Ein zeitgemäßes Quartierskonzept für Hasselroth

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1 Quartier Hasselroth

2 Ein zeitgemäßes Quartierskonzept für Hasselroth Vollstationäre Pflege: 72 Pflegeplätze in Einzelappartements Barrierefreies Servicewohnen: 22 2-Zimmer-Wohnungen Kurzzeitpflege: eingestreut Seniorenbetreuung Begegnungsstätte 2

3 Der S&H-MEHRwert: Dienstleistungen mit HERZ UND HIRN Investor BAYERNLANDSozialimmobilien GmbH Erfahrung Gründung 1983 seit 1990 auf Sozialimmobilien spezialisiert 70 realisierte S&H-Sozialimmobilien mehr als realisierte Pflegeplätze 7 Sozialimmobilien in Hessen Fakten durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 3 Jahre: 51,9 Mio. 80 Mitarbeiter Zusammenarbeit mit 34 Genossenschaftsbanken durchschnittliche Belegung der Sozialimmobilien: 93 % 16 Partnerbetreiber Gesellschafter Familie Schleich und Familie Haberl zu je 20% VR-Beteiligungs GmbH zu 60% 3

4 Vorstellung des Trägers Die CMS Unternehmensgruppe o familiengeführtes Unternehmen mit Sitz in Köln (Rodenkirchen) o seit dem Jahr 1990 im Gesundheitswesen tätig o betreibt bundesweit 23 Seniorenzentren teilweise angeschlossen mit Service-Wohnungen, einen ambulanten Pflegedienst sowie eine Tagespflege o Erbringt alle Dienstleistungen für die Bewohner aus einer Hand. o Mitglied im Bundesverband privater Anbieter sozialer Dienste e. V. (bpa) o konservatives Wachstum mit präzise ausgesuchten Standorten 4

5 Vorstellung des Träger Pflegerische und konzeptionelle Qualität Die CMS-Pflegeeinrichtungen werden nach modernen Erkenntnissen der Seniorenhilfe entwickelt, geplant und eingerichtet. Unser Konzept sieht grundsätzlich fünf Möglichkeiten vor: 1. vollstationäre Pflege 2. Kurzzeitpflege 3. barrierefreies Servicewohnen mit diversen Wahlleistungen 4. Ambulante Versorgung 5. Tagespflege Die fürsorgliche Pflege nach modernen Erkenntnissen und die Orientierung an den Bedürfnissen unserer Bewohnerinnen und Bewohner stehen stets im Mittelpunkt unserer Arbeit. Die sehr hohe pflegerische Qualität der CMS-Einrichtungen wird durch ein umfangreiches Qualitätsmanagement unterstützt. 5

6 Einbindung in das Quartier Begegnung und Treffpunkt für Generationen Die Integration des CMS Pflegewohnstiftes in Hasselroth in das Gemeindeleben sowie eine möglichst hohe Interaktion zwischen unseren Bewohnern und den Einwohnern sind konzeptionelle Schwerpunkte beim Aufbau und bei der Etablierung unserer Senioreneinrichtung. Hierzu gehört insbesondere: o Die Vernetzung mit Institutionen, Vereinen, Verbänden und Ehrenämtern aus der Umgebung. o Die Kooperationen mit Schulen und Kindergärten. o Einbindung der Bewohner und Angehörigen in die Angebote der Freizeitgestaltung für die Bewohner. 6

7 Einbindung in das Quartier Hand in Hand mit Hasselroth Mehrwert für alle Zur bewussten Öffnung unseres Hauses bieten wir den Bewohnern und Bürgern vielfältige Angebote an: o Offenes Café mit einem Mittagstisch mit regionalen Mahlzeiten und Kaffeetafel o Essen auf Rädern sowie Cateringservice für Schulen, Kindergärten, Firmen usw. o Clubraum zum Kartenspielen oder Klönen o Umfangreiche Veranstaltungs- und Kulturangebote, wie z.b. Lesungen, Vorträge oder Tanzcafés o Regelmäßige Ausflüge und gemeinsame Einkaufsfahrten o Besondere Projekte, z.b. Gestaltung des Gartens für unsere Bewohner mit Demenz o Beratung für Angehörige und interessierte Bürger zu allen Fragen rund um das Thema Pflege o Vermietung des Cafés an Vereine und Bürger zum Feiern und Treffen 7

8 Barrierefreies Servicewohnen Wohnungen zwischen 50 m² und 80 m² Inkludierte Leistungen im Stiftsvertrag: o o o o o o o o Heizkosten, Kalt- und Warmwasserversorgung, Entsorgung Hausmüll Rollläden, TV- und Radioanschluss, Haustelefon, Hausnotruf Türsprechgegenstelle mit Drücker, Loggia und Abstellraum wöchentliche Reinigung, vierteljährliche Fensterreinigung Nutzung der Veranstaltungs- und Clubräume Angebote im Bereich Kultur & Gesellschaft sowie Freizeitgestaltung Beratung beim Umgang mit Behörden und im Bankverkehr 8

9 Auszug Referenzen CMS Pflegewohnstift Franz-Guizetti-Park, Celle o 79 stationäre Pflegeplätze o 34 barrierefreie Servicewohnungen CMS Pflegewohnstift Rodenbergtor, Dortmund o 120 stationäre Pflegeplätze o 38 barrierefreie Servicewohnungen 9

10 Auszug Referenzen CMS Pflegewohnstift Porz, Köln o 80 stationäre Pflegeplätze o 25 barrierefreie Servicewohnungen CMS Seniorenresidenz Am Ehrenmal, Taunusstein o 169 stationäre Pflegeplätze 10

11 Auszug Referenzen 11

12 Auszug Referenzen 12

13 Ein zeitgemäßes Konzept mit moderner Architektur 13

14 Integration des Quartiers in die Umgebung 14

15 Wohnungsbeispiel ca. 60m² 15

16 Weitere Schritte und Zeitschiene Schritte Bauantrag ca. Ostern 2018 Baubeginn ca. Frühjahr 2019 Eröffnung ca. Frühjahr

17 Eine Partnerschaft mit HERZ und HIRN Bei Fragen rund um den Bau: BAYERNLAND Sozialimmobilien GmbH VR-Bank-Straße Pfarrkirchen Telefonnummer: / Telefax: / Mail: immobilien@schleich-haberl.de Homepage Bei Fragen rund um den Betrieb, Stellenangebote oder Mietinteresse an den Wohnungen und Pflegeappartements: CMS Unternehmensgruppe Konrad-Adenauer-Straße Köln Telefonnummer: 0221 / Telefax: 0221 / Mail: info@cms-verbund.de Homepage 17