BERATUNG - AUSFÜHRUNG - PLANUNG TOPOGRAPHIE KATASTER GPS - KARTOGRAPHIE GEODÄSIE

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1 BERATUNG - AUSFÜHRUNG - PLANUNG TOPOGRAPHIE KATASTER GPS - KARTOGRAPHIE GEODÄSIE

2 INTERNATIONAL PARTNER BÜRO S.R.L. ist im Bereich der TOPOGRAPHIE KATASTER GPS - KARTOGRAPHIE GEODÄSIE aktiv. Die Firma, der ein Team aus Fachkräften zur Verfügung steht, hat es in kurzer Zeit geschafft, die Aufmerksamkeit von Gesellschaften mit hohen Ansprüchen zu erwecken. Die Kenntnisse des Leitteams, die in Rumänien und Deutschland angeeignet worden sind durch Zusammenarbeit mit Fachkräften - erfahrenen Vermessungsingenieuren im Bereich von Landvermessungen - führte zur Herausbildung eines starken rumänischen Teams, das den anspruchvollsten Anforderungen entgegenkommen kann. Unsere Ingenieure sind von der Kammer der Geodäten Rumäniens und/oder von der Staatlichen Agentur für Kataster und Immobilieneintragung zugelassen. Die Topographie- und Katasterarbeiten werden in Übereinstimmung mit den gültigen Gesetzen und unter Einhaltung der Normen ausgeführt, die von der Staatlichen Agentur für Kataster und Immobilieneintragung erlassen werden. Die zur Verfügung stehende Apparatur, Fachsoftware aber auch die fachlich gut ausgebildeten Mitarbeiter sind die Garantie dafür, dass wir jegliche topographische Angelegenheit erfolgreich meistern können. Die fachliche Ausbildung, die Pünktlichkeit und die außergewöhnliche Präzision sind unsere starken Punkte, mit denen wir uns jedem Auftrag stellen. Fachliche Ausbildung + Pünktlichkeit + Präzision = Qualität

3 TOPOGRAPHISCHE DIENSTE BEIHILFE BEI BAUARBEITEN: Spezifische, dem Baustellenbeginn vorangehende Arbeiten Planung der Vermessungs- und Absteckungsnetze(RTC) Markierung der Punkte des geplanten Netzes Realisierung, Instandhaltung und Überprüfung des Vermessungsnetzes für die Absteckung von Bauwerken (Abmessung und Ausgleichung des Netzes) Realisierung der anfänglichen Geländeaufnahme (Abmessung der spezifischen Geländeelemente, der Straßennetze, der Hochspannungsleitungen) Absteckung der Grundstücksgrenzen und Übergabe des Standortes (Standortübergabeprotokoll) Volumetrische Vermessungsarbeiten - Ausgrabung und Aufschüttung Absteckung der Höhen während der Ausführung der Ausgrabungen / Erdbauarbeiten Berechnungen und Überprüfungen der Aufschüttungs- und Ausgrabungsvolumen Topographische Überprüfung der Dicke der gegossenen Ballast-, Beton- und Asphaltschichten Topographische Arbeiten mit Bezug auf die Absteckung der unterschiedlichen Planungselemente Absteckung und Überprüfung der Bauwerksachsen Absteckung und Überprüfung der Bauwerkselemente (Einzelfundamentachsen, Untergeschossachsen, Zentrierung der Bewehrungen, Bolzen für Stahlstrukturen, usw.) Geländeaufnahmen nach der Ausführung Übermittlung der Höhen für das laufende Geschoss Übermittlung der Elemente für die Befestigung der Fassaden Ausrichtung der Aufzüge durch hochpräzise topographische Methoden Lotung von Stützen

4 VERMESSUNGSPLÄNE: Wiedergabe von Flächen durch topographische Methoden Realisierung von Standortplänen mit oder ohne Höhenlinien Erstellung der analogen Planungen in unterschiedlichen Maßstäben Erstellung der digitalen Planungen im dxf, dwg Format usw. Erstellung des analogen und digitalen 3D Modells Erstellung der Längs- und Querprofile der Verkehrswege Vermessungsunterlagen für den Bebauungsplan, die Standortplanung und die Baugenehmigungsplanung

5 VOLUMETRISCHE ÜBERWACHUNG: Ermittlung der Volumen durch topographische Methoden Messungen für die Ermittlung der Ausgrabungsvolumen Periodische Überwachung der Brüche Gestaltung der Vorhersagen für die Bestimmung der Volumen, die es noch aus den Gruben und Brüchen abzubauen gilt 3D Modellierung des aktuellen Geländes und Vorhersage des künftigen Geländes Aktualisierung der Datenbanken über den Zustand der Volumen Topographische Messungen, Realisierung von 3D Geländeaufnahmen und Volumenberechnung der Gebäude, die abgerissen werden sollen Volumetrische Überprüfung der Ausgrabungen durch topographische Methoden

6 INFRASTRUKTUR: Topographie in Infrastrukturprojekten Topographische Messungen zu unterschiedlichen Präzisionsparametern zwecks Planung und/oder Ausführung von Straßen, Brücken, Kanalisationen und von verschiedenen Versorgungsleitungen Erstellung der Längs- und Querprofile von Verkehrswegen Absteckung aller Planungselemente Topographische Beihilfe während der Planungsausführung Topographische Überprüfung der Planung während der Ausführung Realisierung der topographischen Vermessungs- und Erhebungsnetze Erstellung des analogen und digitalen 3D Modells

7 GPS MESSUNGEN: Vermessungen durch GPS Methoden Wir realisieren geodätische Unterstützungsnetze durch GPS Methoden Ermittlung der Helmert Transformationsparameter (7 Parameter) für die Interessengebiete Absteckung der Grundstücksgrenzen mit Pflöcken nach einem einzigen Besuch vor Ort Ermittlung der GPS Punkte - vor Ort gelieferte Ergebnisse dank des mobilen Büros Realisierung der topographischen Messungen für Infrastrukturnetze (Straßen, Wasser- und Gasversorgung, Kanalisation, Telekommunikation) Verarbeitung und Nachbearbeitung von GPS - GNSS Daten

8 KATASTERDIENSTLEISTUNGEN KATASTER- UND GRUNDBUCHEINTRAGUNG VON GEBÄUDEN: Bürogebäude, Geschäftshäuser, Wohnblocks, Wohnviertel In dem wir auf unsere Langzeiterfahrung, aber auch auf die bis jetzt fertig gestellten großangelegten Katasterarbeiten zurückgreifen, können wir ein professionelle Leistung anbieten, die nicht nur die technische Ausführung des Gebäudekatasters umfasst, sondern auch die nötige Kundenberatung, wodurch eine möglichst gute katastertechnische Zergliederung des Gebäudes vorgenommen werden kann, welche die künftigen Vermietungsoder Verkaufsprojekte der Räumlichkeiten innerhalb oder außerhalb der Gebäude positiv beeinflusst. Eine richtige Planung für das Erwirken der Katasterzahlen für Räumlichkeiten aus neu errichteten Gebäuden kann zur Einsparung von bedeutenden Geldsummen führen, da es somit nicht notwendig wird unzählige Kataster- und Notariatsurkunden für die Zergliederung und Verschmelzung abzuschließen. Kataster- und Grundbucheintragung von Bürogebäuden Es kann ein Kataster für das gesamte Gebäude erstellt werden und nachträglich für jede Innenräumlichkeit, je nach Wunsch des Auftraggebers und nach den Bedürfnissen, die durch die Bestimmung, den Eigentümer oder den künftigen Mieter der Räumlichkeit auferlegt werden. Für die außenliegenden Flächen kann im Falle von Parkplätzen eine gesonderte Katasterzahl erwirkt werden, was einen schnellen Verkauf oder Vermietung begünstigen kann. Kataster- und Grundbucheintragung von Geschäftshäusern (Einkaufszentren, Supermärkte, usw.) Es kann ein Kataster für das gesamte Gebäude erstellt werden oder für die Gebäude, die Teile des Einkaufszentrums sind und nachträglich für jede Innenräumlichkeit, die vermietet oder verkauft werden soll.

9 Kataster- und Grundbucheintragung von Wohngebäuden(Wohnblocks)) Es kann ein Kataster für jedes Apartment, Junggesellenwohnung, inkludierte Verkaufsräumlichkeit und für die Parkplätze erstellt werden. Für die außenliegenden Flächen kann im Falle von Parkplätzen eine gesonderte Katasterzahl erwirkt werden, was einen schnellen Verkauf oder Vermietung begünstigen kann. Kataster- und Grundbucheintragung von Wohnvierteln jeglicher Größe Es kann ein Kataster für den gesamten Wohnkomplex erstellt und eine Katasterzahl für jedes Apartment erwirkt werden. Für die außenliegenden Flächen kann im Falle von Parkplätzen eine gesonderte Katasterzahl erwirkt werden, was einen schnellen Verkauf oder Vermietung begünstigen kann. Kataster- und Grundbucheintragung von Produktions- und Lagerhallen Es kann ein Kataster für das gesamte Gebäude erstellt werden und nachträglich für jede Innenräumlichkeit, je nach Wunsch des Auftraggebers und nach den Bedürfnissen, die durch die Bestimmung, den Eigentümer oder den künftigen Mieter der Räumlichkeit auferlegt werden. Für die außenliegenden Flächen kann im Falle von Parkplätzen eine gesonderte Katasterzahl erwirkt werden, was einen schnellen Verkauf oder Vermietung begünstigen kann.

10 ZERGLIEDERUNG / VERSCHMELZUNG: Die zugelassenen Fachkräfte der FA International Partner Büro S.R.L. realisieren Zergliederungen und/oder Teilungen von inner- oder außerstädtischen Grundstücken. Zergliederungen von Grundstücken Falls Sie ein Grundstück besitzen, das Sie in kleinere Parzellen aufteilen möchten, können wir Ihnen dabei behilflich sein. Unsere Experten für Kataster -Topographie -Kartographie - Geodäsie bieten Ihnen auch die notwendige Beratung an, damit Sie einen maximalen Ertrag durch die Aufteilung des Grundstückes erzielen. Flurbereinigung Falls Sie mehrere Grundstücksparzellen besitzen, die Sie zu einer einzigen Parzelle zusammenschließen möchten, könne wir Ihnen dabei behilflich sein. Sie müssen nur mit uns in Verbindung treten und wir werden für Sie die topographische - katastertechnische Flurbereinigung durchführen, eine Postleitzahl und das Kataster erwirken und die infolge der Flurbereinigung entstandene neue Parzelle ins Grundbuch eintragen.

11 TOPOGRAPHISCHE ÜBERWACHUNGSDIENSTE VON BAUWERKEN TOPOGRAPHISCHE ÜBERWACHUNG VON BAUWERKEN UND ERDRUTSCHEN: Überwachung von Einsackungen und Horizontalverschiebungen Die topographische Überwachung von unterschiedlichen Bauwerken kann nicht von jedem Landvermesser oder von jeder Firma durchgeführt werden. Unsere Firma kann Ihnen durch unsere auf solche Arbeiten spezialisierten Ingenieure Überwachungsdienste zu den höchsten Standards anbieten. Aufgrund unserer Erfahrung aus Deutschland sind wir bereits daran gewohnt alle Angelegenheiten qualitativ zu bewältigen, die mit einer richtigen Überwachung verbunden sind. Laut den gültigen gesetzlichen Regelungen aus Rumänien müssen bei allen Bauwerken mit mindestens 2 Stockwerken Überwachungsarbeiten mit Hinblick auf ihre Einsackung und auf die Einsackung der benachbarten Gebäude durchgeführt werden. Wir führen folgende Arbeiten aus: Überwachung von Einsackungen Überwachung von Verschiebungen und von ebenen Deformationen Überwachung von Verschiebungen und von ebenen Deformationen in 3D; Überwachung von Rissen; Überwachung von Erdrutschen.

12 DIENSTE IM BEREICH TIEFENMESSUNGEN TIEFENMESSUNGEN Studien über die Tiefe von Gewässern und über das Unterwasserrelief Die Abteilung für Tiefenmessungen realisiert Tiefenmessungen mit einer Genauigkeit der GPS Messungen von + 20 mm, was uns zu Daten mit einer außergewöhnlichen Genauigkeit verhilft. Das bei den Messungen verwendete Motorboot ist mit einem professionellen Fächerlotsystem ausgestattet, das an ein L1 L2 RTK Trimble R6 GPS-Gerät gekoppelt ist. Wir führen folgende Arbeiten aus: Studien über die Tiefen von Seen und/oder Flüssen; Karten mit den Formen des Unterwasserreliefs; Volumen- und Oberflächenberechnung von stehenden und fließenden Gewässern; Überwachung der Entwicklung von Ausgrabungen in Gruben.

13 3D LASERABTASTUNGSDIENSTE 3D LASERABTASTUNGEN 3D Studien von unterschiedlichen Objekten mit Verwendung der Laserabtastungstechnologie

14 BERATUNGSDIENSTE BERATUNG UND ÜBERPRÜFUNG Topographie - Kataster - GPS - Kartographie - Geodäsie Die Langzeiterfahrung unserer Fachkräfte aus den Bereichen Topographie, Geodäsie und Kataster ermöglicht es uns Beratungs- und Überprüfungsdienste im Bereich der Geodäsie, der Ingenieur Topographie, aber auch des Katasters anzubieten. Durch die Kombinierung der genauen Messungen vor Ort und der Berechnungen, die mit den leistungsstärksten und prestigeträchtigsten Softwares erstellt werden, können wir Angaben mit einer großen Genauigkeit und korrekte Informationen liefern. Die Kenntnisse aus dem Bau- und Katasterwesen stellen ebenfalls einen unserer Vorteile dar. Wir können Kosten senken, in dem wir Mengen richtig berechnen oder wir können wertvolle Zeit gewinnen, in dem wir die richtigen Schritte für die erfolgreiche Realisierung des beauftragten Projektes auswählen.

15 PROJEKTE UND PARTNER Profil und Standort unserer Partner: Bauträger aus Bukarest und aus anderen 20 Landeskreisen Architekturfirmen aus Bukarest und anderen Landeskreisen Baufirmen aus Bukarest und anderen Landeskreisen Firmen, die geotechnische Studien erstellen Topgraphie- und Katasterfirmen aus Bukarest Einzelhandelsnetze aus Rumänien mit Fremdkapital (international bekannte Firmenmarken) Sonstige Firmen und Privatpersonen Die vor einigen Jahren begonnenen Zusammenarbeiten bestehen auch heute noch und jede Firma, die unsere Dienste in Anspruch genommen hat, ist wiedergekommen und wir haben dauerhafte und auf gegenseitiges Vertrauen basierende Partnerschaften befestigen können. Wir haben Messungen und Planungen auf dem gesamten Gebiet Rumäniens ausgeführt und tun das auch weiterhin. PROJEKTE UND PARTNER Land Development Proiect Militari Shopping Center es wurden Dienste aus allen von unserer Firma angebotenen Bereichen geleistet Kaufland verschieden Standorte in Rumänien Standortpläne Kataster- und Grundbucheintragung Topographische Erhebungsnetze durch GPS und herkömmliche Methoden Baugenehmigungsplanung

16 ROMIB Heizkraftwerk Giurgiu ausgestattet mit 2 CAF von 10GCAL/H Absteckung der Bauwerksachsen Volumetrische Überprüfungen Höhenabsteckungen Standortpläne ISPE Raffinerie Brazi Realisierung von topographischen Netzen durch GPS Methoden Ausgleichung des topographischen Netzes durch herkömmliche und GPS Methoden Apolodor Volumenberechnungen für Gebäude, die abgerissen werden sollten Campion Sport Topographische Messungen für die Umsetzung der 3D Werbeprojekte für die europäischen Turniere der Stadien: Steaua, Dinamo, Rapid, CFR Cluj. German Architects & Partners Überprüfung der Balkendurchbiegungen Der rumänische Staat Kataster- und Grundbucheintragungsleistungen

17 VERWENDETE AUSRÜSTUNG Totalstationen Leica TCRP 1201 R300 Winkelmessgenauigkeit 1 Streckenmessgenauigkeit ± (1 mm ppm) Motorisiert Single Man Nützlich bei allen Arten von Arbeiten. Es ist die genaueste von Leica hergestellte Totalstation Leica TCR 407 R400 Power Winkelmessgenauigkeit 7 Streckenmessgenauigkeit ± (2 mm + 2 ppm) Nützlich an Baustellen Topcon GTS 3B Winkelmessgenauigkeit 3 Streckenmessgenauigkeit ± (2 mm + 2 ppm) Nützlich an Baustellen Höhenmesser Leica DNA03 Messgenauigkeit ± 0,3 mm / Doppeltes Kilometer Nivellement Nützlich bei allen Arten von Arbeiten. Es ist der genaueste von Leica hergestellte Höhenmesser

18 GPS Trimble R6 GNSS L1 L2 Messgenauigkeit static and faststatic GNSS Horizontal ± (3 mm + 0,1) ppm Vertical ± (3,5 mm + 0,4) ppm Nützlich bei allen Arten von Arbeiten. Eines der vollständigsten GPS-Geräte, die von TRIMBLE hergestellt werden Trimble R3 GPS L1 Messgenauigkeit Static and FastStatic GPS Horizontal ±(5 mm ppm) Vertical ±(5 mm + 1 ppm) Nützlich bei allen Arten von Arbeiten Ein vollständiges L1 System von TRIMBLE Außer der vollständigen Ausrüstung, über die wir verfügen und die es uns ermöglicht jedes topographische Problem anzupacken, verfügen wir über vollständige Rechensysteme (PC-s, Laptops und Server), Druckgeräte und Geräte für graphische Darstellungen A0+, wie auch über Fachsoftware, die es uns ermöglicht auf absolut jede Anfrage professionell zu reagieren. Die komplette Auflistung unserer Geräte und unserer Software ist auf unserer Webseite, unter dem Abschnitt Ausstattung zu finden.

19 KONTAKT KONTAKT Herr Marian Radoi, Dd. Geschäftsführer Zugelassen von der Staatlichen Agentur für Kataster und Immobilieneintragung Zugelassen von der Kammer der Geodäten Rumäniens Tel: Fax: marian.radoi@ipartner.ro Webseite: Büro: (Täglich zwischen: ) Tel: Tel: Fax: office@ipartner.ro Webseite: str. Gheorghe Latea, nr. 2, bl. C58, Bezirk 6, Bukarest