ENERGIEAUSWEIS Ist-Zustand Mehrfamilienhaus Wohnung BHÖ Top 3

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1 Schiffamtsgasse Wien 01/211 10/3320 ENERGIEAUSWEIS Ist-Zustand Mehrfamilienhaus Burghauptmannschaft Österreich / HR Mag. Sahl Hofburg 1010 Wien

2 Energieausweis für Wohngebäude OIB Richtlinie 6 Ausgabe Oktober 2011 BEZEICHNUNG Gebäudeteil Nutzungsprofil Straße PLZ/Ort Grundstücksnr. Mehrfamilienhaus Mariahilferstraße Wien-Neubau 508 Baujahr 1880 Letzte Veränderung Katastralgemeinde Neubau KG-Nr Seehöhe 200 m SPEZIFISCHER HEIZWÄRMEBEDARF, PRIMÄRENERGIEBEDARF, KOHLENDIOXIDEMISSIONEN UND GESAMTENERGIEEFFIZIENZ-FAKTOR (STANDORTKLIMA) HWB SK PEB SK CO 2 SK f GEE C C C D HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt jene Wärmemenge, welche den Räumen rechnerisch zur Beheizung zugeführt werden muss. WWWB: Der Warmwasserwärmebedarf ist als flächenbezogener Defaultwert festgelegt. Er entspricht ca. einem Liter Wasser je Quadratmeter Brutto-Grundfläche, welcher um ca. 30 C (also beispielsweise von 8 C auf 38 C) erwärmt wird. HEB: Beim Heizenergiebedarf werden zusätzlich zum Nutzenergiebedarf die Verluste der Haustechnik im Gebäude berücksichtigt. Dazu zählen beispielsweise die Verluste des Heizkessels, der Energiebedarf von Umwälzpumpen etc. HHSB: Der Haushaltsstrombedarf ist als flächenbezogener Defaultwert festgelegt. Er entspricht ca. dem durchschnittlichen flächenbezogenen Stromverbrauch in einem durchschnittlichen österreichischen Haushalt. EEB: Beim Endenergiebedarf wird zusätzlich zum Heizenergiebedarf der Haushaltsstrombedarf berücksichtigt. Der Endenergiebedarf entspricht jener Energiemenge, die eingekauft werden muss. PEB: Der Primärenergiebedarf schließt die gesamte Energie für den Bedarf im Gebäude einschließlich aller Vorketten mit ein. Dieser weist einen erneuerbaren und einen nicht erneuerbaren Anteil auf. Der Ermittlungszeitraum für die Konversionsfaktoren ist CO 2: Gesamte dem Endenergiebedarf zuzurechnenden Kohlendioxidemissionen, einschließlich jener für Transport und Erzeugung sowie aller Verluste. Zu deren Berechnung wurden übliche Allokationsregeln unterstellt. f GEE : Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist der Quotient aus dem Endenergiebedarf und einem Referenz-Endenergiebedarf (Anforderung 2007). Alle Werte gelten unter der Annahme eines normierten Benutzerverhaltens. Sie geben den Jahresbedarf pro Quadratmeter beheizter Brutto-Grundfläche an. Dieser Energieausweis entspricht den Vorgaben der OIB-Richtlinie 6 "Energieeinsparung und Wärmeschutz" des Österreichischen Instituts für Bautechnik in Umsetzung der Richtlinie 2010/31/EU über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden und des Energieausweis-Vorlage-Gesetzes (EAVG). v2013, REPEA11o11 - Wien Geschäftszahl Seite 1

3 Energieausweis für Wohngebäude OIB Richtlinie 6 Ausgabe Oktober 2011 GEBÄUDEKENNDATEN Brutto-Grundfläche 196 m² Klimaregion N mittlerer U-Wert 1,23 W/m²K Bezugs-Grundfläche 157 m² Heiztage 233 d Bauweise sehr schwer Brutto-Volumen 716 m³ Heizgradtage 3491 Kd Art der Lüftung Fensterlüftung Gebäude-Hüllfläche 124 m² Norm-Außentemperatur -11,3 C Sommertauglichkeit Kompaktheit (A/V) 0,17 1/m Soll-Innentemperatur 20 C LEK -Wert T 47,5 charakteristische Länge 5,78 m WÄRME- UND ENERGIEBEDARF HWB WWWB HTEB HTEB HTEB RH WW Referenzklima spezifisch Standortklima zonenbezogen spezifisch [kwh/a] [kwh/m²a] 61,4 kwh/m²a , , , , ,4 HEB ,4 HHSB ,4 EEB PEB CO , ,5 PEB ,6 n.ern. PEB ,9 2 ern kg/a 38,2 kg/m²a f 1,92 GEE ERSTELLT GWR-Zahl Ausstellungsdatum ErstellerIn Schiffamtsgasse Wien Gültigkeitsdatum Unterschrift Geschäftszahl Die Energiekennzahlen dieses Energieausweises dienen ausschließlich der Information. Aufgrund der idealisierten Eingabeparameter können bei tatsächlicher Nutzung erhebliche Abweichungen auftreten. Insbesondere Nutzungseinheiten unterschiedlicher Lage können aus Gründen der Geometrie und Lage hinsichtlich Ihrer Energiekennzahlen von den hier angegebenen abweichen. v2013, REPEA11o11 - Wien Geschäftszahl Seite 2

4 Datenblatt GEQ Anzeige in Druckwerken und elektronischen Medien HWB 64 fgee 1,92 Gebäudedaten - Ist-Zustand Brutto-Grundfläche BGF Konditioniertes Brutto-Volumen Gebäudehüllfläche A Ermittlung der Eingabedaten Geometrische Daten: Bauphysikalische Daten: Haustechnik Daten: B m² m³ m² Ergebnisse bezogen auf Wien-Neubau Wohnungsanzahl 1 charakteristische Länge I C 5,78 m Kompaktheit A / V 0,17 m B B -1 Ergebnisse am tatsächlichen Standort: Wien-Neubau Transmissionswärmeverluste Q T Lüftungswärmeverluste Q V Luftwechselzahl: 0,4 Solare Wärmegewinne passiv h x Q s Innere Wärmegewinne passiv h x Q sehr schwere Bauweise Heizwärmebedarf Q Ergebnisse Referenzklima Transmissionswärmeverluste Q T Lüftungswärmeverluste Q V Solare Wärmegewinne passiv h x Q Innere Wärmegewinne passiv h x Q Heizwärmebedarf Q h h Haustechniksystem Raumheizung: Flüssiger oder gasförmiger Brennstoff (Gas) i s i kwh/a kwh/a kwh/a kwh/a kwh/a kwh/a kwh/a kwh/a kwh/a kwh/a Warmwasser: Lüftung: Kombiniert mit Raumheizung Fensterlüftung Berechnungsgrundlagen Der Energieausweis wurde mit folgenden ÖNORMen und Hilfsmitteln erstellt: Bauteile nach ON EN ISO 6946 / Fenster nach ON EN ISO / Erdberührte Bauteile vereinfacht nach ON B / Unkonditionierte Gebäudeteile vereinfacht nach ON B / Wärmebrücken pauschal nach ON B / Verschattung vereinfacht nach ON B Verwendete Normen und Richtlinien: B / ON B / ON B / ON B / ON B / ON H 5055 / ON H 5056 / ON EN ISO / ON EN ISO / ON EN ISO 6946 / ON EN ISO / ON EN / OIB Richtlinie 6 Anmerkung: Der Energieausweis dient zur Information über den energetischen Standard des Gebäudes. Der Berechnung liegen durchschnittliche Klimadaten, standardisierte interne Wärmegewinne sowie ein standardisiertes Nutzerverhalten zugrunde. Die errechneten Bedarfswerte können daher von den tatsächlichen Verbrauchswerten abweichen. Bei Mehrfamilienwohnhäusern ergeben sich je nach Lage der Wohnung im Gebäude unterschiedliche Energiekennzahlen. Für die exakte Auslegung der Heizungsanlage muss eine Berechnung der Heizlast gemäß ÖNORM H 7500 erstellt werden. v2013, REPDBL2o11 - Wien Geschäftszahl Seite 3

5 Empfehlungen zur Verbesserung Gebäudehülle - Dämmung Außenwand Außenwand verursacht erhöhte Wärmeverluste - Dämmung nicht möglich, da historische Fassade!! - Fenstertausch Inneren Flügel mit Isolierberglasung versehen Im Anhang des Energieausweises ist anzugeben (OIB 2011): Empfehlung von Maßnahme deren Implementierung den Endenergiebedarf des Gebäudes reduziert und technisch und wirtschaftlich zweckmäßig ist. v2013, REPEMPF1o11 - Wien Geschäftszahl Seite 4

6 Heizlast Vereinfachte Berechnung des zeitbezogenen Wärmeverlustes (Heizlast) von Gebäuden gemäß Energieausweis Berechnungsblatt Bauherr Burghauptmannschaft Österreich Hofburg 1010 Wien Tel.: 01/ Norm-Außentemperatur: Berechnungs-Raumtemperatur: Bauteile -11,3 C 20 C Planer / Baufirma / Hausverwaltung Burghauptmannschaft Hofburg Schweizerhof 1010 Wien Tel.: 01/ Standort: Wien-Neubau Brutto-Rauminhalt der Temperatur-Differenz: 31,3 K beheizten Gebäudeteile: Gebäudehüllfläche: Fläche A [m²] 716,46 m³ 123,88 m² Wärmed.- koeffiz. U [W/m² K] Korr.- faktor f [1] Korr.- faktor ffh [1] A x U x f AW01 Ziegel 65cm 105,10 0,860 1,00 90,41 FE/TÜ Fenster u. Türen 18,78 2,577 48,39 ZW03 Zwischenwand zu konditionierten Bereich 165,89 1,081 Summe Außenwandflächen 105,10 Summe Wandflächen zum Bestand 165,89 Fensteranteil in Außenwänden 15,2 % 18,78 Summe [W/K] 139 Wärmebrücken (vereinfacht) [W/K] 14 Transmissions - Leitwert L T [W/K] 152,68 Lüftungs - Leitwert L V [W/K] 55,53 Gebäude - Heizlast P tot Luftwechsel = 0,40 1/h [kw] 6,52 Flächenbez. Heizlast P bei einer BGF von 196 m² [W/m² BGF] 33,20 1 Gebäude - Heizlast P tot (EN vereinfacht) Luftwechsel = 0,50 1/h [kw] 7,83 Die berechnete Heizlast kann von jener gemäß ÖNORM H 7500 bzw. EN ISO abweichen und ersetzt nicht den Nachweis der Gebäude-Normheizlast gemäß ÖNORM H 7500 bzw. EN ISO Die vereinfachte Heizlast EN berücksichtigt nicht die Aufheizleistung und gilt nur für Standardfälle. [W/K] v2013, REP036o11 - Wien Geschäftszahl Seite 5

7 Bauteile AW01 Ziegel 65cm bestehend von Innen nach Außen Röfix 530 Kalk-Innenputz B 0,0200 0,800 0, Vollziegelmauerwerk B 0,6000 0,640 0,938 Kalk-Zementputz B 0,0300 1,000 0,030 Rse+Rsi = 0,17 Dicke gesamt 0,6500 U-Wert 0,86 ZD03 Zwischendecke 50cm bestehend von Innen nach Außen Dichte Dicke l d / l Innenputz B 0,0150 1,000 0,015 Schilf B 0,0200 0,047 0,426 Dippelbaumdecke B 0,2500 0,140 1, Holz B 0,0250 0,150 0,167 Beschüttung (Kies) B 0,1700 0,700 0,243 Parkett Massiv B 0,0200 0,150 0,133 Rse+Rsi = 0,26 Dicke gesamt 0,5000 U-Wert 0,33 ZW03 Zwischenwand zu konditionierten Bereich bestehend von Innen nach Außen Dichte Dicke l d / l Kalk-Zementputz B 0,0200 1,000 0, Vollziegelmauerwerk B 0,4000 0,640 0,625 Kalk-Zementputz B 0,0200 1,000 0,020 Rse+Rsi = 0,26 Dicke gesamt 0,4400 U-Wert 1,08 Einheiten: Dicke [m], Achsabstand [m], Breite [m], U-Wert [W/m²K], Dichte [kg/m³], l[w/mk] *... Schicht zählt nicht zum U-Wert F... enthält Flächenheizung B... Bestandsschicht RTu... unterer Grenzwert RTo... oberer Grenzwert laut ÖNORM EN ISO 6946 Dichte Dicke l d / l v2013, REPBAUTEILEo11 - Wien Geschäftszahl Seite 6

8 Geometrieausdruck OG1 Grundform a = 18,90 b = 7,50 lichte Raumhöhe = 3,15 + obere Decke: 0,50 => 3,65m BGF 141,75m² BRI 517,39m³ Wand W1 Wand W2 Wand W3 Wand W4 Decke Boden 56,39m² ZW03 Zwischenwand zu konditionierten Berei Teilung 3,45 x 3,65 (Länge x Höhe) 12,59m² AW01 Ziegel 65cm 27,38m² AW01 Ziegel 65cm 68,99m² ZW03 Zwischenwand zu konditionierten Berei 27,38m² ZW03 141,75m² ZD03 Zwischendecke 50cm -141,75m² ZD03 Zwischendecke 50cm OG1 Rechteck einspringend a = 4,20 b = 3,45 lichte Raumhöhe = 3,15 + obere Decke: 0,50 => 3,65m BGF -14,49m² BRI -52,89m³ Wand W1 12,59m² AW01 Ziegel 65cm Wand W2 15,33m² AW01 Wand W3 12,59m² AW01 Wand W4-15,33m² ZW03 Zwischenwand zu konditionierten Berei Decke -14,49m² ZD03 Zwischendecke 50cm Boden 14,49m² ZD03 Zwischendecke 50cm OG1 Rechteck a = 8,85 b = 7,80 lichte Raumhöhe = 3,15 + obere Decke: 0,50 => 3,65m BGF 69,03m² BRI 251,96m³ Wand W1 28,47m² ZW03 Zwischenwand zu konditionierten Berei Wand W2-32,30m² ZW03 Wand W3 28,47m² AW01 Ziegel 65cm Wand W4 32,30m² ZW03 Zwischenwand zu konditionierten Berei Decke 69,03m² ZD03 Zwischendecke 50cm Boden -69,03m² ZD03 Zwischendecke 50cm OG1 Summe OG1 Bruttogrundfläche [m²]: OG1 Bruttorauminhalt [m³]: 196,29 716,46 v2013, REPGEOM1o11 - Wien Geschäftszahl Seite 7

9 Geometrieausdruck Fassadenstreifen - Automatische Ermittlung Wand Boden Dicke Länge Fläche AW01 - ZD03 0,500m 29,85m 14,93m² Gesamtsumme Bruttogeschoßfläche [m²]: Gesamtsumme Bruttorauminhalt [m³]: 196,29 716,46 v2013, REPGEOM1o11 - Wien Geschäftszahl Seite 8

10 Fenster und Türen Typ Bauteil Anz. Bezeichnung Breite m Höhe m Fläche m² Ug W/m²K Uf W/m²K PSI W/mK Ag m² Uw W/m²K AxUxf [W/K] g fs B Prüfnormmaß Typ 1 (T1) 1,23 1,48 1,82 2,20 3,00 0,110 1,56 2,62 0,72 N B T1 OG1 AW01 2 1,13 x 2,20 1,13 2,20 4,97 2,20 3,00 0,110 4,33 2,58 12,83 0,72 0,75 B T1 OG1 AW01 1 1,84 x 2,20 1,84 2,20 4,05 2,20 3,00 0,110 3,65 2,49 10,07 0,72 0,75 O 3 9,02 7,98 22,90 B T1 OG1 AW01 1 0,45 x 1,20 0,45 1,20 0,54 2,20 3,00 0,110 0,39 3,02 1,63 0,72 0,75 S 1 0,54 0,39 1,63 B T1 OG1 AW01 2 1,32 x 1,80 1,32 1,80 4,75 2,20 3,00 0,110 4,15 2,57 12,22 0,72 0,75 B T1 OG1 AW01 1 0,90 x 2,20 0,90 2,20 1,98 2,20 3,00 0,110 1,68 2,64 5,23 0,72 0,75 W 3 6,73 5,83 17,45 B T1 OG1 AW01 1 1,13 x 2,20 1,13 2,20 2,49 2,20 3,00 0,110 2,16 2,58 6,42 0,72 0,75 1 2,49 2,16 6,42 Summe 8 18,78 17,92 48,40 1,56 Ug... Uwert Glas Uf... Uwert Rahmen PSI... Linearer Korrekturkoeffizient Ag... Glasfläche g... Energiedurchlassgrad Verglasung fs... Verschattungsfaktor Typ... Prüfnormmaßtyp B... Fenster gehört zum Bestand des Gebäudes v2013, REPFEN1Ho11 - Wien Geschäftszahl Seite 9

11 Rahmenbreiten - Rahmenanteil Bezeichnung Rb. re m Rb.li m Rb.ob m Rb. u m Anteil % Stulp Anz. Stb. m Pfost Anz. Pfb. m H-Spr. V-Spr. Anz. Anz. 1,13 x 2,20 0,050 0,050 0,050 0, DF 1,84 x 2,20 0,050 0,050 0,050 0, DF 1,32 x 1,80 0,050 0,050 0,050 0, DF 0,45 x 1,20 0,050 0,050 0,050 0, DF 0,90 x 2,20 0,050 0,050 0,050 0, DF Typ 1 (T1) 0,050 0,050 0,050 0, DF Spb. m Bezeichnung - Glas/Rahmen Rb.li,re,ob,u... Rahmenbreite links,rechts,oben, unten [m] Anteil [%]... Rahmenanteil des gesamten Fensters Stb.... Stulpbreite [m] Pfb.... Pfostenbreite [m] H-Spr. Anz... Anzahl der horizontalen Sprossen V-Spr. Anz... Anzahl der vertikalen Sprossen Spb.... Sprossenbreite [m] Typ... Prüfnormmaßtyp v2013, REPFEN2Ho11 - Wien Geschäftszahl Seite 10

12 Monatsbilanz Standort HWB Standort: Wien-Neubau BGF [m²] = 196,29 BRI [m³] = 716,46 L T [W/K] = 152,68 Innentemp.[ C] = 20 t tau [h] = 206,47 L [W/K] = V 55,53 qih [W/m²] = 3,75 a = 13,904 Monate Tage Mittlere Transmissions- Lüftungs- Außentemperaturewärmeverlustwärmeverluste C kwh kwh kwh Innere Gewinne kwh Solare Gewinne kwh Wärmeverluste Gesamt- Gewinne kwh Verhältnis Gewinn/ Verlust Ausnutzungsgrad Wärmebedarf kwh Jänner 31-1, ,18 1, Februar 28 0, ,24 1, März 31 4, ,33 1, April 30 9, ,54 1, Mai 31 13, ,04 0,92 17 Juni 30 16, ,05 0,49 0 Juli 31 18, ,26 0,23 0 August 31 18, ,11 0,32 0 September 30 14, ,01 0,93 19 Oktober 31 9, ,45 1, November 30 3, ,25 1, Dezember 31 0, ,18 1, Gesamt nutzbare Gewinne: Ende Heizperiode: Beginn Heizperiode: HWB = 64,13 kwh/m²a BGF v2013, MBILANZ1o11 - Wien Geschäftszahl Seite 11

13 Monatsbilanz Referenzklima HWB Standort: Referenzklima BGF [m²] = 196,29 BRI [m³] = 716,46 L T [W/K] = 152,68 Innentemp.[ C] = 20 t tau [h] = 206,47 L [W/K] = V 55,53 qih [W/m²] = 3,75 a = 13,904 Monate Tage Mittlere Transmissions- Lüftungs- Außentemperaturewärmeverlustwärmeverluste C kwh kwh kwh Innere Gewinne kwh Solare Gewinne kwh Wärmeverluste Gesamt- Gewinne kwh Verhältnis Gewinn/ Verlust Ausnutzungsgrad Wärmebedarf kwh Jänner 31-1, ,19 1, Februar 28 0, ,25 1, März 31 4, ,35 1, April 30 9, ,56 1, Mai 31 14, ,11 0,87 26 Juni 30 17, ,43 0,41 0 Juli 31 19, ,37 0,14 0 August 31 18, ,25 0,24 0 September 30 15, ,16 0,85 15 Oktober 31 9, ,48 1, November 30 4, ,26 1, Dezember 31 0, ,19 1, Gesamt nutzbare Gewinne: HWB = 61,38 kwh/m²a BGF v2013, MBILANZ1o11 - Wien Geschäftszahl Seite 12

14 RH-Eingabe Allgemeine Daten Art der Raumheizung Wärmeabgabe Haupt Wärmeabgabe Systemtemperatur Regelfähigkeit Heizkostenabrechnung gebäudezentral Raumheizung Radiatoren, Einzelraumheizer 80 /50 Raumthermostat-Zonenregelung mit Zeitsteuerung Individuelle Wärmeverbrauchsermittlung und Heizkostenabrechnung (Fixwert) Wärmeverteilung Leitungslängen lt. Defaultwerten gedämmt Verteilleitungen Nein Steigleitungen Nein Anbindeleitungen Nein Verhältnis Dämmstoffdicke zu Rohrdurchmesser Außen- Durchmesser [mm] 20,0 20,0 20,0 Dämmung Armaturen Nein Nein Nein Leitungslänge [m] 15,04 15,70 109,92 konditioniert [%] Wärmespeicher kein Wärmespeicher vorhanden Wärmebereitstellung Bereitstellungssystem Flüssiger oder gasförmiger Brennstoff Energieträger Gas Modulierung ohne Modulierungsfähigkeit Baujahr Kessel Nennwärmeleistung 21,00 kw freie Eingabe Standort Heizgerät Heizkreis Korrekturwert des Wärmebereitstellungssystems k r = 1,00% Kessel bei Volllast 100% Kesselwirkungsgrad entsprechend Prüfbericht h 100% = 88,0% Kesselwirkungsgrad bei Betriebsbedingungen h be,100% = 87,0% Betriebsbereitschaftsverlust bei Prüfung q bb,pb = 1,5% Hilfsenergie - elektrische Leistung konditionierter Bereich Standardkessel gleitender Betrieb Fixwert freie Eingabe freie Eingabe Umwälzpumpe 55,93 W Defaultwert v2013, REPRHEIN1o11 - Wien Geschäftszahl Seite 13

15 WWB-Eingabe Allgemeine Daten Art der Warmwasserb. Warmwasserbereitung Warmwasserbereitung gebäudezentral kombiniert mit Raumheizung Wärmeabgabe Heizkostenabrechnung Individuelle Wärmeverbrauchsermittlung und Heizkostenabrechnung (Fixwert) Wärmeverteilung ohne Zirkulation Verteilleitungen Steigleitungen Stichleitungen gedämmt Nein Nein Nein Verhältnis Dämmstoffdicke zu Rohrdurchmesser Außen- Durchmesser [mm] 20,0 20,0 20,0 Dämmung Armaturen Nein Nein Leitungslängen lt. freier Eingabe Leitungslänge [m] 10,00 0,00 1,00 konditioniert [%] Material Stahl 2,42 W/m Wärmespeicher Art des Speichers Standort Baujahr Nennvolumen indirekt beheizter Speicher konditionierter Bereich Ab l freie Eingabe Anschlussteile gedämmt Täglicher Bereitschaftsverlust Wärmespeicher Hilfsenergie - elektrische Leistung q = 1,73 kwh/d Defaultwert b,ws Speicherladepumpe 52,82 W Defaultwert v2013, REPWWBEIN1o11 - Wien Geschäftszahl Seite 14

16 Ausdruck Grafik v2013, REPOPT1o11 - Wien Geschäftszahl Seite 15

17 Ausdruck Grafik v2013, REPOPT1o11 - Wien Geschäftszahl Seite 16

18 Ausdruck Grafik v2013, REPOPT1o11 - Wien Geschäftszahl Seite 17

19 Energiekennzahlen für die Anzeige in Druckwerken und elektronischen Medien Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 EAVG 2012 Bezeichnung Gebäudeteil Nutzungsprofil Mehrfamilienhaus Baujahr 1880 Straße Mariahilferstraße 88 Katastralgemeinde Neubau PLZ/Ort 1070 Wien-Neubau KG-Nr Grundstücksnr. 508 Seehöhe 200 m Energiekennzahlen lt. Energieausweis HWB 64 f 1,92 GEE Energieausweis Ausstellungsdatum Gültigkeitsdatum Der Energieausweis besteht aus - einer ersten Seite mit einer Effizienzskala, - einer zweiten Seite mit detaillierten Ergebnisdaten, - Empfehlung von Maßnahmen - ausgenommen bei Neubau -, deren Implementierung den Endenergiebedarf des Gebäudes reduziert und technisch und wirtschaftlich zweckmäßig ist, - einem Anhang, der den Vorgaben der Regeln der Technik entsprechen muss. HWB f GEE EAVG 3 EAVG 4 EAVG 6 EAVG 7 EAVG 8 EAVG 9 Der Heizwärmebedarf beschreibt jene Wärmemenge, welche den Räumen rechnerisch zur Beheizung zugeführt werden muss. Einheit: kwh/m² Jahr Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist der Quotient aus dem Endenergiebedarf und einem Referenz-Endenergiebedarf (Anforderung 2007). Wird ein Gebäude oder ein Nutzungsobjekt in einem Druckwerk oder einem elektronischen Medium zum Kauf oder zur In-Bestand-Nahme angeboten, so sind in der Anzeige der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder des Nutzungsobjekts anzugeben. Diese Pflicht gilt sowohl für den Verkäufer oder Bestandgeber als auch für den von diesem beauftragten Immobilienmakler. (1) Beim Verkauf eines Gebäudes hat der Verkäufer dem Käufer, bei der In-Bestand-Gabe eines Gebäudes der Bestandgeber dem Bestandnehmer rechtzeitig vor Abgabe der Vertragserklärung des Käufers oder Bestandnehmers einen zu diesem Zeitpunkt höchstens zehn Jahre alten Energieausweis vorzulegen und ihm diesen oder eine vollständige Kopie desselben binnen 14 Tagen nach Vertragsabschluss auszuhändigen. Wird dem Käufer oder Bestandnehmer vor Abgabe seiner Vertragserklärung ein Energieausweis vorgelegt, so gilt die darin angegebene Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes als bedungene Eigenschaft im Sinn des 922 Abs. 1 ABGB. (1) Wird dem Käufer oder Bestandnehmer entgegen 4 nicht bis spätestens zur Abgabe seiner Vertragserklärung ein Energieausweis vorgelegt, so gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. (2) Wird dem Käufer oder Bestandnehmer entgegen 4 nach Vertragsabschluss kein Energieausweis ausgehändigt, so kann er entweder sein Recht auf Ausweisaushändigung gerichtlich geltend machen oder selbst einen Energieausweis einholen und die ihm daraus entstandenen Kosten vom Verkäufer oder Bestandgeber ersetzt begehren. Vereinbarungen, die die Vorlage- und Aushändigungspflicht nach 4, die Rechtsfolge der Ausweisvorlage nach 6, die Rechtsfolge unterlassener Vorlage nach 7 Abs. 1 einschließlich des sich daraus ergebenden Gewährleistungsanspruchs oder die Rechtsfolge unterlassener Aushändigung nach 7 Abs. 2 ausschließen oder einschränken, sind unwirksam. (1) Ein Verkäufer, Bestandgeber oder Immobilienmakler, der es entgegen 3 unterlässt, in der Verkaufs- oder In-Bestand-Gabe-Anzeige den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder des Nutzungsobjekts anzugeben, begeht, sofern die Tat nicht den Tatbestand einer gerichtlich strafbaren Handlung erfüllt oder nach anderen Verwaltungsstrafbestimmungen mit strengerer Strafe bedroht ist, eine Verwaltungsübertretung und ist mit einer Geldstrafe bis zu Euro zu bestrafen. Der Verstoß eines Immobilienmaklers gegen 3 ist entschuldigt, wenn er seinen Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert hat, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen ist. (2) Ein Verkäufer oder Bestandgeber, der es entgegen 4 unterlässt, 1. dem Käufer oder Bestandnehmer rechtzeitig einen höchstens zehn Jahre alten Energieausweis vorzulegen oder 2. dem Käufer oder Bestandnehmer nach Vertragsabschluss einen Energieausweis oder eine vollständige Kopie desselben auszuhändigen, begeht, sofern die Tat nicht den Tatbestand einer gerichtlich strafbaren Handlung erfüllt oder nach anderen Verwaltungsstrafbestimmungen mit strengerer Strafe bedroht ist, eine Verwaltungsübertretung und ist mit einer Geldstrafe bis zu 1450 Euro zu bestrafen. GEQ von Zehentmayer Software GmbH - office@geq.at -

20 Vorlagebestätigung Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 EAVG 2012 Bezeichnung Gebäudeteil Nutzungsprofil Mehrfamilienhaus Baujahr 1880 Straße Mariahilferstraße 88 Katastralgemeinde Neubau PLZ/Ort 1070 Wien-Neubau KG-Nr Grundstücksnr. 508 Seehöhe 200 m Energiekennzahlen lt. Energieausweis HWB 64 f 1,92 GEE Der Energieausweis besteht aus - einer ersten Seite mit einer Effizienzskala, - einer zweiten Seite mit detaillierten Ergebnisdaten, - Empfehlung von Maßnahmen - ausgenommen bei Neubau -, deren Implementierung den Endenergiebedarf des Gebäudes reduziert und technisch und wirtschaftlich zweckmäßig ist, - einem Anhang, der den Vorgaben der Regeln der Technik entsprechen muss. Der Vorlegende bestätigt, dass der Energieausweis vorgelegt wurde. Ort, Datum Name Vorlegender Unterschrift Vorlegender Der Interessent bestätigt, dass ihm der Energieausweis vorgelegt wurde. Ort, Datum Name Interessent Unterschrift Interessent HWB f GEE EAVG 4 Der Heizwärmebedarf beschreibt jene Wärmemenge, welche den Räumen rechnerisch zur Beheizung zugeführt werden muss. Einheit: kwh/m² Jahr Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist der Quotient aus dem Endenergiebedarf und einem Referenz-Endenergiebedarf (Anforderung 2007). (1) Beim Verkauf eines Gebäudes hat der Verkäufer dem Käufer, bei der In-Bestand-Gabe eines Gebäudes der Bestandgeber dem Bestandnehmer rechtzeitig vor Abgabe der Vertragserklärung des Käufers oder Bestandnehmers einen zu diesem Zeitpunkt höchstens zehn Jahre alten Energieausweis vorzulegen und ihm diesen oder eine vollständige Kopie desselben binnen 14 Tagen nach Vertragsabschluss auszuhändigen. GEQ von Zehentmayer Software GmbH - office@geq.at -

21 Aushändigungsbestätigung Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 EAVG 2012 Bezeichnung Gebäudeteil Nutzungsprofil Mehrfamilienhaus Baujahr 1880 Straße Mariahilferstraße 88 Katastralgemeinde Neubau PLZ/Ort 1070 Wien-Neubau KG-Nr Grundstücksnr. 508 Seehöhe 200 m Energiekennzahlen lt. Energieausweis HWB 64 f 1,92 GEE Der Energieausweis besteht aus - einer ersten Seite mit einer Effizienzskala, - einer zweiten Seite mit detaillierten Ergebnisdaten, - Empfehlung von Maßnahmen - ausgenommen bei Neubau -, deren Implementierung den Endenergiebedarf des Gebäudes reduziert und technisch und wirtschaftlich zweckmäßig ist, - einem Anhang, der den Vorgaben der Regeln der Technik entsprechen muss. Der Verkäufer/Bestandgeber bestätigt, dass der Energieausweis ausgehändigt wurde. Ort, Datum Name Verkäufer/Bestandgeber Unterschrift Verkäufer/Bestandgeber Der Käufer/Bestandnehmer bestätigt, dass ihm der Energieausweis ausgehändigt wurde. Ort, Datum Name Käufer/Bestandnehmer Unterschrift Käufer/Bestandnehmer HWB f GEE EAVG 4 Der Heizwärmebedarf beschreibt jene Wärmemenge, welche den Räumen rechnerisch zur Beheizung zugeführt werden muss. Einheit: kwh/m² Jahr Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist der Quotient aus dem Endenergiebedarf und einem Referenz-Endenergiebedarf (Anforderung 2007). (1) Beim Verkauf eines Gebäudes hat der Verkäufer dem Käufer, bei der In-Bestand-Gabe eines Gebäudes der Bestandgeber dem Bestandnehmer rechtzeitig vor Abgabe der Vertragserklärung des Käufers oder Bestandnehmers einen zu diesem Zeitpunkt höchstens zehn Jahre alten Energieausweis vorzulegen und ihm diesen oder eine vollständige Kopie desselben binnen 14 Tagen nach Vertragsabschluss auszuhändigen. GEQ von Zehentmayer Software GmbH - office@geq.at -