Neue Wohnformen Unna e. V.

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1 Info-Broschüre Neue Wohnformen Unna e. V. Wohnen und Leben in verlässlichen Nachbarschaften Wir sind - wir wollen - wir suchen Vereinsstruktur Projekte Miete/Eigentum Stammtisch.

2 Seite 2 Hier können Sie sich informieren: Neue Wohnformen Unna e. V. Effertzstraße Unna Ihre Ansprechpartner/innen: Ulrike Lehmann 02303/ Monika Kutscher 02303/ Edgar Terhorst 02303/ [email protected] oder besuchen Sie unseren Interessentenstammtisch an jedem zweiten Donnerstag im Monat um 18:00 Uhr im Seniorentreff Fässchen, Hertingerstraße 12 in Unna Hier erhalten Sie wie auch auf der Homepage - die vierteljährliche Terminübersicht für alle interessanten öffentlichen und den Verein betreffenden Veranstaltungen sowie Treffen der einzelnen Gruppen.

3 Neue Wohnfo rmen Unna e. V. Seite 3 Inhaltsverzeichnis Vereinsstruktur 4-5 Wer wir sind - was wir wollen 22 Vorstand 22 Fördermitglieder 23 PR-Gruppe 24 Gruppensprecher Seite Projektprofil 6 Der generationsübergreifende Ansatz 7 Der prozessorientierte Ansatz 8 Die Wohnungsqualitäten 9 Gemeinschaft braucht Raum und Gelegenheit 10 Das ökologische energiesparende Bauen 11 Erfahrungen 13 Die Projekte Die Salier Große Wiese FORTUNA Unna-Mitte 25 Veranstaltungen Kreisstadt Unna Koordinierungsstelle Wohnberechtigungsschein Satzung INFO 38 Interesse geweckt? 39 Beitrittserklärung / Spendenkonto

4 Seite 4 Wir sind. wir sind - wir wollen - wir suchen Menschen verschiedenen Alters, Singles, Paare, Alleinerziehende und Familien, die es sich zum Ziel gesetzt haben, selbstbestimmt und gemeinschaftlich zu wohnen. ein Dachverein, der Anlaufstelle und Sprachrohr für die Entwicklung von nachbarschaftlichen und generationsübergreifenden Wohnprojekten an verschiedenen Standorten in Unna ist. Die Gründung des Vereins erfolgte im Oktober Wir wollen. ein aktives, bewusstes und verantwortliches Miteinander in verlässlicher Nachbarschaft leben. zunehmender gesellschaftlicher Anonymität entgegentreten. neuen Wohnformen eine Chance geben. das Zusammenleben von Jung und Alt fördern. das Nachhaltigkeitsprinzip in ökologischen und sozialen Belangen verwirklichen. als Kooperations-Partner von Bauherren und Vermietern auftreten. Wir suchen... engagierte Personen, die aktiv an der Umsetzung der Vereinsziele mitwirken. Menschen mit Toleranz und Kompromissbereitschaft. Familien, die ein kinderfreundliches Umfeld mit sozialen Bezügen zu schätzen wissen. Menschen, die die Idee von gemeinschaftlichem Leben realisieren wollen.

5 Neue Wohnfo rmen Unna e. V. Seite 5 Immer mehr Menschen nehmen wahr, dass familiäre Strukturen an Wichtigkeit gewinnen. Jüngere Menschen sind durch die Mehrfachbelastungen des Alltags wie Familie und Beruf vor hohe Anforderungen gestellt, während ältere Menschen recht lange fit und mobil sind und eine anregende und sichere Umgebung suchen. Allen gemeinsam ist die Suche nach Menschen, die willens sind, sich gegenseitig in den kleinen Dingen des Alltags zu unterstützen und offen sind, sich auf Andere einzulassen. Nachbarschaft soll gelebt werden, wohl wissend, dass Nähe nur funktioniert, wenn Distanz möglich ist. Vereinslogo des Vereins Neue Wohnformen Unna e. V., gezeichnet von Herrn Pfauter, Holzwickede

6 Seite 6 Das Projektprofil Der generationsübergreifende Ansatz Das Projekt soll eine angemessene Anzahl an Wohneinheiten umfassen, damit intern auch Gruppen mit ähnlichen Alltagsanforderungen und Interessen entstehen. Dies ist zu sichern über: 1/3-MIX Anteile für die unterschiedlichen Altersklassen und Haushaltstypen, z.b. 1/3 für Haushalte mit Kindern, 1/3 für Haushalte über 60 Jahre und 1/3 für alle anderen Haushaltsformen. BARRIEREFREI Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen mit Aufzug. SPIEL-/RUHEZONEN Die Gestaltung von Spiel und Ruhezonen garantiert den Kindern unbeschwertes Spielen und den Erwachsenen ein notwendiges Maß an Ruhe. STANDORT Einen Standort in der Nähe von Läden und sonstiger Infrastruktur, von Bussen und nutzbarem Grün und möglichst geschützt vor Fluglärm.

7 Neue Wohnfo rmen Unna e. V. Seite 7 Das Projektprofil Der prozessorientierte Ansatz Die Nachbarschaft kann sich schon im Vorfeld kennen lernen und ihre Erwartungen an die Anderen und das Haus nicht nur formulieren, sondern auch gemeinsam entwickeln. TREFFEN Treffen zum Kennenlernen Treffen zur Entwicklung von Ideen Treffen für private Unternehmungen.. VERANTWORTUNG eine allmähliche Übernahme von Verantwortung für das gemeinsame Projekt über Arbeitsgemeinschaften/Clubs, die für die Wohnphase funktionsfähige Strukturen und Zuständigkeiten schaffen PROJEKTENTWICKLUNG Projektentwicklung in der Gruppe mit externer Moderation und Projektkoordination

8 Seite 8 Das Projektprofil Die Wohnungsqualitäten Neben der Vorgabe, dass alle Wohnungen barrierefrei erreichbar sein sollen, gehören zum Projektprofil noch weitere Qualitäten: möglichst gleichwertige Qualitäten der Wohnungen im Hinblick auf Belichtung und Besonnung, Erreichbarkeit und Barrierefreiheit, Ausstattung mit Freisitz (z. B. Garten, Balkon, Terrasse) etc. ausreichende Abstellflächen innerhalb und außerhalb der Wohnung, das gilt insbesondere auch für die kleineren Wohnungen ein gemeinsamer Waschkeller ebenerdige und abschließbare Fahrradabstellmöglichkeiten gut erreichbare und optisch abgeschirmte Müllstellflächen Parkmöglichkeiten 1. Mehrgenerationen- Wohnprojekt Die Salier in Unna-Königsborn Gartenansicht

9 Neue Wohnfo rmen Unna e. V. Seite 9 Das Projektprofil Gemeinschaft braucht Raum und Gelegenheit Unabdingbar für den Entwurf sind Gemeinschaftsflächen, sowohl innen als auch außen. Ein Gemeinschaftsraum sollte so konzipiert sein, dass sowohl Bewohnerversammlungen einerseits als auch gemeinsame spontane und geplante Aktivitäten wie gemeinsames Frühstück, Feste, Kleinkunst, Kulturabende etc. hierin stattfinden können. Gleichzeitig soll er auch nutzbar sein für spielende Kinder oder bei Bedarf für die Unterbringung von Gästen. Gemeinschaftswohnung des Projektes Große Wiese in Unna-Massen Treffen der Gruppe Unna-Massen, November 2013 Quelle: Martha Topa Der Außenbereich soll so konzipiert und gestaltet sein, dass das Treffen sich über den Weg laufen selbstverständlich ist, z. B. im gemeinschaftlichen Garten, innerhalb des Hauses, am Briefkasten, an der Waschmaschine etc. Das Spielen der Kinder soll in den Spielbereichen aufgrund der Grundrisszuordnung in den Wohnungen nicht störend sein. Gemeinsame Garten- und Vorgartenflächen sollen Gegenstand gemeinsamer Arbeit und damit auch Identifikationspunkt sein.

10 Seite 10 Das Projektprofil Das ökologische und Energie sparende Bauen Gemeinschaftliche Bewohnergruppen zeichnen sich in der Regel dadurch aus, dass sie besondere Aufmerksamkeit auf energiesparende Bauweise und nachhaltiges Wirtschaften legen. Zunehmend wichtig ist die sog. Zweite Miete (Nebenkosten). Ziel ist es, ein Haus bewohnen zu können, das in seinem Energiebedarf unter dem Niedrigenergiestandard liegt (EnEV) und möglichst regenerative Energien in das Haustechnikkonzept einbezieht. Bild der 1. Bauphase des Projektes in Unna-Königsborn Die Salier. Wohnraum-Altbestand ist nach neuesten Richtlinien kernsaniert worden.

11 Neue Wohnfo rmen Unna e. V. Seite 11 Das Projektprofil Erfahrungsberichte Das 1. Mehrgenerationenwohnprojekt wird nun schon im 4. Jahr bewohnt, ein Anbau und somit weitere 6 Wohneinheiten sind 2011 dazugekommen und ab März 2012 in Bezug. Diese Hausgemeinschaft trägt den Namen: Die Salier. Mich hat gefreut, dass die UKBS beim Umbau unserer Häuser energiesparende Maßnahmen umgesetzt hat, wie das hauseigene Blockheizkraftwerk und die Außendämmung. Im Projekt habe ich Gleichgesinnte gefunden für gemeinsame Aktionen und Unternehmungen. Auf nachbarschaftliche Hilfe kann ich jederzeit zählen.

12 Unna-Königsborn Die Salier - Haussprecher - Arbeitsgruppen Gruppensprecher / Haussprecher Unna-Massen Hausgemeinschaft Große Wiese - Haussprecher - Arbeitsgruppen Neue Wohnformen Unna e. V. Dachverein Standortgruppen Unterstützung Vorstand Beirat Unna-Mitte Webersportplatz Mietwohnungen - Gruppensprecher - Arbeitsgruppen Koordinierungsstelle Kreisstadt Unna Unna-Mitte FortUNa Eigentum - Gruppensprecher - Arbeitsgruppen Seite 12 [email protected] Vereinstruktur

13 Neue Wohnfo rmen Unna e. V. Seite 13 In vielen Städten werden Projekte, die unter dem Oberthema Gemeinschaftliches Wohnen, Generationenwohnen oder Neue Wohnformen zu fassen sind, zeitgemäß umgesetzt. Nun auch in Unna! Hausgemeinschaft Große Wiese Unna- Mittlerweile gibt es vier Standortgruppen; Tendenz steigend. Diese vier Standortgruppen werden Ihnen auf der nächsten Seite anhand von Kurzinformati- Auf der Homepage finden Sie weitere Informationen. Die Projekte Quelle: Martha Topa Gruppe Die Salier Unna-Königsborn Angestoßen durch den Bereich Wohnen, Senioren und Soziales der Kreisstadt Unna haben sich Mitte 2007 Männer und Frauen unterschiedlichen Alters zusammengefunden, die aktiv für sich und weitere Interessenten ein generationsübergreifendes Wohnprojekt für Unna entwickeln. Die Entwicklungen in den einzelnen Projektgruppen werden im Rahmen einer externen Moderation durch Frau Dipl.-Ing. Birgit Pohlmann ( begleitet.

14 Seite 14 Die Projekte Die Salier Standort: Effertzstraße 14/16/ Unna-Königsborn Bezug: 2010/2012 Objektart: Mehrfamilienhaus/Mietwohnungen Wohnberechtigungsschein: Nicht erforderlich Mietpreis: 5,39 /qm und 5,50 /qm Investor: UKBS Treffen: Jeden 3. Sonntag im Monat Brunch im Gemeinschaftsraum der Salier, Effertzstraße 14, Unna, 11:30 Uhr Anmeldung erforderlich Ihre Ansprechpartnerin: Marie Luise Schilling Siegfried Schilling 02303/ [email protected]

15 Neue Wohnfo rmen Unna e. V. Seite 15 Die Salier Die Häuser Insgesamt 21 Wohneinheiten Effertzstraße 14: 7 Einheiten Effertzstraße 16: 8 Einheiten Effertzstraße 18: 6 Einheiten Von 50 qm qm Wohnfläche Zu jeder Wohnung gehören Terrasse oder Balkon Gartengemeinschaftsfläche Gemeinschaftsraum 53 qm Die Umgebung Zentral gelegen Einkaufsmöglichkeiten Kindergärten Salinengraben Die Bewohner/innen 10 Alleinwohnende 7 Ehepaare/ Lebensgemeinschaften 4 Familien Im Alter von 3 bis 81. Aktivitäten: Garten AG: Sie plant und organisiert die Pflege der Beete und der Grünflächen Fahrrad AG: Rund ums Rad: Hilfe bei Reparaturen und gemeinsam Radeln Brunch Kinder-Mit-Mach-Angebote Erzählen Kinoabende Gemeinsame Feiern Haussitzungen.

16 Seite 16 Die Projekte Hausgemeinschaft Große Wiese Standort: Große Wiese 21/23/ Unna-Massen Bezug: 2014 Objektart: Mehrfamilienhaus/Mietwohnungen Wohnberechtigungsschein: ja; A- und B-Förderung Mietpreis: 4,85 /qm / 5,95 /qm Investor: Herr Radimerski Treffen: Aktuelle offene Treffen auf dem Terminkalender der Website: Ihre Ansprechpartnerin: Quelle: Martha Topa Monika Kutscher 02303/ [email protected] Hausgemeinschaft Große Wiese

17 Neue Wohnfo rmen Unna e. V. Seite 17 Hausgemeinschaft Große Wiese Hausgemeinschaft Große Wiese bedeutet für mich: ein neuer Lebens- Wir bringen unsere Fähigkeiten/Ideen für das gemeinsame Wohnen ein Familien sind herzlich willkommen. Wir lernen unsere neuen Nachbarn schon vor dem ersten Einzug bei Aktivitäten kennen, wie z. B. beim Frühstück, auf dem Weihnachtsmarkt, bei gemeinsamen Ausflügen und vielem mehr. Ich habe in diesem Projekt Leute getroffen, mit denen ich mir eine gute Nachbarschaft vorstellen kann.

18 Seite /15678 und 02303/ Die Projekte FortUNa Standort: Sportplatz Weberstraße Weberstraße Unna Objektart: Eigentum Mehrfamilienhaus auf Eigentumsbasis Weitere Informationen finden Sie auf der Website: Ihre Ansprechpartner: Mechthild und Edgar Terhorst / [email protected] Karin und Alfred Riedel / [email protected]

19 Neue Wohnfo rmen Unna e. V. Seite 19 Gemeinschaftswohnprojekt FortUNa Im Verein Neue Wohnformen e.v. entsteht ein Wohnprojekt in Eigentum: Auf der Südwestseite des Baugebietes auf dem ehemaligen Webersportplatz entsteht ein voll unterkellertes, dreigeschossiges Wohnhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 38 und 118 qm Wohnfläche. Gestartet sind wir Ende 2012: Die Initiatoren Eheleute Riedel und Terhorst haben die Idee zugrunde gelegt: Das Gemeinschaftswohnprojekt in Eigentum soll in vielfältiger Weise zukunftsfähig und innovativ sein; ein Zusammenleben soll in verlässlicher Nachbarschaft angestrebt werden, ein Haus mit gemeinschaftlicher Gartennutzung, Gemeinschaftsraum (32 qm im EG), Werk- und Waschraum, komfortablem Fahrradabstellplatz und barrierefreiem Zugang zu allen Wohnbereichen soll geschaffen werden. Was bisher geschehen ist: Das Architekturbüro Stadtmüller hat mit Geduld und Kompetenz einen ansprechenden Baukörper mit neun individuellen Wohnungen zur Zufriedenheit der Baugruppe geplant Mit der Ausführungsplanung und Bauleitung ist der Architekt Thomas Schmidt beauftragt Baubeginn soll April 2014 sein - Spatenstich Fertigstellung ist für (Spät-) Sommer 2015 vorgesehen Acht der neun Wohneinheiten sind in festen Händen Die mittlere Wohnung in der 1. Etage mit 83 qm ist noch zu vergeben

20 Seite 20 www-neue-wohnformen-unna.de Die Projekte Unna-Mitte Standort: Sportplatz Weberstraße Mozartstraße Unna Bezug: 2016 Objektart: Mehrfamilienhaus/Mietwohnungen Wohnberechtigungsschein: öffentlich gefördert/frei finanziert Investor: UKBS Treffen: Jeden 2. Donnerstag im Monat, 18:00 Uhr im Seniorentreff Fässchen, Hertingerstraße 12, Unna Offene Treffen Ihre Ansprechpartnerin: Brigitte Sprenger 02303/ [email protected]

21 Neue Wohnfo rmen Unna e. V. Seite 21 Unna-Mitte Ich möchte stadtnah wohnen, ohne Busse und Bahnen nutzen zu müssen um Ärzte, Geschäfte etc. zu erreichen. Außerdem liegt mir viel daran mit Gleichgesinnten zu wohnen, damit auch gemeinsame Aktivitäten unternommen werden können. Ich möchte stadtnah wohnen, um die Infrastruktur der Stadt ohne Verkehrsmittel direkt zu nutzen. Gleichzeitig möchte ich eigenständig und gemeinschaftlich wohnen, mich in die Hausgemeinschaft einbringen und auch mal Hilfe bekommen. (Monika Weber) Ich möchte in eigenständiger, aber nachbarschaftlicher Gemeinschaft leben. (Brigitte Sprenger) Wir sind schon lange dabei und haben alle Höhen und Tiefen um den Sportplatz an der Weberstraße erlebt. Wir geben die Hoffnung nicht auf, dass das Projekt Weberstraße realisiert wird. (Maria Hindersmann)

22 Seite 22 Vorstand/Fördermitglieder Vorstand Ulrike Lehmann Edgar Terhorst Monika Kutscher 1. Vorsitzende 2. Vorsitzender Schatzmeisterin Fördermitglieder Matthias Fischer UKBS Friedrich-Ebert-Str Unna Werner Neumann Kreisstadt Unna Rathausplatz Unna Reinhard Busch Pflegedienst Busch Käthe-Kollwitz-Ring 30 a Unna 02303/ [email protected] / [email protected] / [email protected]

23 Neue Wohnfo rmen Unna e. V. Seite 23 Beirat Veränderungen und Findungsphasen gehören zu einem Projekt dazu. Ein Stamm von Personen hat sich zusammen gefunden und führt den Verein stetig weiter. Auf unserer Homepage haben Sie die Möglichkeit, sich ganz in Ruhe über den Verein, seine Wünsche und Ziele zu informieren. Sollten Sie Anregungen und Verbesserungsvorschläge haben, freuen wir uns über einen Anruf oder eine . Persönlich heißen wir Sie auf unserem Stammtisch willkommen.

24 Seite 24 Gruppensprecher Der Verein ist noch sehr jung. Strukturen bilden sich und langsam aber stetig wird eine Vereinsstruktur gebildet. Veränderungen und Findungsphasen gehören zu einem Projekt dazu. Ein Stamm von Personen hat sich zusammen gefunden und führt die jeweiligen Gruppen stetig weiter. Ihre Ansprechpartner für die einzelnen Gruppen sind: Eheleute Schilling - Die Salier, Königsborn Monika Kutscher - Hausgemeinschaft Große Wiese, Massen Eheleute Terhorst und Eheleute Riedel - FortUNa, Unna-Mitte im Eigentum Frau Sprenger - Unna-Mitte - Mietprojekt Frau Lehmann - Vorsitzende Herr Terhorst - stellv. Vorsitzender Frau Kutscher - Schatzmeisterin und Ansprechpartnerin für die Homepage.

25 Neue Wohnfo rmen Unna e. V. Seite 25 Veranstaltungen Jährlich Immobilienmesse Wohnprojektetag in Gelsenkirchen Seniorentag in Unna-Mitte... Brunch Monatlich Stammtisch des Dachvereins... Individuell Stand auf dem Weihnachtsmarkt Besichtigung anderer Wohnprojekte Richtfest Einweihungsfeiern Kennen-Lern- Veranstaltungen... Aktivitäten der einzelnen Projekte Stammtisch der einzelnen Gruppen Baustellenbesichtigung Fahrrad-Touren Public Viewing bei Sportveranstaltungen Klönnachmittage Hauströdel Grillfeste...

26 Seite 26 Kreisstadt Unna Koordinierungsstelle Neue Wohnformen Mit im Boot ist auch die Koordinierungsstelle Neue Wohnformen der Kreisstadt Unna, die folgende Aufgaben wahrnimmt: Aufbau einer Datenbank zur Vermittlung von Kontakten zwischen Bauwilligen und Wohninteressenten, Wohninitiativen, Einzelpersonen oder Gruppen, Haus- und Grundstückseigentümern, Architekten und Investoren Aufbau einer Infothek mit entsprechendem Informationsmaterial Vernetzung von Interessengruppen Unterstützung aktueller Vorhaben, Anregen neuer Wohnprojekte Zusammenarbeit mit der Wohnberatung Zusammenarbeit mit dem Familienbüro Zusammenarbeit mit der Seniorenbeauftragten Zusammenarbeit mit externen Fachleuten

27 Neue Wohnfo rmen Unna e. V. Seite 27 Koordinierungsstelle Neue Wohnformen Kreisstadt Unna Bereich Wohnen, Soziales und Senioren Rathausplatz Unna Ihre Ansprechpartner/in: Viviane Puls [email protected] (02303) Leiter des Bereiches Wohnen, Soziales und Senioren: Werner Neumann [email protected] (02303)

28 Seite 28 Info im Bürgerservice Der Wohnberechtigungsschein Einkommensgrenzen zur Erteilung eines Wohnberechtigungssc Orientierungshilfe Stand: (Zahlen gelten vorbehaltlich einer Prüfung durch den Bürgerservice) Haushaltsgröße Einkommensgrenze gem. WFNG NRW A-Förderung mögl. Jahres-Bruttoeinko 100% * +40% steuerzahlende Arbeitn., die kranken- u. rentenversichert sind steuerzahlende amte, die kran kenvers. sind Alleinstehend , , Personen 2 Erwachsene , , Erwachsener, 1 Kind , , Personen 2 Erwachsene, 1 Kind , , Junges Ehepaar, 1 Kind , , Erwachsener, 2 Kinder , , Personen 2 Erwachsene, 2 Kinder , , Junges Ehepaar, 2 Kinder , , Erwachsener, 3 Kinder , , Personen 2 Erwachsene, 3 Kinder , , Junges Ehepaar, 3 Kinder , , * inkl Euro für 2-Pers.-Haushalt u. junge Ehepaare (beide Eheleute < 40 Jahre, < Werbungskosten, Arbeitnehmer- Pauschbetrag 1.000,00 Rentner-Pauschbetrag 102,00 Die Tabelle geht davon aus, dass nur eine Person Einkünfte bezieht. Veränderungen der Einkommensgrenzen auf Grund von Schwerbehinderungen sind nich

29 Neue Wohnfo rmen Unna e. V. Seite 29 heins in NRW (WBS) mmen 100 % Bereich Wohnen, Soziales und Senioren B-Förderung mögl. Jahres-Bruttoeinkommen +40 % Be- - Rentner, die keine Steuern zahlen, aber krankenvers. sind steuerzahlende Arbeitn., die kranken- u. rentenversichert sind steuerzahlende Beamte, die krankenvers. sind Rentner, die keine Steuern zahlen, aber krankenvers. sind Jahre verheiratet) mit mind. 1 Kind / inkl. 640 Euro für jedes haushaltsang. Kind t berücksichtigt. Ansprechpartner: Bürgerservice Tel.: o. 329

30 Seite 30 Info im Bürgerservice Der Wohnberechtigungsschein Beispielrechnung - 4-Personen-Haushalt Die Familie Mustermann besteht aus den Eltern und zwei minderjährigen Kindern. Herr Mustermann hatte in den letzten 12 Monaten Bruttoeinnahmen aus nichtselbständiger Arbeit in Höhe von ,00 Euro. Ihm wurde Weihnachtsgeld in Höhe von 3.000,00 Euro gewährt. Frau Mustermann bezieht kein eigenes Einkommen. Von den Einkünften in Höhe von ,00 Euro sind 1.000,00 Euro Werbungskosten-Pauschale in Abzug zu bringen. Von der so verringerten Summe in Höhe von ,00 Euro sind pauschale Abzüge in Höhe von 10 % wegen entrichteter Krankenversicherungsbeiträge und 12 % wegen entrichteter Rentenversicherungsbeiträge sowie 12 % wegen der Entrichtung von Steuern vorzunehmen. Das Jahreseinkommen beläuft sich somit auf Euro. Die Einkommensgrenze für diesen Haushalt beläuft sich auf den Grundbetrag von ,00 Euro für einen 2-Personen- Haushalt zuzüglich 9.960,00 Euro für 2 weitere Personen zuzüglich 1.280,00 Euro für 2 Kinder, in der Summe auf ,00 Euro. Da die Einkommensgrenze unterschritten wird, besteht Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein.

31 Neue Wohnfo rmen Unna e. V. Seite 31 Der Wohnberechtigungsschein Beispielrechnung - 2-Personen-Haushalt Die Familie Schmidt besteht aus 2 Erwachsenen. Beide Eheleute beziehen Rente, Herr Schmidt hat einen Schwerbehindertenausweis mit einem Grad der Behinderung von 80. Sein Einkommen betrug in den letzten 12 Monaten ,00 Euro (1.500,00 Euro monatlich). Von den Einkünften sind 102,00 Euro Werbungskosten- Pauschale in Abzug zu bringen. Von der so verringerten Summe in Höhe von ,00 Euro sind Abzüge in Höhe von 10 % wegen entrichteter Krankenversicherungsbeiträge vorzunehmen. Von dem Gesamteinkommen in Höhe von ,20 Euro sind auf Grund der Schwerbehinderung 1.330,00 Euro anrechnungsfrei. Das Einkommen der Ehefrau betrug in den letzten 12 Monaten 9.600,00 Euro (800,00 Euro monatlich). Nach Abzug von 102,00 Euro und einer Bereinigung des verminderten Betrages um 10 % verbleibt eine Summe von 8.548,20 Euro. Das Jahreseinkommen aller Haushaltsmitglieder beträgt somit ,40 Euro. Die Einkommensgrenze für diesen Haushalt beläuft sich auf ,00 Euro. Da die Einkommensgrenze unterschritten wird, besteht Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein.

32 Seite 32 Satzung 1 Name, Sitz, Geschäftsjahr Der Verein führt den Namen NEUE WOHNFORMEN UNNA Der Verein soll ins Vereinsregister eingetragen werden. Nach der Eintragung führt der Verein den Namen NEUE WOHNFORMEN UNNA e.v. Er hat seinen Sitz in Unna. Das Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr 2 Zweck des Vereins Der Verein setzt sich ein für Möglichkeiten selbstbestimmten und gemeinschaftlich organisierten Wohnens bis zum Lebensende. Er informiert über funktionierende Wohnprojekte, macht entstehende ausfindig und wirkt aktiv bei der Planung neuer Projekte mit. Mit dieser Zielsetzung will der Verein einer zeitgemäßen Altersfürsorge dienen. Der Satzungszweck wird verwirklicht insbesondere durch Förderung von Toleranz im Zusammenleben von Menschen verschiedenen Alters und verschiedener Herkunft Hilfen zur Vermeidung und Überwindung von Einsamkeit und Isolation Förderung von Initiativen zur selbständigen und gemeinschaftlichen Gestaltung von Wohn- und Lebenssituationen Information der Öffentlichkeit und privater Interessenten über alternative Wohnbedürfnisse und Wohnformen Der Verein ist wirtschaftlich, parteipolitisch und religiös unabhängig und neutral und verfolgt ausschließlich die in der Satzung genannten Ziele.

33 Neue Wohnfo rmen Unna e. V. Seite 33 Satzung Der Verein ist selbstlos tätig; er verfolgt keine eigenwirtschaftlichen Zwecke. Der Verein verfolgt ausschließlich und unmittelbar gemeinnützige Zwecke im Sinne des Abschnittes Steuerbegünstigte Zwecke der Abgabenordnung. Mittel des Vereins dürfen nur für die satzungsgemäßen Zwecke verwendet werden. Die Mitglieder des Vereins erhalten keine Zuwendungen aus Mitteln des Vereins. Es darf keine Person durch Ausgaben, die dem Zweck der Körperschaft fremd sind, oder durch unverhältnismäßig hohe Vergütungen begünstigt werden. Zuwendungen an den Verein von Todes wegen als auch als Zuwendungen unter Lebenden werden dem Vereinsvermögen zugeführt, wenn der Erblasser oder der Zuwendende dies ausdrücklich bestimmen. Anderenfalls werden sie einer zeitnahen Verwendung für steuerbegünstigte Zwecke zugeführt. Beim Ausscheiden aus dem Verein oder der Auflösung besitzen die Mitglieder keinen Anspruch auf das Vereinsvermögen oder die geleisteten Beiträge.

34 Seite 34 Satzung 3 Mitgliedschaft Die Mitgliedschaft kann jede Person erwerben, die an den Zielen und Aufgaben des Vereins mitwirken will. Die Mitgliedschaft wird aufgrund eines schriftlichen Antrags durch Beschluss des Vorstandes erworben. Die Mitgliedschaft im Sinne dieser Ziffer ist dann ausgeschlossen, wenn eigene berufliche Interessen das Handeln des Mitglieds bestimmen können. Fördernde Mitglieder (d.h. solche ohne Beschlussrechte im Sinne des 6 dieser Satzung) können Privatpersonen sein, die nach Ziffer 1 ausgeschlossen sind, sowie juristische Personen des privaten oder öffentlichen Rechts. Die Mitgliedschaft endet durch Tod, durch Kündigung, die schriftlich mit einer Frist von drei Monaten zum Ende des Kalenderjahres dem Vorstand zu erklären ist, durch Ausschluss aus einem wichtigen Grund. In diesem Fall haben die Betroffenen das Recht, eine Anhörung durch die Mitgliederversammlung zu verlangen. 4 Beitrag Die Höhe des Mitgliedsbeitrags wird durch die Mitgliederversammlung festgelegt. Die Mitglieder haben ein außerordentliches Kündigungsrecht für den Fall einer Beitragserhöhung. 5 Organe Organe des Vereins sind die Mitgliederversammlung, der Vorstand.

35 Neue Wohnfo rmen Unna e. V. Seite 35 Satzung 6 Die Mitgliederversammlung 1. Die ordentliche Mitgliederversammlung findet jährlich statt. 2. Eine außerordentliche Mitgliederversammlung findet darüber hinaus statt, wenn es mindestens 1/5 der Mitglieder verlangen oder der Vorstand dazu einlädt. 3. Die Mitgliederversammlung beschließt über die Genehmigung der Jahresabrechnung, die Wahl des Vorstands und die Anzahl seiner Mitglieder, die Wahl eines Kassenprüfers oder einer Kassenprüferin sowie dessen/derer Stellvertretung, die Entlastung des Vorstands, Anträge des Vorstandes und der Mitglieder, Satzungsänderungen, die Auflösung des Vereins. 4. Zu den Mitgliederversammlungen sind die Mitglieder unter Bekanntgabe der Tagesordnung mindestens 2 Wochen vor dem Termin schriftlich einzuladen 5. Die Mitgliederversammlung ist beschlussfähig, wenn dazu satzungsgemäß eingeladen worden ist. Sie fasst ihre Beschlüsse mit einfacher Mehrheit, soweit nicht in dieser Satzung an anderer Stelle eine qualifizierte Mehrheit vorgeschrieben ist. Bei Beschlüssen über die Änderung des Vereinszweckes, der Satzung und die Auflösung des Vereins ist eine Anwesenheit von 2/3 der Mitglieder erforderlich, von denen 3/4 für diese Beschlüsse stimmen müssen.

36 Seite 36 Satzung Bleibt eine zu solchen Beschlüssen einberufene Mitgliederversammlung beschlussunfähig, so muss eine neue Versammlung mit gleicher Tagesordnung binnen zwei Wochen einberufen werden. Diese ist dann ohne Rücksicht auf die Zahl der erschienenen Mitglieder mit 3/4-Mehrheit beschlussfähig. 6. Über die Mitgliederversammlung ist ein Protokoll zu erstellen, das von 2 Mitgliedern des Vorstandes im Sinne des 26 BGB zu unterzeichnen ist. 7 Der Vorstand 1. Der Vorstand besteht aus mindestens 3 Mitgliedern, dem/der 1. Vorsitzenden 2. Vorsitzenden Schatzmeister/Schatzmeisterin und gegebenenfalls weiteren Mitgliedern des Vereins. Er wird auf die Dauer von 2 Jahren gewählt. Die Wiederwahl ist möglich. 2. Der Verein wird vertreten durch den/die 1. Vorsitzende, den/die 2. Vorsitzende und den/die Schatzmeister/Schatzmeisterin. Diese sind der geschäftsführende Vorstand im Sinne des 26 BGB. Nach außen wird der Verein vertreten durch zwei Mitglieder des geschäftsführenden Vorstands gemeinschaftlich. Der Vorstand führt im Rahmen der Ziele des Vereins die Geschäfte, ist an die Beschlüsse der Mitgliederversammlung gebunden und führt sie aus. Der Vorstand ist beschlussfähig, wenn alle Vorstandsmitglieder eingeladen und mindestens zwei von ihnen anwesend sind. Er entscheidet mit einfacher Stimmenmehrheit.

37 Neue Wohnfo rmen Unna e. V. Seite 37 Satzung 8 Vorstandswahlen Die Mitgliederversammlung wählt den Vorstand. Gewählt sind der/die Kandidatinnen und Kandidaten mit den meisten Stimmen. Bei Stimmengleichheit findet eine Stichwahl statt. 9 Auflösung des Vereins Im Falle der Auflösung des Vereins oder bei Wegfall des steuerbegünstigten Zwecks fällt das Vermögen an den Verein Lebenszentrum Königsborn für Menschen mit Behinderungen- Einrichtungen für Kinder, Jugendliche und Erwachsenen e.v., der es unmittelbar und ausschließlich für gemeinnützige Zwecke zu verwenden hat. Zusatz zur Satzung: Vereinssache Seit dem ist der Verein in Vereinsregister Hamm eingetragen unter der Nr Seit dem ist der Verein vom Finanzamt Do-Unna als gemeinnützig anerkannt und von der Körperschaftssteuer befreit.

38 Seite 38 Interesse? Interesse geweckt? Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns oder schauen ganz unverbindlich bei unseren Treffen vorbei. Ihre Ansprechpartner/innen: Die Salier Unna-Königsborn Eheleute Schilling 02303/ Große Wiese Unna-Massen Monika Kutscher 02303/ FortUNa Unna-Mitte - Eigentum Edgar Terhorst / Webersportplatz Unna-Mitte - Mietprojekt Brigitte Sprenger / Vorsitzende Ulrike Lehmann / Vorsitzender Edgar Terhorst / Schatzmeisterin Monika Kutscher /

39 Neue Wohnfo rmen Unna e. V. Seite 39 Beitrittserklärung Die wichtigste Frage, die jetzt noch zu klären ist: Wie komme ich an eine Beitrittserklärung? Ganz einfach: Im Internet unter finden Sie in der Rubrik Vereinsorganisation einen Download für die Beitrittserklärung. oder Sie kommen auf einem unserer Treffen vorbei oder Sie rufen uns an. Ansprechpartner finden Sie auf der zweiten Seite in dieser Broschüre. Spendenkonto Wenn Sie die Arbeit des Vereins jedoch unterstützen möchten ohne Mitglied zu werden, freuen wir uns über eine Geldspende auf folgendes Konto: Sparkasse UnnaKamen IBAN: DE BIC: WELADED1UNN Auf Wunsch erhalten Sie eine Spendenbescheinigung.

40 Impressum Neue Wohnformen Unna e. V. Effertzstraße Unna Stand: Oktober 2014