Soziale Wohnraumförderung 2015

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1 Wohnungsmarkt Nordrhein-Westfalen Analysen Soziale Wohnraumförderung 2015 Das Förderergebnis 2015 im Überblick und Wohnraum für Studierende Neubau und Ersterwerb von Eigentumsmaßnahmen Investive Bestandsmaßnahmen Förderergebnis differenziert nach der Gebietskulisse der Wohnraumförderung Statistischer Bericht Nordrhein-Westfalen

2 Titelseite Nordrhein-Westfalen fördert Wohnraum in attraktiven und vielfältigen Quartieren. Moderne Standards und flexible Raumnutzung tragen zu einer vielseitigen Nutzung und zur Belebung der Wohnumgebung bei. So entstehen ansprechende und generationengerechte Quartiere für alle Bevölkerungsgruppen. Ein sehr gutes Beispiel hierfür ist der Rheinkilometer 740 in Düsseldorf, Heerdt. Die Rheinwohungsbau GmbH, Düsseldorf hat ein Quartier entwickelt, in dem verschiedene Lebensmodelle nebeneinander verwirklicht werden können. Von den 95 Mietwohnungseinheiten sind 50 öffentlich gefördert. Neben diesen Wohnungen werden auch Eigentumswohnungen geschaffen. Der Großteil des Quartiers wird im Passivhausstandard gebaut und somit werden 90% der Heizwärme gegenüber normalen Gebäuden eingespart. Darüber hinaus wurden im Quartierskonzept ein Ärztehaus, eine Kindergroßtagespflege sowie zwei ambulente Wohnungen für Demenzkranke und eine Tagespflege für Senioren geplant. Hier erfahren Sie mehr: Mit freundlicher Unterstützung von: Titel: Rheinwohnungsbau GmbH Düsseldorf, Architekten: Fink + Jocher München Seite 2, 12, 25, 40 Christian Lord Otto Seite 25 Dr. Ing. Potthoff GmbH & Co. Kommanditgesellschaft, Hamm Zeichenerklärung 0 weniger als die Hälfte von 1 in der letzten besetzten Stelle, jedoch mehr als nichts nichts vorhanden, genau null x Tabellenfeld gesperrt, weil Aussage nicht sinnvoll oder nicht möglich [ ] nachrichtlich, nicht in den Summen enthalten (.) Aus Gründen des Datenschutzes ist das Tabellenfeld gesperrt. Abweichungen in den Summen erklären sich aus dem Runden von Einzelwerten. Alle Tabellen, Grafiken und Karten können als Datei angefordert werden. Diesbezüglich und bei weitergehenden Auswertungswünschen wenden Sie sich bitte an die NRW.BANK. Ansprechpartner/Kontaktinformationen: siehe Seite 49. Dieser Bericht ist als PDF-Datei unter als Download erhältlich.

3 Inhalt Inhalt 1. Das Förderergebnis 2015 im Überblick 2 2. und Wohnraum für Studierende Neubau und Ersterwerb von Eigentumsmaßnahmen Investive Bestandsmaßnahmen Förderergebnis differenziert nach der Gebietskulisse der Wohnraumförderung Tabellen- und Abbildungsverzeichnis 46 Soziale Wohnraumförderung

4 Das Förderergebnis 2015 im Überblick 1. Das För» Die Flüssesiedlung, mit über Wohneinheiten das größte zusammenhängende Wohnquartier der VBW Bochum, wird derzeit umfassend revitalisiert. Das Quartier punktet mit großzügiger Durchgrünung, guter Infrastrukturausstattung und Nahverkehrsanbindung. Die VBW setzt auf einen Mix aus Miete und Eigentum, Modernisierung und Neubau, um für verschiedene Zielgruppen attraktiven Wohnraum anzubieten (Informationen unter: «2 Soziale Wohnraumförderung 2015

5 Das Förderergebnis 2015 im Überblick derergebnis 2015 im Überblick Im Jahr 2015 standen insgesamt 800 Mio. für die soziale Wohnraumförderung zur Verfügung, aufgeteilt auf fünf Förderschwerpunkte (Tab. 1.1): Tab. 1.1: Mittelaufteilung Wohnraumförderungsprogramm Mittel (in ) Neuschaffung Bestandsmaßnahmen Neubau Eigentumsmaßnahmen Wohnraum für Studierende Quartiersmaßnahmen Gesamtprogramm Gesamtförderergebnis 2015 Insgesamt wurden Wohneinheiten mit rund 668,97 Mio. gefördert (Tab. 1.2). Die Programmausschöpfung lag bei 83,6 Prozent und es wurden 27,8 Prozent mehr Mittel abgefragt als im Vorjahr. weiter deutlich gestiegene Programmausschöpfung Im Förderschwerpunkt Neuschaffung von wurden mit rund 472 Mio. insgesamt Wohneinheiten gefördert. Diese teilen sich auf in neu gebaute, 615 im Gebäudebestand neu geschaffene und 273 Plätze in Einrichtungen für Menschen mit Behinderungen. Im Programm Neuschaffung von konnte die Ausschöpfung gegenüber dem Vorjahr deutlich gesteigert werden. Es wurden 14,7 Prozent mehr Mittel zugesagt als im Jahr Besonders positiv hervorzuheben ist in diesem Zusammenhang das im Juni 2015 angelaufene Programm zur Schaffung von Wohnraum für Flüchtlinge. Mit Mitteln dieses Programms konnten Wohneinheiten gefördert werden. Aber auch die weiter verbesserten Förderkonditionen trugen zu der positiven Gesamtentwicklung bei. So wirkte die Erhöhung der Tilgungsnachlässe weiter belebend auf den sozialen Mietwohnungsneubau. Im Jahr 2015 wurden Tilgungsnachlässe in Höhe von rund 97 Mio. (2014: 37 Mio. ) im Mietwohnungsneubau bewilligt. Weitere Tabellen, Karten und Diagramme zu finden sich in Kapitel 2. Studentischer Wohnraum deutlich mehr geförderte Wohnheimplätze Für Studierende wurden 33 und 719 Heimplätze mit rund 38 Mio. gefördert. Besonders das Segment Wohnheimplätze für Studierende hat gegenüber dem Vorjahr stark zugelegt. Der Programmbaustein hat sich etabliert. Mehr Informationen zur Förderung von Wohnraum für Studierende werden in Kapitel 2 zusammen mit den dargestellt. Neubau Eigentumsmaßnahmen programmgemäße Entwicklung Mit rund 32 Mio. wurden 319 Eigenheime und Eigentumswohnungen gefördert. Die politische Zielsetzung sieht vor, den Neubau von selbst genutztem Wohneigentum nur noch in Kommunen mit überdurchschnittlichem und hohem Bedarf zu fördern. Die Programmnutzung hat sich gegenüber dem Vorjahr nicht wesentlich geändert. Das Programm wurde zu 40,6 Prozent ausgeschöpft. In Kapitel 3 finden sich weitere Karten und Tabellen zur Eigentumsförderung im Neubau. Bestandsförderung deutlich gestiegenes Volumen Im Rahmen der Bestandsförderung wird neben der Modernisierung von Wohnraum auch der Erwerb bestehenden Wohnraums zur Selbstnutzung gefördert. Soziale Wohnraumförderung

6 Das Förderergebnis 2015 im Überblick Im Jahr 2015 wurden im Rahmen der Bestandsförderung insgesamt Wohneinheiten mit rund 126,5 Mio. gefördert. Damit hat sich das Ergebnis in diesem Baustein gegenüber dem Vorjahr mehr als verdoppelt (+113% abgerufene Mittel). Zur Programmsteigerung hat insbesondere die Belebung der Förderung im Baustein zur Verbesserung der Energieeffizienz beigetragen. Mit geförderten Wohnungen mit einem Volumen von rund 99 Mio. und bewilligten Tilgungsnachlässen in Höhe von 26,3 Mio. wurden mehr als doppelt so viele Wohneinheiten gefördert wie im Vorjahr. Für die Belebung ist vor allem die Initiative Besser Wohnen Energetische Sanierung Plus verantwortlich. Diese Gemeinschaftsinitiative mehrerer Wohnungsunternehmen und des Bauministeriums des Landes Nordrhein-Westfalen hat die energetische Sanierung und die Erneuerung großer Quartiere bei gleichzeitiger Sicherstellung günstiger Mieten zum Ziel. Mit der Initiative konnten Wohneinheiten mit rund 59 Mio. Förderung bewilligt werden. Weitere Tabellen, Diagramme und Erläuterungen zur Förderung von Bestandsmaßnahmen finden sich in Kapitel 4. Hohe Steigerung auch bei Quartiersmaßnahmen Für im Quartier geförderte Wohnungen wurden rund 106 Mio. abgerufen. Das Programm hat seit seinem Start im Jahr 2013 stetig an Bewilligungsvolumen gewonnen. Im Rahmen der Quartiersentwicklung können Maßnahmen nach allen anderen Förderbausteinen gefördert werden. Die bereitgestellten Mittel sind entsprechend unter den anderen Bausteinen dargestellt. Die deutliche Volumensteigerung im Jahr 2015 ist, wie auch der deutliche Anstieg im Baustein zur Verbesserung der Energieeffizienz, auf die Initiative Besser Wohnen Energetische Sanierung Plus zurückzuführen. Bewilligungsvolumen insgesamt gestiegen Abb. 1.3 stellt das Bewilligungsvolumen je Einwohner dar, Abb. 1.4 das Bewilligungsvolumen der einzelnen Bewilligungsbehörden. Je Einwohner in Nordrhein-Westfalen wurden rund 38 bewilligt, im Jahr 2014 waren es noch 30. Mit dem bewilligten Volumen von 668,97 Mio. wurde ein Investitionsvolumen von rund 1,4 Mrd. ermöglicht. Tab. 1.2: Förderergebnis 2015 Wohneinheiten gesamt Mittel (in ) Veränderung Mittel gegenüber Vorjahr (in %) Veränderung Wohneinheiten gegenüber Vorjahr Neubau (WFB) ,4 517 Neuschaffung (WFB) > Wohnplätze in Einrichtungen für Menschen mit Behinderung (BWB) ,2 170 Summe ,7 893 darunter: Quartiersmaßnahmen ,9 245 Wohnungen für Studierende (WFB) ,8 17 Wohnheimplätze für Studierende (SWB) > Summe Wohnraum Studierende > Summe Neubau Eigentumsmaßnahmen (WFB) ,2 135 darunter: Quartiersmaßnahmen ,5 3 Summe Neuschaffung von Wohnraum , Erwerb bestehenden Wohnraums zur Selbstnutzung (WFB) ,1 136 Reduzierung Barrieren im Bestand (RL BestandsInvest) ,7 135 Bauliche Anpassung Pflegewohnplätze (RL BestandsInvest) 48 Maßnahmen des Stadtumbaus (RL BestandsInvest) > Denkmalgerechte Erneuerung (RL BestandsInvest) ,8 37 Verbesserung der Energieeffizienz (RL BestandsInvest) > Weitere Fördermaßnahmen: behindertengerechter Umbau (WFB) [10] ,1 x Summe Bestandsmaßnahmen > darunter: Quartiersmaßnahmen > Summe Wohnraumförderungsprogramm , darunter: Quartiersmaßnahmen , darunter: Wohnraum für Flüchtlinge (RL Flü) x x Neubau x x Ausbau, Umbau, Nutzungsänderung, Erweiterung, Anpassung x x Maßnahmen zur Herrichtung oder Anpassung von Wohnraum x x 4 Soziale Wohnraumförderung 2015

7 Das Förderergebnis 2015 im Überblick Abb. 1.3: Bewilligungsvolumen je Einwohner Abb. 1.4: Bewilligungsvolumen je Behörde keine Förderung bis 7,50 /Einwohner mehr als 7,50 bis 20,00 /Einwohner mehr als 20,00 bis 50,00 /Einwohner bis unter 200,00 /Einwohner Mittelwert NRW: 38,02 Daten: NRW.BANK.Wohnraumförderung, IT.NRW NRW.BANK 2016 bis 5 Mio. mehr als 5 bis 10 Mio. mehr als 10 bis 15 Mio. mehr als 15 bis 20 Mio. mehr als 20 Mio. Gesamtwert NRW: 668,97 Mio. Daten: NRW.BANK.Wohnraumförderung NRW.BANK 2016 Die Tab. 1.5 bis 1.8 zeigen die Förderergebnisse 2014 und 2015 auf Ebene der Behörden, die Tab. 1.9 und 1.10 zeigen die Veränderung zwischen den beiden Jahren in Prozent. Weitere Tabellen zum Förderergebnis Übersicht über die Tab. 1.5 bis 1.10: Tab. 1.5: Ergebnis Wohnraumförderung 2015 Wohneinheiten auf Ebene der Bewilligungsbehörden Tab. 1.6: Vorjahresergebnis 2014 Wohneinheiten auf Ebene der Bewilligungsbehörden Tab. 1.7: Ergebnis Wohnraumförderung 2015 Mittel auf Ebene der Bewilligungsbehörden Tab. 1.8: Vorjahresergebnis 2014 Mittel auf Ebene der Bewilligungsbehörden Tab. 1.9: Veränderung 2015 zu Vorjahr Wohneinheiten auf Ebene der Bewilligungsbehörden Tab. 1.10: Veränderung 2015 zu Vorjahr Mittel auf Ebene der Bewilligungsbehörden Soziale Wohnraumförderung

8 Das Förderergebnis 2015 im Überblick Tab. 1.5: Ergebnis Wohnraumförderung 2015 Wohneinheiten auf Ebene der Bewilligungsbehörden Behörde 6 Soziale Wohnraumförderung (A + B gesamt) darunter: Wohnraum für Flüchtlinge Neubau Eigentum 2 Wohneinheiten Neubau und Eigentum gesamt Bestandserwerb Eigentum 3 Wohnplätze 4 Investive Bestandsmaßnahmen 5 StädteRegion Aachen Bielefeld Bochum Bonn Kreis Borken Bottrop Kreis Coesfeld Dortmund Kreis Düren Landeshauptstadt Düsseldorf Duisburg Ennepe-Ruhr-Kreis Essen Kreis Euskirchen Gelsenkirchen Kreis Gütersloh Hagen Hamm Kreis Heinsberg Kreis Herford Herne Hochsauerland Kreis Kreis Höxter Kreis Kleve Köln Krefeld Leverkusen Kreis Lippe Märkischer Kreis Kreis Mettmann Kreis Minden-Lübbecke Mönchengladbach Mülheim Münster Oberbergischer Kreis Oberhausen Kreis Olpe Kreis Paderborn Kreis Recklinghausen Remscheid Rhein-Erft Kreis Rheinisch-Bergischer Kreis Rhein-Kreis Neuss Rhein-Sieg-Kreis Kreis Siegen-Wittgenstein Kreis Soest Solingen Kreis Steinfurt Kreis Unna Kreis Viersen Kreis Warendorf Kreis Wesel Wuppertal Nordrhein-Westfalen Regierungsbezirk Düsseldorf Regierungsbezirk Köln Regierungsbezirk Münster Regierungsbezirk Detmold Regierungsbezirk Arnsberg Anmerkungen: Die Bewilligungsbehörden entsprechen in der Regel den Kreisen und kreisfreien Städten in Nordrhein-Westfalen. 1 Die Position umfasst alle inklusive Wohnungen für Studierende, Wohnraum für Flüchtlinge, Gruppenwohnungen und Wohnungen mit mittelbarer Belegung. 2 In der Position Neubau Eigentum sind neu errichtete Eigenheime und Eigentumswohnungen zusammengefasst. 3 In der Position Bestandserwerb Eigentum ist der Erwerb gebrauchter Eigenheime und Eigentumswohnungen zusammengefasst. 4 Wohnplätze für Menschen mit Behinderungen und Studierende sowie Pflegewohnen. 5 In dieser Position werden die fünf Bausteine von RL BestandsInvest zusammengefasst: Baustein 1: Bauliche Maßnahmen zur Reduzierung von Barrieren und zur Modernisierung im Wohnungsbestand, Baustein 2: Bauliche Anpassung und Umbau von bestehenden vollstationären Pflegeeinrichtungen, Baustein 3: Wohnungswirtschaftliche Maßnahmen des Stadtumbaus bei hochverdichteten Wohnungsbeständen der 1960er- und 1970er-Jahre, Baustein 4: Erneuerung von selbst genutzten denkmalgeschützten, denkmalwerten und/oder städtebaulich und baukulturell erhaltenswerten Wohngebäuden, Baustein 5: Bauliche Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz im Wohnungsbestand. Gesamt

9 Das Förderergebnis 2015 im Überblick Tab. 1.6: Vorjahresergebnis 2014 Wohneinheiten auf Ebene der Bewilligungsbehörden Behörde 1 (A + B gesamt) darunter: Wohnraum für Flüchtlinge Neubau Eigentum 2 Wohneinheiten Neubau und Eigentum gesamt Bestandserwerb Eigentum 3 Wohnplätze 4 Investive Bestandsmaßnahmen 5 StädteRegion Aachen 267 x Bielefeld 130 x Bochum 69 x Bonn 64 x Kreis Borken 17 x Bottrop 38 x Kreis Coesfeld 4 x Dortmund 117 x Kreis Düren 6 x Landeshauptstadt Düsseldorf 221 x Duisburg 138 x Ennepe-Ruhr-Kreis 16 x Essen x Kreis Euskirchen 21 x Gelsenkirchen 71 x Kreis Gütersloh 39 x Hagen 38 x Hamm 81 x Kreis Heinsberg 41 x Kreis Herford 44 x Herne x Hochsauerland Kreis x Kreis Höxter x Kreis Kleve 107 x Köln 609 x Krefeld x Leverkusen 3 x Kreis Lippe 69 x Märkischer Kreis 61 x Kreis Mettmann 100 x Kreis Minden-Lübbecke x Mönchengladbach 25 x Mülheim 12 x Münster 58 x Oberbergischer Kreis x Oberhausen 81 x Kreis Olpe x Kreis Paderborn 63 x Kreis Recklinghausen 118 x Remscheid 17 x Rhein-Erft Kreis 34 x Rheinisch-Bergischer Kreis 83 x Rhein-Kreis Neuss 184 x Rhein-Sieg-Kreis 120 x Kreis Siegen-Wittgenstein x Kreis Soest 62 x Solingen 25 x Kreis Steinfurt 124 x Kreis Unna 94 x Kreis Viersen 43 x Kreis Warendorf 4 x Kreis Wesel 27 x Wuppertal x Nordrhein-Westfalen x Regierungsbezirk Düsseldorf 980 x Regierungsbezirk Köln x Regierungsbezirk Münster 434 x Regierungsbezirk Detmold 345 x Regierungsbezirk Arnsberg 538 x Anmerkungen: Die Bewilligungsbehörden entsprechen in der Regel den Kreisen und kreisfreien Städten in Nordrhein-Westfalen. 1 Die Position umfasst alle inklusive Wohnungen für Studierende, Wohnraum für Flüchtlinge, Gruppenwohnungen und Wohnungen mit mittelbarer Belegung. 2 In der Position Neubau Eigentum sind neu errichtete Eigenheime und Eigentumswohnungen zusammengefasst. 3 In der Position Bestandserwerb Eigentum ist der Erwerb gebrauchter Eigenheime und Eigentumswohnungen zusammengefasst. 4 Wohnplätze für Menschen mit Behinderungen und Studierende sowie Pflegewohnen. 5 In dieser Position werden die fünf Bausteine von RL BestandsInvest zusammengefasst: Baustein 1: Bauliche Maßnahmen zur Reduzierung von Barrieren und zur Modernisierung im Wohnungsbestand, Baustein 2: Bauliche Anpassung und Umbau von bestehenden vollstationären Pflegeeinrichtungen, Baustein 3: Wohnungswirtschaftliche Maßnahmen des Stadtumbaus bei hochverdichteten Wohnungsbeständen der 1960er- und 1970er-Jahre, Baustein 4: Erneuerung von selbst genutzten denkmalgeschützten, denkmalwerten und/oder städtebaulich und baukulturell erhaltenswerten Wohngebäuden, Baustein 5: Bauliche Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz im Wohnungsbestand. Gesamt Soziale Wohnraumförderung

10 Das Förderergebnis 2015 im Überblick Tab. 1.7: Ergebnis Wohnraumförderung 2015 Mittel auf Ebene der Bewilligungsbehörden Behörde 8 Soziale Wohnraumförderung (A + B gesamt) darunter: Wohnraum für Flüchtlinge Neubau Eigentum 2 Mittel (in ) Neubau und Eigentum gesamt Bestandserwerb Eigentum 3 Wohnplätze 4 Investive Bestandsmaßnahmen 5 StädteRegion Aachen (.) Bielefeld Bochum Bonn (.) (.) Kreis Borken Bottrop (.) Kreis Coesfeld (.) (.) Dortmund Kreis Düren (.) (.) (.) Landeshauptstadt Düsseldorf (.) (.) Duisburg Ennepe-Ruhr-Kreis (.) Essen (.) Kreis Euskirchen (.) (.) Gelsenkirchen (.) Kreis Gütersloh (.) Hagen (.) Hamm (.) (.) (.) Kreis Heinsberg (.) (.) Kreis Herford (.) (.) (.) (.) (.) Herne Hochsauerland Kreis Kreis Höxter (.) (.) 331 Kreis Kleve Köln (.) (.) Krefeld (.) (.) (.) Leverkusen (.) (.) Kreis Lippe (.) (.) Märkischer Kreis (.) Kreis Mettmann Kreis Minden-Lübbecke (.) 692 (.) Mönchengladbach Mülheim 976 (.) (.) Münster (.) (.) Oberbergischer Kreis (.) (.) Oberhausen (.) Kreis Olpe Kreis Paderborn Kreis Recklinghausen (.) Remscheid (.) (.) (.) (.) 149 Rhein-Erft Kreis (.) 476 (.) Rheinisch-Bergischer Kreis (.) (.) (.) Rhein-Kreis Neuss (.) Rhein-Sieg-Kreis (.) Kreis Siegen-Wittgenstein (.) (.) Kreis Soest (.) (.) (.) Solingen (.) Kreis Steinfurt Kreis Unna (.) (.) (.) Kreis Viersen (.) (.) (.) Kreis Warendorf (.) Kreis Wesel (.) (.) Wuppertal (.) (.) (.) Nordrhein-Westfalen Regierungsbezirk Düsseldorf Regierungsbezirk Köln Regierungsbezirk Münster Regierungsbezirk Detmold Regierungsbezirk Arnsberg Anmerkungen: Differenzen zu veröffentlichten Gesamtsummen für Nordrhein-Westfalen ergeben sich auswertungstechnisch durch die Differenzierung nach Behörden. Die Bewilligungsbehörden entsprechen in der Regel den Kreisen und kreisfreien Städten in Nordrhein-Westfalen. 1 Die Position umfasst alle inklusive Wohnungen für Studierende, Wohnraum für Flüchtlinge, Gruppenwohnungen und Wohnungen mit mittelbarer Belegung. 2 In der Position Neubau Eigentum sind neu errichtete Eigenheime und Eigentumswohnungen zusammengefasst. 3 In der Position Bestandserwerb Eigentum ist der Erwerb gebrauchter Eigenheime und Eigentumswohnungen zusammengefasst. 4 Wohnplätze für Menschen mit Behinderungen und Studierende sowie Pflegewohnen. 5 In dieser Position werden die fünf Bausteine von RL BestandsInvest zusammengefasst: Baustein 1: Bauliche Maßnahmen zur Reduzierung von Barrieren und zur Modernisierung im Wohnungsbestand, Baustein 2: Bauliche Anpassung und Umbau von bestehenden vollstationären Pflegeeinrichtungen, Baustein 3: Wohnungswirtschaftliche Maßnahmen des Stadtumbaus bei hochverdichteten Wohnungsbeständen der 1960er- und 1970er-Jahre, Baustein 4: Erneuerung von selbst genutzten denkmalgeschützten, denkmalwerten und/oder städtebaulich und baukulturell erhaltenswerten Wohngebäuden, Baustein 5: Bauliche Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz im Wohnungsbestand. Gesamt

11 Das Förderergebnis 2015 im Überblick Tab. 1.8: Vorjahresergebnis 2014 Mittel auf Ebene der Bewilligungsbehörden Behörde 1 (A + B gesamt) darunter: Wohnraum für Flüchtlinge Neubau Eigentum 2 Mittel (in ) Neubau und Eigentum gesamt Bestandserwerb Eigentum 3 Wohnplätze 4 Investive Bestandsmaßnahmen 5 StädteRegion Aachen x (.) Bielefeld x Bochum x (.) (.) Bonn x (.) (.) Kreis Borken x Bottrop x (.) (.) Kreis Coesfeld (.) x Dortmund x Kreis Düren 469 x (.) Landeshauptstadt Düsseldorf x (.) (.) Duisburg x (.) Ennepe-Ruhr-Kreis x (.) (.) Essen x (.) Kreis Euskirchen x (.) 468 (.) Gelsenkirchen x (.) Kreis Gütersloh x (.) (.) Hagen x (.) (.) Hamm x (.) (.) Kreis Heinsberg x (.) (.) Kreis Herford x (.) (.) Herne x (.) 974 (.) Hochsauerland Kreis x (.) Kreis Höxter x Kreis Kleve x (.) Köln x (.) Krefeld x Leverkusen (.) x (.) (.) Kreis Lippe x Märkischer Kreis x (.) Kreis Mettmann x Kreis Minden-Lübbecke x (.) (.) (.) Mönchengladbach x Mülheim 662 x (.) Münster x (.) (.) Oberbergischer Kreis x (.) (.) Oberhausen x (.) Kreis Olpe x Kreis Paderborn x (.) Kreis Recklinghausen x Remscheid x (.) Rhein-Erft Kreis x (.) Rheinisch-Bergischer Kreis x Rhein-Kreis Neuss x Rhein-Sieg-Kreis x (.) Kreis Siegen-Wittgenstein x (.) (.) (.) Kreis Soest x (.) Solingen x (.) (.) Kreis Steinfurt x Kreis Unna x (.) (.) Kreis Viersen x (.) Kreis Warendorf (.) x (.) Kreis Wesel x (.) Wuppertal x Nordrhein-Westfalen x Regierungsbezirk Düsseldorf x Regierungsbezirk Köln x Regierungsbezirk Münster x Regierungsbezirk Detmold x Regierungsbezirk Arnsberg x Anmerkungen: Differenzen zu veröffentlichten Gesamtsummen für Nordrhein-Westfalen ergeben sich auswertungstechnisch durch die Differenzierung nach Behörden. Die Bewilligungsbehörden entsprechen in der Regel den Kreisen und kreisfreien Städten in Nordrhein-Westfalen. 1 Die Position umfasst alle inklusive Wohnungen für Studierende, Wohnraum für Flüchtlinge, Gruppenwohnungen und Wohnungen mit mittelbarer Belegung. 2 In der Position Neubau Eigentum sind neu errichtete Eigenheime und Eigentumswohnungen zusammengefasst. 3 In der Position Bestandserwerb Eigentum ist der Erwerb gebrauchter Eigenheime und Eigentumswohnungen zusammengefasst. 4 Wohnplätze für Menschen mit Behinderungen und Studierende sowie Pflegewohnen. 5 In dieser Position werden die fünf Bausteine von RL BestandsInvest zusammengefasst: Baustein 1: Bauliche Maßnahmen zur Reduzierung von Barrieren und zur Modernisierung im Wohnungsbestand, Baustein 2: Bauliche Anpassung und Umbau von bestehenden vollstationären Pflegeeinrichtungen, Baustein 3: Wohnungswirtschaftliche Maßnahmen des Stadtumbaus bei hochverdichteten Wohnungsbeständen der 1960er- und 1970er-Jahre, Baustein 4: Erneuerung von selbst genutzten denkmalgeschützten, denkmalwerten und/oder städtebaulich und baukulturell erhaltenswerten Wohngebäuden, Baustein 5: Bauliche Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz im Wohnungsbestand. Gesamt Soziale Wohnraumförderung

12 Das Förderergebnis 2015 im Überblick Tab. 1.9: Veränderung 2015 zu Vorjahr Wohneinheiten auf Ebene der Bewilligungsbehörden Behörde 10 Soziale Wohnraumförderung (A + B gesamt) darunter: Wohnraum für Flüchtlinge Neubau Eigentum 2 Veränderung Wohneinheiten in % Neubau und Eigentum gesamt Bestandserwerb Eigentum 3 Wohnplätze 4 Investive Bestandsmaßnahmen 5 StädteRegion Aachen 41,2 x 50,0 39,9 57,1 >+100 >+100 Bielefeld 50,0 x 31,9 28,2 40,7 > ,2 47,4 Bochum 20,3 x 24,7 16,3 20,2 Bonn 6,3 x 33,3 7,5 0,0 50,0 28,1 Kreis Borken >+100 x 0,0 > ,8 30,0 38,7 Bottrop >+100 x 25,0 > ,4 >+100 Kreis Coesfeld >+100 x 14,3 > ,8 21,4 15,5 Dortmund >+100 x 67,7 > ,3 6,7 18,5 Kreis Düren x 100,0 71,4 > ,4 >+100 Landeshauptstadt Düsseldorf 40,3 x 50,0 40,4 100,0 36,7 33,3 Duisburg 31,9 x 29,4 31,6 > ,7 Ennepe-Ruhr-Kreis >+100 x > ,7 22,2 >+100 Essen x 66,7 > ,9 >+100 >+100 Kreis Euskirchen 66,7 x 76,2 5,7 Gelsenkirchen >+100 x >+100 >+100 >+100 Kreis Gütersloh 100,0 x 44,4 54,4 25,0 > ,8 Hagen >+100 x > ,3 >+100 >+100 Hamm 50,6 x 33,3 50,0 0,0 48,2 Kreis Heinsberg 7,3 x 4,9 0,0 7,0 Kreis Herford x 0,0 97,8 66,7 96,8 97,1 Herne x 46,2 Hochsauerland Kreis x 82,5 65,1 Kreis Höxter x 50,0 40,0 45,5 Kreis Kleve 7,5 x 10,0 7,7 42,9 > ,4 Köln 31,2 x 90,9 29,0 33,3 > ,5 Krefeld x 77,8 66,7 55,6 66,7 56,9 Leverkusen >+100 x 66,7 >+100 0,0 >+100 >+100 Kreis Lippe 49,3 x 36,4 47,5 16,7 50,0 43,6 Märkischer Kreis 39,3 x 50,0 36,5 20,0 50,0 13,2 Kreis Mettmann 62,0 x 5,9 53,8 25,8 > ,6 Kreis Minden-Lübbecke x 100,0 >+100 0,0 >+100 >+100 Mönchengladbach 52,0 x 80,0 56,7 28,6 41,7 49,0 Mülheim 8,3 x 60,0 23,5 0,0 >+100 Münster >+100 x >+100 > ,3 66,7 40,7 Oberbergischer Kreis x 100,0 > ,1 52,9 38,1 Oberhausen 96,3 x 8,3 82,8 66,7 26,5 64,6 Kreis Olpe x 83,3 38,5 66,7 Kreis Paderborn 25,4 x 54,5 13,5 30,0 75,0 11,4 Kreis Recklinghausen 67,8 x 77,8 57,5 35,7 >+100 6,4 37,5 Remscheid 94,1 x 94,1 0,0 90,9 90,2 Rhein-Erft Kreis >+100 x 58,3 > ,0 25,0 33,3 67,1 Rheinisch-Bergischer Kreis 88,0 x 57,1 85,6 42,9 62,5 81,0 Rhein-Kreis Neuss 67,4 x > ,2 28,6 47,1 57,1 56,5 Rhein-Sieg-Kreis 39,2 x 67,6 15,6 60,0 >+100 3,8 Kreis Siegen-Wittgenstein x 0,0 0,0 91,9 73,7 Kreis Soest 58,1 x 77,8 60,6 40,0 33,3 73,8 Solingen 88,0 x 28,6 62,5 50,0 51,4 Kreis Steinfurt 5,6 x 15,2 8,2 56,0 > ,6 Kreis Unna 13,8 x 0,0 13,3 50,0 12,7 Kreis Viersen >+100 x 83,3 91,8 66,7 33,3 69,0 Kreis Warendorf >+100 x 14,3 100,0 100,0 40,9 Kreis Wesel >+100 x 83,3 > ,0 66,7 65,0 Wuppertal x 62,5 62,5 83,3 > ,0 Nordrhein-Westfalen 29,5 x 29,7 22,8 41,3 71,0 71,7 37,0 Regierungsbezirk Düsseldorf 0,4 x 23,6 2,3 31,3 9,0 > ,1 Regierungsbezirk Köln 15,8 x 53,2 11,7 50,0 >+100 > ,4 Regierungsbezirk Münster >+100 x 8,8 85,6 51,9 56,3 > ,9 Regierungsbezirk Detmold 15,1 x 36,0 4,6 28,8 > ,2 13,1 Regierungsbezirk Arnsberg 63,8 x 67,2 50,4 51,1 57,3 18,2 3,5 Anmerkungen: Die Bewilligungsbehörden entsprechen in der Regel den Kreisen und kreisfreien Städten in Nordrhein-Westfalen. 1 Die Position umfasst alle inklusive Wohnungen für Studierende, Wohnraum für Flüchtlinge, Gruppenwohnungen und Wohnungen mit mittelbarer Belegung. 2 In der Position Neubau Eigentum sind neu errichtete Eigenheime und Eigentumswohnungen zusammengefasst. 3 In der Position Bestandserwerb Eigentum ist der Erwerb gebrauchter Eigenheime und Eigentumswohnungen zusammengefasst. 4 Wohnplätze für Menschen mit Behinderungen und Studierende und Pflegewohnen. 5 In dieser Position werden die fünf Bausteine von RL BestandsInvest zusammengefasst: Baustein 1: Bauliche Maßnahmen zur Reduzierung von Barrieren und zur Modernisierung im Wohnungsbestand, Baustein 2: Bauliche Anpassung und Umbau von bestehenden vollstationären Pflegeeinrichtungen, Baustein 3: Wohnungswirtschaftliche Maßnahmen des Stadtumbaus bei hochverdichteten Wohnungsbeständen der 1960er- und 1970er-Jahre, Baustein 4: Erneuerung von selbst genutzten denkmalgeschützten, denkmalwerten und/oder städtebaulich und baukulturell erhaltenswerten Wohngebäuden, Baustein 5: Bauliche Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz im Wohnungsbestand. Gesamt

13 Das Förderergebnis 2015 im Überblick Tab. 1.10: Veränderung 2015 zu Vorjahr Mittel auf Ebene der Bewilligungsbehörden Behörde 1 (A + B gesamt) darunter: Wohnraum für Flüchtlinge Neubau Eigentum 2 Veränderung Mittel in % Neubau und Eigentum gesamt Bestandserwerb Eigentum 3 Wohnplätze 4 Investive Bestandsmaßnahmen 5 StädteRegion Aachen 47,6 x 63,5 46,3 53,1 > ,5 Bielefeld 29,4 x 22,3 17,1 33,5 >+100 > ,2 Bochum 11,3 x 16,4 5,3 11,9 Bonn 3,2 x 23,6 1,8 21,5 86,5 13,1 Kreis Borken >+100 x 13,1 >+100 2,8 58,9 83,0 Bottrop >+100 x 18,5 > ,0 >+100 Kreis Coesfeld >+100 x 4,3 > ,9 8,6 48,3 Dortmund >+100 x 63,5 > ,6 41,8 82,0 Kreis Düren x > ,9 > ,9 >+100 Landeshauptstadt Düsseldorf 36,8 x 41,7 36,8 > ,5 34,6 Duisburg 4,1 x 19,4 5,8 > ,0 Ennepe Ruhr Kreis >+100 x > ,0 5,4 >+100 Essen x 62,3 > ,1 >+100 >+100 Kreis Euskirchen 56,5 x 65,2 27,3 Gelsenkirchen >+100 x >+100 >+100 >+100 Kreis Gütersloh >+100 x 39,2 67,5 52,0 > ,1 Hagen 36,0 x 36,0 35,3 > ,1 Hamm 58,9 x 0,9 57,6 46,3 57,0 Kreis Heinsberg 9,7 x 8,1 21,4 8,1 Kreis Herford x 0,0 98,7 63,5 93,8 97,7 Herne x 8,8 Hochsauerland Kreis x 92,1 86,7 Kreis Höxter x 27,3 58,8 42,0 Kreis Kleve 9,5 x 12,0 8,1 77,2 47,5 29,6 Köln 21,6 x 90,1 19,8 31,2 > ,9 Krefeld x 76,0 > ,6 92,9 22,3 Leverkusen >+100 x 63,1 > ,6 >+100 >+100 Kreis Lippe 57,9 x 31,1 54,9 28,7 31,8 50,8 Märkischer Kreis 24,5 x 31,6 24,6 15,7 34,9 23,0 Kreis Mettmann 71,5 x 11,2 62,3 18,6 > ,4 Kreis Minden Lübbecke x 92,1 > ,7 >+100 >+100 Mönchengladbach 64,9 x > ,5 45,7 65,2 67,6 Mülheim 47,4 x 57,4 0,1 4,9 >+100 Münster >+100 x >+100 > ,5 71,1 81,8 Oberbergischer Kreis x >+100 > ,5 36,3 >+100 Oberhausen >+100 x 4,6 95,3 67,6 29,8 84,8 Kreis Olpe x > ,1 >+100 Kreis Paderborn 33,9 x 46,2 23,5 15,1 > ,3 Kreis Recklinghausen 58,9 x 72,1 51,5 25,8 > ,9 50,6 Remscheid 98,0 x 98,0 6,0 96,8 95,6 Rhein Erft Kreis >+100 x 54,7 > ,1 21,6 5,2 >+100 Rheinisch Bergischer Kreis 90,1 x 52,4 87,9 42,1 100,0 85,1 Rhein Kreis Neuss 71,3 x > ,7 8,7 47,1 89,3 61,1 Rhein Sieg Kreis 2,9 x 63,1 6,4 61,4 24,4 11,0 Kreis Siegen Wittgenstein x 69,0 69,0 90,1 51,8 Kreis Soest 60,1 x 77,1 62,0 36,6 35,2 69,4 Solingen 10,2 x 19,8 3,8 52,6 0,8 Kreis Steinfurt 5,3 x 39,2 4,6 47,3 > ,4 Kreis Unna 24,0 x 14,1 22,8 38,9 22,9 Kreis Viersen 84,7 x 83,0 64,3 55,2 91,3 48,0 Kreis Warendorf >+100 x 14,4 >+100 > ,9 Kreis Wesel >+100 x 81,2 99,9 46,0 52,3 49,8 Wuppertal x 60,3 60,3 79,4 77,6 66,3 Nordrhein Westfalen 16,7 x 21,2 13,1 33,6 78,8 > ,9 Regierungsbezirk Düsseldorf 10,3 x 13,1 10,6 23,3 22,5 > ,9 Regierungsbezirk Köln 8,2 x 49,6 5,5 46,7 >+100 > ,8 Regierungsbezirk Münster >+100 x 30,1 91,2 44,8 51,9 > ,1 Regierungsbezirk Detmold 7,9 x 27,7 1,4 18,7 82,9 68,4 6,0 Regierungsbezirk Arnsberg 28,1 x 62,2 20,5 45,6 48,7 2,4 11,8 Anmerkungen: Die Bewilligungsbehörden entsprechen in der Regel den Kreisen und kreisfreien Städten in Nordrhein-Westfalen. 1 Die Position umfasst alle inklusive Wohnungen für Studierende, Wohnraum für Flüchtlinge, Gruppenwohnungen und Wohnungen mit mittelbarer Belegung. 2 In der Position Neubau Eigentum sind neu errichtete Eigenheime und Eigentumswohnungen zusammengefasst. 3 In der Position Bestandserwerb Eigentum ist der Erwerb gebrauchter Eigenheime und Eigentumswohnungen zusammengefasst. 4 Wohnplätze für Menschen mit Behinderungen und Studierende sowie Pflegewohnen. 5 In dieser Position werden die fünf Bausteine von RL BestandsInvest zusammengefasst: Baustein 1: Bauliche Maßnahmen zur Reduzierung von Barrieren und zur Modernisierung im Wohnungsbestand, Baustein 2: Bauliche Anpassung und Umbau von bestehenden vollstationären Pflegeeinrichtungen, Baustein 3: Wohnungswirtschaftliche Maßnahmen des Stadtumbaus bei hochverdichteten Wohnungsbeständen der 1960er- und 1970er-Jahre, Baustein 4: Erneuerung von selbst genutzten denkmalgeschützten, denkmalwerten und/oder städtebaulich und baukulturell erhaltenswerten Wohngebäuden, Baustein 5: Bauliche Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz im Wohnungsbestand. Gesamt Soziale Wohnraumförderung

14 und Wohnraum für Studierende» Innovation City Ruhr, Bottrop: Dieses Mehrfamilienhaus aus den 1960er Jahren wurde durch umfassende Sanierungen in ein Zukunftshaus umgewandelt. Eigentümerin ist die VIVAWEST (Informationen unter «2. und Wohnraum für Studierende Förderergebnis und Wohnungen für Studierende Im Förderschwerpunkt Neuschaffung von Mietwohnraum wird unterschieden zwischen Wohnungsneubau und Neuschaffung von Wohnungen im Bestand. Bei der Neubauförderung handelt es sich um klassische Neubauprojekte. Im Baustein Neuschaffung im Bestand werden neu geschaffene Wohnungen in schon bestehenden Gebäuden gefördert. Das kann beispielsweise durch Ausbau des Dachgeschosses oder durch Umbau von ehemals gewerblich genutzten Objekten erfolgen. Im Jahr 2015 wurden rund 424 Mio. der eingesetzten Mittel im Mietwohnungsbau zum Neubau von Mietwohnraum eingesetzt. Rund 35,7 Mio. wurden für die Neuschaffung von Wohnungen im Bestand bewilligt. Von diesen zusammengenommen 460 Mio. entfallen rund 79,9 Mio. auf den neu eingeführten Programmbaustein zur Schaffung von Wohnraum für Flüchtlinge. Zusätzlich wurden rund 2,8 Mio. für die Schaffung von Wohnungen für Studierende bewilligt. Abb. 2.1 stellt die absolute Zahl geförderter im Jahr 2015 in den Gemeinden dar. Insgesamt wurden Wohnungen bewilligt. 1 Grau schraffiert sind die Kommunen der beiden unteren Bedarfsniveaus (unterdurchschnittlich und niedrig). Die Förderung fand im vergangenen Jahr überwiegend in Kommunen mit hohem oder überdurchschnittlichem Bedarf statt. Das Programmziel, den Fokus auf die angespannten Wohnungsmärkte zu richten, wird damit erreicht. 1 In diesem Ergebnis enthalten sind auch die 33 geförderten für Studierende und der für Flüchtlinge geschaffene Wohnraum (1.027 Wohneinheiten). 12 Soziale Wohnraumförderung 2015

15 und Wohnraum für Studierende Abb. 2.1: Anzahl der geförderten Bedarfsniveaus Miete niedrig/unterdurchschnittlich (169) Bedarfsniveaus Miete hoch/überdurchschnittlich (227) keine Förderung (284) bis 20 Wohnungen (72) mehr als 20 bis 40 Wohnungen (11) mehr als 40 bis 100 Wohnungen (18) mehr als 100 bis 799 Wohnungen (11) NRW Gesamt Wohneinheiten Daten: NRW.BANK.Wohnraumförderung NRW.BANK 2016 Die meisten (799) wurden in Köln, der größten Kommune des Landes, gefördert. Im Vorjahr waren es 609. Die Ergebnisse auf Behördenebene finden sich in Tab. 2.4, die Ergebnisse nach Regierungsbezirk und Raumstruktur in Tab Belegungsbindungen: Die meisten Wohnungen stehen allen Haushalten der Einkommensgruppe A offen Die geförderten können für alle Haushalte innerhalb der Einkommensgrenzen vorgesehen oder für eine bestimmte Zielgruppe gebunden werden. Wie in den Vorjahren wurden die meisten Wohnungen ohne spezielle Zielgruppenbindungen gefördert. Besondere Belegungsbindungen gibt es vor allem für ältere Menschen (65 Wohnungen) oder Studierende (33 Wohnungen). Daneben wurden 168 Mieteinfamilienhäuser für Familien gefördert (156 für Familien in Einkommensgruppe A; 12 für Familien in Einkommensgruppe B). Weiterhin wurden 90 Gruppenwohnungen für ältere, pflegebedürftige Menschen und Menschen mit Behinderung bewilligt. In diesen Wohnungen wohnen bis zu zwölf Personen und können ihre Pflege oder Betreuung selbstbestimmt mithilfe von ambulanten Pflegediensten ihrer Wahl organisieren. Neu hinzugekommen ist im Jahr 2015 speziell für Flüchtlinge gebundener Wohnraum. Für Flüchtlinge wurden 950 Wohnungen, 68 Mieteinfamilienhäuser und neun Gruppenwohnungen bewilligt. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Belegungsbindungen liefert Tab Soziale Wohnraumförderung

16 und Wohnraum für Studierende Zweiraumwohnungen stellen die Hälfte der geförderten Wie schon im Jahr 2014 hat auch im Bewilligungsjahr 2015 die Hälfte der geförderten Wohnungen zwei Räume (siehe Abb. 2.2). Leicht gestiegen (von 11 % auf 14 %) ist der Anteil der Einzimmerwohnungen. Tab. 2.8 zeigt eine detaillierte Aufstellung der geförderten Wohnungen nach ihrer Zahl an Räumen und der Wohnungsgröße. Abb. 2.2: Neubau 2015 nach der Zahl der Räume Wohnungen mit 3 Räumen 20% Wohnungen mit 2 Räumen 51% Wohnungen mit 4 Räumen 9% Wohnungen mit 5 und mehr Räumen 6% Wohnungen mit 1 Raum 14% Förderergebnis Einrichtungen für Menschen mit Behinderungen und Wohnheimplätze für Studierende Im Jahr 2015 wurden 273 Plätze in Einrichtungen für Menschen mit Behinderungen (Förderungen nach BWB- Richtlinie) mit einem Fördervolumen von rund 12 Mio. bewilligt. Weiterhin wurden 719 Wohnheimplätze für Studierende (Förderung nach SWB-Richtlinie) mit einem Fördervolumen von rund 35 Mio. bewilligt. NRW.BANK 2016 Abb. 2.3: Neubau 2015 Bauherren Wohnungsunternehmen bauen am meisten Auf private Investoren entfielen im Jahr 2015 rund 30 Prozent der bewilligten Mittel (siehe Abb. 2.3). Der größte Anteil rund 59 Prozent wurde jedoch von den Wohnungsunternehmen und kommunal verbundenen Wohnungsunternehmen gefördert. Private Investoren 30% Kommunal verbundene Wohnungsunternehmen 32% Körperschaften 7% Karitative 4% Wohnungsunternehmen 27% NRW.BANK 2016 Anmerkung zu Abb. 2.3: Die Bauherren sind wie folgt definiert: Wohnungsunternehmen: alle Wohnungsunternehmen, die nicht kommunal verbunden oder karitativ sind Kommunal verbundene Wohnungsunternehmen: Unternehmen, die sich mehrheitlich in kommunalem Eigentum befinden Private Investoren: alle Privatkunden Körperschaften: alle Körperschaften öffentlichen Rechts, Kirchen und Anstalten öffentlichen Rechts, die sich nicht mehrheitlich in kommunalem Eigentum befinden Karitative: alle karitativen Träger, die nicht die Rechtsform Körperschaft des öffentlichen Rechts haben oder sich mehrheitlich in kommunalem Eigentum befinden Weitere Tabellen zur Förderung von Übersicht über die Tab. 2.4 bis 2.9: Tab. 2.4: Förderergebnis nach Behörden Tab. 2.5: Förderergebnis nach Regierungsbezirken und Raumstruktur Tab. 2.6: Förderergebnis nach Bindungsdauer, Belegungsart und weiteren Kriterien Tab. 2.7: Belegungsbindungen Tab. 2.8: Raumzahl und Wohnungsgröße Tab. 2.9: Finanzierung nach Art der Wohnung (in %) 14 Soziale Wohnraumförderung 2015

17 und Wohnraum für Studierende Tab. 2.4: Förderergebnis nach Behörden Einkommensgruppe A Bewilligte Wohneinheiten Bewilligte Mittel (in ) Einkommensgruppe B Wohnplätze für Menschen mit Behinderungen und Studierende 1 und Wohnplätze gesamt Wohnplätze für Menschen mit Behinderungen und Studierende 1 Mittel gesamt StädteRegion Aachen Bielefeld Bochum Bonn Kreis Borken Bottrop Kreis Coesfeld Dortmund Kreis Düren Landeshauptstadt Düsseldorf Duisburg Ennepe-Ruhr-Kreis Essen Kreis Euskirchen Gelsenkirchen Kreis Gütersloh Hagen Hamm Kreis Heinsberg Kreis Herford Herne Hochsauerland Kreis Kreis Höxter Kreis Kleve Köln Krefeld Leverkusen Kreis Lippe Märkischer Kreis Kreis Mettmann Kreis Minden-Lübbecke Mönchengladbach Mülheim Münster Oberbergischer Kreis Oberhausen Kreis Olpe Kreis Paderborn Kreis Recklinghausen Remscheid 1 1 (.) (.) Rhein-Erft Kreis Rheinisch-Bergischer Kreis Rhein-Kreis Neuss Rhein-Sieg-Kreis Kreis Siegen-Wittgenstein Kreis Soest Solingen Kreis Steinfurt Kreis Unna Kreis Viersen Kreis Warendorf Kreis Wesel Wuppertal Nordrhein-Westfalen Anmerkungen: In den Wohneinheiten und bewilligten Mitteln sind die Förderungen für Studierende enthalten. 1 Wohnplätze in Einrichtungen für Menschen mit Behinderungen und Wohnheimplätze für Studierende. Soziale Wohnraumförderung

18 und Wohnraum für Studierende Tab. 2.5: Förderergebnis nach Regierungsbezirken und Raumstruktur Einkommensgruppe A Bewilligte Wohneinheiten Bewilligte Mittel (in ) Einkommensgruppe B Wohnplätze für Menschen mit Behinderungen und Studenten 1 und Wohnplätze gesamt Wohnplätze für Menschen mit Behinderungen und Studenten 1 und Wohnplätze gesamt Nordrhein-Westfalen Regierungsbezirke Düsseldorf Köln Münster Detmold Arnsberg Kreisfreie Städte Kreise Gemeinden mit weniger als Einwohnern bis Einwohnern bis Einwohnern bis Einwohnern bis Einwohnern bis Einwohnern und mehr Einwohnern Veränderungen gegenüber dem Vorjahr (in %) Nordrhein-Westfalen 29,1 34,8 71,0 35,3 16,7 78,8 20,6 Regierungsbezirke Düsseldorf 6,1 64,6 9,0 1,3 10,3 22,5 11,5 Köln 12,2 49,2 613,1 53,5 8,2 740,7 25,2 Münster 98,6 833,3 56,3 64,2 101,9 51,9 84,2 Detmold 12,1 59,1 106,3 26,2 7,9 82,9 11,9 Arnsberg 58,1 566,7 57,3 45,4 28,1 48,7 23,3 Kreisfreie Städte 38,5 25,7 221,6 54,8 25,2 230,9 34,1 Kreise 17,6 200,0 19,6 11,5 5,2 19,9 3,0 Gemeinden mit weniger als Einwohnern 30,0 30,0 40,9 40, bis Einwohnern 21,0 200,0 85,9 40,9 20,1 86,3 31, bis Einwohnern 64,0 250,0 58,0 63,7 43,0 48,5 43, bis Einwohnern 46,3 300,0 61,5 30,7 31,8 63,0 25, bis Einwohnern 16,1 850,0 302,4 10,3 37,4 364,0 26, bis Einwohnern 22,0 24,3 216,4 43,7 17,2 283,9 32, und mehr Einwohnern 45,9 53,9 64,8 47,9 33,1 11,4 32,4 Anteile an Nordrhein-Westfalen (in %) Nordrhein-Westfalen Regierungsbezirke Düsseldorf 22,0 9,0 19,0 21,0 20,2 17,9 20,0 Köln 30,0 58,0 60,0 36,6 35,1 63,5 37,7 Münster 20,0 9,0 6,0 16,9 19,1 5,8 17,8 Detmold 8,0 11,0 10,0 8,9 8,8 8,4 8,8 Arnsberg 20,0 13,0 4,0 16,5 16,8 4,4 15,7 Kreisfreie Städte 59,0 88,0 71,0 63,0 61,8 72,8 62,8 Kreise 41,0 12,0 29,0 37,0 38,2 27,2 37,2 Gemeinden mit weniger als Einwohnern 1,0 0,5 0,3 0, bis Einwohnern 3,0 2,0 1,0 2,7 2,9 1,0 2, bis Einwohnern 16,0 5,0 24,0 16,4 14,2 22,5 15, bis Einwohnern 20,0 5,0 4,0 16,1 18,9 3,7 17, bis Einwohnern 10,0 6,0 17,0 11,3 8,2 16,2 8, bis Einwohnern 22,0 25,0 45,0 26,5 24,5 48,5 26, und mehr Einwohnern 28,0 57,0 9,0 26,5 31,0 8,2 28,9 1 Wohnplätze in Einrichtungen für Menschen mit Behinderungen und Wohnheimplätze für Studierende. 16 Soziale Wohnraumförderung 2015

19 und Wohnraum für Studierende Tab. 2.6: Förderergebnis nach Bindungsdauer, Belegungsart und weiteren Kriterien Eigentumswohnungen 1 2 Wohnplätze 2 Summe Darlehen (in ) Neubau 15-jährige Bindung allgemein Einkommensgruppe A unmittelbare Belegung x mittelbare Belegung x x Einkommensgruppe B 115 x 115 x Komplettförderung Einkommensgruppe A x x Komplettförderung Einkommensgruppe B x x 20-jährige Bindung allgemein Einkommensgruppe A unmittelbare Belegung x mittelbare Belegung 121 x 121 x Einkommensgruppe B 153 x 153 x Komplettförderung Einkommensgruppe A x x Komplettförderung Einkommensgruppe B x x 25-jährige Bindung allgemein Einkommensgruppe A unmittelbare Belegung x mittelbare Belegung x x Einkommensgruppe B 35 x 35 x Komplettförderung Einkommensgruppe A x x Komplettförderung Einkommensgruppe B x x Neubau insgesamt x Neuschaffung im Gebäudebestand 15-jährige Bindung allgemein Einkommensgruppe A unmittelbare Belegung x Einkommensgruppe B x x 20-jährige Bindung allgemein Einkommensgruppe A unmittelbare Belegung 76 x Einkommensgruppe B x x 25-jährige Bindung allgemein Einkommensgruppe A unmittelbare Belegung 52 x Einkommensgruppe B x x Neuschaffung insgesamt x Sonstiges: Förderungen ohne festgelegte Bindungsdauer 3 x 450 x Summe x davon 15-jährige Bindung x jährige Bindung x jährige Bindung x davon Wohnraum für Flüchtlinge x x darunter Gruppenwohnungen: Appartements x 77 x 77 x Zimmer x 231 x 231 x Wohnplätze und Wohnheimplätze Wohnheime für Menschen mit Behinderungen x x Wohnheimplätze für Studierende x x Wohnheime insgesamt x x Summe Neubau darunter: Wohnungen x davon: Einkommensgruppe A x x darunter: unmittelbare Belegung x x Einkommensgruppe B 310 x 310 x Wohnungen mit Passivhaus-Standard x Wohnraum für Studierende x Bei den 43 hier aufgeführten Eigentumswohnungen handelt es sich um vermietete Eigentumswohnungen. 2 In den sind auch die 33 für Studierende enthalten, in den Wohnheimplätzen ebenfalls die 719 für Studierende geschaffenen Plätze. 3 In diese Kategorie fallen Räume zur Verbesserung der wohnungsnahen sozialen Infrastruktur als Solomaßnahme und die Maßnahmen zur Herrichtung oder Anpassung von Wohnraum für Flüchtlinge. Soziale Wohnraumförderung