Energieeffizienz im Wohnungsbestand durch Contracting

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1 Schriften des Instituts für Energiewirtschaftsrecht an der Friedrich-Schiller-Universität Jena 1 Energieeffizienz im Wohnungsbestand durch Contracting Bearbeitet von Walter Bayer 1. Auflage Taschenbuch. 182 S. Paperback ISBN Format (B x L): 14,8 x 21 cm Gewicht: 244 g Recht > Öffentliches Recht > Energierecht Zu Leseprobe schnell und portofrei erhältlich bei Die Online-Fachbuchhandlung beck-shop.de ist spezialisiert auf Fachbücher, insbesondere Recht, Steuern und Wirtschaft. Im Sortiment finden Sie alle Medien (Bücher, Zeitschriften, CDs, ebooks, etc.) aller Verlage. Ergänzt wird das Programm durch Services wie Neuerscheinungsdienst oder Zusammenstellungen von Büchern zu Sonderpreisen. Der Shop führt mehr als 8 Millionen Produkte.

2 Walter Bayer (Hrsg.) Energieeffizienz im Wohnungsbestand durch Contracting

3 Schriften des Instituts für Energiewirtschaftsrecht an der Friedrich-Schiller-Universität Jena Technik Wirtschaft Recht Band 1 Herausgegeben von den Professoren Dr. Walter Bayer, Dr. Andreas Freytag, Dr. Reinhard Gaupp, Dr. Kurt Kießl, Dr. Torsten Körber, Dr. Michael Lippert, Dr. Christoph Ohler, Dr. Matthias Ruffert, Dr. Johannes Ruhland, Dr. Hannes Unberath und Dr. Dirk Westermann

4 Energieeffizienz im Wohnungsbestand durch Contracting Herausgegeben für das Institut für Energiewirtschaftsrecht an der Friedrich-Schiller-Universität Jena Kompetenzzentrum für Technik, Wirtschaft, Recht von Prof. Dr. Walter Bayer Geschäftsführender Direktor Bearbeitet von Dr. Dietrich Beyer Dipl.-Wirt.-Inf. Thomas Fischer Dipl.-Kfm. Ralf Herud Prof. Dr. Michael Lippert Prof. Dr. Johannes Ruhland mit einer Einführung von Rüdiger Peter Quint JWV Jenaer Wissenschaftliche Verlagsgesellschaft 2009

5 Bibliographische Information der Deutschen Bibliothek Die Deutsche Bibliothek verzeichnet diese Publikation in der deutschen Nationalbibliographie; detaillierte bibliographische Daten sind im Internet über < abrufbar. Alle Rechte vorbehalten 2009 JWV Jenaer Wissenschaftliche Verlagsgesellschaft mbh Druck: Bookstation GmbH, Sipplingen Satz: Stephanie Dieling ( Printed in Germany ISBN (print) ISBN (ebook) Gedruckt auf alterungsbeständigem (säurefreiem) Papier entsprechend ISO 9706 Internet:

6 Vorwort Zur Begrenzung des CO 2 -Ausstoßes und zur Erhöhung der Energieversorgungssicherheit ist es notwendig, die Investitionen in moderne Heizungsanlagen zu beschleunigen. Dies wird darin deutlich, dass für die Bereitstellung von Raumwärme und Warmwasser im Gebäudebereich etwa 40% des Gesamtenergieverbrauchs mit den damit verbundenen CO 2 -Emissionen anfallen. Dieser Anteil könnte deutlich geringer sein. Dazu muss der überwiegend alte Anlagenbestand zur Wärme- und Warmwasserversorgung in öffentlichen Einrichtungen, Zweckbauten und Wohngebäuden weiter und nachhaltig modernisiert werden. Nach den Erhebungen des Schornsteinfegerhandwerkes waren im Jahr 2006 rund 3,5 Mio. Heizungen älter als 18 Jahre. Modernste Heizungstechnik als Effizienzinstrument und der Einsatz regenerativer Energien sind gefragt. Würden bestehende Investitionshemmnisse beseitigt, so könnte ein merklicher Beitrag für Klimaschutz, Investitionen und Beschäftigung geleistet werden. Zugleich würde sozusagen als Geschenk die Versorgungssicherheit über eine verbesserte Energieeffizienz erhöht. Für die langfristige Sicherung der Attraktivität von Wohnimmobilien ergibt sich ein zusätzlicher positiver Effekt: Die Wettbewerbsfähigkeit von Wohnraum, dessen Nutzer durch energieeffizientes Wärme-Contracting langfristig von reduzierten Energiekosten profitiert, steigt im Markt. Das ESCO Forum im ZVEI als Branchenvertretung der Anbieter von Energiedienstleistungen in Wohnungswirtschaft und Industrie hat es sich zur Aufgabe gemacht, zur Beseitigung der bestehenden rechtlichen Hemmnisse für die Ausschöpfung der Effizienzpotenziale des Wärme- Contracting durch Sachinformation und Vertrauensbildung beizutragen. Hierzu hatte der ZVEI drei Gutachten beim Institut für Energiewirtschaftsrecht - Kompetenzzentrum für Technik, Wirtschaft, Recht an der Friedrich-Schiller-Universität Jena in Auftrag gegeben:

7 6 Vorwort - Gutachten Rechtliche Voraussetzungen einer Steigerung der Energieeffizienz durch Wärmecontracting in der Wohnungswirtschaft als Beitrag zu Energiesicherheit und Klimaschutz von Dr. Dietrich Beyer, Bundesrichter a.d. und Prof. Dr. Michael Lippert, Staatssekretär a.d., Oktober Gutachten Prognose der Marktdurchdringung des Contracting in der Deutschen Wohnungswirtschaft von Prof. Dr. Johannes Ruhland und Dipl.-Kfm. Ralf Herud, Februar Gutachten Contracting in der deutschen Wohnungswirtschaft Volkswirtschaftliche Implikationen von Prof. Dr. Johannes Ruhland, Dipl.-Wirt.-Inf. Thomas Fischer und Dipl.-Kfm. Ralf Herud, Februar 2009 Diese drei Gutachten haben mit ihren Aussagen wichtige Beiträge zum Verständnis des Wärmecontracting im Mietwohnungsbau geleistet, auf die Notwendigkeit einer Mietrechtsänderung verwiesen, rechtliche Lösungsvorschläge entwickelt und die volkswirtschaftliche Dimension dargelegt. Allen drei Gutachten liegt eine fundierte wissenschaftliche Arbeit zugrunde, für die wir den Autoren und dem Institut für Energiewirtschaftsrecht - Kompetenzzentrum für Technik, Wirtschaft, Recht an der Friedrich-Schiller-Universität Jena herzlich Dank sagen. Jena, im Mai 2009 Rüdiger Peter Quint Vorsitzender des Vorstandes des ESCO Forum im ZVEI Zentralverband Elektrotechnikund Elektronikindustrie e.v. Geschäftsführer der GASAG WärmeService GmbH Berlin Rüdiger Haake Geschäftsführer Fachverband Energietechnik ZVEI Zentralverband Elektrotechnik- und Elektronikindustrie e.v.

8 Inhaltsübersicht Vorwort Rüdiger Peter Quint Einführung in das Thema Dietrich Beyer, Michael Lippert Rechtliche Voraussetzungen einer Steigerung der Energieeffizienz durch Wärmecontracting in der Wohnungswirtschaft als Beitrag zu Energiesicherheit und Klimaschutz Johannes Ruhland, Ralf Herud Prognose der Marktdurchdringung des Contracting in der Deutschen Wohnungswirtschaft Johannes Ruhland, Thomas Fischer, Ralf Herud Contracting in der deutschen Wohnungswirtschaft Volkswirtschaftliche Implikationen