Soziale Wohnraumförderung 2015

Wohnungsmarkt Nordrhein-Westfalen Analysen Soziale Wohnraumförderung 2015 Das Förderergebnis 2015 im Überblick und Wohnraum für Studierende Neubau und Ersterwerb von Eigentumsmaßnahmen Investive Bestandsmaßnahmen Förderergebnis differenziert nach der Gebietskulisse der Wohnraumförderung Statistischer Bericht Nordrhein-Westfalen

Titelseite Nordrhein-Westfalen fördert Wohnraum in attraktiven und vielfältigen Quartieren. Moderne Standards und flexible Raumnutzung tragen zu einer vielseitigen Nutzung und zur Belebung der Wohnumgebung bei. So entstehen ansprechende und generationengerechte Quartiere für alle Bevölkerungsgruppen. Ein sehr gutes Beispiel hierfür ist der Rheinkilometer 740 in Düsseldorf, Heerdt. Die Rheinwohungsbau GmbH, Düsseldorf hat ein Quartier entwickelt, in dem verschiedene Lebensmodelle nebeneinander verwirklicht werden können. Von den 95 Mietwohnungseinheiten sind 50 öffentlich gefördert. Neben diesen Wohnungen werden auch Eigentumswohnungen geschaffen. Der Großteil des Quartiers wird im Passivhausstandard gebaut und somit werden 90% der Heizwärme gegenüber normalen Gebäuden eingespart. Darüber hinaus wurden im Quartierskonzept ein Ärztehaus, eine Kindergroßtagespflege sowie zwei ambulente Wohnungen für Demenzkranke und eine Tagespflege für Senioren geplant. Hier erfahren Sie mehr: www.rkm740.de Mit freundlicher Unterstützung von: Titel: Rheinwohnungsbau GmbH Düsseldorf, Architekten: Fink + Jocher München Seite 2, 12, 25, 40 Christian Lord Otto Seite 25 Dr. Ing. Potthoff GmbH & Co. Kommanditgesellschaft, Hamm Zeichenerklärung 0 weniger als die Hälfte von 1 in der letzten besetzten Stelle, jedoch mehr als nichts nichts vorhanden, genau null x Tabellenfeld gesperrt, weil Aussage nicht sinnvoll oder nicht möglich [ ] nachrichtlich, nicht in den Summen enthalten (.) Aus Gründen des Datenschutzes ist das Tabellenfeld gesperrt. Abweichungen in den Summen erklären sich aus dem Runden von Einzelwerten. Alle Tabellen, Grafiken und Karten können als Datei angefordert werden. Diesbezüglich und bei weitergehenden Auswertungswünschen wenden Sie sich bitte an die NRW.BANK. Ansprechpartner/Kontaktinformationen: siehe Seite 49. Dieser Bericht ist als PDF-Datei unter www.nrwbank.de/wohnungsmarktbeobachtung als Download erhältlich.

Inhalt Inhalt 1. Das Förderergebnis 2015 im Überblick 2 2. und Wohnraum für Studierende 12 3. Neubau und Ersterwerb von Eigentumsmaßnahmen 20 4. Investive Bestandsmaßnahmen 25 5. Förderergebnis differenziert nach der Gebietskulisse der Wohnraumförderung 40 6. Tabellen- und Abbildungsverzeichnis 46 Soziale Wohnraumförderung 2015 1

Das Förderergebnis 2015 im Überblick 1. Das För» Die Flüssesiedlung, mit über 1.200 Wohneinheiten das größte zusammenhängende Wohnquartier der VBW Bochum, wird derzeit umfassend revitalisiert. Das Quartier punktet mit großzügiger Durchgrünung, guter Infrastrukturausstattung und Nahverkehrsanbindung. Die VBW setzt auf einen Mix aus Miete und Eigentum, Modernisierung und Neubau, um für verschiedene Zielgruppen attraktiven Wohnraum anzubieten (Informationen unter: http://www.vbw-bochum.de/planen-bauen/bauprojekte/fluessesiedlung/). «2 Soziale Wohnraumförderung 2015

Das Förderergebnis 2015 im Überblick derergebnis 2015 im Überblick Im Jahr 2015 standen insgesamt 800 Mio. für die soziale Wohnraumförderung zur Verfügung, aufgeteilt auf fünf Förderschwerpunkte (Tab. 1.1): Tab. 1.1: Mittelaufteilung Wohnraumförderungsprogramm Mittel (in 1.000 ) Neuschaffung 450.000 Bestandsmaßnahmen 150.000 Neubau Eigentumsmaßnahmen 80.000 Wohnraum für Studierende 50.000 Quartiersmaßnahmen 70.000 Gesamtprogramm 800.000 Gesamtförderergebnis 2015 Insgesamt wurden 9.195 Wohneinheiten mit rund 668,97 Mio. gefördert (Tab. 1.2). Die Programmausschöpfung lag bei 83,6 Prozent und es wurden 27,8 Prozent mehr Mittel abgefragt als im Vorjahr. weiter deutlich gestiegene Programmausschöpfung Im Förderschwerpunkt Neuschaffung von wurden mit rund 472 Mio. insgesamt 4.831 Wohneinheiten gefördert. Diese teilen sich auf in 3.943 neu gebaute, 615 im Gebäudebestand neu geschaffene und 273 Plätze in Einrichtungen für Menschen mit Behinderungen. Im Programm Neuschaffung von konnte die Ausschöpfung gegenüber dem Vorjahr deutlich gesteigert werden. Es wurden 14,7 Prozent mehr Mittel zugesagt als im Jahr 2014. Besonders positiv hervorzuheben ist in diesem Zusammenhang das im Juni 2015 angelaufene Programm zur Schaffung von Wohnraum für Flüchtlinge. Mit Mitteln dieses Programms konnten 1.027 Wohneinheiten gefördert werden. Aber auch die weiter verbesserten Förderkonditionen trugen zu der positiven Gesamtentwicklung bei. So wirkte die Erhöhung der Tilgungsnachlässe weiter belebend auf den sozialen Mietwohnungsneubau. Im Jahr 2015 wurden Tilgungsnachlässe in Höhe von rund 97 Mio. (2014: 37 Mio. ) im Mietwohnungsneubau bewilligt. Weitere Tabellen, Karten und Diagramme zu finden sich in Kapitel 2. Studentischer Wohnraum deutlich mehr geförderte Wohnheimplätze Für Studierende wurden 33 und 719 Heimplätze mit rund 38 Mio. gefördert. Besonders das Segment Wohnheimplätze für Studierende hat gegenüber dem Vorjahr stark zugelegt. Der Programmbaustein hat sich etabliert. Mehr Informationen zur Förderung von Wohnraum für Studierende werden in Kapitel 2 zusammen mit den dargestellt. Neubau Eigentumsmaßnahmen programmgemäße Entwicklung Mit rund 32 Mio. wurden 319 Eigenheime und Eigentumswohnungen gefördert. Die politische Zielsetzung sieht vor, den Neubau von selbst genutztem Wohneigentum nur noch in Kommunen mit überdurchschnittlichem und hohem Bedarf zu fördern. Die Programmnutzung hat sich gegenüber dem Vorjahr nicht wesentlich geändert. Das Programm wurde zu 40,6 Prozent ausgeschöpft. In Kapitel 3 finden sich weitere Karten und Tabellen zur Eigentumsförderung im Neubau. Bestandsförderung deutlich gestiegenes Volumen Im Rahmen der Bestandsförderung wird neben der Modernisierung von Wohnraum auch der Erwerb bestehenden Wohnraums zur Selbstnutzung gefördert. Soziale Wohnraumförderung 2015 3

Das Förderergebnis 2015 im Überblick Im Jahr 2015 wurden im Rahmen der Bestandsförderung insgesamt 3.293 Wohneinheiten mit rund 126,5 Mio. gefördert. Damit hat sich das Ergebnis in diesem Baustein gegenüber dem Vorjahr mehr als verdoppelt (+113% abgerufene Mittel). Zur Programmsteigerung hat insbesondere die Belebung der Förderung im Baustein zur Verbesserung der Energieeffizienz beigetragen. Mit 2.581 geförderten Wohnungen mit einem Volumen von rund 99 Mio. und bewilligten Tilgungsnachlässen in Höhe von 26,3 Mio. wurden mehr als doppelt so viele Wohneinheiten gefördert wie im Vorjahr. Für die Belebung ist vor allem die Initiative Besser Wohnen Energetische Sanierung Plus verantwortlich. Diese Gemeinschaftsinitiative mehrerer Wohnungsunternehmen und des Bauministeriums des Landes Nordrhein-Westfalen hat die energetische Sanierung und die Erneuerung großer Quartiere bei gleichzeitiger Sicherstellung günstiger Mieten zum Ziel. Mit der Initiative konnten 1.186 Wohneinheiten mit rund 59 Mio. Förderung bewilligt werden. Weitere Tabellen, Diagramme und Erläuterungen zur Förderung von Bestandsmaßnahmen finden sich in Kapitel 4. Hohe Steigerung auch bei Quartiersmaßnahmen Für 1.955 im Quartier geförderte Wohnungen wurden rund 106 Mio. abgerufen. Das Programm hat seit seinem Start im Jahr 2013 stetig an Bewilligungsvolumen gewonnen. Im Rahmen der Quartiersentwicklung können Maßnahmen nach allen anderen Förderbausteinen gefördert werden. Die bereitgestellten Mittel sind entsprechend unter den anderen Bausteinen dargestellt. Die deutliche Volumensteigerung im Jahr 2015 ist, wie auch der deutliche Anstieg im Baustein zur Verbesserung der Energieeffizienz, auf die Initiative Besser Wohnen Energetische Sanierung Plus zurückzuführen. Bewilligungsvolumen insgesamt gestiegen Abb. 1.3 stellt das Bewilligungsvolumen je Einwohner dar, Abb. 1.4 das Bewilligungsvolumen der einzelnen Bewilligungsbehörden. Je Einwohner in Nordrhein-Westfalen wurden rund 38 bewilligt, im Jahr 2014 waren es noch 30. Mit dem bewilligten Volumen von 668,97 Mio. wurde ein Investitionsvolumen von rund 1,4 Mrd. ermöglicht. Tab. 1.2: Förderergebnis 2015 Wohneinheiten gesamt Mittel (in 1.000 ) Veränderung Mittel gegenüber Vorjahr (in %) Veränderung Wohneinheiten gegenüber Vorjahr Neubau (WFB) 3.943 424.347 +9,4 517 Neuschaffung (WFB) 615 35.695 >100 546 Wohnplätze in Einrichtungen für Menschen mit Behinderung (BWB) 273 12.212 33,2 170 Summe 4.831 472.254 14,7 893 darunter: Quartiersmaßnahmen 306 27.650 53,9 245 Wohnungen für Studierende (WFB) 33 2.797 12,8 17 Wohnheimplätze für Studierende (SWB) 719 34.944 >100 582 Summe Wohnraum Studierende 752 37.741 >100 565 Summe Neubau Eigentumsmaßnahmen (WFB) 319 32.444 21,2 135 darunter: Quartiersmaßnahmen 12 1.291 8,5 3 Summe Neuschaffung von Wohnraum 5.902 542.439 +16,9 1.323 Erwerb bestehenden Wohnraums zur Selbstnutzung (WFB) 193 14.377 35,1 136 Reduzierung Barrieren im Bestand (RL BestandsInvest) 364 4.987 54,7 135 Bauliche Anpassung Pflegewohnplätze (RL BestandsInvest) 48 Maßnahmen des Stadtumbaus (RL BestandsInvest) 68 4.161 >100 32 Denkmalgerechte Erneuerung (RL BestandsInvest) 87 3.752 25,8 37 Verbesserung der Energieeffizienz (RL BestandsInvest) 2.581 99.063 >100 1.483 Weitere Fördermaßnahmen: behindertengerechter Umbau (WFB) [10] 190 61,1 x Summe Bestandsmaßnahmen 3.293 126.530 >100 1.159 darunter: Quartiersmaßnahmen 1.637 76.635 >100 1.336 Summe Wohnraumförderungsprogramm 9.195 668.969 +27,8 2.482 darunter: Quartiersmaßnahmen 1.955 105.576 +55,4 1.088 darunter: Wohnraum für Flüchtlinge (RL Flü) 1.027 79.851 x x Neubau 560 62.968 x x Ausbau, Umbau, Nutzungsänderung, Erweiterung, Anpassung 21 1.301 x x Maßnahmen zur Herrichtung oder Anpassung von Wohnraum 446 15.582 x x 4 Soziale Wohnraumförderung 2015

Das Förderergebnis 2015 im Überblick Abb. 1.3: Bewilligungsvolumen je Einwohner Abb. 1.4: Bewilligungsvolumen je Behörde keine Förderung bis 7,50 /Einwohner mehr als 7,50 bis 20,00 /Einwohner mehr als 20,00 bis 50,00 /Einwohner bis unter 200,00 /Einwohner Mittelwert NRW: 38,02 Daten: NRW.BANK.Wohnraumförderung, IT.NRW NRW.BANK 2016 bis 5 Mio. mehr als 5 bis 10 Mio. mehr als 10 bis 15 Mio. mehr als 15 bis 20 Mio. mehr als 20 Mio. Gesamtwert NRW: 668,97 Mio. Daten: NRW.BANK.Wohnraumförderung NRW.BANK 2016 Die Tab. 1.5 bis 1.8 zeigen die Förderergebnisse 2014 und 2015 auf Ebene der Behörden, die Tab. 1.9 und 1.10 zeigen die Veränderung zwischen den beiden Jahren in Prozent. Weitere Tabellen zum Förderergebnis Übersicht über die Tab. 1.5 bis 1.10: Tab. 1.5: Ergebnis Wohnraumförderung 2015 Wohneinheiten auf Ebene der Bewilligungsbehörden Tab. 1.6: Vorjahresergebnis 2014 Wohneinheiten auf Ebene der Bewilligungsbehörden Tab. 1.7: Ergebnis Wohnraumförderung 2015 Mittel auf Ebene der Bewilligungsbehörden Tab. 1.8: Vorjahresergebnis 2014 Mittel auf Ebene der Bewilligungsbehörden Tab. 1.9: Veränderung 2015 zu Vorjahr Wohneinheiten auf Ebene der Bewilligungsbehörden Tab. 1.10: Veränderung 2015 zu Vorjahr Mittel auf Ebene der Bewilligungsbehörden Soziale Wohnraumförderung 2015 5

Das Förderergebnis 2015 im Überblick Tab. 1.5: Ergebnis Wohnraumförderung 2015 Wohneinheiten auf Ebene der Bewilligungsbehörden Behörde 6 Soziale Wohnraumförderung 2015 1 (A + B gesamt) darunter: Wohnraum für Flüchtlinge Neubau Eigentum 2 Wohneinheiten Neubau und Eigentum gesamt Bestandserwerb Eigentum 3 Wohnplätze 4 Investive Bestandsmaßnahmen 5 StädteRegion Aachen 157 25 6 163 3 368 55 589 Bielefeld 195 61 32 227 16 99 103 445 Bochum 55 55 87 142 Bonn 60 2 62 1 6 69 Kreis Borken 96 22 118 15 21 154 Bottrop 115 18 3 118 26 35 179 Kreis Coesfeld 30 4 6 36 2 11 49 Dortmund 353 141 10 363 6 567 936 Kreis Düren 2 2 1 148 46 197 Landeshauptstadt Düsseldorf 132 1 133 4 14 19 170 Duisburg 94 24 12 106 259 365 Ennepe-Ruhr-Kreis 111 18 111 1 11 123 Essen 107 59 4 111 40 755 906 Kreis Euskirchen 35 1 2 37 37 Gelsenkirchen 145 83 2 147 328 475 Kreis Gütersloh 78 32 10 88 5 3 96 Hagen 97 97 97 2 41 140 Hamm 40 2 42 1 1 44 Kreis Heinsberg 38 1 39 1 40 Kreis Herford 1 1 1 1 3 Herne 14 14 14 14 Hochsauerland Kreis 8 8 8 7 15 Kreis Höxter 3 3 6 Kreis Kleve 99 9 108 10 5 123 Köln 799 1 800 4 35 194 1.033 Krefeld 13 2 15 4 3 22 Leverkusen 59 2 61 1 24 68 154 Kreis Lippe 35 2 7 42 7 4 53 Märkischer Kreis 85 39 1 86 8 9 103 Kreis Mettmann 38 7 16 54 23 58 135 Kreis Minden-Lübbecke 10 10 2 12 3 43 58 Mönchengladbach 38 9 47 9 17 73 Mülheim 11 2 13 1 119 133 Münster 153 17 170 2 1 173 Oberbergischer Kreis 25 2 27 3 12 16 58 Oberhausen 159 76 11 170 1 43 214 Kreis Olpe 11 11 21 8 40 Kreis Paderborn 79 5 84 7 7 98 Kreis Recklinghausen 198 2 200 9 36 100 345 Remscheid 1 1 1 3 5 Rhein-Erft Kreis 95 63 5 100 1 12 4 117 Rheinisch-Bergischer Kreis 10 3 13 4 3 20 Rhein-Kreis Neuss 60 18 18 78 5 18 3 104 Rhein-Sieg-Kreis 167 27 11 178 4 9 191 Kreis Siegen-Wittgenstein 1 1 20 9 30 Kreis Soest 26 12 2 28 3 2 33 Solingen 47 47 5 52 1 53 Kreis Steinfurt 131 31 53 184 11 93 288 Kreis Unna 81 4 85 2 2 89 Kreis Viersen 93 58 1 94 2 2 98 Kreis Warendorf 16 6 22 4 26 Kreis Wesel 92 52 1 93 5 1 99 Wuppertal 3 3 1 29 33 Nordrhein-Westfalen 4.591 1.027 319 4.910 193 992 3.100 9.195 Regierungsbezirk Düsseldorf 984 341 94 1.078 66 191 1.198 2.533 Regierungsbezirk Köln 1.445 116 37 1.482 23 599 401 2.505 Regierungsbezirk Münster 884 136 111 995 39 62 593 1.689 Regierungsbezirk Detmold 397 105 57 454 42 99 164 759 Regierungsbezirk Arnsberg 881 329 20 901 23 41 744 1.709 Anmerkungen: Die Bewilligungsbehörden entsprechen in der Regel den Kreisen und kreisfreien Städten in Nordrhein-Westfalen. 1 Die Position umfasst alle inklusive Wohnungen für Studierende, Wohnraum für Flüchtlinge, Gruppenwohnungen und Wohnungen mit mittelbarer Belegung. 2 In der Position Neubau Eigentum sind neu errichtete Eigenheime und Eigentumswohnungen zusammengefasst. 3 In der Position Bestandserwerb Eigentum ist der Erwerb gebrauchter Eigenheime und Eigentumswohnungen zusammengefasst. 4 Wohnplätze für Menschen mit Behinderungen und Studierende sowie Pflegewohnen. 5 In dieser Position werden die fünf Bausteine von RL BestandsInvest zusammengefasst: Baustein 1: Bauliche Maßnahmen zur Reduzierung von Barrieren und zur Modernisierung im Wohnungsbestand, Baustein 2: Bauliche Anpassung und Umbau von bestehenden vollstationären Pflegeeinrichtungen, Baustein 3: Wohnungswirtschaftliche Maßnahmen des Stadtumbaus bei hochverdichteten Wohnungsbeständen der 1960er- und 1970er-Jahre, Baustein 4: Erneuerung von selbst genutzten denkmalgeschützten, denkmalwerten und/oder städtebaulich und baukulturell erhaltenswerten Wohngebäuden, Baustein 5: Bauliche Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz im Wohnungsbestand. Gesamt

Das Förderergebnis 2015 im Überblick Tab. 1.6: Vorjahresergebnis 2014 Wohneinheiten auf Ebene der Bewilligungsbehörden Behörde 1 (A + B gesamt) darunter: Wohnraum für Flüchtlinge Neubau Eigentum 2 Wohneinheiten Neubau und Eigentum gesamt Bestandserwerb Eigentum 3 Wohnplätze 4 Investive Bestandsmaßnahmen 5 StädteRegion Aachen 267 x 4 271 7 11 289 Bielefeld 130 x 47 177 27 24 74 302 Bochum 69 x 4 73 1 104 178 Bonn 64 x 3 67 1 16 12 96 Kreis Borken 17 x 22 39 17 25 30 111 Bottrop 38 x 4 42 4 18 64 Kreis Coesfeld 4 x 7 11 9 24 14 58 Dortmund 117 x 31 148 9 25 608 790 Kreis Düren 6 x 1 7 24 35 66 Landeshauptstadt Düsseldorf 221 x 2 223 2 30 255 Duisburg 138 x 17 155 4 114 273 Ennepe-Ruhr-Kreis 16 x 1 17 3 9 29 Essen x 12 12 1 29 173 215 Kreis Euskirchen 21 x 21 1 12 1 35 Gelsenkirchen 71 x 71 3 32 106 Kreis Gütersloh 39 x 18 57 4 1 62 Hagen 38 x 38 3 2 43 Hamm 81 x 3 84 1 85 Kreis Heinsberg 41 x 41 1 1 43 Kreis Herford 44 x 1 45 3 24 31 103 Herne x 1 24 1 26 Hochsauerland Kreis x 3 40 43 Kreis Höxter x 6 5 11 Kreis Kleve 107 x 10 117 7 85 1 210 Köln 609 x 11 620 6 2 628 Krefeld x 9 9 9 24 9 51 Leverkusen 3 x 6 9 1 4 14 Kreis Lippe 69 x 11 80 6 8 94 Märkischer Kreis 61 x 2 63 10 18 91 Kreis Mettmann 100 x 17 117 31 12 160 Kreis Minden-Lübbecke x 1 1 3 7 11 Mönchengladbach 25 x 5 30 7 12 49 Mülheim 12 x 5 17 1 18 Münster 58 x 7 65 3 52 3 123 Oberbergischer Kreis x 1 1 7 34 42 Oberhausen 81 x 12 93 3 34 130 Kreis Olpe x 6 6 5 13 24 Kreis Paderborn 63 x 11 74 10 4 88 Kreis Recklinghausen 118 x 9 127 14 16 94 251 Remscheid 17 x 17 1 33 51 Rhein-Erft Kreis 34 x 12 46 5 16 3 70 Rheinisch-Bergischer Kreis 83 x 7 90 7 8 105 Rhein-Kreis Neuss 184 x 7 191 7 34 7 239 Rhein-Sieg-Kreis 120 x 34 154 10 16 4 184 Kreis Siegen-Wittgenstein x 1 1 2 111 114 Kreis Soest 62 x 9 71 5 47 3 126 Solingen 25 x 7 32 1 2 35 Kreis Steinfurt 124 x 46 170 25 19 214 Kreis Unna 94 x 4 98 4 102 Kreis Viersen 43 x 6 49 6 3 58 Kreis Warendorf 4 x 7 11 6 25 2 44 Kreis Wesel 27 x 6 33 10 14 3 60 Wuppertal x 8 8 6 24 6 44 Nordrhein-Westfalen 3.545 x 454 3.999 329 580 1.805 6.713 Regierungsbezirk Düsseldorf 980 x 123 1.103 96 210 439 1.848 Regierungsbezirk Köln 1.248 x 79 1.327 46 84 115 1.572 Regierungsbezirk Münster 434 x 102 536 81 142 212 971 Regierungsbezirk Detmold 345 x 89 434 59 48 130 671 Regierungsbezirk Arnsberg 538 x 61 599 47 96 909 1.651 Anmerkungen: Die Bewilligungsbehörden entsprechen in der Regel den Kreisen und kreisfreien Städten in Nordrhein-Westfalen. 1 Die Position umfasst alle inklusive Wohnungen für Studierende, Wohnraum für Flüchtlinge, Gruppenwohnungen und Wohnungen mit mittelbarer Belegung. 2 In der Position Neubau Eigentum sind neu errichtete Eigenheime und Eigentumswohnungen zusammengefasst. 3 In der Position Bestandserwerb Eigentum ist der Erwerb gebrauchter Eigenheime und Eigentumswohnungen zusammengefasst. 4 Wohnplätze für Menschen mit Behinderungen und Studierende sowie Pflegewohnen. 5 In dieser Position werden die fünf Bausteine von RL BestandsInvest zusammengefasst: Baustein 1: Bauliche Maßnahmen zur Reduzierung von Barrieren und zur Modernisierung im Wohnungsbestand, Baustein 2: Bauliche Anpassung und Umbau von bestehenden vollstationären Pflegeeinrichtungen, Baustein 3: Wohnungswirtschaftliche Maßnahmen des Stadtumbaus bei hochverdichteten Wohnungsbeständen der 1960er- und 1970er-Jahre, Baustein 4: Erneuerung von selbst genutzten denkmalgeschützten, denkmalwerten und/oder städtebaulich und baukulturell erhaltenswerten Wohngebäuden, Baustein 5: Bauliche Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz im Wohnungsbestand. Gesamt Soziale Wohnraumförderung 2015 7

Das Förderergebnis 2015 im Überblick Tab. 1.7: Ergebnis Wohnraumförderung 2015 Mittel auf Ebene der Bewilligungsbehörden Behörde 8 Soziale Wohnraumförderung 2015 1 (A + B gesamt) darunter: Wohnraum für Flüchtlinge Neubau Eigentum 2 Mittel (in 1.000 ) Neubau und Eigentum gesamt Bestandserwerb Eigentum 3 Wohnplätze 4 Investive Bestandsmaßnahmen 5 StädteRegion Aachen 16.877 3.496 628 17.505 (.) 20.003 2.472 40.212 Bielefeld 20.282 5.307 3.824 24.106 1.392 3.962 1.948 31.408 Bochum 6.185 6.185 2.535 8.720 Bonn 5.934 (.) 6.180 (.) 50 6.326 Kreis Borken 8.749 1.696 10.445 841 570 11.856 Bottrop 10.301 1.991 (.) 10.645 1.183 192 12.020 Kreis Coesfeld 3.164 (.) 558 3.722 (.) 352 4.249 Dortmund 33.577 12.258 1.123 34.700 512 13.513 48.725 Kreis Düren (.) (.) (.) 6.401 1.275 7.879 Landeshauptstadt Düsseldorf 14.489 (.) 14.622 (.) 626 355 15.958 Duisburg 13.419 4.992 1.458 14.877 13.127 28.004 Ennepe-Ruhr-Kreis 12.257 933 12.257 (.) 371 12.714 Essen 7.420 1.000 (.) 7.902 1.696 29.605 39.203 Kreis Euskirchen 3.336 (.) (.) 3.522 3.522 Gelsenkirchen 15.668 5.945 (.) 15.864 20.878 36.742 Kreis Gütersloh 8.396 3.530 865 9.261 339 (.) 9.803 Hagen 2.416 2.416 2.416 (.) 338 2.906 Hamm 4.087 (.) 4.313 (.) (.) 4.402 Kreis Heinsberg 3.652 (.) 3.715 (.) 3.783 Kreis Herford (.) (.) (.) (.) (.) Herne 1.147 1.147 1.147 1.147 Hochsauerland Kreis 130 130 130 158 288 Kreis Höxter (.) (.) 331 Kreis Kleve 10.305 887 11.192 707 118 12.017 Köln 87.966 (.) 88.089 (.) 1.526 7.705 97.666 Krefeld 1.878 (.) 2.114 (.) (.) 2.500 Leverkusen 7.372 (.) 7.618 (.) 1.063 4.161 12.945 Kreis Lippe 3.049 (.) 641 3.690 449 (.) 4.326 Märkischer Kreis 6.209 1.555 (.) 6.302 463 228 6.993 Kreis Mettmann 3.668 246 1.788 5.456 1.812 615 7.883 Kreis Minden-Lübbecke 546 546 (.) 692 (.) 1.240 2.105 Mönchengladbach 4.216 1.012 5.228 768 223 6.219 Mülheim 976 (.) 1.208 (.) 5.400 6.694 Münster 17.472 2.071 19.543 (.) (.) 19.732 Oberbergischer Kreis 1.950 (.) 2.166 (.) 477 372 3.192 Oberhausen 14.937 6.074 1.263 16.200 (.) 1.272 17.544 Kreis Olpe 1.060 1.060 1.245 102 2.407 Kreis Paderborn 8.674 520 9.194 555 108 9.857 Kreis Recklinghausen 20.566 (.) 20.782 750 1.551 1.365 24.448 Remscheid (.) (.) (.) (.) 149 Rhein-Erft Kreis 15.561 11.804 470 16.031 (.) 476 (.) 16.691 Rheinisch-Bergischer Kreis 1.032 (.) 1.326 (.) (.) 1.721 Rhein-Kreis Neuss 5.953 1.618 1.991 7.944 454 703 (.) 9.140 Rhein-Sieg-Kreis 18.649 1.981 1.088 19.737 (.) 158 20.149 Kreis Siegen-Wittgenstein (.) (.) 844 219 1.161 Kreis Soest 2.448 1.190 (.) 2.624 (.) (.) 2.902 Solingen 3.018 3.018 600 3.618 (.) 3.627 Kreis Steinfurt 10.274 1.504 4.364 14.638 671 4.691 20.000 Kreis Unna 8.420 (.) 8.817 (.) (.) 8.991 Kreis Viersen 7.304 4.359 (.) 7.397 (.) (.) 7.592 Kreis Warendorf 1.991 509 2.500 (.) 2.675 Kreis Wesel 5.804 2.037 (.) 5.897 334 (.) 6.262 Wuppertal (.) (.) (.) 428 863 Nordrhein-Westfalen 462.839 79.851 32.444 495.283 14.377 47.156 111.963 668.969 Regierungsbezirk Düsseldorf 93.443 23.344 10.607 104.050 5.293 8.425 45.884 163.652 Regierungsbezirk Köln 162.329 17.311 3.716 166.045 1.678 29.947 16.416 214.086 Regierungsbezirk Münster 88.184 10.069 9.954 98.138 2.615 2.734 28.231 131.718 Regierungsbezirk Detmold 40.948 9.500 6.054 47.002 3.182 3.962 3.825 57.971 Regierungsbezirk Arnsberg 77.935 19.628 2.113 80.048 1.610 2.089 17.609 101.356 Anmerkungen: Differenzen zu veröffentlichten Gesamtsummen für Nordrhein-Westfalen ergeben sich auswertungstechnisch durch die Differenzierung nach Behörden. Die Bewilligungsbehörden entsprechen in der Regel den Kreisen und kreisfreien Städten in Nordrhein-Westfalen. 1 Die Position umfasst alle inklusive Wohnungen für Studierende, Wohnraum für Flüchtlinge, Gruppenwohnungen und Wohnungen mit mittelbarer Belegung. 2 In der Position Neubau Eigentum sind neu errichtete Eigenheime und Eigentumswohnungen zusammengefasst. 3 In der Position Bestandserwerb Eigentum ist der Erwerb gebrauchter Eigenheime und Eigentumswohnungen zusammengefasst. 4 Wohnplätze für Menschen mit Behinderungen und Studierende sowie Pflegewohnen. 5 In dieser Position werden die fünf Bausteine von RL BestandsInvest zusammengefasst: Baustein 1: Bauliche Maßnahmen zur Reduzierung von Barrieren und zur Modernisierung im Wohnungsbestand, Baustein 2: Bauliche Anpassung und Umbau von bestehenden vollstationären Pflegeeinrichtungen, Baustein 3: Wohnungswirtschaftliche Maßnahmen des Stadtumbaus bei hochverdichteten Wohnungsbeständen der 1960er- und 1970er-Jahre, Baustein 4: Erneuerung von selbst genutzten denkmalgeschützten, denkmalwerten und/oder städtebaulich und baukulturell erhaltenswerten Wohngebäuden, Baustein 5: Bauliche Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz im Wohnungsbestand. Gesamt

Das Förderergebnis 2015 im Überblick Tab. 1.8: Vorjahresergebnis 2014 Mittel auf Ebene der Bewilligungsbehörden Behörde 1 (A + B gesamt) darunter: Wohnraum für Flüchtlinge Neubau Eigentum 2 Mittel (in 1.000 ) Neubau und Eigentum gesamt Bestandserwerb Eigentum 3 Wohnplätze 4 Investive Bestandsmaßnahmen 5 StädteRegion Aachen 32.199 x (.) 32.583 495 296 33.374 Bielefeld 15.668 x 4.920 20.588 2.093 1.079 930 24.690 Bochum 6.972 x (.) 7.400 (.) 2.407 9.903 Bonn 5.750 x (.) 6.072 (.) 759 370 7.280 Kreis Borken 1.723 x 1.500 3.223 818 1.049 1.387 6.477 Bottrop 3.252 x (.) 3.674 (.) 564 4.566 Kreis Coesfeld (.) x 583 1.066 529 946 324 2.865 Dortmund 12.556 x 3.077 15.633 653 955 9.531 26.772 Kreis Düren 469 x (.) 537 964 733 2.234 Landeshauptstadt Düsseldorf 22.912 x (.) 23.140 (.) 1.093 24.392 Duisburg 13.992 x 1.808 15.800 (.) 2.426 18.547 Ennepe-Ruhr-Kreis 2.132 x (.) 2.220 (.) 352 2.763 Essen x 1.277 1.277 (.) 2.498 4.046 7.900 Kreis Euskirchen 2.132 x 2.132 (.) 468 (.) 2.766 Gelsenkirchen 6.086 x 6.086 (.) 1.273 7.585 Kreis Gütersloh 4.106 x 1.422 5.528 (.) (.) 5.831 Hagen 3.776 x 3.776 (.) (.) 4.097 Hamm 9.953 x (.) 10.181 (.) 10.235 Kreis Heinsberg 4.043 x 4.043 (.) (.) 4.117 Kreis Herford 4.469 x (.) 4.527 (.) 1.086 480 6.241 Herne x (.) 974 (.) 1.054 Hochsauerland Kreis x (.) 2.004 2.160 Kreis Höxter x 304 267 571 Kreis Kleve 11.392 x 792 12.184 399 4.412 (.) 17.075 Köln 72.313 x 1.237 73.550 503 (.) 74.071 Krefeld x 982 982 738 1.089 409 3.218 Leverkusen (.) x 667 1.558 (.) (.) 1.765 Kreis Lippe 7.243 x 930 8.173 349 274 8.796 Märkischer Kreis 8.227 x (.) 8.363 549 169 9.081 Kreis Mettmann 12.877 x 1.608 14.485 2.227 215 16.927 Kreis Minden-Lübbecke x (.) (.) (.) 211 428 Mönchengladbach 2.557 x 492 3.049 527 135 3.711 Mülheim 662 x 545 1.207 (.) 1.289 Münster 7.755 x 791 8.546 (.) 2.023 (.) 10.856 Oberbergischer Kreis x (.) (.) 365 273 726 Oberhausen 7.086 x 1.208 8.294 (.) 980 9.496 Kreis Olpe x 464 464 295 284 1.043 Kreis Paderborn 6.479 x 967 7.446 654 (.) 8.129 Kreis Recklinghausen 12.945 x 774 13.719 1.011 688 818 16.236 Remscheid 2.868 x 2.868 (.) 437 3.389 Rhein-Erft Kreis 3.672 x 1.037 4.709 343 607 (.) 5.774 Rheinisch-Bergischer Kreis 10.378 x 617 10.995 482 58 11.535 Rhein-Kreis Neuss 20.707 x 618 21.325 497 1.330 365 23.517 Rhein-Sieg-Kreis 18.130 x 2.948 21.078 658 764 (.) 22.627 Kreis Siegen-Wittgenstein x (.) (.) (.) 2.205 2.408 Kreis Soest 6.130 x 769 6.899 273 2.148 (.) 9.482 Solingen 2.739 x 748 3.487 (.) (.) 3.598 Kreis Steinfurt 10.854 x 3.135 13.989 1.273 310 15.572 Kreis Unna 11.072 x (.) 11.420 (.) 11.659 Kreis Viersen 3.955 x 548 4.503 388 (.) 5.131 Kreis Warendorf (.) x 445 1.015 303 981 (.) 2.329 Kreis Wesel 2.456 x 494 2.950 619 545 (.) 4.179 Wuppertal x 854 854 465 1.002 241 2.562 Nordrhein-Westfalen 396.627 x 41.189 437.816 21.655 26.367 37.180 523.506 Regierungsbezirk Düsseldorf 104.203 x 12.202 116.405 6.897 10.877 10.749 144.928 Regierungsbezirk Köln 149.976 x 7.368 157.344 3.148 3.562 2.213 166.267 Regierungsbezirk Münster 43.667 x 7.650 51.317 4.737 5.686 4.744 66.484 Regierungsbezirk Detmold 37.964 x 8.373 46.337 3.912 2.166 2.271 54.686 Regierungsbezirk Arnsberg 60.817 x 5.596 66.413 2.961 4.076 17.203 90.653 Anmerkungen: Differenzen zu veröffentlichten Gesamtsummen für Nordrhein-Westfalen ergeben sich auswertungstechnisch durch die Differenzierung nach Behörden. Die Bewilligungsbehörden entsprechen in der Regel den Kreisen und kreisfreien Städten in Nordrhein-Westfalen. 1 Die Position umfasst alle inklusive Wohnungen für Studierende, Wohnraum für Flüchtlinge, Gruppenwohnungen und Wohnungen mit mittelbarer Belegung. 2 In der Position Neubau Eigentum sind neu errichtete Eigenheime und Eigentumswohnungen zusammengefasst. 3 In der Position Bestandserwerb Eigentum ist der Erwerb gebrauchter Eigenheime und Eigentumswohnungen zusammengefasst. 4 Wohnplätze für Menschen mit Behinderungen und Studierende sowie Pflegewohnen. 5 In dieser Position werden die fünf Bausteine von RL BestandsInvest zusammengefasst: Baustein 1: Bauliche Maßnahmen zur Reduzierung von Barrieren und zur Modernisierung im Wohnungsbestand, Baustein 2: Bauliche Anpassung und Umbau von bestehenden vollstationären Pflegeeinrichtungen, Baustein 3: Wohnungswirtschaftliche Maßnahmen des Stadtumbaus bei hochverdichteten Wohnungsbeständen der 1960er- und 1970er-Jahre, Baustein 4: Erneuerung von selbst genutzten denkmalgeschützten, denkmalwerten und/oder städtebaulich und baukulturell erhaltenswerten Wohngebäuden, Baustein 5: Bauliche Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz im Wohnungsbestand. Gesamt Soziale Wohnraumförderung 2015 9

Das Förderergebnis 2015 im Überblick Tab. 1.9: Veränderung 2015 zu Vorjahr Wohneinheiten auf Ebene der Bewilligungsbehörden Behörde 10 Soziale Wohnraumförderung 2015 1 (A + B gesamt) darunter: Wohnraum für Flüchtlinge Neubau Eigentum 2 Veränderung Wohneinheiten in % Neubau und Eigentum gesamt Bestandserwerb Eigentum 3 Wohnplätze 4 Investive Bestandsmaßnahmen 5 StädteRegion Aachen 41,2 x 50,0 39,9 57,1 >+100 >+100 Bielefeld 50,0 x 31,9 28,2 40,7 >+100 39,2 47,4 Bochum 20,3 x 24,7 16,3 20,2 Bonn 6,3 x 33,3 7,5 0,0 50,0 28,1 Kreis Borken >+100 x 0,0 >+100 11,8 30,0 38,7 Bottrop >+100 x 25,0 >+100 94,4 >+100 Kreis Coesfeld >+100 x 14,3 >+100 77,8 21,4 15,5 Dortmund >+100 x 67,7 >+100 33,3 6,7 18,5 Kreis Düren x 100,0 71,4 >+100 31,4 >+100 Landeshauptstadt Düsseldorf 40,3 x 50,0 40,4 100,0 36,7 33,3 Duisburg 31,9 x 29,4 31,6 >+100 33,7 Ennepe-Ruhr-Kreis >+100 x >+100 66,7 22,2 >+100 Essen x 66,7 >+100 37,9 >+100 >+100 Kreis Euskirchen 66,7 x 76,2 5,7 Gelsenkirchen >+100 x >+100 >+100 >+100 Kreis Gütersloh 100,0 x 44,4 54,4 25,0 >+100 54,8 Hagen >+100 x >+100 33,3 >+100 >+100 Hamm 50,6 x 33,3 50,0 0,0 48,2 Kreis Heinsberg 7,3 x 4,9 0,0 7,0 Kreis Herford x 0,0 97,8 66,7 96,8 97,1 Herne x 46,2 Hochsauerland Kreis x 82,5 65,1 Kreis Höxter x 50,0 40,0 45,5 Kreis Kleve 7,5 x 10,0 7,7 42,9 >+100 41,4 Köln 31,2 x 90,9 29,0 33,3 >+100 64,5 Krefeld x 77,8 66,7 55,6 66,7 56,9 Leverkusen >+100 x 66,7 >+100 0,0 >+100 >+100 Kreis Lippe 49,3 x 36,4 47,5 16,7 50,0 43,6 Märkischer Kreis 39,3 x 50,0 36,5 20,0 50,0 13,2 Kreis Mettmann 62,0 x 5,9 53,8 25,8 >+100 15,6 Kreis Minden-Lübbecke x 100,0 >+100 0,0 >+100 >+100 Mönchengladbach 52,0 x 80,0 56,7 28,6 41,7 49,0 Mülheim 8,3 x 60,0 23,5 0,0 >+100 Münster >+100 x >+100 >+100 33,3 66,7 40,7 Oberbergischer Kreis x 100,0 >+100 57,1 52,9 38,1 Oberhausen 96,3 x 8,3 82,8 66,7 26,5 64,6 Kreis Olpe x 83,3 38,5 66,7 Kreis Paderborn 25,4 x 54,5 13,5 30,0 75,0 11,4 Kreis Recklinghausen 67,8 x 77,8 57,5 35,7 >+100 6,4 37,5 Remscheid 94,1 x 94,1 0,0 90,9 90,2 Rhein-Erft Kreis >+100 x 58,3 >+100 80,0 25,0 33,3 67,1 Rheinisch-Bergischer Kreis 88,0 x 57,1 85,6 42,9 62,5 81,0 Rhein-Kreis Neuss 67,4 x >+100 59,2 28,6 47,1 57,1 56,5 Rhein-Sieg-Kreis 39,2 x 67,6 15,6 60,0 >+100 3,8 Kreis Siegen-Wittgenstein x 0,0 0,0 91,9 73,7 Kreis Soest 58,1 x 77,8 60,6 40,0 33,3 73,8 Solingen 88,0 x 28,6 62,5 50,0 51,4 Kreis Steinfurt 5,6 x 15,2 8,2 56,0 >+100 34,6 Kreis Unna 13,8 x 0,0 13,3 50,0 12,7 Kreis Viersen >+100 x 83,3 91,8 66,7 33,3 69,0 Kreis Warendorf >+100 x 14,3 100,0 100,0 40,9 Kreis Wesel >+100 x 83,3 >+100 50,0 66,7 65,0 Wuppertal x 62,5 62,5 83,3 >+100 25,0 Nordrhein-Westfalen 29,5 x 29,7 22,8 41,3 71,0 71,7 37,0 Regierungsbezirk Düsseldorf 0,4 x 23,6 2,3 31,3 9,0 >+100 37,1 Regierungsbezirk Köln 15,8 x 53,2 11,7 50,0 >+100 >+100 59,4 Regierungsbezirk Münster >+100 x 8,8 85,6 51,9 56,3 >+100 73,9 Regierungsbezirk Detmold 15,1 x 36,0 4,6 28,8 >+100 26,2 13,1 Regierungsbezirk Arnsberg 63,8 x 67,2 50,4 51,1 57,3 18,2 3,5 Anmerkungen: Die Bewilligungsbehörden entsprechen in der Regel den Kreisen und kreisfreien Städten in Nordrhein-Westfalen. 1 Die Position umfasst alle inklusive Wohnungen für Studierende, Wohnraum für Flüchtlinge, Gruppenwohnungen und Wohnungen mit mittelbarer Belegung. 2 In der Position Neubau Eigentum sind neu errichtete Eigenheime und Eigentumswohnungen zusammengefasst. 3 In der Position Bestandserwerb Eigentum ist der Erwerb gebrauchter Eigenheime und Eigentumswohnungen zusammengefasst. 4 Wohnplätze für Menschen mit Behinderungen und Studierende und Pflegewohnen. 5 In dieser Position werden die fünf Bausteine von RL BestandsInvest zusammengefasst: Baustein 1: Bauliche Maßnahmen zur Reduzierung von Barrieren und zur Modernisierung im Wohnungsbestand, Baustein 2: Bauliche Anpassung und Umbau von bestehenden vollstationären Pflegeeinrichtungen, Baustein 3: Wohnungswirtschaftliche Maßnahmen des Stadtumbaus bei hochverdichteten Wohnungsbeständen der 1960er- und 1970er-Jahre, Baustein 4: Erneuerung von selbst genutzten denkmalgeschützten, denkmalwerten und/oder städtebaulich und baukulturell erhaltenswerten Wohngebäuden, Baustein 5: Bauliche Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz im Wohnungsbestand. Gesamt

Das Förderergebnis 2015 im Überblick Tab. 1.10: Veränderung 2015 zu Vorjahr Mittel auf Ebene der Bewilligungsbehörden Behörde 1 (A + B gesamt) darunter: Wohnraum für Flüchtlinge Neubau Eigentum 2 Veränderung Mittel in % Neubau und Eigentum gesamt Bestandserwerb Eigentum 3 Wohnplätze 4 Investive Bestandsmaßnahmen 5 StädteRegion Aachen 47,6 x 63,5 46,3 53,1 >+100 20,5 Bielefeld 29,4 x 22,3 17,1 33,5 >+100 >+100 27,2 Bochum 11,3 x 16,4 5,3 11,9 Bonn 3,2 x 23,6 1,8 21,5 86,5 13,1 Kreis Borken >+100 x 13,1 >+100 2,8 58,9 83,0 Bottrop >+100 x 18,5 >+100 66,0 >+100 Kreis Coesfeld >+100 x 4,3 >+100 66,9 8,6 48,3 Dortmund >+100 x 63,5 >+100 21,6 41,8 82,0 Kreis Düren x >+100 70,9 >+100 73,9 >+100 Landeshauptstadt Düsseldorf 36,8 x 41,7 36,8 >+100 67,5 34,6 Duisburg 4,1 x 19,4 5,8 >+100 51,0 Ennepe Ruhr Kreis >+100 x >+100 55,0 5,4 >+100 Essen x 62,3 >+100 32,1 >+100 >+100 Kreis Euskirchen 56,5 x 65,2 27,3 Gelsenkirchen >+100 x >+100 >+100 >+100 Kreis Gütersloh >+100 x 39,2 67,5 52,0 >+100 68,1 Hagen 36,0 x 36,0 35,3 >+100 29,1 Hamm 58,9 x 0,9 57,6 46,3 57,0 Kreis Heinsberg 9,7 x 8,1 21,4 8,1 Kreis Herford x 0,0 98,7 63,5 93,8 97,7 Herne x 8,8 Hochsauerland Kreis x 92,1 86,7 Kreis Höxter x 27,3 58,8 42,0 Kreis Kleve 9,5 x 12,0 8,1 77,2 47,5 29,6 Köln 21,6 x 90,1 19,8 31,2 >+100 31,9 Krefeld x 76,0 >+100 51,6 92,9 22,3 Leverkusen >+100 x 63,1 >+100 25,6 >+100 >+100 Kreis Lippe 57,9 x 31,1 54,9 28,7 31,8 50,8 Märkischer Kreis 24,5 x 31,6 24,6 15,7 34,9 23,0 Kreis Mettmann 71,5 x 11,2 62,3 18,6 >+100 53,4 Kreis Minden Lübbecke x 92,1 >+100 22,7 >+100 >+100 Mönchengladbach 64,9 x >+100 71,5 45,7 65,2 67,6 Mülheim 47,4 x 57,4 0,1 4,9 >+100 Münster >+100 x >+100 >+100 28,5 71,1 81,8 Oberbergischer Kreis x >+100 >+100 51,5 36,3 >+100 Oberhausen >+100 x 4,6 95,3 67,6 29,8 84,8 Kreis Olpe x >+100 64,1 >+100 Kreis Paderborn 33,9 x 46,2 23,5 15,1 >+100 21,3 Kreis Recklinghausen 58,9 x 72,1 51,5 25,8 >+100 66,9 50,6 Remscheid 98,0 x 98,0 6,0 96,8 95,6 Rhein Erft Kreis >+100 x 54,7 >+100 78,1 21,6 5,2 >+100 Rheinisch Bergischer Kreis 90,1 x 52,4 87,9 42,1 100,0 85,1 Rhein Kreis Neuss 71,3 x >+100 62,7 8,7 47,1 89,3 61,1 Rhein Sieg Kreis 2,9 x 63,1 6,4 61,4 24,4 11,0 Kreis Siegen Wittgenstein x 69,0 69,0 90,1 51,8 Kreis Soest 60,1 x 77,1 62,0 36,6 35,2 69,4 Solingen 10,2 x 19,8 3,8 52,6 0,8 Kreis Steinfurt 5,3 x 39,2 4,6 47,3 >+100 28,4 Kreis Unna 24,0 x 14,1 22,8 38,9 22,9 Kreis Viersen 84,7 x 83,0 64,3 55,2 91,3 48,0 Kreis Warendorf >+100 x 14,4 >+100 >+100 14,9 Kreis Wesel >+100 x 81,2 99,9 46,0 52,3 49,8 Wuppertal x 60,3 60,3 79,4 77,6 66,3 Nordrhein Westfalen 16,7 x 21,2 13,1 33,6 78,8 >+100 27,9 Regierungsbezirk Düsseldorf 10,3 x 13,1 10,6 23,3 22,5 >+100 12,9 Regierungsbezirk Köln 8,2 x 49,6 5,5 46,7 >+100 >+100 28,8 Regierungsbezirk Münster >+100 x 30,1 91,2 44,8 51,9 >+100 98,1 Regierungsbezirk Detmold 7,9 x 27,7 1,4 18,7 82,9 68,4 6,0 Regierungsbezirk Arnsberg 28,1 x 62,2 20,5 45,6 48,7 2,4 11,8 Anmerkungen: Die Bewilligungsbehörden entsprechen in der Regel den Kreisen und kreisfreien Städten in Nordrhein-Westfalen. 1 Die Position umfasst alle inklusive Wohnungen für Studierende, Wohnraum für Flüchtlinge, Gruppenwohnungen und Wohnungen mit mittelbarer Belegung. 2 In der Position Neubau Eigentum sind neu errichtete Eigenheime und Eigentumswohnungen zusammengefasst. 3 In der Position Bestandserwerb Eigentum ist der Erwerb gebrauchter Eigenheime und Eigentumswohnungen zusammengefasst. 4 Wohnplätze für Menschen mit Behinderungen und Studierende sowie Pflegewohnen. 5 In dieser Position werden die fünf Bausteine von RL BestandsInvest zusammengefasst: Baustein 1: Bauliche Maßnahmen zur Reduzierung von Barrieren und zur Modernisierung im Wohnungsbestand, Baustein 2: Bauliche Anpassung und Umbau von bestehenden vollstationären Pflegeeinrichtungen, Baustein 3: Wohnungswirtschaftliche Maßnahmen des Stadtumbaus bei hochverdichteten Wohnungsbeständen der 1960er- und 1970er-Jahre, Baustein 4: Erneuerung von selbst genutzten denkmalgeschützten, denkmalwerten und/oder städtebaulich und baukulturell erhaltenswerten Wohngebäuden, Baustein 5: Bauliche Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz im Wohnungsbestand. Gesamt Soziale Wohnraumförderung 2015 11

und Wohnraum für Studierende» Innovation City Ruhr, Bottrop: Dieses Mehrfamilienhaus aus den 1960er Jahren wurde durch umfassende Sanierungen in ein Zukunftshaus umgewandelt. Eigentümerin ist die VIVAWEST (Informationen unter www.icruhr.de). «2. und Wohnraum für Studierende Förderergebnis und Wohnungen für Studierende Im Förderschwerpunkt Neuschaffung von Mietwohnraum wird unterschieden zwischen Wohnungsneubau und Neuschaffung von Wohnungen im Bestand. Bei der Neubauförderung handelt es sich um klassische Neubauprojekte. Im Baustein Neuschaffung im Bestand werden neu geschaffene Wohnungen in schon bestehenden Gebäuden gefördert. Das kann beispielsweise durch Ausbau des Dachgeschosses oder durch Umbau von ehemals gewerblich genutzten Objekten erfolgen. Im Jahr 2015 wurden rund 424 Mio. der eingesetzten Mittel im Mietwohnungsbau zum Neubau von Mietwohnraum eingesetzt. Rund 35,7 Mio. wurden für die Neuschaffung von Wohnungen im Bestand bewilligt. Von diesen zusammengenommen 460 Mio. entfallen rund 79,9 Mio. auf den neu eingeführten Programmbaustein zur Schaffung von Wohnraum für Flüchtlinge. Zusätzlich wurden rund 2,8 Mio. für die Schaffung von Wohnungen für Studierende bewilligt. Abb. 2.1 stellt die absolute Zahl geförderter im Jahr 2015 in den Gemeinden dar. Insgesamt wurden 4.591 Wohnungen bewilligt. 1 Grau schraffiert sind die Kommunen der beiden unteren Bedarfsniveaus (unterdurchschnittlich und niedrig). Die Förderung fand im vergangenen Jahr überwiegend in Kommunen mit hohem oder überdurchschnittlichem Bedarf statt. Das Programmziel, den Fokus auf die angespannten Wohnungsmärkte zu richten, wird damit erreicht. 1 In diesem Ergebnis enthalten sind auch die 33 geförderten für Studierende und der für Flüchtlinge geschaffene Wohnraum (1.027 Wohneinheiten). 12 Soziale Wohnraumförderung 2015

und Wohnraum für Studierende Abb. 2.1: Anzahl der geförderten Bedarfsniveaus Miete niedrig/unterdurchschnittlich (169) Bedarfsniveaus Miete hoch/überdurchschnittlich (227) keine Förderung (284) bis 20 Wohnungen (72) mehr als 20 bis 40 Wohnungen (11) mehr als 40 bis 100 Wohnungen (18) mehr als 100 bis 799 Wohnungen (11) NRW Gesamt 4.591 Wohneinheiten Daten: NRW.BANK.Wohnraumförderung NRW.BANK 2016 Die meisten (799) wurden in Köln, der größten Kommune des Landes, gefördert. Im Vorjahr waren es 609. Die Ergebnisse auf Behördenebene finden sich in Tab. 2.4, die Ergebnisse nach Regierungsbezirk und Raumstruktur in Tab. 2.5. Belegungsbindungen: Die meisten Wohnungen stehen allen Haushalten der Einkommensgruppe A offen Die geförderten können für alle Haushalte innerhalb der Einkommensgrenzen vorgesehen oder für eine bestimmte Zielgruppe gebunden werden. Wie in den Vorjahren wurden die meisten Wohnungen ohne spezielle Zielgruppenbindungen gefördert. Besondere Belegungsbindungen gibt es vor allem für ältere Menschen (65 Wohnungen) oder Studierende (33 Wohnungen). Daneben wurden 168 Mieteinfamilienhäuser für Familien gefördert (156 für Familien in Einkommensgruppe A; 12 für Familien in Einkommensgruppe B). Weiterhin wurden 90 Gruppenwohnungen für ältere, pflegebedürftige Menschen und Menschen mit Behinderung bewilligt. In diesen Wohnungen wohnen bis zu zwölf Personen und können ihre Pflege oder Betreuung selbstbestimmt mithilfe von ambulanten Pflegediensten ihrer Wahl organisieren. Neu hinzugekommen ist im Jahr 2015 speziell für Flüchtlinge gebundener Wohnraum. Für Flüchtlinge wurden 950 Wohnungen, 68 Mieteinfamilienhäuser und neun Gruppenwohnungen bewilligt. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Belegungsbindungen liefert Tab. 2.7. Soziale Wohnraumförderung 2015 13

und Wohnraum für Studierende Zweiraumwohnungen stellen die Hälfte der geförderten Wie schon im Jahr 2014 hat auch im Bewilligungsjahr 2015 die Hälfte der geförderten Wohnungen zwei Räume (siehe Abb. 2.2). Leicht gestiegen (von 11 % auf 14 %) ist der Anteil der Einzimmerwohnungen. Tab. 2.8 zeigt eine detaillierte Aufstellung der geförderten Wohnungen nach ihrer Zahl an Räumen und der Wohnungsgröße. Abb. 2.2: Neubau 2015 nach der Zahl der Räume Wohnungen mit 3 Räumen 20% Wohnungen mit 2 Räumen 51% Wohnungen mit 4 Räumen 9% Wohnungen mit 5 und mehr Räumen 6% Wohnungen mit 1 Raum 14% Förderergebnis Einrichtungen für Menschen mit Behinderungen und Wohnheimplätze für Studierende Im Jahr 2015 wurden 273 Plätze in Einrichtungen für Menschen mit Behinderungen (Förderungen nach BWB- Richtlinie) mit einem Fördervolumen von rund 12 Mio. bewilligt. Weiterhin wurden 719 Wohnheimplätze für Studierende (Förderung nach SWB-Richtlinie) mit einem Fördervolumen von rund 35 Mio. bewilligt. NRW.BANK 2016 Abb. 2.3: Neubau 2015 Bauherren Wohnungsunternehmen bauen am meisten Auf private Investoren entfielen im Jahr 2015 rund 30 Prozent der bewilligten Mittel (siehe Abb. 2.3). Der größte Anteil rund 59 Prozent wurde jedoch von den Wohnungsunternehmen und kommunal verbundenen Wohnungsunternehmen gefördert. Private Investoren 30% Kommunal verbundene Wohnungsunternehmen 32% Körperschaften 7% Karitative 4% Wohnungsunternehmen 27% NRW.BANK 2016 Anmerkung zu Abb. 2.3: Die Bauherren sind wie folgt definiert: Wohnungsunternehmen: alle Wohnungsunternehmen, die nicht kommunal verbunden oder karitativ sind Kommunal verbundene Wohnungsunternehmen: Unternehmen, die sich mehrheitlich in kommunalem Eigentum befinden Private Investoren: alle Privatkunden Körperschaften: alle Körperschaften öffentlichen Rechts, Kirchen und Anstalten öffentlichen Rechts, die sich nicht mehrheitlich in kommunalem Eigentum befinden Karitative: alle karitativen Träger, die nicht die Rechtsform Körperschaft des öffentlichen Rechts haben oder sich mehrheitlich in kommunalem Eigentum befinden Weitere Tabellen zur Förderung von Übersicht über die Tab. 2.4 bis 2.9: Tab. 2.4: Förderergebnis nach Behörden Tab. 2.5: Förderergebnis nach Regierungsbezirken und Raumstruktur Tab. 2.6: Förderergebnis nach Bindungsdauer, Belegungsart und weiteren Kriterien Tab. 2.7: Belegungsbindungen Tab. 2.8: Raumzahl und Wohnungsgröße Tab. 2.9: Finanzierung nach Art der Wohnung (in %) 14 Soziale Wohnraumförderung 2015

und Wohnraum für Studierende Tab. 2.4: Förderergebnis nach Behörden Einkommensgruppe A Bewilligte Wohneinheiten Bewilligte Mittel (in 1.000 ) Einkommensgruppe B Wohnplätze für Menschen mit Behinderungen und Studierende 1 und Wohnplätze gesamt Wohnplätze für Menschen mit Behinderungen und Studierende 1 Mittel gesamt StädteRegion Aachen 120 37 368 525 16.877 20.003 36.880 Bielefeld 161 34 99 294 20.282 3.962 24.244 Bochum 53 2 55 6.185 6.185 Bonn 60 60 5.934 5.934 Kreis Borken 96 96 8.749 8.749 Bottrop 107 8 26 141 10.301 1.183 11.484 Kreis Coesfeld 30 30 3.164 3.164 Dortmund 325 28 353 33.577 33.577 Kreis Düren 148 148 6.401 6.401 Landeshauptstadt Düsseldorf 118 14 14 146 14.489 626 15.115 Duisburg 94 94 13.419 13.419 Ennepe-Ruhr-Kreis 110 1 111 12.257 12.257 Essen 102 5 40 147 7.420 1.696 9.116 Kreis Euskirchen 34 1 35 3.336 3.336 Gelsenkirchen 144 1 145 15.668 15.668 Kreis Gütersloh 78 78 8.396 8.396 Hagen 97 97 2.416 2.416 Hamm 40 40 4.087 4.087 Kreis Heinsberg 38 38 3.652 3.652 Kreis Herford Herne 14 14 1.147 1.147 Hochsauerland Kreis 8 8 130 130 Kreis Höxter Kreis Kleve 98 1 99 10.305 10.305 Köln 669 130 35 834 87.966 1.526 89.492 Krefeld 13 13 1.878 1.878 Leverkusen 49 10 24 83 7.372 1.063 8.435 Kreis Lippe 34 1 35 3.049 3.049 Märkischer Kreis 84 1 85 6.209 6.209 Kreis Mettmann 38 38 3.668 3.668 Kreis Minden-Lübbecke 10 10 546 546 Mönchengladbach 38 38 4.216 4.216 Mülheim 11 119 130 976 5.400 6.376 Münster 149 4 153 17.472 17.472 Oberbergischer Kreis 25 12 37 1.950 477 2.427 Oberhausen 159 159 14.937 14.937 Kreis Olpe 11 21 32 1.060 1.245 2.305 Kreis Paderborn 79 79 8.674 8.674 Kreis Recklinghausen 187 11 36 234 20.566 1.551 22.117 Remscheid 1 1 (.) (.) Rhein-Erft Kreis 95 12 107 15.561 476 16.037 Rheinisch-Bergischer Kreis 10 10 1.032 1.032 Rhein-Kreis Neuss 54 6 18 78 5.953 703 6.656 Rhein-Sieg-Kreis 166 1 167 18.649 18.649 Kreis Siegen-Wittgenstein 20 20 844 844 Kreis Soest 24 2 26 2.448 2.448 Solingen 47 47 3.018 3.018 Kreis Steinfurt 127 4 131 10.274 10.274 Kreis Unna 75 6 81 8.420 8.420 Kreis Viersen 92 1 93 7.304 7.304 Kreis Warendorf 16 16 1.991 1.991 Kreis Wesel 92 92 5.804 5.804 Wuppertal Nordrhein-Westfalen 4.281 310 992 5.583 462.839 47.156 509.995 Anmerkungen: In den Wohneinheiten und bewilligten Mitteln sind die Förderungen für Studierende enthalten. 1 Wohnplätze in Einrichtungen für Menschen mit Behinderungen und Wohnheimplätze für Studierende. Soziale Wohnraumförderung 2015 15

und Wohnraum für Studierende Tab. 2.5: Förderergebnis nach Regierungsbezirken und Raumstruktur Einkommensgruppe A Bewilligte Wohneinheiten Bewilligte Mittel (in 1.000 ) Einkommensgruppe B Wohnplätze für Menschen mit Behinderungen und Studenten 1 und Wohnplätze gesamt Wohnplätze für Menschen mit Behinderungen und Studenten 1 und Wohnplätze gesamt Nordrhein-Westfalen 4.281 310 992 5.583 462.839 47.156 509.995 Regierungsbezirke Düsseldorf 956 28 191 1.175 93.443 8.425 101.868 Köln 1.266 179 599 2.044 162.329 29.947 192.276 Münster 856 28 62 946 88.184 2.734 90.918 Detmold 362 35 99 496 40.948 3.962 44.910 Arnsberg 841 40 41 922 77.935 2.089 80.024 Kreisfreie Städte 2.540 274 701 3.515 286.004 34.346 320.350 Kreise 1.741 36 291 2.068 176.835 12.811 189.646 Gemeinden mit weniger als 10.000 Einwohnern 26 26 1.468 1.468 10.000 bis 19.999 Einwohnern 132 6 12 150 13.606 477 14.083 20.000 bis 49.999 Einwohnern 664 14 237 915 65.864 10.597 76.461 50.000 bis 99.999 Einwohnern 841 16 42 899 87.526 1.737 89.263 100.000 bis 199.999 Einwohnern 443 19 169 631 37.743 7.646 45.389 200.000 bis 499.999 Einwohnern 961 78 443 1.482 113.179 22.852 136.031 500.000 und mehr Einwohnern 1.214 177 89 1.480 143.452 3.848 147.300 Veränderungen gegenüber dem Vorjahr (in %) Nordrhein-Westfalen 29,1 34,8 71,0 35,3 16,7 78,8 20,6 Regierungsbezirke Düsseldorf 6,1 64,6 9,0 1,3 10,3 22,5 11,5 Köln 12,2 49,2 613,1 53,5 8,2 740,7 25,2 Münster 98,6 833,3 56,3 64,2 101,9 51,9 84,2 Detmold 12,1 59,1 106,3 26,2 7,9 82,9 11,9 Arnsberg 58,1 566,7 57,3 45,4 28,1 48,7 23,3 Kreisfreie Städte 38,5 25,7 221,6 54,8 25,2 230,9 34,1 Kreise 17,6 200,0 19,6 11,5 5,2 19,9 3,0 Gemeinden mit weniger als 10.000 Einwohnern 30,0 30,0 40,9 40,9 10.000 bis 19.999 Einwohnern 21,0 200,0 85,9 40,9 20,1 86,3 31,3 20.000 bis 49.999 Einwohnern 64,0 250,0 58,0 63,7 43,0 48,5 43,7 50.000 bis 99.999 Einwohnern 46,3 300,0 61,5 30,7 31,8 63,0 25,5 100.000 bis 199.999 Einwohnern 16,1 850,0 302,4 10,3 37,4 364,0 26,7 200.000 bis 499.999 Einwohnern 22,0 24,3 216,4 43,7 17,2 283,9 32,7 500.000 und mehr Einwohnern 45,9 53,9 64,8 47,9 33,1 11,4 32,4 Anteile an Nordrhein-Westfalen (in %) Nordrhein-Westfalen 100 100 100 100 100 100 100 Regierungsbezirke Düsseldorf 22,0 9,0 19,0 21,0 20,2 17,9 20,0 Köln 30,0 58,0 60,0 36,6 35,1 63,5 37,7 Münster 20,0 9,0 6,0 16,9 19,1 5,8 17,8 Detmold 8,0 11,0 10,0 8,9 8,8 8,4 8,8 Arnsberg 20,0 13,0 4,0 16,5 16,8 4,4 15,7 Kreisfreie Städte 59,0 88,0 71,0 63,0 61,8 72,8 62,8 Kreise 41,0 12,0 29,0 37,0 38,2 27,2 37,2 Gemeinden mit weniger als 10.000 Einwohnern 1,0 0,5 0,3 0,3 10.000 bis 19.999 Einwohnern 3,0 2,0 1,0 2,7 2,9 1,0 2,8 20.000 bis 49.999 Einwohnern 16,0 5,0 24,0 16,4 14,2 22,5 15,0 50.000 bis 99.999 Einwohnern 20,0 5,0 4,0 16,1 18,9 3,7 17,5 100.000 bis 199.999 Einwohnern 10,0 6,0 17,0 11,3 8,2 16,2 8,9 200.000 bis 499.999 Einwohnern 22,0 25,0 45,0 26,5 24,5 48,5 26,7 500.000 und mehr Einwohnern 28,0 57,0 9,0 26,5 31,0 8,2 28,9 1 Wohnplätze in Einrichtungen für Menschen mit Behinderungen und Wohnheimplätze für Studierende. 16 Soziale Wohnraumförderung 2015

und Wohnraum für Studierende Tab. 2.6: Förderergebnis nach Bindungsdauer, Belegungsart und weiteren Kriterien Eigentumswohnungen 1 2 Wohnplätze 2 Summe Darlehen (in 1.000 ) Neubau 15-jährige Bindung allgemein Einkommensgruppe A unmittelbare Belegung 16 904 x 920 121.793 mittelbare Belegung x x Einkommensgruppe B 115 x 115 x Komplettförderung Einkommensgruppe A x x Komplettförderung Einkommensgruppe B x x 20-jährige Bindung allgemein Einkommensgruppe A unmittelbare Belegung 9 820 x 829 108.690 mittelbare Belegung 121 x 121 x Einkommensgruppe B 153 x 153 x Komplettförderung Einkommensgruppe A x x Komplettförderung Einkommensgruppe B x x 25-jährige Bindung allgemein Einkommensgruppe A unmittelbare Belegung 6 1.793 x 1.799 196.306 mittelbare Belegung x x Einkommensgruppe B 35 x 35 x Komplettförderung Einkommensgruppe A x x Komplettförderung Einkommensgruppe B x x Neubau insgesamt 31 3.941 x 3.972 426.789 Neuschaffung im Gebäudebestand 15-jährige Bindung allgemein Einkommensgruppe A unmittelbare Belegung 12 29 x 41 4.006 Einkommensgruppe B x x 20-jährige Bindung allgemein Einkommensgruppe A unmittelbare Belegung 76 x 76 8.349 Einkommensgruppe B x x 25-jährige Bindung allgemein Einkommensgruppe A unmittelbare Belegung 52 x 52 7.766 Einkommensgruppe B x x Neuschaffung insgesamt 12 157 x 169 20.121 Sonstiges: Förderungen ohne festgelegte Bindungsdauer 3 x 450 x 450 15.811 Summe 43 4.548 x 4.591 462.721 davon 15-jährige Bindung 28 1.048 x 1.076 125.799 20-jährige Bindung 9 1.170 x 1.179 117.039 25-jährige Bindung 6 1.880 x 1.886 204.072 davon Wohnraum für Flüchtlinge x 1.027 x 1.027 79.851 darunter Gruppenwohnungen: Appartements x 77 x 77 x Zimmer x 231 x 231 x Wohnplätze und Wohnheimplätze Wohnheime für Menschen mit Behinderungen x x 273 273 12.212 Wohnheimplätze für Studierende x x 719 719 34.944 Wohnheime insgesamt x x 992 992 47.156 Summe Neubau 43 4.548 992 5.583 509.877 darunter: Wohnungen 43 4.548 x 4.591 462.721 davon: Einkommensgruppe A 43 4.238 x 4.281 x darunter: unmittelbare Belegung 43 4.117 x 4.160 x Einkommensgruppe B 310 x 310 x Wohnungen mit Passivhaus-Standard x 123 123 14.509 Wohnraum für Studierende x 33 719 752 37.741 1 Bei den 43 hier aufgeführten Eigentumswohnungen handelt es sich um vermietete Eigentumswohnungen. 2 In den sind auch die 33 für Studierende enthalten, in den Wohnheimplätzen ebenfalls die 719 für Studierende geschaffenen Plätze. 3 In diese Kategorie fallen Räume zur Verbesserung der wohnungsnahen sozialen Infrastruktur als Solomaßnahme und die Maßnahmen zur Herrichtung oder Anpassung von Wohnraum für Flüchtlinge. Soziale Wohnraumförderung 2015 17