Richtlinien Sektion Bern 1 Verband Schweizer Reinigungs-Unternehmen
Hinweise Für die Ausführung der Baureinigungsarbeiten sind die entsprechenden SIA-Normen verbindlich, insbesondere Norm 118. Allgemeine Bedingungen für Bauarbeiten Speziell zu beachten sind: - SIA-Norm 184 Baureinigungsarbeiten Empfehlungen 1972 Sowie ergänzende Bestimmungen: - Die Richtlinien der Materialhersteller und Lieferanten der von Reinigungsmittel sind zu berücksichtigen. - Die Empfehlungen der Hersteller und Lieferanten der zu reinigenden Baumaterialien oder Bauteile sind zu berücksichtigen. - Die Verglasung ist vor Arbeitsbeginn auf allfällige Kratzer zu prüfen. - Bei der Arbeitsausführung sind die Eidgenössischen Verordnungen über die Verhütung von Unfällen bei Bauarbeiten (SUVA) zu berücksichtigen. Gerüstungen - In Räumen mit einer Höhe von über 400 cm wird bauseits ein Gerüst zur Verfügung gestellt oder separat ausgeschrieben. - Fassadengerüste werden bauseits zur Verfügung gestellt oder separat ausgeschrieben. Die folgenden Leistungen sind in die Preise einzurechnen: - Das Entfernen einzelner Farbflecken mit Ausnahme von textilen Bodenbelägen. - Das Entfernen von Firmenaufklebern auf Fensterscheiben. 2 Verband Schweizer Reinigungs-Unternehmen
Die Herausgeber des vorliegenden Richttarifes haben sich darauf beschränkt, einen Regiepreis pro Stunde festzulegen. Die Mitglieder sind angehalten diese Regiepreise einzuhalten. Es liegt dann im ermessen jeder Unternehmung, einen entsprechenden Rabatt auf die Regieansätze zugeben! Als Ergänzung dazu einige der hauptsächlichsten Reinigungsarbeiten in ihren Kosten zu erfassen. Es ist jedoch dabei zu beachten, dass es sich bei den vorliegenden Preisen um Richtpreise handelt. 3 Verband Schweizer Reinigungs-Unternehmen
Richtpreise 4 Verband Schweizer Reinigungs-Unternehmen
Regiepreise Alle Preise verstehen sich exkl. MWSt. 1. Regieansätze (Stundenverrechnungssatz) Fr./Std. 1.1 Baureiniger - Vorarbeiter inkl. Werkzeug 70.00 - Reiniger inkl. Werkzeug 60.00 1.2 Lehrlinge - 1. Lehrjahr inkl. Werkzeug 34.00-2. Lehrjahr inkl. Werkzeug 36.00-3. Lehrjahr inkl. Werkzeug 38.00 1.3 Fassadenreiniger - Vorarbeiter inkl. Werkzeug 75.00 - Reiniger inkl. Werkzeug 65.00 1.4 Teppichreiniger - Reiniger inkl. Werkzeug 65.00 1.5 Unterhaltsreiniger - Reiniger inkl. Werkzeug 40.00 Wenn Aufträge nicht Pauschal verrechnet werden, wird eine Wegfahrpauschale von Fr. 75.- pro Auftrag erhoben. Regieansätze für: Fr./Std. - Hebebühnen 15m 19m inkl. Reiniger 125.00 - Hochdruckreiniger inkl. Reiniger 85.00 Fr./Tag - Gerüstmiete bis 10m inkl. Montage 150.00 5 Verband Schweizer Reinigungs-Unternehmen
Ausführungsnormen 6 Verband Schweizer Reinigungs-Unternehmen
Ausführungsnormen - Fenster Glasreinigung mit sauber geschnittenen Kanten und Ecken. (Entfernen von Schutzüberzügen in Regie) Fensterrahmen sauber gereinigt innen und aussen und übrige Metallteile (Griffe, Nuten, Zargen u. Wetterschenkel). - Heizkörper Radiatoren abstauben, wo nötig sauber waschen, Ventile reinigen, inkl. Entfernung von Schutzüberzug. - Sanitäre Installationen Lavabos sauber reinigen, inkl. Armaturen, Batterie, Plättliwand, Spiegel und Toilettenkasten. Ausgüsse, Chromstahlbecken- und Abdeckungen Duschanlage, WC-Becken und Pissoirs reinigen, Siphon entleeren. - Einbaumöbel Wie Wandkasten, Tablargestelle, gestrichene oder mit Kunstharzplatten verkleidete Tablare, Innenwände und Einbauten müssen sauber gewaschen werden, Griffe und übrige Metallteile reinigen, inkl. Entfernung von Schutzüberzügen. - Türen Türrahmen, Türfalz, Türfalle und übrige Metallteile reinigen, inkl. Entfernung von Schutzüberzug, Schwellenleisten. 7 Verband Schweizer Reinigungs-Unternehmen
Fortsetzung Ausführungsnormen - Bodenbeläge Zementüberzug roh: Hartbeton roh: Hartbeton versiegelt: Plättliböden: Parkettböden versiegelt: Klinkerböden: Teppichbodenbeläge: Waschbetonplatten auf Terrassen: Höfen, Vorplätze Und Rampen: Farbflecken: trocknen, absaugen aufwaschen, absaugen waschen, absaugen sauber waschen, evtl. absäuern und spülen Bad- Sockelplatten mit Glanzmittel. feucht wischen absäuern, neutralisieren, spülen Und absaugen Nadelfilz und Hochfloor mit Industriesauger absaugen wischen abspritzen wischen evtl. abspritzen werden in Regie entfernt - Wände Wandplatten: sauber waschen und striemenfrei trocknen. - Aufzüge Liftkabinen: Lifttüren: komplett reinigen inkl. Bodenbelag aussen und innen reinigen 8 Verband Schweizer Reinigungs-Unternehmen
Leistungszahlen- und Beschriebe für eine laufende Reinigung (Unterhaltsreinigung UH) Grundsatz: Besondere Reinigungsprojekte sollten vor einer Preisangabe unbedingt besichtigt werden! 1. Verwaltungsgebäude Reinigungsintervall von 5 x wöchentlich Raumgruppe: Angabe der Richterleistung m 2 /h für: - Büro Verwaltungsräume: geringe Leistung: 260 bis 450 mittlere Leistung: 190 bis 250 hohe Leistung: 110 bis 180 - Sanitär-/ Toilettenanlagen: mittlere Leistung: 60 bis 100 hohe Leistung: 25 bis 60 - Stundenverrechnungssatz: Fr. 28.00 bis Fr. 42.00 1.1 Leistungsbeschrieb für Büroräume in Verwaltungsbereichen: 1.1.1 geringe Leistung: 260 bis 450m 2 /h arbeitstäglich 5 x wöchentlich - Abfallbehälter, Papierkörbe, Aschenbecher entleeren, Inhalt in Behältnisse an den entsprechenden Sammelstellen entsorgen - Abfallbehälter im Müllbeutel (stellt Auftragnehmer) bestücken - Grobschmutz (Papierknäuel, Papierschnipsel etc.) vom Fussboden durch auflesen entfernen - Inhalt bei Aktenvernichtern entsorgen und ggf. mit neuem Auffangbeutel bestücken 1 x wöchentlich - Waagrechte Oberflächen von Schreibtischen, Schränken und Tischen etc. bis in 1,60 m Höhe feuchtreinigen - Feuchtwischen des Fussbodenbelages oder trockensaugen oder Lauffältchen des textilen Bodenbelages 9 Verband Schweizer Reinigungs-Unternehmen
Leistungszahlen- und Beschriebe für eine laufende Reinigung (Unterhaltsreinigung UH) 1.1.1 Fortsetzung geringe Leistung: 260 bis 450m 2 /h 2 x monatlich - Griffspuren an Lichtschaltern, Türen und Wänden durch Feuchtreinigen entfernen - Fensterbänke feuchtreinigen - Bürogeräte, Telefon, Tischlampen etc. feuchtreinigen - Zweistufiges Nasswischen des Fussbodenbelages oder trockensaugen der textilen Bodenfläche - Stühle und Polstermöbelgestelle feuchtreinigen - Heizkörper und rohre sowie Sockelleiste feuchtreinigen 1.1.2 mittlere Leistung : 190 bis 250m 2 /h arbeitstäglich (5 x wöchentlich) - Abfallbehälter, Papierkörbe, Aschenbecher entleeren, Inhalt in Behältnisse an den entsprechenden Sammelstellen entsorgen - Abfallbehälter mit Müllbeutel (stellt Auftragnehmer) bestücken - Grobschmutz(Papierknäuel, Papierschnipsel etc.) vom Fussboden durch auflesen entfernen - Inhalt bei Aktenvernichtern entsorgen und ggf. mit neuem Auffangbeutel bestücken 2 x wöchentlich - Waagrechte Oberflächen von Schreibtischen, Schränken und Tischen etc. bis 1,60m Höhe feuchtreinigen - Feuchtwischen des Fussbodenbelages oder trockensaugen der Laufflächen des textilen Bodenbelages 10 Verband Schweizer Reinigungs-Unternehmen
Leistungszahlen- und Beschriebe für eine laufende Reinigung (Unterhaltsreinigung UH) Fortsetzung mittlere Leistung: 190 bis 250m 2 /h 1 x wöchentlich - Griffspuren an Lichtschaltern, Türen und Wänden durch Feuchtreinigen entfernen - Fensterbänke feuchtreinigen - Bürogeräte, Telefon, Tischlampen etc. feuchtreinigen - Zweistufiges Nasswischen des Fussbodenbelages oder trockensaugen der textilen Bodenfläche - Stühle und Polstermöbelgestelle feuchtreinigen Heizkörper und rohre sowie Sockelleiste feuchtreinigen 1 x monatlich - Stühle und Polstermöbelgestelle feuchtreinigen - Heizkörper und rohre sowie Sockelleisten feuchtreinigen 1.1.3 hohe Leistung: 110 bis 180m 2 /h 5 x wöchentlich - Abfallbehälter, Papierkörbe, Aschenbecher entleeren, Inhalt in Behältnisse an den entsprechenden Sammelstellen entsorgen - Abfallbehälter mit Müllbeutel (stellt Auftragnehmer) bestücken - Grobschmutz(Papierknäuel, Papierschnipsel etc.) vom Fussboden durch auflesen entfernen. - Inhalt bei Aktenvernichtern entsorgen und ggf. mit neuem Auffangbeutel bestücken 2 x wöchentlich - Zweistufiges Nasswischen unter Zusatz eines geeigneten Wischpflegemittels oder trockensaugen des textilen Bodenbelages - Griffspuren an Lichtschaltern, Türen und Wänden durch Feuchtreinigen entfernen - Fensterbänke feuchtreinigen - Bürogeräte, Telefon, Tischlampen etc. feuchtreinigen 2 x monatlich - Stühle und Polstermöbelgestelle feuchtreinigen Heizkörper und rohre sowie Sockelleisten feuchtreinigen 11 Verband Schweizer Reinigungs-Unternehmen
Leistungszahlen- und Beschriebe für eine laufende Reinigung (Unterhaltsreinigung UH) 1.2 Leistungsbeschrieb für Sanitär- und Toilettenräume in Verwaltungsbereichen: 1.2.1 hohe Leistung: 25 bis 60m 2 /h arbeitstäglich (5 x wöchentlich) - Grobschmutz (Papierknäuel, Papierschnipsel etc.) vom Fussboden durch auflesen bzw. kehren entfernen. - Fussboden durch Zweistufiges Nasswischen unter Verwendung eines geeigneten Reinigungsmittel reinigen. Abfallbehälter, Hygienebehälter, Papierkörbe, Aschenbecher entleeren, Inhalt in Behältnisse en den entsprechenden Sammelstellen entsorgen. - Abfallbehälter, Hygienebehälter mit den entsprechenden Entsorgungsbeuteln bestücken. - Waschbecken, Spiegel, Ablagen und Armaturen vollflächig nassreinigen und nachtrocknen. - Spritzer von Wandfliesen entfernen - Urinale, einschliesslich verschmutzter Wandbereich sowie Schamwände, vollflächig nassreinigen und nachtrocknen. - WC- Becken sowie WC Sitzfläche und abdeckung vollflächig nassreinigen und nachtrocknen - WC- Papier, Papierhandtücher und Seifenspender ggf. bestücken Griffspuren an Lichtschalter, Türen und Wänden durch feuchtreinigen entfernen. 2 x wöchentlich - Fensterbänke feuchtreinigen - Hygienebehälter aussen feuchtreinigen 1 x wöchentlich - WC- Bürste und Halter gründlich nassreinigen - Waagrechte und senkrechte Flächen und Gestelle von Handtuch- und Seifenspendern, Schränken und Regalen etc. feuchtreinigen. 12 Verband Schweizer Reinigungs-Unternehmen
Leistungszahlen- und Beschriebe für eine laufende Reinigung (Unterhaltsreinigung UH) 1.2.1 Fortsetzung hohe Leistung: 25 bis 60m 2 /h 1 x monatlich - Fliesenwände bis zur Deckenhöhe nassreinigen und nachtrocknen - Heizkörper und rohre sowie Sockelleisten feuchtreinigen - Abflüsse und Gullys entleeren nassreinigen und mit Wasser befüllen - Trennwände und Türen vollflächig nassreinigen und nachtrocknen; dazu gehört auch die Beseitigung des Graffitis. 1.2.2 mittlere Leistung: 60 bis 100m 2 /h arbeitstäglich (5x wöchentlich) - Grobschmutz (Papierknäuel, Papierschnipsel etc.) vom Fussboden durch auflesen bzw. kehren entfernen. - Fussboden durch Zweistufiges Nasswischen unter Verwendung eines geeigneten Reinigungsmittel reinigen. Abfallbehälter, Hygienebehälter, Papierkörbe, Aschenbecher entleeren, Inhalt in Behältnisse en den entsprechenden Sammelstellen entsorgen. - Abfallbehälter, Hygienebehälter mit den entsprechenden Entsorgungsbeuteln bestücken. - Waschbecken, Spiegel, Ablagen und Armaturen vollflächig nassreinigen und nachtrocknen. - Spritzer von Wandfliesen entfernen - Urinale, einschliesslich verschmutzter Wandbereich sowie Schamwände, vollflächig nassreinigen und nachtrocknen. - WC- Becken sowie WC Sitzfläche und abdeckung vollflächig nassreinigen und nachtrocknen - WC- Papier, Papierhandtücher und Seifenspender ggf. bestücken Griffspuren an Lichtschalter, Türen und Wänden durch feuchtreinigen entfernen. 3 x wöchentlich - Fussboden durch zweistufiges Nasswischen unter Verwendung eines geeigneten Reinigungsmittels reinigen. 13 Verband Schweizer Reinigungs-Unternehmen
Leistungszahlen- und Beschriebe für eine laufende Reinigung (Unterhaltsreinigung UH) 1.2.2 Fortsetzung mittlere Leistung: 60 bis 100m 2 /h 1 x wöchentlich - Griffspuren an Lichtschaltern, Türen und Wänden durch feuchtreinigen entfernen - Fensterbänke feuchtreinigen - Hygienebehälter aussen feuchtreinigen 1 x monatlich - WC- Bürste und Halter gründlich nassreinigen Waagrechte und senkrechte Flächen und Gestelle von Handtuchund Seifenspendern, Schränken und Regalen etc. feuchtreinigen. 1 x vierteljährlich - Fliesenwände bis zur Deckenhöhe nassreinigen und nachtrocknen - Heizkörper und rohre sowie Sockelleisten feuchtreinigen - Abflüsse und Gullys entleeren nassreinigen und mit Wasser befüllen Trennwände und Türen vollflächig nassreinigen und nachtrocknen; dazu gehört auch die Beseitigung von Graffitis! Der Preis für eine Unterhaltsreinigung errechnet sich anhand der Leistungszahlen wie folgt: Beispiel: Büroraum (hoher Überstellungsgrad) Mittlere Reinigungsleistung = 200 m 2 /h Fläche eines Büroraumes = 350 m 2 Stundeverrechnungssatz : Fr. 32.00 Berechnung des Std.-Aufwandes pro Vollreinigung: 350 m 2 / 200 m 2 /h = 1,75 h, den Std.-Aufwand benötigt man zur Kalkulation der Kosten für die Reinigung dieses Büroraumes Kosten für die Reinigung: 1.75h x Fr. 32.00 = Fr. 56.00 pro Reinigung des Raumes 14 Verband Schweizer Reinigungs-Unternehmen