Doppelhaushälfte Hamburg-Volksdorf
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- Frieder Pohl
- vor 7 Jahren
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1 Doppelhaushälfte Hamburg-Volksdorf Objektart Doppelhaushälfte Baujahr 1929 modernisiert Fortlaufend Grundstück in m Wohnfläche in m Nutzfläche in m 2 50 Zimmer 7 Heizungsart Gas-Zentralheizung Garage 0 Stellplatz 0 Balkon / Terrasse 2 2. Obergeschoss Raum 5 (Büro, 2. OG): 4 Doppelsteckdosen 1 Telefonanschluss (defekt) 1 Antennenbuchse - weitere Steckdosen für Computer, Fax, Drucker, Monitor etc. - Telefonanschluss/ DSL (1) - Wände Tapete entfernen, glatt verputzen und weiß streichen oder neu tapezieren und weiß streichen. - Westfenster (1) streichen - bei großem Fenster zum Garten Sprossen neu befestigen - Einbauschrank (2) weiß lackieren - Tür und Türrahmen (3) weiß lackieren - Heizkörper (4) weiß streichen - Balkongeländer (5) evtl. gegen Rost behandeln, weiß lackieren (2)
2 (3) (4) (5) (6) Sonstiges: - Balkon-Bodenbelag (Fliesen, Bild 6) entfernen, Boden sanieren, neuer Bodenbelag (Fliesen) - Teppich raus, Holzboden (Dielen oder Parkett) verlegen Flur (2. OG): 2 Lichtschalter - Tür (1 Flügel, einfach) von Einbauschrank streichen - Tür und Türrahmen zur Dusche streichen - 1 Tür und Türrahmen zur Treppe streichen Duschbad (2. OG): (?) - vorhandenes Duschbad ausbauen, Fliesen und Sanitärgegenstände entfernen, Boden verlegen (Sisal, Kork o.ä.), Wände tapezieren, weiß streichen, evtl. Kleiderstangen und/oder Regale anbringen (7)
3 Raum 4 (Gästezimmer, 2. OG): 4 Doppelsteckdosen - Tür und Türrahmen streichen (8 li.) - Tür von Einbauschrank streichen (8 re.) - Heizkörperverkleidung streichen (9) - umlaufende Fußleisten streichen/erneuern Sonstiges: - Teppich raus, neuen Bodenbelag verlegen (Dielen oder Parkett) Treppenhaus 1./2. OG - schmale Holztreppe (10) weiß lackieren (14 Stufen), Befestigungen Haundlauf erneuern oder weiß lackieren (8) 1 Wandlampe 1. Obergeschoss (9) Badezimmer (1. OG): 1 Wandlampe 1 Doppelschalter 1 Anschluss Heizstrahler über der Tür 1 Steckdose (10) 1 weitere Steckdose Heizstrahler demontieren evt. in die Decke integrierte Halogenstrahler (4 St.) (11)
4 Sonstiges/ Alle Sanitärgegenstände müssen erneuert werden, Wände und Boden neu gefliesst. Auf der linken Seite hinter dem Waschbecken soll die Wand bis zu einer bequemen Ablagehöhe (ca. 120 cm) um ca. 10 cm vorgezogen werden. Evtl. wird der Heizkörper (12) durch einen Handtuchheizkörper ausgetauscht. Sanitärgegenstände: 1 Badewanne, 160 cm lang, Waschtisch mit 2- oder 3- Loch Wandarmatur, Flachspühltoilette - Decke wird weiß streichen - Tür streichen Kinderzimmer 1 (Raum 3, Bild 13/14): 4 Doppelsteckdosen 2 Einzelsteckdosen 1 Dimmschalter 1 Telfonanschluss 1 Fenster Süd, 1 Fenster Ost innen und außen streichen Tür und Türrahmen streichen Heizkörper streichen Fußleisten weiß lackieren (12) (13) Sonstiges: Teppich raus, Fußboden (Holzdielen) abschleifen, versiegeln 1 Fenster Süd, 1 Fenster Ost innen und außen streichen Tür und Türrahmen streichen Kinderzimmer 2 (Raum 1): 2 Doppelsteckdosen 1 Telefonanschluss (14) 1 weitere Doppelsteckdose Telefonanschluss überprüfen (evtl. defekt) Heizkörper, Fußleisten Tür inkl. Türrahmen Balkongeländer (15) Teppich raus, Fußboden (Holzdielen) abschleifen, versiegeln (15)
5 Schlafzimmer (Raum 2): 1 Doppelsteckdose 3 weitere Doppelsteckdosen Telefonanschluss Antennenanschluss Fußleisten Heizkörper Fenster (West, innen und außen, Bild 16) Tür inkl. Türrahmen (16) Flur (1. OG): 3 Lichtschalter 1 Steckdose Teppich raus (17/18), Fußboden abschleifen, versiegeln (17) Treppenhaus 2. OG/EG - schmale Holztreppe (19) weiß lackieren (15 Stufen), Befestigungen Haundlauf erneuern oder weiß lackieren 1. Erdgeschoss (18) Achtung: Grundriss EG stimmt nicht! Im gesamten EG wird der Boden abgeschliffen (bestehender Bodenbelag falls vorhanden entfernt) und hellgrau lackiert (19)
6 Flur (EG) 1 Wandlampe 2 Lichtschalter 1 Dreifachschalter 1 Klingel alt/1 Klingel neu Funktion Lichtschalter überprüfen alte Klingel entfernen Lichtschalter für Außenbeleuchtung und Windfang alle Türen (20: WC, Windfang, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer) und Türrahmen Fußleisten Bodenfliesen entfernen, Holzdielen abschleifen, Boden lackieren (20) WC (EG) 1 seitlicher Anschluss für eine Deckenlampe Lampenanschluss für eine Deckenlampe (21) Heizkörper streichen Fliesen und Sanitärgegenstände durch neue ersetzen (kleines Handwaschbecken mit Armatur, Tiefspülklosett) (21) Küche (EG) Fenster, Heizkörper, Tür zum Keller mit Türrahmen, Einbauschrank (22) weiß lackieren, Wand- und Bodenfliesen entfernen, Boden abschleifen, lackieren Deckenlampe, ca. 6 Steckdosen Allgemein: Alle Wände und Decken müssen neu gestrichen werden. Gewünscht ist, die Tapete zu entfernen, die Wände glatt verputzen bzw. weiß streichen. Falls der Untergrund der Wände und Decken zu uneben ist oder das Glätten einen zu hohen Aufwand bedeutet, muss neu tapeziert werden. (22)
7 Im ganzen Haus soll Holzfußboden sein, außer im Bad im 1. OG. Im EG und 1. OG sind Holzdielen (teilweise unter Teppich oder Fliesen). Im 2. OG muss der Boden neu verlegt werden. Im gesamten EG soll der Boden abgeschliffen werden und weiß oder hellgrau lackiert werden (inkl. Fußleisten) Im gesamten Haus muss die Elektrik überprüft werden und ggf. Leitungen durch neue ersetzt werden. Teilweise sind noch 2polige Kabel verlegt.
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