Mehr als gewohnt BAD SCHALLERBACH IHR SICHERES ZUHAUSE ZENTRUMSNAH. Betreubare Wohnungen im Niedrigenergiehaus

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1 Betreubare Wohnungen im Niedrigenergiehaus BAD SCHALLERBACH IHR SICHERES ZUHAUSE ZENTRUMSNAH Gemeinnützige Landeswohnungsgenossenschaft für Oberösterreich

2 Individualität in der Pension Sie wollen in Ihrem wohlverdienten Ruhestand selbstständig ihren Haushalt führen und aktiv ihr Leben gestalten, Kontakte und Beziehungen zu Familie und Freunden, in einem infrastrukturell sicheren und angenehmen Umfeld alt werden? Ihre derzeitige Wohnung ist nicht senioren- bzw behindertengerecht gestaltet? Die entsprechende Adaptierung würde sehr viel Geld kosten oder ist gar nicht möglich? Die Verantwortung und die persönliche Belastung wenn Sie daheim zu betreuen sind wollen Sie Ihrer Familie und den Verwandten nicht zumuten? Betreubares Wohnen in Bad Schallerbach bietet Ihnen voraussichtlich ab Herbst 2010 all diese Voraussetzungen mit der Sicherheit, dass Ihnen im Bedarfsfall geholfen wird.

3 Die Sicherheit der Betreuung Die Betreubaren Wohnungen sind rund um die Uhr durch Rufhilfegeräte z.b. des Roten Kreuzes mit einem professionellen Anbieter mobiler Dienste verbunden. Betreuungsverträge stellen sicher, dass nicht nur im Notfall für Sie fachliche Hilfe gewährleistet ist, sondern dass ständige AnsprechpartnerInnen vorhan den sind, die sich auch um die Innenbeziehungen, aktive Lebensgestaltung und Ihre sonstigen Wünsche und Bedürfnisse kümmern. Zusätzlich zur Miete wird für diese Leistungen die durch Sie frei wählbar und individuell erweitert werden können von der Betreuungsorganisation eine Bereitstellungsgebühr eingehoben.

4 Zeitgemäßes Wohnen. BAD SCHALLERBACH Bildquelle: Oö. Tourismus, Wohnen in Bad Schallerbach google maps n Zentrumslage / Kantnermühlstrasse n 11 bezugsfertige, durch Lift barrierefreie Wohnungen n Hochwertige Materialien im Innenausbau n Behindertengerechter Brausebereich n Unmöblierte Wohnungen individuelle Einrichtungsmöglichkeiten n Großzügige Freiflächen (Terrassen, Balkone oder Loggien) n Der Aufenthaltsraum ist das Kommunikationszentrum n Weitere Gemeinschaftseinrichtungen Die Grünanlage, ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradabstellraum sowie ein gedeckter Fahrradabstellbereich n Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren n Einbruchshemmende Fenster in den Erdgeschosswohnungen

5 Ihre Ansprechpartner Anmeldung und Information Bürgerservice: Marktgemeinde Bad Schallerbach Rathausplatz Bad Schallerbach Tel.: gemeinde@bad-schallerbach.at Kundenbetreuung LAWOG Immobilienservice Garnisonstraße Linz Frau Isabella Seyr Tel.: Fax DW i.seyr@lawog.at Geplante Fertigstellung Herbst 2010 Bildquelle: Oö. Tourismus,

6 Ansichten mit schönen Aussichten Mietwohnungen Betreubares Wohnen Bildquellen: Oö. Tourismus,

7 Lageplan Infrastruktur um das Haus P Gemeinsam nutzbare Einrichtungen Überdachter Fahrradabstellplatz Grünflächen Wäschespinnen Parkplätze P P P P befestigte Gehwege

8 Gemeinschaftsbereich Kellergeschoss Hauseingang Whg.2 Whg.1 Whg.3 Gemeinschaftsbereich Positionierung/Lage des Gemeinschaftsbereiches im Haus

9 Grundriss TOP 1 Hauseingang Whg.1 Haus Positionierung/Lage der Wohnung im Haus M 1:100; 1cm = 1m Eingang 2-Raum-Wohnung EG rd. 63 m² Wohnnutzfläche (51 m 2 ) inkl. rd. 12 m² Freifläche (Loggia/Terrasse) mit Gartenanteil Miete rd. 440, monatl. Miete, inkl. Betriebs- und Heizkosten, Warmwasser* exkl. Betreuungsgebühr Unter bestimmten sozialen Voraussetzungen besteht die Möglichkeit zum Bezug einer Wohnbeihilfe. (siehe Seite Wohnbeihilfe des Landes OÖ. ) * Die LAWOG behält sich das Recht vor, die Betreuung und Vorschreibung der Heizkosten an ein Fachunternehmen zu übergeben. Grundrisse können Änderungen unterliegen. Mietkalkulation nach derzeit gültiger Gesetzeslage; in Abhängigkeit der Auszahlung der Wohnbauförderungsmittel. Mietpreisänderungen bis Bezug möglich.

10 Grundriss TOP 2 Hauseingang Whg.2 Haus Aufenthalt Positionierung/Lage der Wohnung im Haus M 1:100; 1cm = 1m Eingang 2-Raum-Wohnung EG rd. 63 m² Wohnnutzfläche (51 m 2 ) inkl. rd. 12 m² Miete rd. 440, monatl. Miete, Freifläche (Loggia/Terrasse) mit Gartenanteil inkl. Betriebs- und Heizkosten, Warmwasser* exkl. Betreuungsgebühr Unter bestimmten sozialen Voraussetzungen besteht die Möglichkeit zum Bezug einer Wohnbeihilfe. (siehe Seite Wohnbeihilfe des Landes OÖ. ) * Die LAWOG behält sich das Recht vor, die Betreuung und Vorschreibung der Heizkosten an ein Fachunternehmen zu übergeben. Grundrisse können Änderungen unterliegen. Mietkalkulation nach derzeit gültiger Gesetzeslage; in Abhängigkeit der Auszahlung der Wohnbauförderungsmittel. Mietpreisänderungen bis Bezug möglich.

11 Grundriss TOP 3 Hauseingang Haus Eingang Whg.3 Aufenthalt 2-Raum-Wohnung EG rd. 63 m² rd. 12 m² Positionierung/Lage der Wohnung im Haus Wohnnutzfläche (51 m 2 ) inkl. Freifläche (Loggia/Terrasse) mit Gartenanteil M 1:100; 1cm = 1m Miete rd. 440, monatl. Miete, inkl. Betriebs- und Heizkosten, Warmwasser* exkl. Betreuungsgebühr Unter bestimmten sozialen Voraussetzungen besteht die Möglichkeit zum Bezug einer Wohnbeihilfe. (siehe Seite Wohnbeihilfe des Landes OÖ. ) * Die LAWOG behält sich das Recht vor, die Betreuung und Vorschreibung der Heizkosten an ein Fachunternehmen zu übergeben. Grundrisse können Änderungen unterliegen. Mietkalkulation nach derzeit gültiger Gesetzeslage; in Abhängigkeit der Auszahlung der Wohnbauförderungsmittel. Mietpreisänderungen bis Bezug möglich.

12 Grundriss TOP 4 Haus Whg.4 Positionierung/Lage der Wohnung im Haus M 1:100; 1cm = 1m Eingang 2-Raum-Wohnung 1. OG rd. 59 m² rd. 6 m² Miete Wohnnutzfläche (53 m 2 ) inkl. Freifläche (Loggia/Balkon) rd. 430, monatl. Miete, inkl. Betriebs- und Heizkosten, Warmwasser* exkl. Betreuungsgebühr Unter bestimmten sozialen Voraussetzungen besteht die Möglichkeit zum Bezug einer Wohnbeihilfe. (siehe Seite Wohnbeihilfe des Landes OÖ. ) * Die LAWOG behält sich das Recht vor, die Betreuung und Vorschreibung der Heizkosten an ein Fachunternehmen zu übergeben. Grundrisse können Änderungen unterliegen. Mietkalkulation nach derzeit gültiger Gesetzeslage; in Abhängigkeit der Auszahlung der Wohnbauförderungsmittel. Mietpreisänderungen bis Bezug möglich.

13 Grundriss TOP 5 Haus Whg.5 Positionierung/Lage der Wohnung im Hau M 1:100; 1cm = 1m Eingang 2-Raum-Wohnung 1. OG rd. 55 m² rd. 4,5 m² Miete Wohnnutzfläche (51 m 2 ) inkl. Freifläche (Loggia) rd. 450, monatl. Miete, inkl. Betriebs- und Heizkosten, Warmwasser* exkl. Betreuungsgebühr Unter bestimmten sozialen Voraussetzungen besteht die Möglichkeit zum Bezug einer Wohnbeihilfe. (siehe Seite Wohnbeihilfe des Landes OÖ. ) * Die LAWOG behält sich das Recht vor, die Betreuung und Vorschreibung der Heizkosten an ein Fachunternehmen zu übergeben. Grundrisse können Änderungen unterliegen. Mietkalkulation nach derzeit gültiger Gesetzeslage; in Abhängigkeit der Auszahlung der Wohnbauförderungsmittel. Mietpreisänderungen bis Bezug möglich.

14 Grundriss TOP 6 Whg.6 Haus Positionierung/Lage der Wohnung im Haus M 1:100; 1cm = 1m Eingang 2-Raum-Wohnung 1.OG rd. 59 m² rd. 8 m² Miete Wohnnutzfläche (51 m 2 ) inkl. Freifläche (Loggia/Balkon) rd. 440, monatl. Miete, inkl. Betriebs- und Heizkosten, Warmwasser* exkl. Betreuungsgebühr Unter bestimmten sozialen Voraussetzungen besteht die Möglichkeit zum Bezug einer Wohnbeihilfe. (siehe Seite Wohnbeihilfe des Landes OÖ. ) * Die LAWOG behält sich das Recht vor, die Betreuung und Vorschreibung der Heizkosten an ein Fachunternehmen zu übergeben. Grundrisse können Änderungen unterliegen. Mietkalkulation nach derzeit gültiger Gesetzeslage; in Abhängigkeit der Auszahlung der Wohnbauförderungsmittel. Mietpreisänderungen bis Bezug möglich.

15 Grundriss TOP 7 Whg.7 Haus Positionierung/Lage der Wohnung im Hau 2-Raum-Wohnung 1. OG rd. 60 m² Wohnnutzfläche (51 m 2 ) inkl. rd. 9 m² Freifläche (Loggia/Balkon) M 1:100; 1cm = 1m Eingang Miete rd. 440, monatl. Miete, inkl. Betriebs- und Heizkosten, Warmwasser* exkl. Betreuungsgebühr Unter bestimmten sozialen Voraussetzungen besteht die Möglichkeit zum Bezug einer Wohnbeihilfe. (siehe Seite Wohnbeihilfe des Landes OÖ. ) * Die LAWOG behält sich das Recht vor, die Betreuung und Vorschreibung der Heizkosten an ein Fachunternehmen zu übergeben. Grundrisse können Änderungen unterliegen. Mietkalkulation nach derzeit gültiger Gesetzeslage; in Abhängigkeit der Auszahlung der Wohnbauförderungsmittel. Mietpreisänderungen bis Bezug möglich.

16 Grundriss TOP 8 Haus Whg.8 Positionierung/Lage der Wohnung im Haus M 1:100; 1cm = 1m Eingang 2-Raum-Wohnung 2. OG rd. 59 m² rd. 8 m² Miete Wohnnutzfläche (51 m 2 ) inkl. Freifläche (Loggia/Balkon) rd. 430, monatl. Miete, inkl. Betriebs- und Heizkosten, Warmwasser* exkl. Betreuungsgebühr Unter bestimmten sozialen Voraussetzungen besteht die Möglichkeit zum Bezug einer Wohnbeihilfe. (siehe Seite Wohnbeihilfe des Landes OÖ. ) * Die LAWOG behält sich das Recht vor, die Betreuung und Vorschreibung der Heizkosten an ein Fachunternehmen zu übergeben. Grundrisse können Änderungen unterliegen. Mietkalkulation nach derzeit gültiger Gesetzeslage; in Abhängigkeit der Auszahlung der Wohnbauförderungsmittel. Mietpreisänderungen bis Bezug möglich.

17 Grundriss TOP 9 Haus Whg.9 Positionierung/Lage der Wohnung im Hau M 1:100; 1cm = 1m Eingang 2-Raum-Wohnung 2. OG rd. 55 m² rd. 4,5 m² Miete Wohnnutzfläche (51 m 2 ) inkl. Freifläche (Loggia) rd. 450, monatl. Miete, inkl. Betriebs- und Heizkosten, Warmwasser* exkl. Betreuungsgebühr Unter bestimmten sozialen Voraussetzungen besteht die Möglichkeit zum Bezug einer Wohnbeihilfe. (siehe Seite Wohnbeihilfe des Landes OÖ. ) * Die LAWOG behält sich das Recht vor, die Betreuung und Vorschreibung der Heizkosten an ein Fachunternehmen zu übergeben. Grundrisse können Änderungen unterliegen. Mietkalkulation nach derzeit gültiger Gesetzeslage; in Abhängigkeit der Auszahlung der Wohnbauförderungsmittel. Mietpreisänderungen bis Bezug möglich.

18 Grundriss TOP 10 Whg.10 Haus Positionierung/Lage der Wohnung im Haus M 1:100; 1cm = 1m Eingang 2-Raum-Wohnung 2. OG rd. 59 m² Wohnnutzfläche (51 m 2 ) inkl. rd. 8 m² Freifläche (Loggia/Balkon) Miete rd. 430, monatl. Miete, inkl. Betriebs- und Heizkosten, Warmwasser* exkl. Betreuungsgebühr Unter bestimmten sozialen Voraussetzungen besteht die Möglichkeit zum Bezug einer Wohnbeihilfe. (siehe Seite Wohnbeihilfe des Landes OÖ. ) * Die LAWOG behält sich das Recht vor, die Betreuung und Vorschreibung der Heizkosten an ein Fachunternehmen zu übergeben. Grundrisse können Änderungen unterliegen. Mietkalkulation nach derzeit gültiger Gesetzeslage; in Abhängigkeit der Auszahlung der Wohnbauförderungsmittel. Mietpreisänderungen bis Bezug möglich.

19 Grundriss TOP 11 Whg.11 Haus Positionierung/Lage der Wohnung im Hau M 1:100; 1cm = 1m Eingang 2-Raum-Wohnung 2. OG rd. 60 m² Wohnnutzfläche (51 m 2 ) inkl. rd. 9 m² Miete Freifläche (Loggia/Balkon) rd. 440, monatl. Miete, inkl. Betriebs- und Heizkosten, Warmwasser* exkl. Betreuungsgebühr Unter bestimmten sozialen Voraussetzungen besteht die Möglichkeit zum Bezug einer Wohnbeihilfe. (siehe Seite Wohnbeihilfe des Landes OÖ. ) * Die LAWOG behält sich das Recht vor, die Betreuung und Vorschreibung der Heizkosten an ein Fachunternehmen zu übergeben. Grundrisse können Änderungen unterliegen. Mietkalkulation nach derzeit gültiger Gesetzeslage; in Abhängigkeit der Auszahlung der Wohnbauförderungsmittel. Mietpreisänderungen bis Bezug möglich.

20 Komfort und Gemeinschaft Betreubares Wohnen Hier bin ich nie alleine Seit 1956 bin ich in Hörsching zu Hause. Dass ich hier bei meinem Freundes- und Bekanntenkreis bleiben konnte, war für mich die ideale Lösung. Das schönste an der Wohnung ist die Zentralheizung, da ich keine Kohlen mehr aus dem Keller holen muss! Frau Katharina Helget, Betreubares Wohnen Hörsching Als ehemalige Seniorenobfrau kannte sie schon vorher die meisten der Bewohner, die hier miteinander im Gemeinschaftsraum plaudern oder gemeinsam in die Kirche gehen. Der gegenüber liegende Gemeindekindergarten ist eine sehr willkommene Abwechslung, und der Lärm wird keineswegs als störend empfunden. Betreubares Wohnen in Ohlsdorf

21 Förderung der Gemeinschaft Der Vereinsamung im Alter entgegenzuwirken und die Gemeinschaft zu fördern sind wichtige Bestrebungen dieser einmaligen Wohnform. Der großzügig gestaltete Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss bietet der Hausgemeinschaft Raum zur Kommunikation und für gemeinsame Aktivitäten wie - Bastelrunden - Bewegungstherapie - Faschingsfeiern - Muttertag - Geburtstage - Weihnachtsfeiern uvm...

22 Was geschieht mit Ihren monatlichen Zahlungen Annuitätendienst Anteilige Zinsen und Tilgung von Wohnbauförderungs- (die anfängliche Neubau-Finanzierungsrückzahlung wurde moderat gegenüber dem alten Modell angehoben.) und Bankdarlehen sowie Zinsen für eingesetzte LAWOG-Eigenmittel, welche für den Erwerb des Grundstückes und für den Bau verwendet wurden. Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB) Anteiliger Ansparbetrag für laufende Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an den allgemeinen Teilen der Wohnanlage. Rücklage Gesetzlicher Betrag zur Abdeckung von event. Leerstehungskosten. Verwaltungskosten Entgelt für unsere Verwaltertätigkeit (Büro- und Personalaufwand) Ebenfalls enthalten sind die Pflege der Außenanlagen, Winterdienst und die Innenreinigung der Stiegenhäuser und der allgemeinen Flächen. Heizkosten und Warmwasser Die Abrechnung erfolgt verbrauchsabhängig und beinhaltet alle Kostenfaktoren, die sich aus der Beheizung des Hauses ergeben (z.b. Kosten für Energieträger, Wartung usw.). Umsatzsteuer Die Beträge aus der Vermietung für Wohnzwecke werden mit 10% und alle anderen Mietumsätze (z.b. Garagen, Stellplätze, Heizkosten usw.) werden mit 20% besteuert. WICHTIG Bei der LAWOG verbleiben lediglich die Rücklage und die Verwaltungskosten. Betriebskosten Werden eingehoben um die laufenden Kosten (z.b. Kanal- und Müllgebühren, Grundsteuer, Objektversicherung, Allgemeinstrom usw.) zu bezahlen. WOHNEN IN BAD SCHALLERBACH Hochwertige Betreubare Wohnungen

23 Die Ausstattung Ihrer neuen Wohnung Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass Änderungen, die im Ermessen der LAWOG liegen, vorgenommen werden können: Fenster - Kunststofffenster in weiß, mit Isolierverglasung; - Innenfensterbänke weiß Innentüren - Vollbautürblätter in Stahlzarge; weiß lackiert Wohnungseingangstüre - Vollbautüre in Stahlzarge; Oberfläche wie Innentüren; Türspion Fußböden - Klebeparkettboden in Vorraum und Wohnzimmer - keramische Fliesen (weiß/grau) Bad, - Feinsteinzeug im Kochbereich Wandoberfläche - Keramische Fliesen in weiß, im Bad bis Oberkante Türzarge - Silikatanstrich bei sämtlichen restlichen Wand- und Deckenflächen innerhalb der Wohnungseinheit (gebrochenes weiß) Sanitäre Installationen und Einrichtungen - Küche: Kaltwasser- und Untertischspeicheranschluss - Bad: Bodenbündiger, behindertengerechter Duschbereich; Waschbecken (weiß); Waschmaschinenanschluss; Wandhängendes WC (weiß) mit Unterputzspülkasten. Behindertengerechte Haltegriffe im WC- und Dusch bereich. Innenliegende Bäder mit Raumentlüftungsventilatoren. Elektroinstallationen - Lichtschalter, Lichtauslässe, Steckdosen, Starkstrom, Gegensprechanlage usw. - TV-und Radioprogramme: Der Empfang erfolgt über den Anschluss an das Kabel-TV Zentralheizung: - Zentral: Gastherme und Solaranlage Warmwasserbereitung: - Zentral für alle Bäder durch Gastherme und Solaranlage - Warmwasserzähler Symbolfotos

24 Dem Klimawandel entgegenwirken In den Wohnungen wird in allen Wohn- und Schlafräumen eine kontrollierte Komfort-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung installiert. Diese sichert Ihnen zusätzlich zum Temperaturausgleich und zur Luftreinigung (Ruß, Feinstaub, Insekten...) eine Senkung der Raumluftfeuchte und Heizkosten. Damit herrscht in Ihrer Wohnung immer ein behagliches Raumklima durch Frischluft bzw. Rückgewinnung warmer Luft. Der Stromverbrauch pro Gerät entspricht nur dem von rund zwei Stunden Bügeln bzw. bei neunmonatigem Dauerbetrieb (Sept. Mai) unter 15, *! Das heißt für Sie: n Wesentliche Energieeinsparung! n Deutlich weniger Heizkosten! n Weniger Belastung für die Umwelt. * lt. Hersteller Firma; Stand Oktober 07

25 Mit der Kraft der Sonne Eine Solaranlage zur Badezimmer-Warmwasserbereitung sichert Ihnen die Nutzung der kostenlosen Ressource Sonnenenergie. Ihre Vorteile: Genaue Verbrauchsmessung Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral für das ganze Haus Keine Wartungsverpflichtung für Sie Senkung Ihrer Stromkosten Energieeinsparung und somit Beitrag zum Umweltschutz Die Möglichkeit Ihre Küche individuell gestalten zu können sowie die geringe Entnahmemenge und zu hoher Leitungsverlust sind Gründe dafür, dass das Küchen- Warmwasser in der Wohnung nicht in dieses System eingebunden wird.

26 Förderungsvoraussetzungen des Landes OÖ. Ältere Menschen und Menschen mit Beeinträchtigung. Weitere Kriterien: soziale Lebenssituation, derzeitige Wohnsituation, Betreuungsbedürftigkeit sowie selbstständige Lebensführung. Die Wohnung ist ausschließlich zur Befriedigung des dauernden Wohnbedürfnisses zu verwenden. Einkommensgrenzen; in etwa jährl. Nettoeinkommen inklusive Weihnachts- und Urlaubsgeld des vor Zuweisung vorangegangenen Kalenderjahres bei einer Person , bei zwei Personen , Die Wohnrechte an der bisherigen Wohnung sind binnen 6 Monaten nach Bezug der neuen Wohnung aufzugeben. Nicht-EWR-Bürger müssen mindestens seit fünf Jahren durchgehend in Österreich ihren Hauptwohnsitz haben. Ein Betreuungsvertrag ist gemeinsam mit dem Mietvertrag abzuschließen. foto: istockphoto Unter bestimmten Voraussetzungen besteht zusätzlich die Möglichkeit zum Bezug einer Wohnbeihilfe. Ausschließlich die Wohnbauförderung errechnet die exakte Höhe der WBH nicht die LAWOG! Die nebenstehenden Informationen stellen nur eine grundsätzliche Orientierungshilfe für unsere KundInnen dar, die LAWOG kann daher bei etwaigen Abweichungen keine Haftung übernehmen! Weitere Informationen über Förderungen und Beihilfen des Landes OÖ erhalten Sie unter: Abteilung Wohnbauförderung, Tel.: , Internet: >> [Themen] >> [Bauen und Wohnen] >> [Förderungen]

27 Wohnbeihilfe des Landes OÖ. Foto: Land OÖ/ Stinglmayr Wohnbeihilfe Eine Förderung, die monatlich in Form nicht rückzahlbarer Zuschüsse auf die Dauer eines Jahres ausbezahlt wird und die Miete reduziert. Einige wichtige Voraussetzungen Die Wohnung muss dauernd bewohnt sein Wohnungsaufwandsbelastung muss unzumutbar sein Wohnbeihilfenwerber muss ÖsterreicherIn oder EWR-BürgerIn sein Nutzfläche Wenn die tatsächliche Nutzfläche kleiner ist als die angemessene, ist zur Berechnung der Höchstgrenze die *tatsächliche Nutzfläche (max. rd. 55 m 2 ) heranzuziehen: Höchstgrenze Euro 3,50 / m² Nutzfläche Für einen Zeitraum von längstens sechs Monaten vor dem Einlangen des Ansuchens kann rückwirkend Wohnbeihilfe gewährt werden. Im Haushalt Angemessene Monatl. Netto- Mögliche monatl. leben Nutzfläche einkommen aller Wohnbeihilfe* Bewohner in Euro 1 Person 50 m² 0 837, 175, , 175 7, 2 Personen *70 m² , 245, , 245 7, TABELLE AUSZUGSWEISE * = anrechenbarer Wohnungsaufwand (Nutzfl. x 3,50) Einkommensgrenzen Haushaltseinkommen x14/12 1 Person 1.061, 2 Personen 1.451, Quelle: Land OÖ Berechnung, Beispiele, Unterlagen, Gewichtungsfaktoren, Wohnbeihilfe für Nicht-EWR-Bürger, sonstige wichtige Bestimmungen: Amt der Oö. Landesregierung Direktion Soziales und Gesundheit Abteilung Wohnbauförderung Bahnhofplatz 1 (LDZ) 4021 Linz Telefon Fax wo.post@ooe.gv.at Stand September Änderungen der Bestimmungen bis Bezug möglich!

28 Ihr zuverlässiger Partner in fast jeder zweiten Gemeinde bzw. in über 800 Wohnanlagen in Oberösterreich Problemlose Wohnungsübergabe Persönliche Betreuung Professionelle Instandhaltung und Großinstandsetzung Rasche Schadensbearbeitung Kostentransparenz Detaillierter Schriftverkehr Zentrale Kommunikationsstelle Kostenmanagement Gebäudeverwaltung und -Management Bayern Tschechien Niederösterreich Steiermark Salzburg Molln Grünau Ebensee LINZ Spital Klaus BadIschl Weyer-Land Gosau Hinterstoder Rosenau Sandl BadGoisern Großraming Obertraun Liebenau Reichraming Lengau Gaflenz Hallstatt Altmünster Gutau WELS Ternberg Ried Garsten Enns Berg Pöndorf Gmunden Zell Edt Roßleithen Steinbach Weyregg BadZell Naarn Andorf Straß Perg Pichl Lasberg Königswiesen Alkoven Rainbach Regau Ulrichsberg Micheldorf Vorchdorf Pettenbach Neumarkt Waldzell Laussa Sierning St.Wolfgang St.Ulrich Grünburg St.Florian Lochen Kopfing Ried/R. Berg St.Pankraz Schönau Klaffer Tragwein Aspach Raab Windhaag Wolfern Scharnstein St.Oswald St.Johann Schlägl St.Marien Schalchen St.Martin Alberndorf Tarsdorf Frankenburg Burgkirchen Pram Ottnang Oberwang Altenberg Lohnsburg Waldhausen St.Ägidi Steyregg Esternberg Ort Grünbach Zell/M. St.Georgen/W. STEYR Weng Tiefgraben Dimbach Aurach Hartkirchen Nußdorf Vorderweißenb. Feldkirchen Nußbach Wartberg Geretsberg Grein Kallham Maria-Neustift Ohlsdorf BadKreuzen Stroheim St.Agatha Haag St.Roman Wilhering Ansfelden Weitersfelden Haibach Arnreit B.Leonfelden Aigen Altheim Dorf Feldkirchen Taiskirchen Engerwitzdorf Mettmach Kirchham Saxen Eberschwang Laakirchen Gramastetten Braunau Neukirchen Herzogsdorf Sattledt Kremsmünster St.Leonhard Eidenberg St.Peter Gunskirchen Vorderstoder Unterach Sarleinsbach Pregarten St.Peter Gampern Julbach Gaspoltshofen Hochburg-Ach Rohr Diersbach Munderfing Unterweißenbach Steinbach/Z. Peilstein Pabneukirchen Waldburg Dietach Oepping St.Thomas Traun Pischelsdorf Pierbach Neustift Leonding Buchkirchen Rainbach Zwettl Pfarrkirchen Aschach Schiedlberg Kefermarkt Natternbach Roitham Steinhaus Mining St.Florian Pucking Taufkirchen St.Veit St.Lorenz Afiesl Gilgenberg Münzbach Kematen Eberstalzell Höhnhart Überackern Gurten Altenfelden Kronstorf Waizenkirchen Schörfling Hohenzell Steinerkirchen Inzersdorf Handenberg Polling Schardenberg Mitterkirchen Kirchberg Maria-Schmolln Vöcklamarkt St.Marienk. Ahorn Fraham Eggerding Oberneukirchen Sipbachzell Niederwaldk. Zell/P. Fornach Eggelsberg Steinbach/St. Hirschbach Taufkirchen Freinberg Hofkirchen Wartberg Neukirchen Weibern Marchtrenk Utzenaich Adlwang Oberhofen Mehrnbach St.Johann Hörsching Seewalchen Kleinzell Scharten St.Konrad Bruck-Waasen Pramet Helpfau-Uttdf. Wallern Walding Rüstorf Windhaag Arbing Neuhofen Timelkam Schwand Ampflwang Moosbach Lambrechten St.Ulrich Leopoldschlag Mondsee Thalheim Losenstein Haibach Weißenkirchen Schwarzenberg Tollet Atzbach Katsdorf St.Stefan Attersee Niederneuk. Weißkirchen Auberg Enzenkirchen Waldkirchen Piberbach Niederkappel BadHall Putzleinsdorf Oftering Moosdorf Palting Hofkirchen Pfaffing Allerheiligen Schlüßlberg Eschenau Münzkirchen Roßbach Prambachkirchen Michaelnbach Kirchberg Waldneukirchen Pupping Schlatt Wernstein Schenkenfelden Neuhofen Klam St.Georgen Reichenthal Lichtenberg Steegen Kaltenberg Reichersberg Schlierbach Luftenberg Ostermiething Pennewang B.Wimsbach-N. Fischlham Haslach Geinberg Gschwandt Redleiten Pinsdorf Freistadt Schwertberg St.Nikola Asten Hargelsberg Kirchdorf Kirchschlag Weilbach Allhaming Ried Hellmonsödt Hörbich Kollerschlag St.Pantaleon Ungenach Rechberg Schildorn St.Marienkirchen Kematen Traunkirchen Neukirchen Treubach Pollham Desselbrunn St.Georgen St.Radegund Hagenberg Innerschwand Wendling Krenglbach Pasching Frankenmarkt Engelhartszell Meggenhofen Sonnberg Eitzing St.Willibald Hofkirchen Niederthalh. Vöcklabruck Rottenbach Stadl-Paura Wolfsegg Atzesberg Hinzenbach Brunnenthal Pilsbach Franking Manning Kirchberg-Th. Offenhausen Attnang-P. Geboltskirchen Mühlheim Mauthausen Lenzing Pattigham Auerbach Oberschlierbach Aurolzmünster Heiligenberg Ottenschlag Riedau Pötting Goldwörth Altschwendt St.Gotthard Neukirchen Oberkappel Andrichsfurt Lichtenau Pfaffstätt Kirchheim Schönegg Edlbach Ottensheim Jeging Peuerbach Suben St.Georgen St.Martin Pühret Neufelden Aistersheim Baumgartenberg Grieskirchen Langenstein Eggendorf Pfarrkirchen Redlham Nebelberg Vichtenstein Reichenau Mörschwang Helfenberg Lembach Puchenau St.Veit St.Oswald Senftenbach Perwang Tumeltsham Peterskirchen Aschach Unterweitersdorf Wippenham Rohrbach Mayrhof St.Marienkirchen St.Georgen Gallspach Puchkirchen Schleißheim Haigermoos Antiesenhofen Oberndorf Pitzenberg St.Thomas B.Schallerbach Aichkirchen Sigharting Bachmanning Geiersberg St.Georgen/G. Mattighofen Rutzenham Schärding Lambach Weyer-Markt Gallneukirchen Kirchdorf Windischgarsten Mauerkirchen Neumarkt Obernberg Holzhausen Eferding Schwanenstadt Kilometers N Steiermark Niederösterreich Tschechien Bayern Salzburg

29 Kompetenz und Erfahrung Zeitgemäßes Wohnen seit 1953 Mehr als Miet-, Eigentums- und Betreubare Wohnungen sowie Reihenhäuser in 200 Gemeinden Oberösterreichs. Verwaltung und Großinstandsetzung Persönliche Kundenbetreuung und modernes Gebäudemanagement sichern hohe Wohnqualität. Projektmanagement im Kommunalbau Über 90 öffentliche Bauten wie Gemeindeämter, Bauhöfe, Kindergärten, Schulen, Einsatzzentralen usw. 40 Alten- und Pflegeheime seit 1974 LAWOG Die Nummer 1 bei seniorengerechtem Wohnen Gemeinnützige Landeswohnungsgenossenschaft für Oberösterreich LAWOG, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Stand 01/2009

30 Betreubare Wohnungen im Niedrigenergiehaus BAD SCHALLERBACH IHR SICHERES ZUHAUSE ZENTRUMSNAH LAWOG eingetr. Genossenschaft m.b.h. Garnisonstraße Linz Tel Fax office@lawog.at Gemeinnützige Landeswohnungsgenossenschaft für Oberösterreich