Der Lebenszyklus eines Immobilieninvestments

Transkript

1 Fach-Dialog Der Lebenszyklus eines Immobilieninvestments all in one: Richtig strukturieren, Risiken steuern, Werte heben, Objekte weiterentwickeln 21. Februar 2012 in Berlin Dealen & Finanzieren 22. Februar 2012 in Berlin Performancesteigerung Dialogpartner heuer-dialog.de/veranstaltungen

2 Dienstag, 21. Februar 2012 in Berlin DIE BASIS: DER CLEVERE ANKAUF ab Uhr Check-in und Begrüßungskaffee Uhr Begrüßung und Moderation durch den Veranstalter Angela Rüter, Geschäftsführerin, Heuer Dialog GmbH Begrüßung durch den Gastgeber Uhr Impulsvortrag 1 Alles nur Core? Update Investmentmarkt 2012 Wo steht der deutsche Investmentmarkt aktuell? Welche Perspektiven bietet 2012? Andreas Völker, Geschäftsführer, BNP Paribas Real Estate Consult GmbH Uhr Impulsvortrag 2 Der Gewinn liegt im Einkauf Wer sind die Käufergruppen? Wer finanziert die Transaktionen? Mit Eigen- oder Fremdkapital? Andreas Lehner, Senior Advisor/Partner, Activum SG Advisory GmbH Strukturierung der Immobilientransaktion Uhr Ankaufsstrukturierung Asset- oder Sharedeal aus Sicht eines Portfoliomanagers Florian van Riesenbeck MRICS, Geschäftsführer, TREUREAL Asset Management GmbH Uhr Verschiedene Geschäftsmodelle: Share-Deal vs. Asset-Deal, Sale-and-Lease-Back, Projektkauf Dr. Florens Girardet LL.M., Partner, K&L Gates LLP Uhr Zeit für Business und Kommunikation Uhr Die richtige Steuerstruktur Rainer Schmitt, Partner, K&L Gates LLP Uhr Wie sieht der aktuelle Finanzierungsmarkt aus? Die Einbindung der Bank in der Ankaufsphase Michael Schweizer, Abteilungsdirektor, Landesbank Berlin AG

3 Dienstag, 21. Februar 2012 in Berlin Uhr Gemeinsames Mittagessen Rechtliche Hürden Uhr Letter of Intent/Maklerrecht Dr. Florens Girardet LL.M., Partner, K&L Gates LLP Kaufpreisfälligkeit und -sicherung/garantieerklärungen des Verkäufers Dr. Georg Foerstner, Partner, K&L Gates LLP Knackpunkte beim Mietrecht und Baurecht Besonderheiten des öffentlichen Rechts/Altlasten und Planungsrecht Dr. Christian Hullmann, Partner, K&L Gates LLP Uhr Zeit für Business und Kommunikation Sonderfragen einer Immobilientransaktion Uhr Mut zur Lücke Möglichkeiten der Co-Finanzierung, Joint Ventures Lars-Oliver Breuer FRICS, Geschäftsführer, Savills Immobilien Beratungs-GmbH Uhr Lebenszyklus wer will überhaupt darüber nachdenken? Was bewirken die klassischen Marktsystematiken? Wird langfristiges Handeln wirklich honoriert? Oder lockt immer noch das schnelle Geld? Special Nachhaltige Investments, mehr als nur Öko! Fonds zum Thema Nachhaltigkeit Entscheidungskriterien zu Ankauf und langfristiger Performance Klaus Franken, CEO Catella Property Deutschland, Catella Property GmbH Uhr Übernahme des Kaufobjekts in das Asset- und/oder Property Management Thilo Schauff, Geschäftsführer, ESTAVISIO GmbH Uhr Ende des 1. Tages

4 Mittwoch, 22. Februar 2012 in Berlin DIE RENDITESTEIGERUNG: DURCH ERFOLGREICHES IMMOBILIENMANAGEMENT Uhr Begrüßung durch den Veranstalter und Zusammenfassung des ersten Tages Begrüßung und Moderation durch den Gastgeber Uhr Impulsvortrag Erfolgreiches Asset und Property Management Was sind die Unterschiede und worauf kommt es an? Die Performancesteigerung des Investments Uhr Asset Management Bewertung des Bestands und Werterhöhungsmöglichkeiten bei Büro-/Handelsimmobilien Dr. Stephan Seilheimer, Senior Manager Policies & Procedures/Audit, Argoneo Real Estate GmbH Uhr Wohnportfolien Asset Management, Wertentwicklung und Strategien für den Exit Oliver Koch, Leiter Verkauf/Prokurist Deutsche Wohnen Corporate Real Estate GmbH, Deutsche Wohnen AG Uhr DCF Bewertung: Abbildung eines Business Case Karsten Jungk MRICS, Geschäftsführer, Wüest & Partner Deutschland Uhr Green Asset Management : Risikoreduzierung in der Haltephase Systematisches Bestandsscreening Zielvorgaben für PM/FM Opportunistische Portfoliosteuerung Zertifizierung als Königsdisziplin Ralf F. Bode, Geschäftsführer, atmosgrad GmbH Uhr Zeit für Business und Kommunikation Uhr Flexible Gestaltung von Mietverträgen im aktuellen Marktumfeld

5 Mittwoch, 22. Februar 2012 in Berlin Uhr Gewährleistungsverfolgung Rechtliche Besonderheiten aus Sicht des Anwalts Dr. Florens Girardet LL.M., Partner, K&L Gates LLP...aus Sicht des Property Managers Thilo Schauff, Geschäftsführer, ESTAVISIO GmbH Uhr Gemeinsames Mittagessen Die Weiterentwicklung des Investments Uhr Neubau Betongold oder renditebringend? René Richter, Geschäftsführung/Prokurist, Kondor Wessels Holding GmbH Projektentwicklung im Bestand: Methodische Analyse und wirtschaftliche Lösungsansätze Markus Weigold, Geschäftsführer/Partner, DREES & SOMMER GmbH Berlin Uhr Rechtliche Fragestellungen bei der Projektentwicklung Besonderheiten grenzüberschreitender Verträge, Alternative Konfliktlösungsmodelle Christoph Mank, Partner, K&L Gates LLP Uhr Rechtliche Probleme bei Teilungserklärungen und in Bezug auf das WEG-Recht Dr. Christof Hupe, Partner, K&L Gates LLP Uhr Ausklang des Fach-Dialogs bei Kaffee und Kuchen

6 Anmeldung und Auskünfte Heuer Dialog GmbH Postfach Düsseldorf Telefon: Telefax: Internet: Veranstaltungsort Hotel De Rome Behrenstraße Berlin Tel: Internet: Termine Dienstag, 21. Februar 2012 Mittwoch, 22. Februar 2012 Gebühren 2 Tage: 1.349,- EUR zuzüglich 19% USt., 1 Tag: 899,- EUR zuzüglich 19% USt., inkl. Online-Dokumentation, Mittagessen sowie Kaffee und Erfrischungsgetränke während der Veranstaltung. Bei gleichzeitiger Anmeldung mehrerer Mitarbeiter aus einem Unternehmen zur Gesamtveranstaltung (Komplettpreis) erhalten der zweite und jeder weitere Teilnehmer einen Rabatt in Höhe von 10% der Teilnahmegebühr. Information für Architekten in Hessen Durch die Teilnahme an dieser Veranstaltung können hessische Planer und Architekten Weiterbildungspunkte der Architekten- und Stadtplanerkammer Hessen erwerben. Teilnahmebedingungen Sie erhalten nach Eingang der Anmeldung eine Bestätigung und eine Rechnung. Auf der Rückseite der Bestätigung erhalten Sie die AGB. Die Bedingungen sind wesentlicher Inhalt des zwischen uns zustande gekommenen Vertrages. Die aus der Rechnung ersichtliche Teilnahmegebühr ist sofort nach Erhalt der Rechnung fällig. Bei Stornierung der Teilnahme bis zum 6. Februar 2012 wird eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 100,- EUR zuzüglich 19% USt. erhoben. Wird die Anmeldung nach diesem Termin ohne Nennung eines Ersatzteilnehmers zurückgezogen, wird 50% der Teilnahmegebühr berechnet. Bei Stornierung am Veranstaltungstag sowie Nichterscheinen wird die Teilnahmegebühr in voller Höhe fällig. Stornierungen müssen schriftlich erfolgen. Programmänderungen aus aktuellem Anlass behält sich der Veranstalter vor. (Auszug aus den AGB) Zimmerreservierung Sie haben die Möglichkeit, über HRS Hotel Reservation Service (Telefon , Internet und über hotel.de (Telefon , Internet Zimmer zu reservieren. Bitte nehmen Sie Ihre Zimmerbuchung und Hotelabrechnung selbst vor. Ihre Ansprechpartnerin Tina Hantel, Projektorganisation, Büro Düsseldorf Telefon: , hantel@heuer-dialog.de Verbindliche Anmeldung Ja, ich melde mich verbindlich an. (10421) NK Fach-Dialog Der Lebenszyklus eines Immobilieninvestments all in one: Richtig strukturieren, Risiken steuern, Werte heben, Objekte weiterentwickeln 21. und 22. Februar 2012 in Berlin Ich melde mich für den 21. und 22. Februar 2012 an (1.349,- EUR zzgl. USt.). Ich melde mich nur für den 21. Februar 2012 an (899,- EUR zzgl. USt.). Ich melde mich nur für den 22. Februar 2012 an (899,- EUR zzgl, USt.). Wir haben ein Heuer Dialog Jahres-Abonnement für Unternehmen. Vertragsnummer: U30: Für Führungs- und Nachwuchskräfte unter 30 Jahren reduzieren wir die Teilnahmegebühr um 50%. Bitte geben Sie Ihr Geburtsdatum an. Ich kann leider nicht teilnehmen. Name/Vorname Geburtsdatum Firma Position Abteilung Anschrift PLZ/Ort Telefon Telefax Datum/Unterschrift Firmenstempel