Energieausweis. Sechtergasse 2 A 1120, Wien-Meidling. Wagner. Verfasser / /

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1 Energieausweis A 1120, Wien-eidling Verfasser Hnik Hempel eler ZT GmbH Vorarlberger Allee Wien-Liesing Wagner T E / / office@h-h-m.at

2 ericht 1120 Wien-eidling Katastralgemeinde: eidling Einlagezahl: 1173 Grundstücksnummer: 326/6 GWR Nummer: Planunterlagen Datum: Nummer: , Verfasser der Unterlagen Hnik Hempel eler ZT GmbH Vorarlberger Allee , Wien-Liesing Wagner T / / E office@h-h-m.at ErstellerIn Nummer: Planer Dipl. Ing. Andreas Karl ohrn ZT GmbH Neilreichgasse Wien-Liesing T / E cad@bohrn.at Auftraggeber Projektentwicklungs GmbH Schwarzenbergplatz 5/ Wien-Landstraße T / / E U.Reinprecht@b-i-p.com Angewandte erechnungsverfahren auteile enster EN ISO 6946: EN ISO : Unkonditionierte Gebäudeteile vereinfacht, ON : Erdberührte Gebäudeteile vereinfacht, ON : Wärmebrücken pauschal, ON : , ormel (12) Verschattungsfaktoren vereinfacht, ON : Heiztechnik Raumlufttechnik eleuchtung ON H 5056: ON H 5057: ON H 5059: Kühltechnik ON H 5058: Diese Lokalisierung entspricht der OI Richtlinie 6:2011, es werden die erechnungsnormen Stand 2011 verwendet. Zum Projekt: Das Stiegenhaus wurde ab dem 1. Obergeschoss in die konditionierte Gebäudehülle miteinbezogen (4K-Regel). Seite 2 von 5 ArchiPHYSIK lizenziert für Hnik Hempel eler ZT GmbH HW

3 OI-Richtlinie 6 Ausgabe Oktober 2011 EZEICHNUNG Gebäude(-teil) Wohnen aujahr Nutzungsprofil ehrfamilienhäuser Letzte Veränderung Straße Katastralgemeinde eidling PLZ/Ort 1120 Wien-eidling KG-Nr Grundstücksnr. 326/6 Seehöhe 181 m SPEZIISCHER HEIZWÄREEDAR, PRIÄRENERGIEEDAR, KOHLENDIOXIDEISSIONEN UND GESATENERGIEEIZIENZ-AKTOR (STANDORTKLIA) HW SK PE SK CO2 SK f GEE A ++ A + A A+ A C D E G HW: Der Heizwärmebedarf beschreibt jene Wärmemenge, welche den Räumen rechnerisch zur eheizung zugeführt werden muss. WWW: Der Warmwasserwärmebedarf ist als flächenbezogener Defaultwert festgelegt. Er entspricht ca. einem Liter Wasser je Quadratmeter rutto-grundfläche, welcher um ca. 30 C (also beispielsweise von 8 C auf 38 C) erwärmt wird. HE: eim Heizenergiebedarf werden zusätzlich zum Nutzenergiebedarf die Verluste der Haustechnik im Gebäude berücksichtigt. Dazu zählen beispielsweise die Verluste des Heizkessels, der Energiebedarf von Umwälzpumpen etc. EE: eim Endenergiebedarf wird zusätzlich zum Heizenergiebedarf der Haushaltsstrombedarf berücksichtigt. Der Endenergiebedarf entspricht jener Energiemenge, die eingekauft werden muss. PE: Der Primärenergiebedarf schließt die gesamte Energie für den edarf im Gebäude einschließlich aller Vorketten mit ein. Dieser weist einen erneuerbaren und einen nicht erneuerbaren Anteil auf. Der Ermittlungszeitraum für die Konversionsfaktoren ist CO 2: Gesamte dem Endenergiebedarf zuzurechnenden Kohlendioxidemissionen, einschließlich jener für Transport und Erzeugung sowie aller Verluste. Zu deren erechnung wurden übliche Allokationsregeln unterstellt. HHS: Der Haushaltsstrombedarf ist als flächenbezogener Defaultwert festgelegt. Er entspricht ca. dem durchschnittlichen flächenbezogenen Stromverbrauch in einem durchschnittlichen österreichischen Haushalt. fgee: Der Gesamtenergieeffizienz-aktor ist der Quotient aus dem Endenergiebedarf und einem Referenz-Endenergiebedarf (Anforderung 2007). Alle Werte gelten unter der Annahme eines normierten enutzerinnenverhaltens. Sie geben den Jahresbedarf pro Quadratmeter beheizter rutto-grundfläche an. Dieser Energieausweis entspricht den Vorgaben der Richtlinie 6 Energieeinsparung und Wärmeschutz des Österreichischen Instituts für autechnik in Umsetzung der Richtlinie 2010/31/EU über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden und des Energieausweis-Vorlage-Gesetzes (EAVG). ArchiPHYSIK lizenziert für Hnik Hempel eler ZT GmbH HW Seite 3 von 5

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5 Energiekennzahlen für die Anzeige in Druckwerken und elektronischen edien Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 EAVG 2012 ezeichnung Gebäudeteil Nutzungsprofil Straße PLZ/Ort Grundstücksnr. Wohnen ehrfamilienhäuser aujahr Katastralgemeinde eidling /6 Wien-eidling KG-Nr. Seehöhe Energiekennzahlen lt. Energieausweis HW 36 kwh/m².a 0,77 - fgee Energieausweis Ausstellungsdatum Gültigkeitsdatum Der Energieausweis besteht aus - einer ersten Seite mit einer Effizienzskala, - einer zweiten Seite mit detaillierten Ergebnisdaten, - Empfehlung von aßnahmen - ausgenommen bei Neubau -, deren Implementierung den Endenergiebedarf des Gebäudes reduziert und technisch und wirtschaftlich zweckmäßig ist, - einem Anhang, der den Vorgaben der Regeln der Technik entsprechen muss. HW f GEE EAVG 3 EAVG 4 EAVG 6 EAVG 7 EAVG 8 EAVG 9 Der Heizwärmebedarf beschreibt jene Wärmemenge, welche den Räumen rechnerisch zur eheizung zugeführt werden muss. Einheit: kwh/m² Jahr Der Gesamtenergieeffizienz-aktor ist der Quotient aus dem Endenergiebedarf und einem Referenz-Endenergiebedarf (Anforderung 2007). Wird ein Gebäude oder ein Nutzungsobjekt in einem Druckwerk oder einem elektronischen edium zum Kauf oder zur In-estand-Nahme angeboten, so sind in der Anzeige der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-aktor des Gebäudes oder des Nutzungsobjekts anzugeben. Diese Pflicht gilt sowohl für den Verkäufer oder estandgeber als auch für den von diesem beauftragten Immobilienmakler. (1) eim Verkauf eines Gebäudes hat der Verkäufer dem Käufer, bei der In-estand-Gabe eines Gebäudes der estandgeber dem estandnehmer rechtzeitig vor Abgabe der Vertragserklärung des Käufers oder estandnehmers einen zu diesem Zeitpunkt höchstens zehn Jahre alten Energieausweis vorzulegen und ihm diesen oder eine vollständige Kopie desselben binnen 14 Tagen nach Vertragsabschluss auszuhändigen. Wird dem Käufer oder estandnehmer vor Abgabe seiner Vertragserklärung ein Energieausweis vorgelegt, so gilt die darin angegebene Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes als bedungene Eigenschaft im Sinn des 922 Abs. 1 AG. (1) Wird dem Käufer oder estandnehmer entgegen 4 nicht bis spätestens zur Abgabe seiner Vertragserklärung ein Energieausweis vorgelegt, so gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. (2) Wird dem Käufer oder estandnehmer entgegen 4 nach Vertragsabschluss kein Energieausweis ausgehändigt, so kann er entweder sein Recht auf Ausweisaushändigung gerichtlich geltend machen oder selbst einen Energieausweis einholen und die ihm daraus entstandenen Kosten vom Verkäufer oder estandgeber ersetzt begehren. Vereinbarungen, die die Vorlage- und Aushändigungspflicht nach 4, die Rechtsfolge der Ausweisvorlage nach 6, die Rechtsfolge unterlassener Vorlage nach 7 Abs. 1 einschließlich des sich daraus ergebenden Gewährleistungsanspruchs oder die Rechtsfolge unterlassener Aushändigung nach 7 Abs. 2 ausschließen oder einschränken, sind unwirksam. (1) Ein Verkäufer, estandgeber oder Immobilienmakler, der es entgegen 3 unterlässt, in der Verkaufs- oder In-estand-Gabe-Anzeige den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-aktor des Gebäudes oder des Nutzungsobjekts anzugeben, begeht, sofern die Tat nicht den Tatbestand einer gerichtlich strafbaren Handlung erfüllt oder nach anderen Verwaltungsstrafbestimmungen mit strengerer Strafe bedroht ist, eine Verwaltungsübertretung und ist mit einer Geldstrafe bis zu Euro zu bestrafen. Der Verstoß eines Immobilienmaklers gegen 3 ist entschuldigt, wenn er seinen Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser estimmung aufgeklärt und ihn zur ekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert hat, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen ist. (2) Ein Verkäufer oder estandgeber, der es entgegen 4 unterlässt, 1. dem Käufer oder estandnehmer rechtzeitig einen höchstens zehn Jahre alten Energieausweis vorzulegen oder 2. dem Käufer oder estandnehmer nach Vertragsabschluss einen Energieausweis oder eine vollständige Kopie desselben auszuhändigen, begeht, sofern die Tat nicht den Tatbestand einer gerichtlich strafbaren Handlung erfüllt oder nach anderen Verwaltungsstrafbestimmungen mit strengerer Strafe bedroht ist, eine Verwaltungsübertretung und ist mit einer Geldstrafe bis zu 1450 Euro zu bestrafen. ArchiPHYSIK lizenziert für Hnik Hempel eler ZT GmbH HW Seite 5 von 5