so.vie.so mitbestimmt Organisation der Gemeinschaftsräume & Mitbestimmungsstatut

Transkript

1 so.vie.so mitbestimmt Organisation der Gemeinschaftsräume & Mitbestimmungsstatut

2 Ablauf des Abends 18:00 Kurzinput zu Baufortschritt (DI Julia Beer) Ziele des Abends 18:10 Rückblick: Was ist passiert? 18:20 Rahmenbedingungen für die selbstorganisierten Gemeinschaftsräume 18:40 Das Mitbestimmungsstatut und Aufgaben der Bewohnervertretung Fragen/Antworten/Anregungen 19:15 Ausblick: Was wird passieren? 19:30 Erste Anmeldung für Arbeitsgruppen

3 Ziele des Abends >Vorstellung der Rahmenbedingungen und Umsetzung der Selbstorganisation >Vorschläge und Meinungsbildung >Anmeldung zu Organisations-Workshop und Arbeitsgruppen

4 Rückblick: Beteiligungsprozess zu den Gemeinschaftsräumen Was ist bis jetzt passiert?

5 Rückblick: Infoabend ca. 80 Teilnehmer/innen, Ausarbeitung und Bewertung der Themengebiete, Workshop-Anmeldung

6 Rückblick: Workshop 1-4 August 2011

7 Rückblick: Abstimmungsgespräche zur Ausstattung Winter 2012

8 Rückblick: Exkursion Autofreie Mustersiedlung Frühjahr 2012

9 Rückblick: Freiraumpräsentation Sommer 2012

10 Rahmenbedingungen der Selbstorganisation für die Gemeinschaftsräume

11 Gemeinschaftsräume >Allgemeine Gemeinschaftsräume >Selbstorganisierte Gemeinschaftsräume

12 Allgemeine Gemeinschaftsräume >Instandhaltung und Reinigung durch Hausverwaltung >Verrechnung über allgemeine Betriebskosten >Zutritt über Hausschlüssel >Fahrradraum im 2.UG, Gänge, Garten, Kinderwagenabstellräume, Waschraum, Dachgarten

13 Selbstorganisierte Gemeinschaftsräume >Basisbeleuchtung und Heizung über allg. Betriebskosten >Fallweise hohe Energiekosten über Quick-Bankomatkarten- Abrechnung (z.b. Werkstatt, Gemeinschaftsraum 7.OG) >Selbstorganisierte Instandhaltung und Reinigung

14 Selbstorganisierte Gemeinschaftsräume Selbstverwaltetes Schließsystem >Herstellung und Erstausstattung durch Hausverwaltung (Chipkarten System) >Organisation obliegt dem Bewohnerbeirat

15 Selbstorganisierte Gemeinschaftsräume >Organisation Gemeinschaftsräume über AGs in Kooperation mit Bewohnerbeirat >Gleiche Nutzungsbedingungen aller Bewohner/innen >Sicherstellung gleichberechtigter Teilnahme aller Bewohner/innen >Zutritt der Hausverwaltung

16 Selbstorganisierte Gemeinschaftsräume

17 Selbstorganisierte Gemeinschaftsräume 1.UG: > Großer Gemeinschafts-/Mehrzweckraum EG: > Bibliothek / temporärer Tauschmarkt > Fahrradraum > Werkstatt / Fahrradwerkstatt > Kleinkinderraum / Indoorspielplatz > Jugendraum 1-6 OG: > Gemeinschaftsräume in den Etagen 7.OG: > Großer Gemeinschaftsraum mit Terrasse

18 1.UG: großer Mehrzweckraum Basisausstattung >Küche, Geschirrspüler, Aufhängung für Beamer, WC, Waschbecken, 63 stapelbare Stühle, 4 Stehtische Nutzungsvorschläge >Party, Kindergeburtstag, Public Viewing, Versammlungen, Sport und Bewegung >Lagerraum für flexible Nutzung

19 1.UG großer Gemeinschaftsraum

20 EG: Gemeinschafträume >Bibliothek und temporärer Tauschmarkt >Fahrradraum >Werkstatt >Kleinkinderspielraum >Jugendraum

21 EG- Überblick

22 EG: Biblio-, Media-, Spielothek und temporärer Tauschmarkt Basisausstattung >Waschbecken, Leerverrohrung für Internetanschluss Anregungen und Vorschläge: >Tee-Küche, Tische mit Stühlen, Couch, Regale, freistehende Regalreihen, entsprechende Beleuchtung der Regale

23 EG Biblio-, Media- und Spielothek und temporärer Tauschmarkt

24 EG: Fahrradraum (exklusiv) Nutzer-Erhebung >Organisation des Fahrradraums im EG Ausstattung >50 Bügel, extra Ausgang, Verbindungstür zur Werkstatt >Kooperation mit Werkstatt Kosten >Stellplatz-Miete ca. 15 /Monat (Online-Erhebung)

25 Ergebnisse der Bike+ -Onlinebefragung Haushalte insgesamt 86 Haushalte teilgenommen 62 (72%) Fahrräder in befragten Haushalten 133 Interesse an exklusiven Stellplätzen 49

26 EG- Fahrradraum (Bike+)

27 EG: Werkstatt und Fahrrad-Werkstatt Basisausstattung >Arbeitswaschbecken, Starkstrom, Nassraum/Fahrradreinigung (Abdichtung, Bodenfliesen, Wandfliesen bis Zargen, Bodenablauf), Wasseranschluss, 2 Werkbänke L = 150 cm

28 EG - Werkstatt und Fahrradwerkstatt

29 EG: Kleinkinderspielraum/ Indoor-Spielplatz Basisausstattung >WC, Waschbecken, Wickeltisch, Verbindungstür zur Waschküche Überlegungen Ausstattung >Klettergerüst, Rutsche, Schaukel, Fallschutzmatten Trampolin, Hüpfburg, Bälle, Rollbretter, Reifen, Kasten (für Material), Schuhregal (Garderobe), Elternecke

30 EG- Kleinkinderspielraum

31 EG Jugendraum

32 7.OG: Gemeinschaftsraum mit Terrasse Basisausstattung >Küche, Kochinsel, Einbauherd, Geschirrspüler, Gegensprechanlage >Terrasse: Pflanztröge

33 7.OG Großer Gemeinschaftsraum mit Terrasse

34 Mitbestimmungsstatut und Selbstverwaltung

35 Mitbestimmungsstatut Präambel/Projektleitbild >so.vie.so-mitbestimmt!!! >so.vie.so-sonnwendviertel solidarisch Aufgaben >Regelt Partizipation + Organisation der Gemeinschaft >Vorschlagsrecht; beruht auf freiwilliger Akzeptanz der Hausverwaltung

36 Organe der Mitbestimmung >Bewohnerbeirat >Bewohnerversammlung

37 Bewohnerversammlung Ablauf >Mindestens 1 x pro Jahr >Einberufen durch den Bewohnerbeirat >Rechtzeitige Bekanntmachung per Aushang >Beschlüsse mit einfacher Mehrheit >Vorsitz hat der/die Vorsitzende des Bewohnerbeirats

38 Bewohnerversammlung Aufgaben >Wahl und Enthebung der Mitglieder des Bewohnerbeirates >Entgegennahme von Berichten des Bewohnerbeirates und Beschlussfassung darüber >Meinungsbildung und Beschlussfassung über anstehende Fragen

39 Bewohnerbeirat Zusammensetzung >Festlegung der Zahl der Mitglieder (sonst 7) >Mitglieder müssen Bewohner unterschiedlicher Haushalte sein >Maximal 3 Jahre; Wiederwahl möglich

40 Bewohnerbeirat Arbeitsweise >wählt aus seinen Mitgliedern Vorsitz und Stellvertretung sowie nach Bedarf weitere Funktionen (Schriftführer/in, Kassier/in u.a.m.). >trifft sich mindestens 2x pro Jahr >Beschließt mit einfacher Stimmenmehrheit >Durchführung der Wahl durch ein Wahlkomitee

41 Bewohnerbeirat Aufgaben >Vertritt die Anliegen der Bewohner gegenüber der Hausverwaltung >Vollzieht die Beschlüsse der Bewohnerversammlung >Organisation des elektronischen Schließsystems für die Gemeinschaftsräume

42 Zusammenfassung/Fazit: Allgemeiner Inhalt der Mitwirkung >Die Hausverwaltung ist Partner und Gegenüber >Die Hausverwaltung verpflichtet sich, dem Bewohnerbeirat über Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten Auskunft zu geben. >Der Bewohnerbeirat ist berechtigt, Verbesserungen für die Wohnanlage vorzuschlagen. >Hausverwaltung und Bewohnerbeirat können im Rahmen der Verwaltung der Wohnhausanlage Vereinbarungen treffen.

43 Gemeinschaftsräume und Hausordnung >Die Hausverwaltung verpflichtet sich, den Bewohnerbeirat bei der Ausgestaltung aller Gemeinschafts- & Freiräume in die Entscheidungsprozesse einzubeziehen. >Der Bewohnerbeirat kann der Hausverwaltung Regeln für Benutzung der Gemeinschaftsräume vorschlagen. >Benützungsregeln müssen für alle Bewohner/innen grundsätzlich die gleichen Möglichkeiten vorsehen und Anliegen von Minderheiten berücksichtigen.

44 Weitere Schritte

45 Weitere Schritte im Beteiligungsprozess >WORKSHOP zur Organisation (Dezember 2012), Wahlkomitee, Organisation des Wahlkomitees, Aufgabenfelder der Arbeitsgruppen, Forum >Arbeitsgruppen zu Gemeinschaftsräumen (Frühjahr) >Bewohnerversammlung mit Wahl des Beirats (Frühjahr)

46 Arbeitsgruppen (Verantwortliche!?) AG 1 = 1.UG: Gemeinschafts-/Mehrzweckraum AG 2 = EG: Biblio-, Media-, Spielothek AG 3 = EG: Fahrradraum AG 4 = EG: Werkstatt AG 5 = EG: Kleinkinderspielraum + Jugendraum AG 6 = 7.OG: Großer Gemeinschaftsraum mit Terrasse AG 7 = 8.OG: Freiraum, Nutzgarten-Beete AG 8 = Fitnessraum AG 9 = Kommunikation (Website, Forum etc.)

47 Arbeitsgruppen Bitte tragen Sie sich in die jeweilige Liste ein, wo Sie aktiv mitarbeiten wollen: a) Workshop Organisation und b) Arbeitsgruppen (Verantwortliche)

48 Danke für Ihr Engagement - bestimmen Sie mit!