Rendite treibt Hotel-Investitionen

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1 P R E S S E M I T T E I L U N G Rendite treibt Hotel-Investitionen 2. Investment BAROMETER von hospitalityinside und Union Investment bestätigt die Erwartungen an junge Segmente Augsburg/Hamburg (11. Juni 2014). Rendite-Überlegungen treiben momentan die Investitionen in Hotels, vor Diversifizierungs- und Sicherheitsaspekten. Die Gesamt- Stimmung im Hotel-Immobilien-Markt blieb im 1. Quartal 2014 gut. Dies sind die zentralen Ergebnisse des aktuellen "Investment BAROMETER", den das Hotelfachmagazin hospitalityinside.com gemeinsam mit Union Investment initiiert hat. Für knapp 52 Prozent der im Hotelsektor befragten Spezialisten ist "Rendite" demnach das wichtigste Anlage-Motiv. Demgegenüber steht "Sicherheit" nur bei 10 Prozent der befragten Markt-Teilnehmer im Zentrum der Anlage- Entscheidung. Ein weiteres wichtiges Anlage-Motiv ist gegenwärtig die "Diversifikation" für immerhin 39 Prozent der Befragten aktuell der maßgebliche Investmenttreiber. Im aktuellen Niedrigzins-Umfeld suchen auch Altersvorsorge-Einrichtungen und Assekuranzen nach entsprechenden Rendite-Hebeln. Gesucht werden zudem Möglichkeiten, die Immobilien-Portfolios breiter zu diversifizieren. Unter den Betreiber- Immobilien sind Hotel-Investments neben Wohn-Investments daher für viele Institutionelle eine gleichrangige Option", sagt Andreas Löcher, Leiter Investment Management Hotel bei der Union Investment Real Estate GmbH. Der Gesamt-Index des 2. hospitalityinside "Investment BAROMETER" konnte im Vergleich zum vorangegangenen Quartal noch etwas zulegen, und zwar um 1,84% auf Punkte. Das stärkt weiter den Boden für Investments in die Asset-Klasse Hotels.

2 Mit besonders guten Rendite-Perspektiven scheinen zurzeit die Budget-Hotels und Serviced Apartments verbunden zu sein. Rund 44 Prozent der Teilnehmer sind der Meinung, dass sich mit Budget-Hotels zurzeit die höchsten Renditen erzielen lassen. Mit 21 Prozent entfallen die zweithäufigsten Nennungen auf Serviced Apartments. Das spiegelt erneut das Vertrauen in diese jungen Hotel-Segmente wider", so Andreas Löcher. Den Serviced Apartments war in der vorherigen Umfrage das größte Potenzial bescheinigt worden, sich zu einem Investment-Produkt zu entwickeln. Wer künftig die gesamte Auswertung der Umfrage erhalten möchte, sollte sich unter für das Barometer registrieren und mitmachen. Registrierung und Teilnahme sind kostenlos. Die nächste Umfrage findet Ende September bis Anfang Oktober 2014 statt. In dieser Zeit werden die aktuellen Umfrage-Links an alle versendet, die sich für das Barometer registriert haben. Kontakte für die Medien: hospitalityinside.com, Maria Pütz-Willems, Chefredakteurin Tel , Union Investment Real Estate GmbH, Fabian Hellbusch, Leiter Immobilien Marketing, Kommunikation Tel ,

3 MARKT CHECK supported by hospitalityinside Investment BAROMETER Q Öffentliche Version

4 hospitalityinside Investment BAROMETER supported by Union Investment GESAMT-ERGEBNISSE Q TOTAL INVESTMENT (max. = 5000) 3819 BUSINESS EXPECTATION DEVELOPMENT OPERATION Wie beurteilen Sie die momentane Markt- Situation für das eigene Unternehmen? 3944 Wie sind Ihre Geschäftserwartungen für die nächsten sechs Monate? 3899 Wie schätzen Sie aktuell die Stimmung in der Hotelbranche ein im Hinblick auf die Entwicklung neuer Hotel-Projekte? 3778 Wie schätzen Sie aktuell die Stimmung in der Hotelbranche ein im Hinblick auf die Umsatz-Entwicklung der Hotels? 3667 Die Stimmung im Hotelimmobilien-Markt bleibt im 1. Quartal 2014 gut und der Gesamt-Index konnte im Vergleich zum vorangegangenen Quartal noch um 69 Punkte auf 3819 Punkte zulegen (+1,84%).

5 hospitalityinside Investment BAROMETER supported by Union Investment TEILNEHMER-PROFIL Q Position im Unternehmen / Position in the Company 14,29% Eigentümer, GF, Vorstand Owner, Managing Director, CEO 17,14% Andere Management- Funktion Other Management Function 68,57% Führungskraft Manager Andere Other 0,00% Eigentümer, GF, Vorstand 68,57 % Andere Management-Funktion 17,14% Führungskraft 14,29% Gesamt: 100,00%

6 hospitalityinside Investment BAROMETER supported by Union Investment Nächste Umfrage Herbst 2014 Die nächste Umfrage findet Ende September bis Anfang Oktober 2014 statt. Die Einladung zu der - kostenlosen -Teilnahme wird an alle gesendet, die sich für die Teilnahme am Barometer vorab registriert haben. Die vollständigen Ergebnisse werden später jedem, der mitmacht, persönlich via zugestellt. Darüber hinaus finden alle User auf Rubrik Markt Check eine kurze, öffentliche Zusammenfassung, während hospitalityinside-abonnenten bereits am Tag der Veröffentlichung Zugang zu einer erweiterten Version haben. Wenn Sie die Einladung zur Teilnahme per erhalten haben, folgen Sie dem Link zur Umfrage und beantworten Sie bitte alle Fragen, denn nur so fliesstihre Einschätzung in das Gesamt-Ergebnis ein und Sie werden für die Zusendung der Auswertungen gelistet. Empfehlen Sie die Teilnahme Ihren geschätzten Kollegen und Geschäftspartnern. Wir bedanken uns sehr herzlich auch im Namen der Union Investment für die Unterstützung dieses Projektes und freuen uns auf Ihre nächsten Einschätzungen zum Hotelmarkt. Maria Pütz-Willems Chefredakteurin hospitalityinside.com Michael Willems Geschäftsführer HospitalityInside GmbH