BHW Luxemburg Top-Konditionen für die eigenen vier Wände BHW Bausparen und Baufinanzierung
2 Dispo maxx Flexibel vorsorgen mit BHW Dispo maxx Sie wollen für Ihre Zukunft vorsorgen und dabei jederzeit flexibel bleiben? Stellen Sie heute die Weichen für Entscheidungen, die Sie morgen treffen. BHW Dispo maxx bietet Ihnen hierfür die optimale Lösung. BHW Dispo maxx: zwei Ziele eine Lösung Wollen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen oder Ihr Geld mit attraktiver Rendite sicher anlegen? Mit BHW Dispo maxx erreichen Sie Ihre individuellen Ziele beim Bauen und Sparen. Ziel: Wohneigentum bilden Sie wollen heute oder später in den eigenen vier Wänden leben? Jetzt vorsparen! Ziel: Renditestark sparen Sie wollen Ihr Geld sicher und rentabel anlegen? Jetzt optimieren! Lösung: BHW Dispo maxx Flexibel entscheiden! Baugeld ab 1,9%* Ziel erreicht! Guthabenzinsen bis zu 4,0%** Ziel erreicht! *Effektiver Jahreszins für das Bauspardarlehen ab Zuteilung ab 2,07 %. **Bei Darlehensverzicht, Zuteilung, 7 Jahren Laufzeit. Nicht bei Vertragsänderungen, Vor- und Zwischenfinanzierungen und Abtretungen. Abhängig von der Umlaufrendite am 15.12. des vorausgegangenen Kalenderjahrs wird die Gesamtverzinsung jährlich neu für das Folgejahr festgesetzt und endet nach 8 Jahren. Sie kann 1 % bis 4,0 % betragen. Die Umlaufrendite ist eine durchschnittliche Rendite festverzinslicher Wertpapiere, die regelmäßig von der Deutschen Bundesbank ermittelt wird. Bei Inanspruchnahme von Steuervorteilen gilt eine steuerliche Bindungsfrist von grundsätzlich 10 Jahren.
Zwei starke Seiten 3 Maximale Freiheit beim Bauen und Sparen! BHW Dispo maxx bietet Ihnen alle Freiheiten mit einem Höchstmaß an Flexibilität. Sie haben die Wahl: Stellen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden auf ein festes Fundament unabhängig von den Zinsentwicklungen am Kapitalmarkt oder legen Sie Ihr Geld sicher und rentabel an. BHW Dispo maxx gibt Ihnen genau die Freiheit, die Sie sich von einem Bausparkonto wünschen: Einerseits ist das Geld viel besser angelegt als bei klassischen Geldanlagen, andererseits steht es als günstiges Baugeld zur Verfügung, wenn Sie sich später vielleicht mal Wohneigentum leisten wollen. BHW Dispo maxx Baufinanzierung mit Tiefzinsgarantie Von Anfang an haben Sie Anspruch auf ein Baudarlehen zum günstigen Darlehenszins mit Tiefzinsgarantie über die gesamte Laufzeit. Denn BHW Dispo maxx ist ideal für maßgeschneiderte Baufinanzierung: Sie können Ansparzeit und Höhe der Einzahlungen nach Ihren Bedürfnissen und Möglichkeiten flexibel gestalten. BHW Dispo maxx attraktive Rendite mit Wachstumschancen Von Anfang an haben Sie Anspruch auf eine attraktive Rendite. Denn: Brauchen Sie keine Finanzierung, profitieren Sie von einer Gesamtverzinsung, die bis zu 4,0%* betragen kann entsprechend der Kapitalmarktentwicklung. Staatliche Förderungen in Verbindung mit BHW Dispo maxx warten zusätzlich auf Sie und erhöhen noch einmal Ihre Rendite. Welche andere Geldanlage bietet Ihnen das? *Bei Darlehensverzicht, Zuteilung, 7 Jahren Laufzeit. Nicht bei Vertragsänderungen, Vorund Zwischenfinanzierungen und Abtretungen. Abhängig von der Umlaufrendite am 15.12. des vorausgegangenen Kalenderjahrs wird die Gesamtverzinsung jährlich neu für das Folgejahr festgesetzt und endet nach 8 Jahren. Sie kann 1 % bis 4,0 % betragen. Die Umlaufrendite ist eine durchschnittliche Rendite festverzinslicher Wertpapiere, die regelmäßig von der Deutschen Bundesbank ermittelt wird.
4 Tiefzinsgarantie Einfach günstig finanzieren mit Tiefzinsgarantie Sie haben konkrete Immobilienpläne? Oder Sie möchten sich in ein paar Jahren den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen? BHW Dispo maxx bietet Ihnen immer eine günstige Finanzierung mit Tiefzinsgarantie. Egal, wann Sie sich entscheiden. Auf Dauer zur Miete? Ihr Geld lässt sich besser in ein eigenes Haus investieren mit viel Platz für die Kinder und einem eigenen Garten. Mit BHW Dispo maxx wird Ihr Traum jetzt wahr. Und bei dem günstigen Darlehenszins ist vielleicht noch die Anschaffung eines Zweitwagens möglich. Umfassende Information im Rahmen des Europäischen Verhaltenskodexes Im Europäischen Verhaltenskodex über vorvertragliche Informationen für wohnungswirtschaftliche Darlehen, geschlossen zwischen den europäischen Verbraucherorganisationen und den europäischen kreditwirtschaftlichen Verbänden, hat BHW sich zu umfassender Information vor Darlehensaufnahme verpflichtet. Eine Kopie der Vereinbarung stellen wir Ihnen gern zur Verfügung. Ab 1,9 % Darlehenszins für Ihr Bauspardarlehen unschlagbar günstig BHW Dispo maxx garantiert Ihnen zinsgünstiges Baugeld und eine Finanzierung nach Ihren Wünschen. Ihren Darlehenszins bestimmen Sie selbst. 1,9 % (effekt. Jahreszins ab 2,07 %) 2,9 % (effekt. Jahreszins ab 3,09 %) 3,75 % (effekt. Jahreszins ab 3,96 %) Schnell und flexibel zu Ihrem Baugeld Mit BHW Dispo maxx können Sie Ihr Baugeld bereits nach kurzer Zeit erhalten. Sie bestimmen: den Zeitpunkt der Zuteilung Ihres Baugelds die Höhe Ihres Darlehenszinses die Höhe Ihrer Tilgungsrate Und das Beste daran: Der von Ihnen gewählte Zinssatz bleibt über die gesamte Laufzeit gleich. Garantiert! Das ist Sicherheit von Anfang an. Und das ohne festes Mindestsparguthaben. Das ist maximale Freiheit beim Sparen und Finanzieren mit Tiefzinsgarantie. Entscheiden Sie sich jetzt für BHW Dispo maxx, und freuen Sie sich auf Ihre maßgeschneiderte Baufinanzierung.
Staatliche Förderung 5 Maximal sparen mit Geld vom Staat Es gibt nur wenige Bereiche, die vom Staat so gefördert werden wie die Schaffung von Wohneigentum in Verbindung mit Bausparen. In der Sparphase hilft der Staat bei der Eigenkapitalbildung durch die Gewährung von Steuervorteilen beim Bausparen über den Sonderausgabenabzug*. Dadurch lässt sich das steuerpflichtige Einkommen vermindern. *Bei Inanspruchnahme von Steuervorteilen gilt eine steuerliche Bindungsfrist von grundsätzlich 10 Jahren. Höhe der abziehbaren Bausparbeiträge: Zusätzlich zu den ohnehin schon abziehbaren Beiträgen an Versicherungsgesellschaften oder Mutualitätsvereine können pro Jahr abgesetzt werden: Alleinstehende Ehepaare ohne Kinder Familie mit 1 Kind Familie mit 2 Kindern Familie mit 3 Kindern Familie mit 4 Kindern für jedes weitere Kind 672 EUR 1344 EUR 2016 EUR 2688 EUR 3360 EUR 4032 EUR 672 EUR Lohnt sich dank satter Steuervorteile, die das Bausparen kräftig fördern Wird die Ehe im laufenden Kalenderjahr (= Steuerjahr) geschlossen oder wird ein Kind im laufenden Kalenderjahr geboren, so wird der entsprechende Erhöhungsbeitrag für den Ehepartner oder das Kind in voller Höhe anerkannt. Selbst wenn die Ehe erst am Ende des Jahres geschlossen oder das Kind am Ende des Jahres geboren wird.
6 Staatliche Förderung Ihre Unterstützung vom Staat Luxemburg Bausparförderungen, Bau- oder Anschaffungsprämien und Zinszuschüsse der Staat unterstützt Ihre Eigeninitiative. Wohnungsbau und private Eigentumsbildung sind wirtschafts- und sozialpolitische Ziele von hohem Rang. Der Luxemburger Staat fördert Ihr Engagement, besonders durch die Bau- oder Anschaffungsprämien und durch verschiedene Arten von Zinszuschüssen. Das Bausparen selbst unterstützt er durch Steuererleichterungen. Grund: Baufinanzierungen bilden eine sorgfältig aufgebaute und verlässliche Grundlage der Alterssicherung durch Wohneigentum für breite Bevölkerungskreise. Die Bau- oder Anschaffungsprämien werden Bau- oder Kaufwilligen gewährt, die erstmals Haus- oder Wohnungseigentümer werden wollen. Über weitere Prämien, wie die Bausparprämie, die Verbesserungsprämie, die Architektenprämie sowie die Prämie für Spezialeinrichtungen für körperbehinderte Personen informieren die Luxemburger Bausparkassen sowie das Ministerium für Wohnungsbau. Es ist zudem ratsam, nach kommunalen Bauhilfen zu fragen. Unter ähnlichen Voraussetzungen werden Zinssubventionen bewilligt, die dazu bestimmt sind, besonders einkommensschwächeren Haushalten die Raten tragbar zu gestalten. Anspruch auf Zinsbonifikationen dagegen haben Familien mit Kindern. Diese Bonifikationen werden für die Anzahl der Kinder berechnet. Das Bausparen selbst fördert der Luxemburger Staat durch Steuererleichterungen im Rahmen von Sonderausgaben. Sämtliche Anträge und Informationen erhalten Sie beim Service des Aides au Logement 2, avenue Gaston Diderich L-1420 Luxemburg Ein komplexes Thema Ihr Berater hat Antworten auf alle Ihre Fragen
BHW Wohnfinanz 7 BHW Wohnfinanz schöner leben und wohnen Ganz gleich, ob Sie Ihre vier Wände verschönern wollen oder Ihre Traumimmobilie suchen: Mit BHW Wohnfinanz haben Sie die Möglichkeit, in jeder Situation schöner zu leben und zu wohnen. BHW Wohnfinanz Entschulden Modernisieren Lebens- und Wohnwünsche einfach, schnell und günstig erfüllen. Mit einer Baufinanzierung von BHW eine klare Sache. Kaufen/Bauen Vorsparen Clever vorsparen und alle Optionen offenhalten Mit BHW Dispo maxx sparen Sie gezielt für Ihre eigenen vier Wände vor und sichern sich so günstiges Baugeld für die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie, den geplanten Dachausbau oder die neue Heizung. Finanzieren mit System Mit dem BHW Baudarlehen finanzieren Sie Ihre eigenen vier Wände zinssicher, einfach und günstig. Die Kombination mit BHW Dispo maxx bietet größtmögliche Zinssicherheit. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Sicher entschulden BHW bringt Ihre Finanzierung zu einem guten Ende: zum historischen Niedrigzins, ohne Zinsrisiko. Damit aus Ihrem Wohneigentum eine echte Altersvorsorge wird.
8 Modernisierung Renovieren und Modernisieren mit BHW Dispo maxx Eine neue Küche, neue Fliesen für das Bad, eine neue energiesparende Heizungsanlage: Nicht alle Renovierungs- oder Modernisierungswünsche können einfach aus der Portokasse gezahlt werden. BHW Dispo maxx hilft Ihnen bei der Werterhaltung der eigenen vier Wände mit einer zinsgünstigen Finanzierung. Weder Bad noch Heizung halten ein Leben lang. Und auch der Saunatraum geht ins Geld. Gut, wenn Sie finanziell dafür gerüstet sind: durch ein BHW Dispo maxx Bauspardarlehen. Ein Konto für alle Fälle rund ums Haus Es gibt immer etwas zu tun. Ob Renovierung, Modernisierung oder Umbau: Mit dem BHW Dispo maxx finanzieren Sie alles, was fester Bestandteil Ihrer Wohnung ist. Je nach Umfang der geplanten Maßnahmen können Sie die gesamte Bausparsumme oder auch nur einen Teilbetrag die Teilbausparsumme für ein zinsgünstiges Darlehen nutzen. Ganz wie Sie es möchten. Folgende Zyklen gelten als Standard Maßnahmen: Zyklus: Neue Fuß- und Teppichböden 12 Jahre Neues Bad 15 Jahre Neue Küche 15 Jahre Heizungsinstallation 17 Jahre Einbau von neuen Fenstern 30 Jahre Dacherneuerung 30 Jahre Grenzüberschreitende Finanzierungen Wir haben uns ein gutes Know-how für Auslandsfinanzierungen aufgebaut. Besonders hervorzuheben sind aufgrund der vielen Berufspendler Finanzierungen im nahen Grenzbereich zu Deutschland, Belgien und Frankreich.
Vorsorge für Kinder 9 BHW Dispo maxx als Geschenk für Ihre Kinder Die Ausbildung, ein Auto, die erste eigene Wohnung: Aus Kindern werden Leute mit eigenen Vorstellungen vom Leben. Mit dem Kindergeldkonto BHW Dispo maxx schenken Sie Ihrem Kind rechtzeitig ein sicheres Stück Zukunft. 12.000 10.000 8.000 6.000 4.000 2.000 Entwicklung des BHW Kindergeldkontos 0 Monatlicher Anlagebetrag zu einem Zinssatz von 2,0 % p. a.* 10.363 5.182 2 4 6 8 Jahre monatlich 100 EUR monatlich 50 EUR * Bei Darlehensverzicht, Zuteilung, 7 Jahren Laufzeit. Nicht bei Vertragsänderungen, Vor- und Zwischenfinanzierungen und Abtretungen. Abhängig von der Umlaufrendite am 15.12. des vorausgegangenen Kalenderjahrs wird die Gesamtverzinsung jährlich neu für das Folgejahr festgesetzt und endet nach 8 Jahren. Sie kann 1 % bis 4,0 % betragen. Bei Berechnungen wird ohne Gewährung eines Rechtsanspruchs weiter von einer Gesamtverzinsung von 2,0 % ausgegangen. Die Umlaufrendite ist eine durchschnittliche Rendite festverzinslicher Wertpapiere, die regelmäßig von der Deutschen Bundesbank ermittelt wird. Ein guter Start ins Leben Mit BHW Dispo maxx bilden Sie ein rentables Finanzpolster, das gemeinsam mit Ihrem Nachwuchs wächst und wächst als Startkapital für die ersten Schritte ins Erwachsenenleben. BHW Dispo maxx Kindergeldkonto fürs Bausparen gibt es keine Altersbeschränkung
10 Baudarlehen tilgen Happy End für Ihre langfristige Finanzierung Sie haben bereits finanziert und wohnen in den eigenen vier Wänden? Dann machen Sie jetzt Ihrer laufenden Finanzierung ein Ende endgültig und zinssicher. BHW entwickelt für Sie ein Konzept mit niedrigen Zins- und Tilgungsbeiträgen und voller Planungssicherheit. Individuell angepasst an Ihre persönlichen Wünsche. Individuelle Möglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen! Sie wollen niedrigere Raten Sie wollen schneller entschulden bei gleicher oder sogar kürzerer Laufzeit bei gleicher oder sogar niedrigerer Rate. Zusätzlicher Vorteil: BHW Dispo maxx Sie entschulden und BHW minimiert das Zinsrisiko für Sie garantierte Zinssicherheit bis zur vollständigen Darlehensrückzahlung individuelle Restlaufzeit Sie bestimmen, wann Sie schuldenfrei sind flexible Tilgung mit BHW Baudarlehen und BHW Dispo maxx Sondertilgungen möglich Sichern Sie sich jetzt den historischen Niedrigzins bis zur vollständigen Darlehensrückzahlung! BHW bietet auch dann clevere Lösungen, wenn Sie mitten in Ihrer Finanzierung stecken.
Private Altersvorsorge 11 Private Altersvorsorge schafft Sicherheit Die Experten warnen: Die Rentner der Zukunft haben immer weniger! Ohne private Altersvorsorge ist es bereits heute schwer, den Lebensstandard im Alter zu halten. Deshalb ist die finanzielle Absicherung für das Alter ein Thema von Geburt an spätestens aber ab Berufseinstieg ein Muss. Balance halten und heute an morgen denken Um ein schönes Leben zu führen und um heute und morgen finanziell abgesichert zu sein, müssen Chancen und Risiken abgewogen werden. Mit uns und unseren Partnern bauen Sie Ihre private Altersvorsorge mit System auf: Schritt für Schritt in eine sorgenfreie Zukunft. Einkommen durch Arbeitskraft Einkommen aus Kapitalvermögen Mietfreies Wohnen Gesetzliche Rente Vermögen Heute Chance Sicherheit Wachstum Morgen Schöne Altersvorsorge: die eigenen vier Wände Ihre Rente aus Stein Investieren Sie in Ihre eigenen vier Wände, denn wer heute Eigentum erwirbt, kann morgen mietfrei wohnen. Stellen Sie deshalb heute Ihre private Altersvorsorge auf ein festes Fundament. Das eigene Zuhause bietet Ihnen eine zukunftssichere Geldanlage mit solidem Wertzuwachs. Und heute mehr Lebensqualität.
BHW Bausparkasse AG Niederlassung Luxemburg 16, rue Erasme boîte postale 556 L-2015 Luxembourg Telefon 448844-1 Fax 448844-34 www.bhw.lu bhw@pt.lu 100 % chlorfrei gebleichter Zellstoff Stand: Oktober 2012