JS + Jappsen + Stangier. Unabhängige Beratende Ingenieure VBI für Aufzüge und Gebäudelogistik

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Innozenz Kästner
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1 JS + Jappsen + Stangier Unabhängige Beratende Ingenieure VBI für Aufzüge und Gebäudelogistik 1

2 Inhalt Schäden im Zusammenhang mit diesem Thema Vermeidung / Vorbeugung von Schäden (Stichwort Qualität) Verantwortliche Institutionen Folgen bei Nichtbeachtung Wartungsqualität Sicherheit und Anmerkungen Fazit Folie 2 2

3 Schäden im Zusammenhang mit diesem Thema In erster Linie nicht physische Schäden, sondern Nutzungseinschränkungen und wirtschaftliche Schäden / Einschränkungen für den Betreiber Zu wenige/viele und falsche Anordnung Falsche Aufzüge Falsche Türen Falsche Antriebe Falsche Steuerung Falsche Komponentenauswahl Folie 3 Automag Hochwertiges Bürogebäude in Berlin Wegen --- Planung durch Architekt oder fachfremde Planer Häufig zu spät für Änderungen Normales Lichtstrahlgerät 3

4 Vermeidung / Vorbeugung von Schäden, Stichwort Qualität Natürlich im Ergebnis physische Qualität, durchgängig In der Überschrift im Grunde bereits beantwortet Preis bei Bauherrn und Hersteller meist im Vordergrund Geiz ist Geil Bauherr meist aus Unwissenheit Hersteller reagiert meist nur darauf Nichts ist billiger als Qualität Vorbeugung: Qualität vom Anfang bis zum Ende eines Prozesses Folie 4 Niemand will wirklich etwas BILLIGES haben (GU). Viele glauben nur, dass Sie für wenig Geld etwas GUTES bekommen. Phillips Fernseher Chance mit dem BH direkt reden zu können. Mit BH Aufzüge ansehen! Es gibt so viele Billigprodukte auf dem Markt die eigentlich niemand braucht und auch keiner wirklich haben will, wenn er es nur wüsste. UND billiger und dann trotzdem noch BESSER schaffen das andere (China) Lift Report Seite 43 ANZEIGE Qualität spart Geld 4

5 Verantwortliche Institutionen Alle am Bauprozess beteiligte Planer als (Vertraute) Berater des Bauherrn Architekten; Projektsteuerer Entwickler und Hersteller Natürlich auch der Bauherr Folie 5 Sofern den ein Fachplaner an Bord ist. Architekten häufig nur noch als Künstler und Selbstdarsteller Unter dem Preisdruck wird gerne auf Anforderungen des Marktes argumentiert. Bauherr im Irrglauben, Glaubt mit GROßER FIRMA fährt er gut Siehe vorige Anmerkungen! 5

6 Folgen und Konsequenzen bei Nichtbeachtung Kurzfristig mal mehr mal weniger Unzufriedene Bauherren/Betreiber Unzufriedene Mieter Unzufriedene Hersteller Imageverluste für ALLE Mittel- bis langfristig immer auch wirtschaftliche Verluste Folie 6 Oft erlebt bei GUTACHTEN, es rächt sich eben doch häufig.!!! Gerber Architekten International nur dauerhaft Chancen, wenn wir bei sinnvollen Innovationen immer eine Nasenlänge voraus sind China und Arabien wollen Made in Germany, geraten aber häufig in die gleiche Eigendynamik (Preis) > Qualität bleibt auf der Strecke. Stichwort: Trans Rapid in Shanghai 6

7 Wartungsqualität Vorbeugen ist auch hier besser Qualifizierte Pflege und Instandhaltung Bedarfs- oder anlagengerechte Wartung (Stichwort nach EN 13015) Einsatz moderner Technik Folie 7 Instandhaltung EN Instandhaltungs- und Wartungsanweisungen für Aufzüge und Fahrtreppen. Beschreibt Tätigkeiten um die sichere und bestimmungsgemäße Funktion der Anlagen und ihrer Komponenten nach dem Inverkehrbringen und während ihrer Lebensdauer sicherzustellen. Beschreibt die Anforderungen an ein Wartungsunternehmen wie z.b.: Qualitätsmanagementsystem vorhanden (z.b. ISO 9001) Kann das Instandhaltungsunternehmen die vereinbarte Instandhaltung gemäß der Norm gewährleisten Ausreichende Schulung der Mitarbeiter Ausreichende und kurzfristige Ersatzteilbevorratung Personenbefreiung über 24 Stunden gewährleistet Stichwort Diagnose. Autoindustrie machts vor 7

8 Sicherheit!!! Sicherheit und Qualität sind untrennbar miteinander verbunden Folie 8 Auch im Sicherheitsanspruch sind wir Deutschen im Grunde gut. Innovationen also auch hier! Ries 8

9 Qualität bis ins Detail Detailverliebtheit kann einfach nur gut aussehen, kann aber auch die Lösung für Qualität in allen Bereichen sein Made in Germany Folie 9 9

10 Qualität aus Sicht des Bauherrn Infrastruktur Nicht Aufzüge sondern Erschließung Solange beamen nicht möglich, Aufzüge! Effizienz Gute Ausnutzung des Gebäudekerns (Flächeneffizienz) Wirtschaftliches Förderkonzept Angemessene Betriebskosten Normen und Vorschriften zweitrangig Folie 10 Die wichtigsten Anliegen des Bauherrn, neben einem individuellen Komfortanspruch 10

11 Fazit Hochwertige Aufzüge sind eine Kombination aus hochwertigen Komponenten und einer erfahrenen Montage. Nur eine rechtzeitige und detaillierte Planung Ausschreibung und Bauüberwachung kann die gewünschte Qualität und das vom Bauherrn gewünschte Ergebnis gewährleisten! Folie 11 Alles im POSITIVEN Sinne Angesprochene kombiniert mit der richtigen Detailverliebtheit umgesetzt ist ein Schritt in die richtige Richtung 11

12 Planung von Aufzügen Vielen Dank für die Aufmerksamkeit! Haben Sie Fragen oder wie stehen Sie zu dem Gesagten? Folie 12 12

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