MARKTGEMEINDE PERNITZ

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1 (Bauamt) Bearbeiter: Hannes Schwarz 03. Jänner 2011 Wegweiser Bauen in Pernitz (die angeführten zitieren die NÖ Bauordnung 1996, LGBl idgf) Bauberatung Beratung - Planungsentwürfe vor Ort/Baugrundstück durch die Baubehörde, gemeinsam mit dem Planverfasser und Bausachverständigen Planung & Einreichung Antrag auf Baubewilligung unter Anschluss der vollständigen Antragsbeilagen ( 18) sowie Bauplan und Baubeschreibung ( 19) Vorprüfung & Bauverfahren Vorprüfung ( 20) und Beschleunigung des Bewilligungsverfahrens ( 22/2) Baubewilligungsbescheid Übernahme unter Rechtsmittelverzicht möglich Meldung Baubeginn & Bauführer mittels Formular an die Baubehörde ( 26/1) Behördliche Überprüfungen Überprüfung des Baufortschrittes nach Bedarf ( 27) Fertigstellungsanzeige durch den verantwortlichen Bauführer, unter Anschluss der vorgeschriebenen Befunde und Bescheinigungen Ausstellung div. Bestätigungen Abschluss des Bauverfahrens, NÖ Wohnbauförderung, etc.

2 Homepage: Abgaben - Gebühren Aufschließungs-/Ergänzungsabgabe lt. Verordnung vom ; 38 und 39 Einheitssatz zur Berechnung der Aufschließungsabgabe: EUR 450,00 Wasseranschlussabgabe lt. Wasserabgabenordnung vom Einheitssatz zur Berechnung der Wasseranschlussabgabe: EUR 6,08 exkl. Ust. Wasserbezugsgebühr Bezugsgebühr pro m³ Wasser EUR 1,00 exkl. Ust. Kanaleinmündungsabgabe lt. Kanalabgabenordnung vom Einheitssatz zur Berechnung der Kanaleinmündungsabgabe: EUR 13,35 exkl. Ust. Kanalbenützungsgebühr Einheitssatz zur Berechnung der Kanalbenützungsgebühr: EUR 1,90 exkl. Ust. Abfallwirtschaftsgebühr (Müllabfuhr) lt. Abfallwirtschaftsverordnung vom

3 Zuständigkeiten Baubehörde I. Instanz Bürgermeister Rudolf POSTL 0676/ / Baubehörde II. Instanz Gemeindevorstand, Vizebürgermeister Manfred POSTL 0676/ Bereich Infrastruktur Vizebürgermeister Manfred POSTL 0676/ (Wasser, Kanal, Straßen, Abfallwirtschaft) Bereich Wirtschaft Bürgermeister Rudolf POSTL 0676/ / Abteilungen und Sachbearbeiter Amtsleitung, Hannes SCHWARZ 02632/ Bauamt 0676/ Kassenverwaltung, Johann BREITSCHING 02632/ Gebühren u. Abgaben 0676/ Buchhaltung, Jasmin POSTL 02632/ Gebühren u. Abgaben 0676/ Friedhofsverwaltung, Julia REIHS 02632/ Soziales, Information 0676/ Meldeamt, Wahlen, Standesamt, Wolfgang DOMES 02632/ Staatsbürgerschaftsangelegenheiten 0676/ Bauhof 4 MitarbeiterInnnen Koordinator Thomas SULZBACHER 0676/753736% Landeskindergarten, Leitung Käthe ZINK-MOHRENBERGER 02632/72540 Schulwart, Herbert SCHEIBENREIF 0676/ Hauptschule, Doppelturnhalle

4 Homepage: Amtsstunden & Parteienverkehr Amtsstunden: Montag, Mittwoch, Donnerstag / Uhr Dienstag / Uhr Freitag Uhr Parteienverkehr: Montag u. Mittwoch Uhr Dienstag Uhr Donnerstag Uhr Freitag Uhr Bürgermeister-Sprechstunden: Dienstag Uhr Bauhof/Dienstzeit: Montag-Freitag Uhr Wichtige Adressen und Telefonnummern Amt der NÖ Landesregierung 3100 St. Pölten, Landhausplatz 1 Telefon 02742/ Bezirkshauptmannschaft Wiener Neustadt 2700 Wr. Neustadt, Ungargasse 33 Telefon 02622/ Grundbuchsangelegenheiten Bezirksgericht Wr. Neustadt, 2700 Wr. Neustadt, Maria Theresien-Ring 3b Telefon 02632/ Straßenverwaltung Gutenstein 2770 Gutenstein, Vorderbruck 2 Telefon 02634/ EVN Energieversorgung NÖ 2560 Pottenstein, Energiegstraße 2 Telefon 02672/809-0 Telekom Austria AG 2700 Wr. Neusatadt, Baumkirchnerring 6a Telefon

5 Neubau eines Wohnhauses Berechnungsbeispiel Grundstücksfläche: 800 m² Einfamilienhaus: Bauklasse I Verbaute Fläche / EG: 100 m² Geschoßfläche / KG: 100 m² Geschoßfläche / DG: 70 m² Nebengebäude/Garage / EG: 50 m² Angeschlossene Geschoße (Wasser/Kanal): KG, EG, DG (nur Wohngebäude) 1) Aufschließungsabgabe: Berechnung = Quadratwurzel aus Fläche x Einheitssatz x Bauklassenkoeffizient 800 m² = 28,2843 x EHS x 1,00 = EUR 2. Anschlussgebühren für Wasser und Kanal Berechnung Wasser: Berechnung Kanal: alle Gebäude inkl. Nebengebäude/Garage nur angeschlossenen Gebäude und Gebäudeteile Wasser: Wohnhaus 100 : 2 = 50 x (3 + 1) = 200 Nebengebäude 50 : 2 = 25 x (1 + 1) = 50 Unverbaute Fläche (max. von 500 m² = 75; = 650) = 75 Berechnungsfläche = x EHS = + 10 % Ust. = = EUR Kanal: Wohnhaus 100 : 2 = 50 x (3 + 1) = 200 Nebengebäude (nicht angeschlossenes Gebäude) 0 : - = - x (- + 1) = 0 Unverbaute Fläche (max. von 500 m² = 75; = 700 = 75 Berechnungsfläche = x EHS = + 10 % Ust. = = EUR Kanalbenützungsgebühr: 100 (EG) + 70 (DG) = 170 x EHS = + 10 % Ust. = = / EUR jährlich Wasserbezugsgebühr: lt. Stand Wasserzähler, jährliche Abrechnung

6 Homepage: Absender: Marktgemeinde Pernitz Bauamt Gentzschgasse Pernitz Ort/Datum: Betreff: Bauansuchen Unter Hinweis auf die beiliegenden Unterlagen ersuche(n) ich (wir) um Erteilung der baubehördlichen Bewilligung zur/zum auf dem Bauplatz in 2763 Pernitz,, Grundstück, Einlagezahl, KG. Das ggst. Grundstück ist mein (unser) Eigentum. Das ggst. Grundstück ist nicht mein (unser) alleiniges Eigentum, die Zustimmung des (der) Grundeigentümer(s) liegt vor. Als Planverfasser wurde beauftragt. Als Bauführer wurde beauftragt. Der Bauleiter ist noch nicht bestellt und wird spätestens vor Baubeginn bekannt gegeben. Beilagen: Vermessungsurkunde, Lageplan, Einreichplan (3-fach), Baubeschreibung (3-fach), Energieausweis, Grundbuchsauszug Unterschrift(en) / Bauwerber u. Grundeigentümer

7 Absender: Marktgemeinde Pernitz Bauamt Gentzschgasse Pernitz Ort/Datum: Betreff: Bauanzeige Unter Hinweis auf die beiliegenden Unterlagen zeige(n) ich (wir) gemäß 15 NÖ Bauordnung 1996 die beabsichtigte Ausführung des folgenden Bauvorhabens an: Vorhaben/Beschreibung: Baugrundstück in 2763 Pernitz,, Grundstück, Einlagezahl, KG Grundstückseigentümer: Beilagen: Lageplan, Skizze und Beschreibung (je 2-fach) Unterschrift(en) / Bauwerber u. Grundeigentümer