Projekt-Dokumentation

Projekt-Dokumentation Projekt Projektnummer Aktenzeichen externes Aktenzeichen QEK "Bahnhofsareal" 14428 QEK BaSa [14428] QEK BaSa Gebäude RG 1_Bahnhofsgebäude Bahnhofstraße 6 36433 Bad Salzungen Aussteller Karsten Tanz BBS Ingenieurbüro Thomas-Müntzer-Str. 6 99423 Weimar Auftraggeber DSK GmbH Erfurter Straße 99423 Weimar Erstellungsdatum 08.09.2014

Inhaltsverzeichnis Allgemein 3 Gebäudeergebnisse 6 Gebäudeergebnisse (grafisch) 7 Bautechnik 11 Bauteilliste 11 Bauteile detailliert 12 Monatswerte 21 Zone: Z1_EG (GE_Einzelhandel) 22 Zone: Z2_EG (GE_Gewerbe,sonstig) 30 Zone: Z3_EG (GE_Verkehrsflächen) 38 Zone: Z4_OG (Wohnutzung) 46 Zone: Z5_DG (Wohnutzung) 53 Nutzungsprofile 60 Verwendete Konstruktionen 63 Fenstertypen 78 Geschosse 79 Anlagentechnik 86 Anlagentechnik: Erzeugungseinheiten Heizung 86 Anlagentechnik: Erzeugungseinheiten Trinkwarmwasser 88 Anlagentechnik: Verteilsystem Heizung 90 Anlagentechnik: Verteilsystem Trinkwarmwasser 94 Variantenvergleich 97 Grafischer Variantenvergleich 97 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 2

Allgemein Projekt Projektname QEK "Bahnhofsareal" Projektnummer 14428 Aktenzeichen QEK BaSa [14428] Erstellungsdatum 08.09.2014 Programmversion ZUB Helena v7.19 Ultra Aussteller Name Karsten Tanz Firma BBS Ingenieurbüro Berufsbezeichnung Bauphysiker, Dipl.-Ing.(TU) Bauingenierwesen Straße, Hausnr. Thomas-Müntzer-Str. 6 PLZ / Ort 99423 Weimar Telefon +49 3643500011 Fax +49 3643500013 E-Mail k.tanz@bbs-ingenieurbuero.de Bafa-Beraternr. NWB WS nach 63d Abs. 2 ThürBO v. 16.03.20 dena-ausstellernr. Listennummer IK Thüringen: 0707-W-I-06 Auftraggeber / Eigentümer Auftraggeber DSK GmbH Straße, Nr. Erfurter Straße PLZ, Ort 99423 Weimar Telefon Eigentümer GEWOG Bad Salzungen Straße, Nr. Leimbacher Straße 39 PLZ, Ort 36433 Bad Salzungen Telefon QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 3

Gebäude Name/Bezeichnung RG 1_Bahnhofsgebäude Gebäudetyp Gewerbe+Wohnen Gebäudeteil Straße, Hausnr. Bahnhofstraße 6 PLZ 36433 Ort Bad Salzungen Gemarkung Flurstück Baujahr 1910 Jahr der baulichen Änderung 2017 Baujahr der Heizungsanlage 1995 Geometrie Nettovolumen V 2.908,3 m³ Nettogrundfläche A NGF 1.437,8 m² Nutzfläche A N 770,7 m² räumliche Teilbeheizung für nicht berücksichtigt Wohnzonen Thermische Hüllfläche 3.079,6 m² Geschosshöhe [m] 3,70 charakteristische Breite 14,20 m charakteristische Länge 41,19 m Anmerkung: Flächen- und Volumenangaben beziehen sich lediglich auf thermisch konditionierte Zonen. Unterer Gebäudeabschluss Bodenbeschaffenheit Wärmeleitfähigkeit λ[w/(m K)] Wärmekapazität ϱ c [J/m 3 K] Sand oder Kies 2,0 (Standardwert) 2000000 (Standardwert) mittlere Windgeschwindigkeit in 10 m Höhe [m/s] 3,0 Lage Windabschirmung mittel Windabschirmfaktor f w [-] 0,05 (Standardwert) Einfluss von fließendem Grundwasser berücksichtigen nein Berechnungsverfahren Rechenverfahren Randbedingungen Nur DIN V 18599 ohne EnEV- Randbedingungen, alle Gebäudearten (nur für freie Beratung) freie Eingabe der Randbedingungen QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 4

Benutzerdefinierte Primärenergiefaktoren Energieträger Primärenergiefaktor [-] Erdgas H 1,10 Nah/Fernwärme - KWK fossiler Brennstoff 0,50 Strom-Mix 2,60 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 5

Gebäudeergebnisse Jährlicher Nutzenergiebedarf spezifisch [kwh/(m²a)] absolut [kwh/a] Heizung 89,11 129.895,38 Trinkwarmwasser 8,82 12.861,25 Beleuchtung 7,26 10.578,59 Belüftung 0,00 0,00 Kühlung 0,00 0,00 Gesamt 105,19 153.335,22 Jährlicher Endenergiebedarf (brennwertbezogen) spezifisch [kwh/(m²a)] absolut [kwh/a] Heizung 124,85 181.990,50 Trinkwarmwasser 20,57 29.979,19 Beleuchtung 7,26 10.578,59 Belüftung 0,00 0,00 Kühlung 0,00 0,00 Gesamt 152,68 222.548,28 Endenergiebedarf nach Energieträgern spezifisch [kwh/(m²a)] absolut [kwh/a] (brennwertbezogen) Nah/Fernwärme - KWK fossiler Brennstoff 143,36 208.963,4 Strom-Mix 9,32 13.584,9 Gesamt 152,68 222.548,3 Jährlicher Primärenergiebedarf (heizwertbezogen) spezifisch [kwh/(m²a)] absolut [kwh/a] Heizung 63,60 92.700,18 Trinkwarmwasser 13,44 19.597,97 Beleuchtung 18,87 27.504,32 Belüftung 0,00 0,00 Kühlung 0,00 0,00 Gesamt 95,91 139.802,48 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 6

Gebäudeergebnisse (grafisch) 30000 25000 25.781 22.227 21.333 26.759 20000 19.019 15000 10000 10.330 12.437 5000 4.370 2.335 1.962 2.002 4.780 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November Heizung Trinkwarmwasser Beleuchtung 20 17,69 18,36 15 15,25 13,05 14,64 10 7,09 8,53 5 3,00 3,28 1,60 1,35 1,37 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November Heizung Trinkwarmwasser Beleuchtung QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 7

40000 36.609 37.903 30000 31.572 27.251 30.288 20000 15.210 17.954 10000 7.173 7.694 3.963 3.440 3.491 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November Heizung Trinkwarmwasser Beleuchtung 30 25 20 25,12 21,66 18,70 20,78 26,00 15 10 10,43 12,32 5 4,92 2,72 2,36 2,39 5,28 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November Heizung Trinkwarmwasser Beleuchtung QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 8

25000 20.929 21.695 20000 18.085 16.079 17.682 15000 10000 9.885 11.458 5.869 6.132 5000 4.118 3.910 3.961 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November Heizung Trinkwarmwasser Beleuchtung 16 14 12 14,36 12,41 11,03 12,13 14,88 10 8 6,78 7,86 6 4 4,03 2,82 2,68 2,72 4,21 2 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November Heizung Trinkwarmwasser Beleuchtung QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 9

40000 36.609 37.903 30000 31.572 27.251 30.288 20000 15.210 17.954 10000 7.173 7.694 3.963 3.440 3.491 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November KWK fossil Strom-Mix 30 25 20 25,12 21,66 18,70 20,78 26,00 15 10 10,43 12,32 5 4,92 2,72 2,36 2,39 5,28 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November KWK fossil Strom-Mix QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 10

Bautechnik Bauteilliste Bauteile Bezeichnung Fläche [m²] Nettofläche [m²] Ausrichtung U-Wert [W/(m²K)] AW-N [S1_EG] 302,85 232,71 Nord 0,430 AW-N [S1_OG] 240,48 214,10 Nord 0,690 AW-O [S1_EG] 66,65 57,24 Ost 0,430 AW-O [S1_OG] 109,04 97,82 Ost 0,690 AW-S [S1_EG] 302,85 238,65 Süd 0,430 AW-S [S1_OG] 229,32 204,34 Süd 0,690 AW-W [S1_EG] 66,65 64,45 West 0,430 AW-W [S1_OG] 98,42 88,34 West 0,690 UGD [S1_MASSIV] 831,71 831,71 horizontal 0,280 UGD [S1_HK] 9,28 9,28 horizontal 0,290 OGD [S1_HK] 8,92 8,92 horizontal 0,200 DA-H [S1_FD] 317,17 317,17 Nord 0,200 DA-N [S1_SD] 136,29 136,29 Nord 0,190 DA-S [S1_SD] 120,95 120,95 Süd 0,190 DA-W [S1_SD] 130,71 130,71 West 0,190 DA-O [S1_SD] 108,33 108,33 Ost 0,190 Fenster Bezeichnung Fläche [m²] U-Wert [W/(m²K)] FEN S1 [Uw=1,3] 216,43 1,30 Türen Bezeichnung Fläche [m²] U-Wert [W/(m²K)] AT [S1] 2,20 1,80 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 11

Bauteile detailliert Bauteile AW-N [S1_EG] Gewerk/Bauteil Konstruktion Gewerk Art des Bauteils Anwendung Wandfläche AW_[S1_EG-0,45] Wandfläche Massivwand Außenwand gegen Außenluft R si / R se [m 2 K/W] 0,13 / 0,04 U-Wert [W/(m²K)] 0,426(Zuschlag: 0,000) R-Wert / R T -Wert[m²K/W] 2,18 / 2,35 Bruttofläche [m²] 302,85 Orientierung Nord Strahlungsabsorptionsgrad [-] 0,60 (gedeckter Anstrich) Verschattung typisch Bauteilzuordnungen Zone Raumgruppe Fläche [m²] Z1_EG (GE_Einzelhandel) Z1_EG (GE_Einzelhandel) 64,22 Z2_EG (GE_Gewerbe,sonstig) Z2_EG (GE_Gewerbe,sonstig) 168,49 AW-N [S1_OG] Gewerk/Bauteil Konstruktion Gewerk Art des Bauteils Anwendung Wandfläche AW_[S1_OG-0,7] Wandfläche Massivwand Außenwand gegen Außenluft R si / R se [m 2 K/W] 0,13 / 0,04 U-Wert [W/(m²K)] 0,688(Zuschlag: 0,000) R-Wert / R T -Wert[m²K/W] 1,28 / 1,45 Bruttofläche [m²] 240,48 Orientierung Nord Strahlungsabsorptionsgrad [-] 0,60 (gedeckter Anstrich) Verschattung typisch 232,71 Bauteilzuordnungen Zone Raumgruppe Fläche [m²] Z4_OG (Wohnutzung) Z4_OG (Wohnen) 114,78 Z5_DG (Wohnutzung) Z5_DG (Wohnen) 99,32 214,10 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 12

AW-O [S1_EG] Gewerk/Bauteil Konstruktion Gewerk Art des Bauteils Anwendung Wandfläche AW_[S1_EG-0,45] Wandfläche Massivwand Außenwand gegen Außenluft R si / R se [m 2 K/W] 0,13 / 0,04 U-Wert [W/(m²K)] 0,426(Zuschlag: 0,000) R-Wert / R T -Wert[m²K/W] 2,18 / 2,35 Bruttofläche [m²] 66,65 Orientierung Ost Strahlungsabsorptionsgrad [-] 0,60 (gedeckter Anstrich) Verschattung typisch Bauteilzuordnungen Zone Raumgruppe Fläche [m²] Z1_EG (GE_Einzelhandel) Z1_EG (GE_Einzelhandel) 57,24 AW-O [S1_OG] Gewerk/Bauteil Konstruktion Gewerk Art des Bauteils Anwendung Wandfläche AW_[S1_OG-0,7] Wandfläche Massivwand Außenwand gegen Außenluft R si / R se [m 2 K/W] 0,13 / 0,04 U-Wert [W/(m²K)] 0,688(Zuschlag: 0,000) R-Wert / R T -Wert[m²K/W] 1,28 / 1,45 Bruttofläche [m²] 109,04 Orientierung Ost Strahlungsabsorptionsgrad [-] 0,60 (gedeckter Anstrich) Verschattung typisch 57,24 Bauteilzuordnungen Zone Raumgruppe Fläche [m²] Z4_OG (Wohnutzung) Z4_OG (Wohnen) 61,92 Z5_DG (Wohnutzung) Z5_DG (Wohnen) 35,90 97,82 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 13

AW-S [S1_EG] Gewerk/Bauteil Konstruktion Gewerk Art des Bauteils Anwendung Wandfläche AW_[S1_EG-0,45] Wandfläche Massivwand Außenwand gegen Außenluft R si / R se [m 2 K/W] 0,13 / 0,04 U-Wert [W/(m²K)] 0,426(Zuschlag: 0,000) R-Wert / R T -Wert[m²K/W] 2,18 / 2,35 Bruttofläche [m²] 302,85 Orientierung Süd Strahlungsabsorptionsgrad [-] 0,60 (gedeckter Anstrich) Verschattung typisch Bauteilzuordnungen Zone Raumgruppe Fläche [m²] Z1_EG (GE_Einzelhandel) Z1_EG (GE_Einzelhandel) 56,76 Z2_EG (GE_Gewerbe,sonstig) Z2_EG (GE_Gewerbe,sonstig) 92,33 Z3_EG (GE_Verkehrsflächen) Z3_EG (GE_Verkehrsflächen) 89,56 AW-S [S1_OG] Gewerk/Bauteil Konstruktion Gewerk Art des Bauteils Anwendung Wandfläche AW_[S1_OG-0,7] Wandfläche Massivwand Außenwand gegen Außenluft R si / R se [m 2 K/W] 0,13 / 0,04 U-Wert [W/(m²K)] 0,688(Zuschlag: 0,000) R-Wert / R T -Wert[m²K/W] 1,28 / 1,45 Bruttofläche [m²] 229,32 Orientierung Süd Strahlungsabsorptionsgrad [-] 0,60 (gedeckter Anstrich) Verschattung typisch 238,65 Bauteilzuordnungen Zone Raumgruppe Fläche [m²] Z4_OG (Wohnutzung) Z4_OG (Wohnen) 117,51 Z5_DG (Wohnutzung) Z5_DG (Wohnen) 86,82 204,34 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 14

AW-W [S1_EG] Gewerk/Bauteil Konstruktion Gewerk Art des Bauteils Anwendung Wandfläche AW_[S1_EG-0,45] Wandfläche Massivwand Außenwand gegen Außenluft R si / R se [m 2 K/W] 0,13 / 0,04 U-Wert [W/(m²K)] 0,426(Zuschlag: 0,000) R-Wert / R T -Wert[m²K/W] 2,18 / 2,35 Bruttofläche [m²] 66,65 Orientierung West Strahlungsabsorptionsgrad [-] 0,60 (gedeckter Anstrich) Verschattung typisch Bauteilzuordnungen Zone Raumgruppe Fläche [m²] Z2_EG (GE_Gewerbe,sonstig) Z2_EG (GE_Gewerbe,sonstig) 64,45 AW-W [S1_OG] Gewerk/Bauteil Konstruktion Gewerk Art des Bauteils Anwendung Wandfläche AW_[S1_OG-0,7] Wandfläche Massivwand Außenwand gegen Außenluft R si / R se [m 2 K/W] 0,13 / 0,04 U-Wert [W/(m²K)] 0,688(Zuschlag: 0,000) R-Wert / R T -Wert[m²K/W] 1,28 / 1,45 Bruttofläche [m²] 98,42 Orientierung West Strahlungsabsorptionsgrad [-] 0,60 (gedeckter Anstrich) Verschattung typisch 64,45 Bauteilzuordnungen Zone Raumgruppe Fläche [m²] Z4_OG (Wohnutzung) Z4_OG (Wohnen) 61,92 Z5_DG (Wohnutzung) Z5_DG (Wohnen) 26,42 88,34 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 15

UGD [S1_MASSIV] Gewerk/Bauteil Konstruktion Gewerk Art des Bauteils Anwendung Kellerbauteil UGD_[S1_KD-0,3] Kellerbauteil Kellerdecken, Tiefgaragendämmung Decke nach unten zum unbeheizten Keller R si / R se [m 2 K/W] 0,17 / 0,17 U-Wert [W/(m²K)] 0,282(Zuschlag: 0,000) R-Wert / R T -Wert[m²K/W] 3,21 / 3,55 Bruttofläche [m²] 831,71 Bauteilzuordnungen Zone Raumgruppe Fläche [m²] Z1_EG (GE_Einzelhandel) Z1_EG (GE_Einzelhandel) 242,00 Z2_EG (GE_Gewerbe,sonstig) Z2_EG (GE_Gewerbe,sonstig) 449,13 Z3_EG (GE_Verkehrsflächen) Z3_EG (GE_Verkehrsflächen) 140,58 UGD [S1_HK] Gewerk/Bauteil Konstruktion Gewerk Art des Bauteils Anwendung Decke (Außenbauteil) UGD_[S1_HK-0,30] Decke (Außenbauteil) Decken über offenen Durchfahrten Decke nach unten zur Außenluft R si / R se [m 2 K/W] 0,17 / 0,04 U-Wert [W/(m²K)] 0,289(Zuschlag: 0,000) R-Wert / R T -Wert[m²K/W] 3,24 / 3,45 Bruttofläche [m²] 9,28 Strahlungsabsorptionsgrad [-] 0,40 (heller Anstrich) Verschattung typisch 831,71 Bauteilzuordnungen Zone Raumgruppe Fläche [m²] Z4_OG (Wohnutzung) Z4_OG (Wohnen) 9,28 9,28 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 16

OGD [S1_HK] Gewerk/Bauteil Konstruktion Gewerk Art des Bauteils Anwendung Decke (Außenbauteil) OGD_[S1_HK-0,20] Decke (Außenbauteil) oberste Geschossdecke Decke nach oben zum unbeh. Dachraum R si / R se [m 2 K/W] 0,10 / 0,10 U-Wert [W/(m²K)] 0,199(Zuschlag: 0,000) R-Wert / R T -Wert[m²K/W] 4,82 / 5,02 Bruttofläche [m²] 8,92 Bauteilzuordnungen Zone Raumgruppe Fläche [m²] Z4_OG (Wohnutzung) Z4_OG (Wohnen) 5,88 Z5_DG (Wohnutzung) Z5_DG (Wohnen) 3,04 DA-H [S1_FD] Gewerk/Bauteil Konstruktion Gewerk Art des Bauteils Anwendung Flachdach DA_[S1_FD-0,20] Flachdach Warmdach, Dämmung unter Abdichtung Dachfläche (Flachdach nicht belüftet) R si / R se [m 2 K/W] 0,10 / 0,04 U-Wert [W/(m²K)] 0,198(Zuschlag: 0,000) R-Wert / R T -Wert[m²K/W] 4,90 / 5,04 Bruttofläche [m²] 317,17 Orientierung/Neigung Nord / 3 Strahlungsabsorptionsgrad [-] 0,60 (besandet(bitumendachbahn)) Verschattung typisch 8,92 Bauteilzuordnungen Zone Raumgruppe Fläche [m²] Z1_EG (GE_Einzelhandel) Z1_EG (GE_Einzelhandel) 121,66 Z2_EG (GE_Gewerbe,sonstig) Z2_EG (GE_Gewerbe,sonstig) 150,43 Z3_EG (GE_Verkehrsflächen) Z3_EG (GE_Verkehrsflächen) 45,07 317,17 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 17

DA-N [S1_SD] Gewerk/Bauteil Konstruktion Gewerk Art des Bauteils Anwendung Steildach DA_[S1_SD-0,20] Steildach Zwischensparrendämmung Dachfläche (Steildach nicht belüftet) R si / R se [m 2 K/W] 0,10 / 0,04 U-Wert [W/(m²K)] 0,193(Zuschlag: 0,000) R-Wert / R T -Wert[m²K/W] 5,04 / 5,18 Bruttofläche [m²] 136,29 Orientierung/Neigung Nord / 45 Strahlungsabsorptionsgrad [-] 0,60 (besandet(bitumendachbahn)) Verschattung typisch Bauteilzuordnungen Zone Raumgruppe Fläche [m²] Z5_DG (Wohnutzung) Z5_DG (Wohnen) 136,29 DA-S [S1_SD] Gewerk/Bauteil Konstruktion Gewerk Art des Bauteils Anwendung Steildach DA_[S1_SD-0,20] Steildach Zwischensparrendämmung Dachfläche (Steildach nicht belüftet) R si / R se [m 2 K/W] 0,10 / 0,04 U-Wert [W/(m²K)] 0,193(Zuschlag: 0,000) R-Wert / R T -Wert[m²K/W] 5,04 / 5,18 Bruttofläche [m²] 120,95 Orientierung/Neigung Süd / 45 Strahlungsabsorptionsgrad [-] 0,60 (besandet(bitumendachbahn)) Verschattung typisch 136,29 Bauteilzuordnungen Zone Raumgruppe Fläche [m²] Z5_DG (Wohnutzung) Z5_DG (Wohnen) 120,95 120,95 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 18

DA-W [S1_SD] Gewerk/Bauteil Konstruktion Gewerk Art des Bauteils Anwendung Steildach DA_[S1_SD-0,20] Steildach Zwischensparrendämmung Dachfläche (Steildach nicht belüftet) R si / R se [m 2 K/W] 0,10 / 0,04 U-Wert [W/(m²K)] 0,193(Zuschlag: 0,000) R-Wert / R T -Wert[m²K/W] 5,04 / 5,18 Bruttofläche [m²] 130,71 Orientierung/Neigung West / 45 Strahlungsabsorptionsgrad [-] 0,60 (besandet(bitumendachbahn)) Verschattung typisch Bauteilzuordnungen Zone Raumgruppe Fläche [m²] Z5_DG (Wohnutzung) Z5_DG (Wohnen) 130,71 DA-O [S1_SD] Gewerk/Bauteil Konstruktion Gewerk Art des Bauteils Anwendung Steildach DA_[S1_SD-0,20] Steildach Zwischensparrendämmung Dachfläche (Steildach nicht belüftet) R si / R se [m 2 K/W] 0,10 / 0,04 U-Wert [W/(m²K)] 0,193(Zuschlag: 0,000) R-Wert / R T -Wert[m²K/W] 5,04 / 5,18 Bruttofläche [m²] 108,33 Orientierung/Neigung Ost / 45 Strahlungsabsorptionsgrad [-] 0,60 (besandet(bitumendachbahn)) Verschattung typisch 130,71 Bauteilzuordnungen Zone Raumgruppe Fläche [m²] Z5_DG (Wohnutzung) Z5_DG (Wohnen) 108,33 108,33 Fenster FEN S1 [Uw=1,3] Bezeichnung FEN S1 [Uw=1,3] Typ FEN 3 [Uw=1,30] U-Wert [W/(m²K)] 1,3 Abminderung infolge Rahmenanteil [-] 0,70 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 19

Bauteilzuordnungen Zone Raumgruppe Fläche [m²] Z1_EG (GE_Einzelhandel) Z1_EG (GE_Einzelhandel) 3,11 Z1_EG (GE_Einzelhandel) Z1_EG (GE_Einzelhandel) 4,33 Z1_EG (GE_Einzelhandel) Z1_EG (GE_Einzelhandel) 2,49 Z1_EG (GE_Einzelhandel) Z1_EG (GE_Einzelhandel) 3,46 Z1_EG (GE_Einzelhandel) Z1_EG (GE_Einzelhandel) 3,11 Z1_EG (GE_Einzelhandel) Z1_EG (GE_Einzelhandel) 2,44 Z2_EG (GE_Gewerbe,sonstig) Z2_EG (GE_Gewerbe,sonstig) 3,11 Z2_EG (GE_Gewerbe,sonstig) Z2_EG (GE_Gewerbe,sonstig) 4,33 Z2_EG (GE_Gewerbe,sonstig) Z2_EG (GE_Gewerbe,sonstig) 3,11 Z2_EG (GE_Gewerbe,sonstig) Z2_EG (GE_Gewerbe,sonstig) 2,44 Z3_EG (GE_Verkehrsflächen) Z3_EG (GE_Verkehrsflächen) 2,44 Z3_EG (GE_Verkehrsflächen) Z3_EG (GE_Verkehrsflächen) 4,22 Z3_EG (GE_Verkehrsflächen) Z3_EG (GE_Verkehrsflächen) 3,40 Z3_EG (GE_Verkehrsflächen) Z3_EG (GE_Verkehrsflächen) 5,87 Z4_OG (Wohnutzung) Z4_OG (Wohnen) 1,35 Z4_OG (Wohnutzung) Z4_OG (Wohnen) 1,20 Z4_OG (Wohnutzung) Z4_OG (Wohnen) 0,72 Z4_OG (Wohnutzung) Z4_OG (Wohnen) 1,29 Z4_OG (Wohnutzung) Z4_OG (Wohnen) 1,35 Z4_OG (Wohnutzung) Z4_OG (Wohnen) 1,20 Z4_OG (Wohnutzung) Z4_OG (Wohnen) 1,02 Z4_OG (Wohnutzung) Z4_OG (Wohnen) 1,35 Z4_OG (Wohnutzung) Z4_OG (Wohnen) 1,02 Z4_OG (Wohnutzung) Z4_OG (Wohnen) 1,35 Z5_DG (Wohnutzung) Z5_DG (Wohnen) 0,67 Z5_DG (Wohnutzung) Z5_DG (Wohnen) 0,67 Z5_DG (Wohnutzung) Z5_DG (Wohnen) 0,41 Z5_DG (Wohnutzung) Z5_DG (Wohnen) 0,98 Z5_DG (Wohnutzung) Z5_DG (Wohnen) 0,41 216,43 Türen AT [S1] Bezeichnung AT [S1] U-Wert [W/(m²K)] 1,8 Bauteilzuordnungen Zone Raumgruppe Fläche [m²] Z2_EG (GE_Gewerbe,sonstig) Z2_EG (GE_Gewerbe,sonstig) 2,20 2,20 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 20

Monatswerte Nutzenergiebedarf [kwh/a] Endenergiebedarf [kwh/a] Primärenergiebedarf [kwh/a] Januar 25.780,78 36.609,25 20.928,75 Februar 22.227,04 31.572,42 18.084,77 März 19.018,88 27.250,94 16.079,15 April 10.329,83 15.209,53 9.885,07 Mai 4.369,84 7.172,76 5.869,35 Juni 2.335,14 3.962,83 4.117,68 Juli 1.962,40 3.440,16 3.910,06 August 2.002,04 3.490,56 3.960,63 September 4.779,60 7.694,08 6.132,25 Oktober 12.437,42 17.954,49 11.457,56 November 21.333,01 30.288,15 17.682,04 Dezember 26.759,23 37.903,13 21.695,16 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 21

Zone: Z1_EG (GE_Einzelhandel) Nutzungsprofil 6: Einzelhandel/Kaufhaus (Standardprofil) Geometrie Nettovolumen V [m 3 ] 706,8 Nettogrundfläche A NGF [m 2 ] 190,00 Geschosshöhe [m] 4,70 Randbedingungen Bautechnik Bauweise mittelschwer Wärmespeicherfähigkeit C wirk /A NGF [Wh/(m 2 K)] 90 Wärmebrückenkorrektur U WB [W/m 2 K] 0,100 Berechnung des unteren Gebäudeabschlusses mit ja Temperaturkorrekturfaktoren Die Einhaltung des sommerlichen Wärmeschutzes wurde bei der Zonenbilanz berücksichtigt. Konditionierung Thermische Konditionierung Raumheizung/-kühlung durch statische Systeme RLT-Anlage Warmwasserbedarf vorhanden vollständige Beleuchtung ja beheizt keine Luftaufbereitung ja ja Nutzungsdauer Reduzierter Betrieb an Nutzungstagen Reduzierter Betrieb an Nichtnutzungstagen Temperaturabsenkung Temperaturabsenkung Belüftung Verbindung zur Außenluft über Durchlässe und Fenster Gebäudeabschirmung mittel mehr als eine dem Wind ausgesetzte Fassade ja e [ ] 0,07 f [ ] 15 Dichtheitsprüfung Kategorie I - Dichtheitsprüfung nach Fertigstellung Luftwechsel bei 50 Pa Druckdifferenz n 50 [h -1 ] 1,75 Außenluftdurchlässe vorhanden nein QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 22

Unterer Abschluss Art des unteren Gebäudeabschlusses Angrenzend an unbeheizten Keller ohne Perimeterdämmung Bodenfläche [m²] 242,0 Umfang der Bodenfläche [m] 64,70 R f der Bodenplatte [m²k/w] 3,209 R w der Kellerwände [m²k/w] 0,00 Trinkwarmwasserbedarf Einzelhandel: Richtwert Einzelhandel/Kaufhaus nutzungsspezifischer Bedarf kwh/(beschäftigte d) 1,0 Anzahl Beschäftigte 3 täglicher Nutzenergiebedarf [kwh/d] 3,0 Beleuchtungsbereich 1: Zone 1_[GE_Einzelhandel) Fläche [m 2 ] 190,00 (100,0% der Zonenfläche) Tageslichtversorgung: Berechnungsverfahren Simple Fläche mit Tageslicht A TL [m 2 ] 103,97 Fläche ohne Tageslicht A ktl [m 2 ] 86,03 lichte Raumhöhe [m] 3,72 (Standardwert) vollständige Tageslichtversorgung durch gleichmäßig verteilte nein Dachoberlichter Höhe der Nutzebene h Ne [m] 0,80 (Standardwert) jährliche Tagesbetriebsstunden t Tag [h] 3009,0 (Standardwert) jährliche Nachtbetriebsstunden t Nacht [h] 591,0 (Standardwert) Wartungswert der Beleuchtungsstärke E m [lx] 300,0 (Standardwert) Minderungsfaktor Bereich Sehaufgabe k A [-] 0,93 (Standardwert) relative Abwesenheit C A [-] 0,0 (Standardwert) Raumindex für Kunstlicht k AL [-] 2,5 (Standardwert) Raumindex für Dachoberlichter k RL [-] 2,5 (Standardwert) Teilbetriebsfaktor der Gebäudebetriebszeit für Beleuchtung F t [-] 1,0 (Standardwert) Kunstlicht Berechnungsart Tabellenverfahren nach DIN V 18599-4 Beleuchtungsart Direkt Lampenart Leuchtstofflampe stabförmig mit EVG Beleuchtungskontrolle Präsenzerfassung Art des tageslichtabhängigen Kontrollsystems Konstantlichtregelung vorhanden Manuell Manuell nein QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 23

Zonenergebnisse: Z1_EG (GE_Einzelhandel) Nutzenergiebedarf nach Verbrauchern Bezeichnung [kwh/a] [kwh/(m²a)] Heizung 20.450,4 107,63 Warmwasser 900,0 4,74 Beleuchtung 4.115,1 21,66 Gesamt 25.465,5 134,03 Endenergiebedarf nach Energieträgern (brennwertbezogen) Bezeichnung [kwh/a] [kwh/(m²a)] Nah/Fernwärme - KWK fossiler Brennstoff 27.833,4 146,49 Strom-Mix 5.182,4 27,28 Gesamt 33.015,8 173,77 Endenergiebedarf nach Verbrauchern (brennwertbezogen) Bezeichnung [kwh/a] [kwh/(m²a)] Heizung 27.940,7 147,06 Warmwasser 960,0 5,05 Beleuchtung 4.115,1 21,66 Gesamt 33.015,8 173,77 Primärenergiebedarf nach Verbrauchern (heizwertbezogen) Bezeichnung [kwh/a] [kwh/(m²a)] Heizung 14.195,7 74,71 Warmwasser 2.495,9 13,14 Beleuchtung 10.699,3 56,31 Gesamt 27.390,9 144,16 Weitere Ergebnisse Teil 2: Nutzenergiebedarf für Heizen und Kühlen von Gebäudezonen jährlicher Heizwärmebedarf [kwh/a] 20.450,41 maximale Heizleistung in der Gebäudezone [kw] 10,63 maximale Heizleistung unter Berücksichtigung der mechanischen Lüftungsanlage [kw] 10,63 Teil 4: Nutz- und Endenergiebedarf für Beleuchtung jährlicher Nutz- und Endenergiebedarf Beleuchtung [kwh/a] 4.115,14 Teil 5: Endenergiebedarf von Heizsystemen ungeregelter Wärmeeintrag in Zone [kwh/a] 2.333,93 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 24

Zonenergebnisse (grafisch): Z1_EG (GE_Einzelhandel) 5000 4.312 4.482 4000 3.688 3.516 3000 3.089 2000 1.592 2.011 1000 706 449 409 422 791 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November Heizung Trinkwarmwasser Beleuchtung 25 22,70 23,59 20 19,41 18,50 16,26 15 10 8,38 10,58 5 3,72 2,36 2,16 2,22 4,16 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November Heizung Trinkwarmwasser Beleuchtung QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 25

6000 5.689 5.905 4.863 4.614 4000 4.065 2.589 2000 2.069 884 486 416 440 995 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November Heizung Trinkwarmwasser Beleuchtung 35 30 25 29,94 25,60 21,40 24,28 31,08 20 15 10 10,89 13,63 5 4,65 2,56 2,19 2,32 5,24 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November Heizung Trinkwarmwasser Beleuchtung QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 26

4000 3.820 3.973 3000 3.286 2.952 3.256 2000 1.903 2.236 1000 1.323 1.085 1.078 1.100 1.379 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November Heizung Trinkwarmwasser Beleuchtung 25 20 15 10 5 20,10 17,29 15,54 10,02 6,96 5,71 5,67 5,79 7,26 11,77 17,14 20,91 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November Heizung Trinkwarmwasser Beleuchtung QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 27

6000 5.689 5.905 4.863 4.614 4000 4.065 2.589 2000 2.069 884 486 416 440 995 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November KWK fossil Strom-Mix 35 30 25 29,94 25,60 21,40 24,28 31,08 20 15 10 10,89 13,63 5 4,65 2,56 2,19 2,32 5,24 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November KWK fossil Strom-Mix Wärmebrücken detailliert Die Gebäudezone wurde ohne detaillierte Wärmbrückeneingabe berechnet QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 28

Gewinne/Verluste der Bauteile Nr. Name Gewinne [kwh/a] Verluste [kwh/a] 1 AW-N [S1_EG] 24 2.577 2 FEN S1 [Uw=1,3] in AW-N [S1_EG] 1.390 1.508 3 FEN S1 [Uw=1,3] in AW-N [S1_EG] 968 1.049 4 AW-O [S1_EG] 224 2.296 5 FEN S1 [Uw=1,3] in AW-O [S1_EG] 538 302 6 FEN S1 [Uw=1,3] in AW-O [S1_EG] 1.499 840 7 AW-S [S1_EG] 298 2.277 8 FEN S1 [Uw=1,3] in AW-S [S1_EG] 2.391 1.131 9 FEN S1 [Uw=1,3] in AW-S [S1_EG] 1.252 592 10 UGD [S1_MASSIV] 0 4.109 11 DA-H [S1_FD] 242 2.270 Wärmebrücken 4.683 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 29

Zone: Z2_EG (GE_Gewerbe,sonstig) Nutzungsprofil 17: Sonstige Aufenthaltsräume (Standardprofil) Geometrie Nettovolumen V [m 3 ] 1711,5 Nettogrundfläche A NGF [m 2 ] 388,00 Geschosshöhe [m] 4,70 Randbedingungen Bautechnik Bauweise mittelschwer Wärmespeicherfähigkeit C wirk /A NGF [Wh/(m 2 K)] 90 Wärmebrückenkorrektur U WB [W/m 2 K] 0,100 Berechnung des unteren Gebäudeabschlusses mit ja Temperaturkorrekturfaktoren Die Einhaltung des sommerlichen Wärmeschutzes wurde bei der Zonenbilanz berücksichtigt. Konditionierung Thermische Konditionierung Raumheizung/-kühlung durch statische Systeme RLT-Anlage Warmwasserbedarf vorhanden vollständige Beleuchtung ja beheizt keine Luftaufbereitung ja ja Nutzungsdauer Reduzierter Betrieb an Nutzungstagen Reduzierter Betrieb an Nichtnutzungstagen Temperaturabsenkung Temperaturabsenkung Belüftung Verbindung zur Außenluft über Durchlässe und Fenster Gebäudeabschirmung mittel mehr als eine dem Wind ausgesetzte Fassade ja e [ ] 0,07 f [ ] 15 Dichtheitsprüfung Kategorie I - Dichtheitsprüfung nach Fertigstellung Luftwechsel bei 50 Pa Druckdifferenz n 50 [h -1 ] 1,75 Außenluftdurchlässe vorhanden nein QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 30

Unterer Abschluss Art des unteren Gebäudeabschlusses Angrenzend an unbeheizten Keller ohne Perimeterdämmung Bodenfläche [m²] 449,13 Umfang der Bodenfläche [m] 108,70 R f der Bodenplatte [m²k/w] 3,209 R w der Kellerwände [m²k/w] 0,00 Trinkwarmwasserbedarf Gewerbe, sonstig: Richtwert Bürogebäude nutzungsspezifischer Bedarf kwh/(person d) 0,4 Anzahl Personen 7 täglicher Nutzenergiebedarf [kwh/d] 2,8 Beleuchtungsbereich 1: Zone 2_[GE_Gewerbe, sonstige Nutzung) Fläche [m 2 ] 388,00 (100,0% der Zonenfläche) Tageslichtversorgung: Berechnungsverfahren Simple Fläche mit Tageslicht A TL [m 2 ] 181,85 Fläche ohne Tageslicht A ktl [m 2 ] 206,15 lichte Raumhöhe [m] 3,72 (Standardwert) vollständige Tageslichtversorgung durch gleichmäßig verteilte nein Dachoberlichter Höhe der Nutzebene h Ne [m] 0,80 (Standardwert) jährliche Tagesbetriebsstunden t Tag [h] 2543,0 (Standardwert) jährliche Nachtbetriebsstunden t Nacht [h] 207,0 (Standardwert) Wartungswert der Beleuchtungsstärke E m [lx] 300,0 (Standardwert) Minderungsfaktor Bereich Sehaufgabe k A [-] 0,93 (Standardwert) relative Abwesenheit C A [-] 0,5 (Standardwert) Raumindex für Kunstlicht k AL [-] 1,25 (Standardwert) Raumindex für Dachoberlichter k RL [-] 1,25 (Standardwert) Teilbetriebsfaktor der Gebäudebetriebszeit für Beleuchtung F t [-] 1,0 (Standardwert) Kunstlicht Berechnungsart Tabellenverfahren nach DIN V 18599-4 Beleuchtungsart Direkt Lampenart Leuchtstofflampe stabförmig mit EVG Beleuchtungskontrolle Präsenzerfassung Art des tageslichtabhängigen Kontrollsystems Konstantlichtregelung vorhanden Manuell Manuell nein QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 31

Zonenergebnisse: Z2_EG (GE_Gewerbe,sonstig) Nutzenergiebedarf nach Verbrauchern Bezeichnung [kwh/a] [kwh/(m²a)] Heizung 44.310,9 114,20 Warmwasser 700,0 1,80 Beleuchtung 5.942,0 15,31 Gesamt 50.952,9 131,32 Endenergiebedarf nach Energieträgern (brennwertbezogen) Bezeichnung [kwh/a] [kwh/(m²a)] Nah/Fernwärme - KWK fossiler Brennstoff 59.971,6 154,57 Strom-Mix 6.983,6 18,00 Gesamt 66.955,2 172,56 Endenergiebedarf nach Verbrauchern (brennwertbezogen) Bezeichnung [kwh/a] [kwh/(m²a)] Heizung 60.190,7 155,13 Warmwasser 822,5 2,12 Beleuchtung 5.942,0 15,31 Gesamt 66.955,2 172,56 Primärenergiebedarf nach Verbrauchern (heizwertbezogen) Bezeichnung [kwh/a] [kwh/(m²a)] Heizung 30.555,4 78,75 Warmwasser 2.138,4 5,51 Beleuchtung 15.449,2 39,82 Gesamt 48.143,0 124,08 Weitere Ergebnisse Teil 2: Nutzenergiebedarf für Heizen und Kühlen von Gebäudezonen jährlicher Heizwärmebedarf [kwh/a] 44.310,87 maximale Heizleistung in der Gebäudezone [kw] 20,83 maximale Heizleistung unter Berücksichtigung der mechanischen Lüftungsanlage [kw] 20,83 Teil 4: Nutz- und Endenergiebedarf für Beleuchtung jährlicher Nutz- und Endenergiebedarf Beleuchtung [kwh/a] 5.942,00 Teil 5: Endenergiebedarf von Heizsystemen ungeregelter Wärmeeintrag in Zone [kwh/a] 4.766,14 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 32

Zonenergebnisse (grafisch): Z2_EG (GE_Gewerbe,sonstig) 10000 8.555 8.784 8000 7.315 6.389 6.956 6000 4000 3.637 4.246 2000 1.508 1.688 738 556 582 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November Heizung Trinkwarmwasser Beleuchtung 25 22,05 22,64 20 18,85 16,47 17,93 15 10 9,37 10,94 5 3,89 1,90 1,43 1,50 4,35 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November Heizung Trinkwarmwasser Beleuchtung QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 33

12000 11.379 11.683 10000 9.726 8.455 9.214 8000 6000 4000 4.739 5.513 2000 1.947 845 626 648 2.180 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November Heizung Trinkwarmwasser Beleuchtung 35 30 29,33 30,11 25 25,07 21,79 23,75 20 15 12,21 14,21 10 5 5,02 2,18 1,61 1,67 5,62 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November Heizung Trinkwarmwasser Beleuchtung QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 34

8000 7.013 7.226 6000 6.023 5.473 5.893 4000 3.540 4.027 2000 2.157 1.547 1.473 1.497 2.274 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November Heizung Trinkwarmwasser Beleuchtung 20 18,07 18,62 15 15,52 14,11 15,19 10 9,12 10,38 5 5,56 3,99 3,80 3,86 5,86 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November Heizung Trinkwarmwasser Beleuchtung QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 35

12000 11.379 11.683 10000 9.726 8.455 9.214 8000 6000 4000 4.739 5.513 2000 1.947 845 626 648 2.180 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November KWK fossil Strom-Mix 35 30 29,33 30,11 25 25,07 21,79 23,75 20 15 12,21 14,21 10 5 5,02 2,18 1,61 1,67 5,62 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November KWK fossil Strom-Mix Wärmebrücken detailliert Die Gebäudezone wurde ohne detaillierte Wärmbrückeneingabe berechnet QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 36

Gewinne/Verluste der Bauteile Nr. Name Gewinne [kwh/a] Verluste [kwh/a] 1 AW-N [S1_EG] 64 6.605 2 FEN S1 [Uw=1,3] in AW-N [S1_EG] 4.519 4.788 3 FEN S1 [Uw=1,3] in AW-N [S1_EG] 968 1.025 4 AW-W [S1_EG] 198 2.526 5 AT [S1] in AW-W [S1_EG] 28 361 6 AW-S [S1_EG] 485 3.619 7 FEN S1 [Uw=1,3] in AW-S [S1_EG] 2.391 1.105 8 FEN S1 [Uw=1,3] in AW-S [S1_EG] 3.130 1.447 9 UGD [S1_MASSIV] 0 7.452 10 DA-H [S1_FD] 299 2.743 Wärmebrücken 7.662 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 37

Zone: Z3_EG (GE_Verkehrsflächen) Nutzungsprofil 19: Verkehrsflächen (Standardprofil) Geometrie Nettovolumen V [m 3 ] 489,98 Nettogrundfläche A NGF [m 2 ] 109,00 Geschosshöhe [m] 4,70 Randbedingungen Bautechnik Bauweise mittelschwer Wärmespeicherfähigkeit C wirk /A NGF [Wh/(m 2 K)] 90 Wärmebrückenkorrektur U WB [W/m 2 K] 0,100 Berechnung des unteren Gebäudeabschlusses mit ja Temperaturkorrekturfaktoren Die Einhaltung des sommerlichen Wärmeschutzes wurde bei der Zonenbilanz berücksichtigt. Konditionierung Thermische Konditionierung Raumheizung/-kühlung durch statische Systeme RLT-Anlage Warmwasserbedarf vorhanden vollständige Beleuchtung ja beheizt keine Luftaufbereitung nein ja Nutzungsdauer Reduzierter Betrieb an Nutzungstagen Reduzierter Betrieb an Nichtnutzungstagen Temperaturabsenkung Temperaturabsenkung Belüftung Verbindung zur Außenluft über Durchlässe und Fenster Gebäudeabschirmung mittel mehr als eine dem Wind ausgesetzte Fassade ja e [ ] 0,07 f [ ] 15 Dichtheitsprüfung Kategorie I - Dichtheitsprüfung nach Fertigstellung Luftwechsel bei 50 Pa Druckdifferenz n 50 [h -1 ] 1,75 Außenluftdurchlässe vorhanden nein QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 38

Unterer Abschluss Art des unteren Gebäudeabschlusses Angrenzend an unbeheizten Keller ohne Perimeterdämmung Bodenfläche [m²] 140,58 Umfang der Bodenfläche [m] 13,20 R f der Bodenplatte [m²k/w] 3,209 R w der Kellerwände [m²k/w] 0,00 Beleuchtungsbereich 1: Zone 3_[GE_Verkehrsflächen) Fläche [m 2 ] 109,00 (100,0% der Zonenfläche) Tageslichtversorgung: Berechnungsverfahren Simple Fläche mit Tageslicht A TL [m 2 ] 78,75 Fläche ohne Tageslicht A ktl [m 2 ] 30,25 lichte Raumhöhe [m] 3,72 (Standardwert) vollständige Tageslichtversorgung durch gleichmäßig verteilte nein Dachoberlichter Höhe der Nutzebene h Ne [m] 0,20 (Standardwert) jährliche Tagesbetriebsstunden t Tag [h] 2543,0 (Standardwert) jährliche Nachtbetriebsstunden t Nacht [h] 207,0 (Standardwert) Wartungswert der Beleuchtungsstärke E m [lx] 100,0 (Standardwert) Minderungsfaktor Bereich Sehaufgabe k A [-] 1,00 (Standardwert) relative Abwesenheit C A [-] 0,8 (Standardwert) Raumindex für Kunstlicht k AL [-] 0,8 (Standardwert) Raumindex für Dachoberlichter k RL [-] 0,8 (Standardwert) Teilbetriebsfaktor der Gebäudebetriebszeit für Beleuchtung F t [-] 1,0 (Standardwert) Kunstlicht Berechnungsart Tabellenverfahren nach DIN V 18599-4 Beleuchtungsart Direkt Lampenart Leuchtstofflampe stabförmig mit EVG Beleuchtungskontrolle Präsenzerfassung Art des tageslichtabhängigen Kontrollsystems Konstantlichtregelung vorhanden Manuell Manuell nein Zonenergebnisse: Z3_EG (GE_Verkehrsflächen) Nutzenergiebedarf nach Verbrauchern Bezeichnung [kwh/a] [kwh/(m²a)] Heizung 8.040,3 73,76 Beleuchtung 521,5 4,78 Gesamt 8.561,7 78,55 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 39

Endenergiebedarf nach Energieträgern (brennwertbezogen) Bezeichnung [kwh/a] [kwh/(m²a)] Nah/Fernwärme - KWK fossiler Brennstoff 11.573,2 106,18 Strom-Mix 583,0 5,35 Gesamt 12.156,2 111,53 Endenergiebedarf nach Verbrauchern (brennwertbezogen) Bezeichnung [kwh/a] [kwh/(m²a)] Heizung 11.634,8 106,74 Beleuchtung 521,5 4,78 Gesamt 12.156,2 111,53 Primärenergiebedarf nach Verbrauchern (heizwertbezogen) Bezeichnung [kwh/a] [kwh/(m²a)] Heizung 5.946,6 54,56 Beleuchtung 1.355,8 12,44 Gesamt 7.302,4 66,99 Weitere Ergebnisse Teil 2: Nutzenergiebedarf für Heizen und Kühlen von Gebäudezonen jährlicher Heizwärmebedarf [kwh/a] 8.040,26 maximale Heizleistung in der Gebäudezone [kw] 4,76 maximale Heizleistung unter Berücksichtigung der mechanischen Lüftungsanlage [kw] 4,76 Teil 4: Nutz- und Endenergiebedarf für Beleuchtung jährlicher Nutz- und Endenergiebedarf Beleuchtung [kwh/a] 521,45 Teil 5: Endenergiebedarf von Heizsystemen ungeregelter Wärmeeintrag in Zone [kwh/a] 1.338,94 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 40

Zonenergebnisse (grafisch): Z3_EG (GE_Verkehrsflächen) 2000 1.838 1.624 1500 1.464 1.421 1000 1.013 500 334 528 0 Januar Februar März April 102 Mai 107 49 41 42 Juni August Oktober Dezember Juli September November Heizung Beleuchtung 20 16,87 15 14,90 13,43 13,03 10 9,29 5 3,06 4,84 0 Januar Februar März April 0,94 Mai 0,98 0,45 0,38 0,38 Juni August Oktober Dezember Juli September November Heizung Beleuchtung QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 41

3000 2500 2.291 2.556 2000 2.048 1.974 1500 1.465 1000 777 500 0 Januar Februar März 531 April 179 Mai 190 61 42 43 Juni August Oktober Dezember Juli September November Heizung Beleuchtung 25 23,45 21,02 20 18,79 18,11 15 13,44 10 7,13 5 0 Januar Februar März 4,87 April 1,64 Mai 1,75 0,56 0,38 0,39 Juni August Oktober Dezember Juli September November Heizung Beleuchtung QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 42

1600 1400 1.265 1.407 1200 1.126 1.103 1000 800 839 600 497 400 361 200 182 115 107 110 191 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November Heizung Beleuchtung 14 12,91 12 10 11,61 10,33 10,12 8 7,69 6 4 3,31 4,56 2 1,67 1,05 0,98 1,00 1,75 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November Heizung Beleuchtung QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 43

3000 2500 2.291 2.556 2000 2.048 1.974 1500 1.465 1000 777 500 0 Januar Februar März 531 April 179 Mai 190 61 42 43 Juni August Oktober Dezember Juli September November KWK fossil Strom-Mix 25 23,45 21,02 20 18,79 18,11 15 13,44 10 7,13 5 0 Januar Februar März 4,87 April 1,64 Mai 1,75 0,56 0,38 0,39 Juni August Oktober Dezember Juli September November KWK fossil Strom-Mix Wärmebrücken detailliert Die Gebäudezone wurde ohne detaillierte Wärmbrückeneingabe berechnet QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 44

Gewinne/Verluste der Bauteile Nr. Name Gewinne [kwh/a] Verluste [kwh/a] 1 AW-S [S1_EG] 470 3.519 2 FEN S1 [Uw=1,3] in AW-S [S1_EG] 1.252 580 3 FEN S1 [Uw=1,3] in AW-S [S1_EG] 2.163 1.002 4 FEN S1 [Uw=1,3] in AW-S [S1_EG] 871 404 5 FEN S1 [Uw=1,3] in AW-S [S1_EG] 3.010 1.395 6 UGD [S1_MASSIV] 0 1.978 7 DA-H [S1_FD] 90 824 Wärmebrücken 2.197 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 45

Zone: Z4_OG (Wohnutzung) Nutzungsprofil Wohngebäude: Mehrfamilienhaus (Standardprofil) Geometrie Äußeres Bruttovolumen V e [m 3 ] 1728,78 Nettovolumen V [m 3 ] 1313,87 Nutzfläche A N [m 2 ] 450,00 Nettogrundfläche A NGF [m 2 ] 429,00 Ermittlung des Bruttovolumens Nr. Rechnerische Ermittlung Bemerkung Zwischenergebnis 1 14,18*9,815*2*3,33 Bruttovolumen OG_Querbauten 926,92 2 21,56*(14,18-3,425)*3,33 Bruttovolumen OG_Längsbau 772,15 3 2,41*1,22*3,33*2+2,79*1,09*3,33 Bruttovolumen OG_Loggien 29,71 Geschosshöhe [m] 3,33 kleines Gebäude (bis 3 Vollgeschosse) ja Randbedingungen Bautechnik Bauweise mittelschwer Wärmespeicherfähigkeit C wirk /A NGF [Wh/(m 2 K)] 90 Wärmebrückenkorrektur U WB [W/m 2 K] 0,100 Berechnung des unteren Gebäudeabschlusses mit ja Temperaturkorrekturfaktoren Die Einhaltung des sommerlichen Wärmeschutzes wurde bei der Zonenbilanz berücksichtigt. Konditionierung Thermische Konditionierung Raumheizung/-kühlung durch statische Systeme Lüftungsanlage Wohnungslüftungsanlage ist bedarfsgeführt Warmwasserbedarf vorhanden ja beheizt keine Lüftungsanlage ja ja Nutzungsdauer Reduzierter Betrieb an Nutzungstagen Reduzierter Betrieb an Nichtnutzungstagen Temperaturabsenkung Temperaturabsenkung QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 46

Belüftung Verbindung zur Außenluft über Durchlässe und Fenster Gebäudeabschirmung mittel mehr als eine dem Wind ausgesetzte Fassade ja e [ ] 0,07 f [ ] 15 Dichtheitsprüfung Kategorie I - Dichtheitsprüfung nach Fertigstellung Luftwechsel bei 50 Pa Druckdifferenz n 50 [h -1 ] 1,75 Außenluftdurchlässe vorhanden nein Unterer Abschluss Art des unteren Gebäudeabschlusses Angrenzend an unbeheizten Keller ohne Perimeterdämmung Bodenfläche [m²] 0,0 Umfang der Bodenfläche [m] 0,00 R f der Bodenplatte [m²k/w] 0,00 R w der Kellerwände [m²k/w] 0,00 Zonenergebnisse: Z4_OG (Wohnutzung) Nutzenergiebedarf nach Verbrauchern Bezeichnung [kwh/a] [kwh/(m²a)] Heizung 26.327,9 58,51 Warmwasser 6.435,0 14,30 Gesamt 32.762,9 72,81 Endenergiebedarf nach Energieträgern (brennwertbezogen) Bezeichnung [kwh/a] [kwh/(m²a)] Nah/Fernwärme - KWK fossiler Brennstoff 55.125,5 122,50 Strom-Mix 477,7 1,06 Gesamt 55.603,2 123,56 Endenergiebedarf nach Verbrauchern (brennwertbezogen) Bezeichnung [kwh/a] [kwh/(m²a)] Heizung 39.490,8 87,76 Warmwasser 16.112,4 35,81 Gesamt 55.603,2 123,56 Primärenergiebedarf nach Verbrauchern (heizwertbezogen) Bezeichnung [kwh/a] [kwh/(m²a)] Heizung 20.254,1 45,01 Warmwasser 8.550,7 19,00 Gesamt 28.804,8 64,01 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 47

Weitere Ergebnisse Teil 2: Nutzenergiebedarf für Heizen und Kühlen von Gebäudezonen jährlicher Heizwärmebedarf [kwh/a] 26.327,87 maximale Heizleistung in der Gebäudezone [kw] 15,99 maximale Heizleistung unter Berücksichtigung der mechanischen Lüftungsanlage [kw] 15,99 Teil 4: Nutz- und Endenergiebedarf für Beleuchtung jährlicher Nutz- und Endenergiebedarf Beleuchtung [kwh/a] 0,00 Teil 5: Endenergiebedarf von Heizsystemen ungeregelter Wärmeeintrag in Zone [kwh/a] 6.519,88 Zonenergebnisse (grafisch): Z4_OG (Wohnutzung) 6000 5.547 5.798 4.791 4.650 4000 4.011 2.577 2000 2.007 829 553 547 547 908 0 Februar April Juni August Oktober Dezember Januar März Mai Juli September November Heizung Trinkwarmwasser QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 48

14 12 10 12,33 10,65 8,91 10,33 12,89 8 6 4 4,46 5,73 2 1,84 1,23 1,21 1,21 2,02 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November Heizung Trinkwarmwasser 10000 8.785 9.126 8000 7.601 7.395 6.557 6000 4000 3.643 4.410 2000 1.963 1.370 1.347 1.348 2.057 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November Heizung Trinkwarmwasser QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 49

25 20 15 19,52 16,89 14,57 16,43 20,28 10 8,10 9,80 5 4,36 3,05 2,99 3,00 4,57 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November Heizung Trinkwarmwasser 5000 4.510 4.683 4000 3.905 3.383 3.804 3000 2000 1.905 2.296 1000 1.053 734 715 717 1.100 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November Heizung Trinkwarmwasser QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 50

12 10 10,02 8,68 8,45 10,41 8 7,52 6 4 2 4,23 2,34 1,63 1,59 1,59 2,44 5,10 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November Heizung Trinkwarmwasser 10000 8.785 9.126 8000 7.601 7.395 6.557 6000 4000 3.643 4.410 2000 1.963 1.370 1.347 1.348 2.057 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November KWK fossil Strom-Mix QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 51

25 20 19,52 20,28 16,89 16,43 15 14,57 10 8,10 9,80 5 4,36 3,05 2,99 3,00 4,57 0 Februar April Juni August Oktober Dezember Januar März Mai Juli September November KWK fossil Strom-Mix Wärmebrücken detailliert Die Gebäudezone wurde ohne detaillierte Wärmbrückeneingabe berechnet Gewinne/Verluste der Bauteile Nr. Name Gewinne [kwh/a] Verluste [kwh/a] 1 AW-N [S1_OG] 70 7.038 2 FEN S1 [Uw=1,3] in AW-N [S1_OG] 1.845 1.716 3 FEN S1 [Uw=1,3] in AW-N [S1_OG] 596 555 4 FEN S1 [Uw=1,3] in AW-N [S1_OG] 179 166 5 FEN S1 [Uw=1,3] in AW-N [S1_OG] 160 149 6 AW-S [S1_OG] 990 7.206 7 FEN S1 [Uw=1,3] in AW-S [S1_OG] 4.230 1.716 8 FEN S1 [Uw=1,3] in AW-S [S1_OG] 1.367 555 9 AW-W [S1_OG] 306 3.797 10 FEN S1 [Uw=1,3] in AW-W [S1_OG] 652 354 11 FEN S1 [Uw=1,3] in AW-W [S1_OG] 1.151 624 12 AW-O [S1_OG] 388 3.797 13 FEN S1 [Uw=1,3] in AW-O [S1_OG] 736 354 14 FEN S1 [Uw=1,3] in AW-O [S1_OG] 1.299 624 15 UGD [S1_HK] 0 239 16 OGD [S1_HK] 0 84 Wärmebrücken 3.813 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 52

Zone: Z5_DG (Wohnutzung) Nutzungsprofil Wohngebäude: Mehrfamilienhaus (Standardprofil) Geometrie Äußeres Bruttovolumen V e [m 3 ] 1392,52 Nettovolumen V [m 3 ] 1058,31 Nutzfläche A N [m 2 ] 320,66 Nettogrundfläche A NGF [m 2 ] 321,75 Ermittlung des Bruttovolumens Nr. Rechnerische Ermittlung Bemerkung Zwischenergebnis 1 14,18*10,05*2*2,75 Bruttovolumen DG_Querbauten 783,80 2 21,51*10,24*2,75 Bruttovolumen DG_Längsbau 605,72 3 1,09*2,75 Bruttovolumen DG_Loggia 3,00 Geschosshöhe [m] 3,70 kleines Gebäude (bis 3 Vollgeschosse) ja Randbedingungen Bautechnik Bauweise mittelschwer Wärmespeicherfähigkeit C wirk /A NGF [Wh/(m 2 K)] 90 Wärmebrückenkorrektur U WB [W/m 2 K] 0,100 Berechnung des unteren Gebäudeabschlusses mit ja Temperaturkorrekturfaktoren Die Einhaltung des sommerlichen Wärmeschutzes wurde bei der Zonenbilanz berücksichtigt. Konditionierung Thermische Konditionierung Raumheizung/-kühlung durch statische Systeme Lüftungsanlage Wohnungslüftungsanlage ist bedarfsgeführt Warmwasserbedarf vorhanden ja beheizt keine Lüftungsanlage ja ja Nutzungsdauer Reduzierter Betrieb an Nutzungstagen Reduzierter Betrieb an Nichtnutzungstagen Temperaturabsenkung Temperaturabsenkung QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 53

Belüftung Verbindung zur Außenluft über Durchlässe und Fenster Gebäudeabschirmung mittel mehr als eine dem Wind ausgesetzte Fassade ja e [ ] 0,07 f [ ] 15 Dichtheitsprüfung Kategorie I - Dichtheitsprüfung nach Fertigstellung Luftwechsel bei 50 Pa Druckdifferenz n 50 [h -1 ] 1,75 Außenluftdurchlässe vorhanden nein Unterer Abschluss Art des unteren Gebäudeabschlusses Angrenzend an unbeheizten Keller ohne Perimeterdämmung Bodenfläche [m²] 0,0 Umfang der Bodenfläche [m] 0,00 R f der Bodenplatte [m²k/w] 0,00 R w der Kellerwände [m²k/w] 0,00 Zonenergebnisse: Z5_DG (Wohnutzung) Nutzenergiebedarf nach Verbrauchern Bezeichnung [kwh/a] [kwh/(m²a)] Heizung 30.766,0 95,95 Warmwasser 4.826,3 15,05 Gesamt 35.592,2 111,00 Endenergiebedarf nach Energieträgern (brennwertbezogen) Bezeichnung [kwh/a] [kwh/(m²a)] Nah/Fernwärme - KWK fossiler Brennstoff 54.459,6 169,84 Strom-Mix 358,3 1,12 Gesamt 54.817,9 170,96 Endenergiebedarf nach Verbrauchern (brennwertbezogen) Bezeichnung [kwh/a] [kwh/(m²a)] Heizung 42.733,6 133,27 Warmwasser 12.084,3 37,69 Gesamt 54.817,9 170,96 Primärenergiebedarf nach Verbrauchern (heizwertbezogen) Bezeichnung [kwh/a] [kwh/(m²a)] Heizung 21.748,3 67,82 Warmwasser 6.413,0 20,00 Gesamt 28.161,3 87,82 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 54

Weitere Ergebnisse Teil 2: Nutzenergiebedarf für Heizen und Kühlen von Gebäudezonen jährlicher Heizwärmebedarf [kwh/a] 30.765,95 maximale Heizleistung in der Gebäudezone [kw] 14,90 maximale Heizleistung unter Berücksichtigung der mechanischen Lüftungsanlage [kw] 14,90 Teil 4: Nutz- und Endenergiebedarf für Beleuchtung jährlicher Nutz- und Endenergiebedarf Beleuchtung [kwh/a] 0,00 Teil 5: Endenergiebedarf von Heizsystemen ungeregelter Wärmeeintrag in Zone [kwh/a] 4.889,91 Zonenergebnisse (grafisch): Z5_DG (Wohnutzung) 6000 5.743 5.857 4.970 4.517 4.791 4000 2.761 3.075 2000 1.225 1.286 548 410 410 0 Februar April Juni August Oktober Dezember Januar März Mai Juli September November Heizung Trinkwarmwasser QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 55

20 17,91 18,27 15 15,50 14,09 14,94 10 8,61 9,59 5 3,82 4,01 1,71 1,28 1,28 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November Heizung Trinkwarmwasser 10000 8.465 8.633 8000 7.333 6.709 7.092 6000 4000 4.227 4.666 2000 2.200 1.200 1.010 1.011 2.271 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November Heizung Trinkwarmwasser QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 56

30 26,40 26,92 25 20 22,87 20,92 22,12 15 13,18 14,55 10 6,86 7,08 5 3,74 3,15 3,15 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November Heizung Trinkwarmwasser 5000 4.321 4.406 4000 3.745 3.433 3.626 3000 2000 2.176 2.401 1.154 1.189 1000 637 537 538 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November Heizung Trinkwarmwasser QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 57

14 13,47 13,74 12 11,68 10,70 11,31 10 8 6 6,79 7,49 4 3,60 3,71 2 1,99 1,67 1,68 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November Heizung Trinkwarmwasser 10000 8.465 8.633 8000 7.333 6.709 7.092 6000 4000 4.227 4.666 2000 2.200 1.200 1.010 1.011 2.271 0 Januar Februar März April Mai Juni Juli August Oktober Dezember September November KWK fossil Strom-Mix QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 58

30 26,40 26,92 25 22,87 20,92 22,12 20 15 13,18 14,55 10 6,86 7,08 5 3,74 3,15 3,15 0 Februar April Juni August Oktober Dezember Januar März Mai Juli September November KWK fossil Strom-Mix Wärmebrücken detailliert Die Gebäudezone wurde ohne detaillierte Wärmbrückeneingabe berechnet Gewinne/Verluste der Bauteile Nr. Name Gewinne [kwh/a] Verluste [kwh/a] 1 AW-N [S1_OG] 60 6.082 2 FEN S1 [Uw=1,3] in AW-N [S1_OG] 497 462 3 AW-S [S1_OG] 732 5.317 4 FEN S1 [Uw=1,3] in AW-S [S1_OG] 1.520 616 5 AW-W [S1_OG] 130 1.618 6 FEN S1 [Uw=1,3] in AW-W [S1_OG] 346 187 7 AW-O [S1_OG] 225 2.198 8 FEN S1 [Uw=1,3] in AW-O [S1_OG] 470 226 9 FEN S1 [Uw=1,3] in AW-O [S1_OG] 195 94 10 DA-N [S1_SD] 173 2.298 11 DA-S [S1_SD] 478 2.039 12 DA-W [S1_SD] 345 2.204 13 DA-O [S1_SD] 326 1.827 14 OGD [S1_HK] 0 43 Wärmebrücken 6.753 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 59

Nutzungsprofile Nr. 6: Einzelhandel/Kaufhaus Nutzungszeiten von bis tägliche Nutzungszeit Uhr 8:00 20:00 jährliche Nutzungstage d nutz,a d/a 300 jährliche Nutzungsstunden zur Tagzeit t Tag h/a 3009 jährliche Nutzungsstunden zur Nachtzeit t Nacht h/a 591 tägliche Betriebszeit RLT und Kühlung Uhr 6:00 20:00 jährliche Betriebstage für jeweils RLT, Kühlung und Heizung d op,a d/a 300 tägliche Betriebszeit Heizung Uhr 6:00 20:00 Raumkonditionen Raum-Solltemperatur Heizung i,h,soll C 21 Raum-Solltemperatur Kühlung i,c,soll C 24 Minimaltemperatur Auslegung Heizung i,h,min C 20 Maximaltemperatur Auslegung Kühlung i,c,max C 26 Temperaturabsenkung reduzierter Betrieb i,na K 4 Feuchteanforderung mit Toleranz Mindestaußenluftvolumenstrom flächenbezogen m³/(hm²) 4,00 Beleuchtung Wartungswert der Beleuchtungsstärke lx 300 Höhe der Nutzebene h Ne m 0,8 Minderungsfaktor k A 0,93 relative Abwesenheit C A 0 Raumindex k 2,5 Minderungsfaktor Gebäudebetriebszeit F t 1 Personenbelegung Belegungsdichte m² je Person 5 Interne Wärmequellen Personen q I,p Wh/(m²d) 84 Arbeitshilfen q I,fac Wh/(m²d) 24 Wärmezufuhr je Tag (q I,p + q I,fac ) Wh/(m²d) 108 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 60

Nr. 17: Sonstige Aufenthaltsräume Nutzungszeiten von bis tägliche Nutzungszeit Uhr 7:00 18:00 jährliche Nutzungstage d nutz,a d/a 250 jährliche Nutzungsstunden zur Tagzeit t Tag h/a 2543 jährliche Nutzungsstunden zur Nachtzeit t Nacht h/a 207 tägliche Betriebszeit RLT und Kühlung Uhr 5:00 18:00 jährliche Betriebstage für jeweils RLT, Kühlung und Heizung d op,a d/a 250 tägliche Betriebszeit Heizung Uhr 5:00 18:00 Raumkonditionen Raum-Solltemperatur Heizung i,h,soll C 21 Raum-Solltemperatur Kühlung i,c,soll C 24 Minimaltemperatur Auslegung Heizung i,h,min C 20 Maximaltemperatur Auslegung Kühlung i,c,max C 26 Temperaturabsenkung reduzierter Betrieb i,na K 4 Feuchteanforderung mit Toleranz Mindestaußenluftvolumenstrom flächenbezogen m³/(hm²) 7,00 Beleuchtung Wartungswert der Beleuchtungsstärke lx 300 Höhe der Nutzebene h Ne m 0,8 Minderungsfaktor k A 0,93 relative Abwesenheit C A 0,5 Raumindex k 1,25 Minderungsfaktor Gebäudebetriebszeit F t 1 Personenbelegung Belegungsdichte m² je Person 3 Interne Wärmequellen Personen q I,p Wh/(m²d) 92 Arbeitshilfen q I,fac Wh/(m²d) 8 Wärmezufuhr je Tag (q I,p + q I,fac ) Wh/(m²d) 100 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 61

Nr. 19: Verkehrsflächen Nutzungszeiten von bis tägliche Nutzungszeit Uhr 7:00 18:00 jährliche Nutzungstage d nutz,a d/a 250 jährliche Nutzungsstunden zur Tagzeit t Tag h/a 2543 jährliche Nutzungsstunden zur Nachtzeit t Nacht h/a 207 tägliche Betriebszeit RLT und Kühlung Uhr 5:00 18:00 jährliche Betriebstage für jeweils RLT, Kühlung und Heizung d op,a d/a 250 tägliche Betriebszeit Heizung Uhr 5:00 18:00 Raumkonditionen Raum-Solltemperatur Heizung i,h,soll C 21 Raum-Solltemperatur Kühlung i,c,soll C 24 Minimaltemperatur Auslegung Heizung i,h,min C 20 Maximaltemperatur Auslegung Kühlung i,c,max C 26 Temperaturabsenkung reduzierter Betrieb i,na K 4 Feuchteanforderung keine Mindestaußenluftvolumenstrom flächenbezogen m³/(hm²) 0,00 Beleuchtung Wartungswert der Beleuchtungsstärke lx 100 Höhe der Nutzebene h Ne m 0,2 Minderungsfaktor k A 1 relative Abwesenheit C A 0,8 Raumindex k 0,8 Minderungsfaktor Gebäudebetriebszeit F t 1 Personenbelegung Belegungsdichte m² je Person Interne Wärmequellen Personen q I,p Wh/(m²d) Arbeitshilfen q I,fac Wh/(m²d) Wärmezufuhr je Tag (q I,p + q I,fac ) Wh/(m²d) QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 62

Wohngebäude: Mehrfamilienhaus Nutzungszeiten von bis tägliche Nutzungszeit Uhr 0:00 24:00 jährliche Nutzungstage d nutz,a d/a 365 tägliche Betriebszeit WLA Uhr 0:00 24:00 jährliche Betriebstage für WLA und Heizung d Nutz,a d/a 365 tägliche Betriebszeit Heizung Uhr 6:00 23:00 Zusätzliche Wohnbauparameter Raum-Solltemperatur i,h,soll C 20 Minimaltemperatur Auslegung Heizung i,h,min C 20 Anteil der mitbeheizten Fläche an der Gesamtfläche a TB 0,15 Nutzwärmebedarf Trinkwarmwasser q w,b kwh/(m²a) 15,0 interne Wärmequellenq I Wh/(m²d) 90,0 nutzungsbedingter Mindestaußenluftwechsel n nutz h 1 0,50 mittlerer Anlagenluftwechsel n mech h 1 0,40 Abminderungsfaktor infolge von Verschmutzung F V 1,0 Verwendete Konstruktionen AW_[S1_EG-0,45] 1 2 34 5 6 7 Verwendet für: AW-N [S1_EG] (U=0,426 W/m²K) AW-O [S1_EG] (U=0,426 W/m²K) AW-S [S1_EG] (U=0,426 W/m²K) AW-W [S1_EG] (U=0,426 W/m²K) innen außen Dicke [mm] 365 150 60 20 15 Schicht Material Dicke [mm] [W/mK] min/ max s d -Wert [m] Anteil [%] 1 Ytong Multipor Kleber 10 0,155 15/ 15 0,150 100,0 2 Ytong Multipor 60 0,040 4/ 4 0,240 100,0 3 Ytong Multipor Kleber 10 0,155 15/ 15 0,150 100,0 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 63

Schicht Material Dicke [mm] [W/mK] min/ max s d -Wert [m] Anteil [%] 4 DIN V 41081.1.1 Putzmörtel aus Kalk, 15 1,000 15/ 35 0,225 100,0 Kalkzement und hydraulischem Kalk 5 DIN V 41084.1.2 Voll-, Hochloch-, Füllziegel 365 0,810 5/ 10 1,825 100,0 1800 6 DIN V 41081.1.1 Putzmörtel aus Kalk, 20 1,000 15/ 35 0,300 100,0 Kalkzement und hydraulischem Kalk 7 DIN EN ISO 10456 Gestein Sediment-Naturstein 150 2,300 2 / 250 37,500 100,0 gesamt 630 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 64

Feuchteschutz Es werden die vereinfachten Klimabedingungen gemäß DIN 4108-3 verwendet. Auswertung Tauwasserausfall in den Schichten 2 bis 6 (x = 70... 480 mm) Tauwassermasse = 1560 g/m² Verdunstungsmasse = 1571 g/m² Der Schichtaufbau erfüllt nicht die Anforderungen an den Feuchteschutz. Es wurde nicht überprüft, ob der Tauwasserausfall in kapillar aktiven Schichten erfolgt. In diesem Fall ist ein Tauwasserausfall bis zu 1000 g/m² zulässig, sofern die Feuchtigkeit in der Verdunstungsperiode wieder abgegeben werden kann (siehe DIN 4108-3, Abschnitt 4.2.1d). Hinweise zur Berechnung: Als Wasserdampf-Diffusionswiderstandszahl (µ) wurde für alle innenliegenden Schichten der kleinstmögliche, für die äußerste Schicht hingegen der größtmögliche Wert angesetzt. Bei Holz ist eine Erhöhung des massebezogenen Feuchtegehaltes um mehr als 5%, bei Holzwerkstoffen um mehr als 3% nicht zulässig. Ausgenommen sind hierbei Holzwolle-Leichtbauplatten und Mehrschicht-Leichtbauplatten nach DIN 1101. (Siehe DIN 4108-3, Abschnitt 4.2.1e.) Diese Bedingung wurde hier nicht überprüft. QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 65

AW_[S1_OG-0,7] 1 2 3 4 Verwendet für: AW-N [S1_OG] (U=0,688 W/m²K) AW-O [S1_OG] (U=0,688 W/m²K) AW-S [S1_OG] (U=0,688 W/m²K) AW-W [S1_OG] (U=0,688 W/m²K) innen außen Dicke [mm] 80 140 20 Schicht Material Dicke [mm] [W/mK] min/ max s d -Wert [m] Anteil [%] 1 DIN V 41081.1.1 Putzmörtel aus Kalk, 10 1,000 15/ 35 0,150 100,0 Kalkzement und hydraulischem Kalk 2 DIN V 41081.1.7 Wärmedämmputz nach DIN 80 0,090 5/ 20 0,400 100,0 18550-3 (090) 3 DIN V 41088.5 Lehmbaustoffe 1200 140 0,470 5/ 10 0,700 82,9 DIN EN ISO 10456 Konstruktionsholz 500 140 0,130 20/ 50 2,800 17,1 4 DIN V 41081.1.1 Putzmörtel aus Kalk, Kalkzement und hydraulischem Kalk 20 1,000 15 / 35 0,700 100,0 gesamt 250 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 66

Feuchteschutz Es werden die vereinfachten Klimabedingungen gemäß DIN 4108-3 verwendet. Auswertung Tauwasserausfall in den Schichten 2 und 3 (x = 90... 230 mm) Tauwassermasse = 1041 g/m² Verdunstungsmasse = 1969 g/m² Der Schichtaufbau erfüllt nicht die Anforderungen an den Feuchteschutz. Es wurde nicht überprüft, ob der Tauwasserausfall in kapillar aktiven Schichten erfolgt. In diesem Fall ist ein Tauwasserausfall bis zu 1000 g/m² zulässig, sofern die Feuchtigkeit in der Verdunstungsperiode wieder abgegeben werden kann (siehe DIN 4108-3, Abschnitt 4.2.1d). Hinweise zur Berechnung: Als Wasserdampf-Diffusionswiderstandszahl (µ) wurde für alle innenliegenden Schichten der kleinstmögliche, für die äußerste Schicht hingegen der größtmögliche Wert angesetzt. Bei Holz ist eine Erhöhung des massebezogenen Feuchtegehaltes um mehr als 5%, bei Holzwerkstoffen um mehr als 3% nicht zulässig. Ausgenommen sind hierbei Holzwolle-Leichtbauplatten und Mehrschicht-Leichtbauplatten nach DIN 1101. (Siehe DIN 4108-3, Abschnitt 4.2.1e.) Diese Bedingung wurde hier nicht überprüft. QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 67

UGD_[S1_KD-0,3] 1 2 3 4 5 Verwendet für: UGD [S1_MASSIV] (U=0,282 W/m²K) innen außen Dicke [mm] 55 115 80 25 Schicht Material 1 DIN EN ISO 10456 Beton armiert (mit 1% Stahl) 2300 2 EN ISO 6946 Luftschicht 10mm (Wärmestrom abwärts - nicht belüftet) DIN V 41085.1 Mineralwolle GW 0,0480 Kategorie II 3 DIN V 41084.1.2 Voll-, Hochloch-, Füllziegel 2000 4 DIN V 41085.1 Mineralwolle GW 0,0385 Kategorie II 5 DIN V 41085.7.2 Mehrschicht-Leichtbaupl. EPS GW 0,0338 Kategorie II gesamt 285 Dicke [mm] [W/mK] 55 2,300 80/ 130 10 R=0,150 m²k/w min/ max s d -Wert [m] Anteil [%] 4,400 100,0 1 / 1 0,010 90,4 10 0,050 1/ 1 0,010 9,6 115 0,960 5/ 10 0,575 100,0 25 0,040 1/ 1 0,025 100,0 80 0,035 20 / 50 4,000 100,0 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 68

Feuchteschutz Es werden die vereinfachten Klimabedingungen gemäß DIN 4108-3 verwendet. Auswertung Der Schichtaufbau erfüllt die Anforderungen an den Feuchteschutz. Hinweise zur Berechnung: Als Wasserdampf-Diffusionswiderstandszahl (µ) wurde für alle innenliegenden Schichten der kleinstmögliche, für die äußerste Schicht hingegen der größtmögliche Wert angesetzt. QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 69

UGD_[S1_HK-0,30] 1 2 3 4 Verwendet für: UGD [S1_HK] (U=0,289 W/m²K) innen außen Dicke [mm] 55 140 25 Schicht Material 1 DIN EN ISO 10456 Beton armiert (mit 1% Stahl) 2300 2 EN ISO 6946 Luftschicht 25mm (Wärmestrom aufwärts - nicht belüftet) DIN V 41085.1 Mineralwolle GW 0,0480 Kategorie II 3 DIN V 41085.1 Mineralwolle GW 0,0338 Kategorie II Dicke [mm] [W/mK] 55 2,300 80/ 130 10 R=0,150 m²k/w min/ max s d -Wert [m] Anteil [%] 4,400 100,0 1 / 1 0,010 83,3 10 0,050 1/ 1 0,010 16,7 140 0,035 1/ 1 0,140 83,3 DIN EN ISO 10456 Konstruktionsholz 500 140 0,130 20/ 50 2,800 16,7 4 DIN EN ISO 10456 Holzwerkstoffe OSB-Platten 25 0,130 30 / 50 1,250 100,0 gesamt 230 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 70

Feuchteschutz Es werden die vereinfachten Klimabedingungen gemäß DIN 4108-3 verwendet. Auswertung Tauwasserausfall zwischen Schicht 3 und Schicht 4 (x = 205 mm) Tauwassermasse = 115 g/m² Verdunstungsmasse = 618 g/m² Der Schichtaufbau erfüllt die Anforderungen an den Feuchteschutz. Hinweise zur Berechnung: Als Wasserdampf-Diffusionswiderstandszahl (µ) wurde für alle innenliegenden Schichten der kleinstmögliche, für die äußerste Schicht hingegen der größtmögliche Wert angesetzt. Bei Holz ist eine Erhöhung des massebezogenen Feuchtegehaltes um mehr als 5%, bei Holzwerkstoffen um mehr als 3% nicht zulässig. Ausgenommen sind hierbei Holzwolle-Leichtbauplatten und Mehrschicht-Leichtbauplatten nach DIN 1101. (Siehe DIN 4108-3, Abschnitt 4.2.1e.) Diese Bedingung wurde hier nicht überprüft. QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 71

OGD_[S1_HK-0,20] 1234 5 6 Verwendet für: OGD [S1_HK] (U=0,199 W/m²K) innen außen Dicke [mm] 25 30 120 60 Schicht Material 1 DIN V 41083.4 Gipskartonplatten nach DIN 18180 2 EN ISO 6946 Luftschicht 25mm (Wärmestrom aufwärts - nicht belüftet) Dicke [mm] [W/mK] min/ max s d -Wert [m] Anteil [%] 25 0,250 8/ 8 0,200 100,0 30 R=0,180 m²k/w 1 / 1 0,030 86,7 DIN EN ISO 10456 Konstruktionsholz 500 30 0,130 20/ 50 0,600 13,3 3 Dampfbremse (z.b. PE-Folie sd=50m) 0,5 0,500 100000/ 50,000 100,0 100000 4 DIN EN ISO 10456 Konstruktionsholz 500 16 0,130 20/ 50 0,320 100,0 5 DIN V 41085.1 Mineralwolle GW 0,0338 120 0,035 1/ 1 0,120 86,7 Kategorie II DIN EN ISO 10456 Konstruktionsholz 500 120 0,130 20/ 50 2,400 13,3 6 DIN V 41085.1 Mineralwolle GW 0,0338 Kategorie II 60 0,035 1 / 1 0,100 100,0 gesamt 251,5 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 72

Feuchteschutz Es werden die vereinfachten Klimabedingungen gemäß DIN 4108-3 verwendet. Auswertung Der Schichtaufbau erfüllt die Anforderungen an den Feuchteschutz. Hinweise zur Berechnung: Als Wasserdampf-Diffusionswiderstandszahl (µ) wurde für alle innenliegenden Schichten der kleinstmögliche, für die äußerste Schicht hingegen der größtmögliche Wert angesetzt. QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 73

DA_[S1_FD-0,20] 123 4 56 Verwendet für: DA-H [S1_FD](U=0,198 W/m²K) innen außen Dicke [mm] 25 30 160 28 Schicht Material Dicke [mm] [W/mK] min/ max s d -Wert [m] Anteil [%] 1 DIN V 41083.4 Gipskartonplatten nach DIN 25 0,250 8/ 8 0,200 100,0 18180 2 ISOVER Integra UKF 1-032 Untersparren- Klemmfilz 30 0,032 1/ 1 0,030 92,0 DIN EN ISO 10456 Konstruktionsholz 500 30 0,130 20/ 50 0,600 8,0 3 ISOVER Vario Duplex UV 0,2 0,170 2500/ 0,500 100,0 2500 4 ISOVER Integra ZKF 1-032 Zwischensparren- 160 0,032 1/ 1 0,160 86,7 Klemmfilz DIN EN ISO 10456 Konstruktionsholz 500 160 0,130 20/ 50 3,200 13,3 5 DIN EN ISO 10456 Holzwerkstoffe OSB-Platten 28 0,130 30/ 50 0,840 100,0 6 DB TECTOFIN RV oder gleichwertig 3 0,170 15000 / 75,000 100,0 25000 gesamt 246,2 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 74

Feuchteschutz Es werden die vereinfachten Klimabedingungen gemäß DIN 4108-3 verwendet. Auswertung Tauwasserausfall in den Schichten 4 und 5 (x = 215,2... 243,2 mm) Tauwassermasse = 947 g/m² Verdunstungsmasse = 689 g/m² Der Schichtaufbau erfüllt nicht die Anforderungen an den Feuchteschutz. Es wurde nicht überprüft, ob der Tauwasserausfall in kapillar aktiven Schichten erfolgt. In diesem Fall ist ein Tauwasserausfall bis zu 1000 g/m² zulässig, sofern die Feuchtigkeit in der Verdunstungsperiode wieder abgegeben werden kann (siehe DIN 4108-3, Abschnitt 4.2.1d). Hinweise zur Berechnung: Als Wasserdampf-Diffusionswiderstandszahl (µ) wurde für alle innenliegenden Schichten der kleinstmögliche, für die äußerste Schicht hingegen der größtmögliche Wert angesetzt. Bei Holz ist eine Erhöhung des massebezogenen Feuchtegehaltes um mehr als 5%, bei Holzwerkstoffen um mehr als 3% nicht zulässig. Ausgenommen sind hierbei Holzwolle-Leichtbauplatten und Mehrschicht-Leichtbauplatten nach DIN 1101. (Siehe DIN 4108-3, Abschnitt 4.2.1e.) Diese Bedingung wurde hier nicht überprüft. QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 75

DA_[S1_SD-0,20] 123 4 56 Verwendet für: DA-N [S1_SD](U=0,193 W/m²K) DA-S [S1_SD](U=0,193 W/m²K) DA-W [S1_SD](U=0,193 W/m²K) DA-O [S1_SD](U=0,193 W/m²K) innen außen Dicke [mm] 25 30 200 24 Schicht Material 1 DIN V 41083.4 Gipskartonplatten nach DIN 18180 2 EN ISO 6946 Luftschicht 25mm (Wärmestrom aufwärts - nicht belüftet) Dicke [mm] [W/mK] min/ max s d -Wert [m] Anteil [%] 25 0,250 8/ 8 0,200 100,0 30 R=0,180 m²k/w 1 / 1 0,030 92,0 DIN EN ISO 10456 Konstruktionsholz 500 30 0,130 20/ 50 0,600 8,0 3 Dampfbremse (z.b. PE-Folie sd=50m) 0,2 0,500 100000/ 20,000 100,0 100000 4 DIN V 41085.1 Mineralwolle GW 0,0338 200 0,035 1/ 1 0,200 90,0 Kategorie II DIN EN ISO 10456 Konstruktionsholz 500 200 0,130 20/ 50 4,000 10,0 5 DIN EN ISO 10456 Konstruktionsholz 500 24 0,130 20/ 50 0,480 100,0 6 Unterspann-/Unterdeckbahn 0,4 0,200 1 / 1 0,100 100,0 gesamt 279,6 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 76

Feuchteschutz Es werden die vereinfachten Klimabedingungen gemäß DIN 4108-3 verwendet. Auswertung Der Schichtaufbau erfüllt die Anforderungen an den Feuchteschutz. Hinweise zur Berechnung: Als Wasserdampf-Diffusionswiderstandszahl (µ) wurde für alle innenliegenden Schichten der kleinstmögliche, für die äußerste Schicht hingegen der größtmögliche Wert angesetzt. QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 77

Fenstertypen FEN 3 [Uw=1,30] U-Wert [W/(m²K)] 1,30 g-wert [-] 0,60 g-korrektur [-] 0,90 Lichttransmissionsgrad D65 [-] 0,74 U-Verglasung [W/(m²K)] 1,10 Sonderverglasung nein QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 78

Geschosse Geschoss 'Erdgeschoss' Bezeichnung Erdgeschoss Geschosshöhe [m] 4,70 Lichte Raumhöhe [m] 3,72 Raumgruppe 'Z1_EG (GE_Einzelhandel)' Bezeichnung Z1_EG (GE_Einzelhandel) Nutzung Gewerbe Zone Z1_EG (GE_Einzelhandel) Nutzungsprofil 6. Einzelhandel/Kaufhaus Beleuchtungsbereich Zone 1_[GE_Einzelhandel) Geschosshöhe [m] 4,70 Lichte Raumhöhe [m] 3,72 Nettogrundfläche [m²] 190,00 Nettovolumen [m³] 706,8 Räume: Raum: Gewerbeeinheit 4 Anzahl: 1 Nettogrundfläche: 180,00 m² Nettovolumen: 669,60 m³ Ermittlung der Nettogrundfläche: Nr. Rechnerische Ermittlung Bemerkung Zwischenergebnis 1 180 Nettofläche Gewerbeeinheit 4 180,00 Raum: Verkehrflächen Zone1 (intern) Anzahl: 1 Nettogrundfläche: 10,00 m² Nettovolumen: 37,20 m³ Ermittlung der Nettogrundfläche: Nr. Rechnerische Ermittlung Bemerkung Zwischenergebnis 1 10 zugehörige Verkehrsflächen 10,00 Verwendete Bauteile: Name Parameter AW-N [S1_EG] Bruttofläche: 85,31 m², Nettofläche: 64,22 m² FEN S1 [Uw=1,3] Fensterfläche: 3,11 m² * 4 = 12,43 m² FEN S1 [Uw=1,3] Fensterfläche: 4,33 m² * 2 = 8,65 m² AW-O [S1_EG] Bruttofläche: 66,65 m², Nettofläche: 57,24 m² FEN S1 [Uw=1,3] Fensterfläche: 2,49 m² FEN S1 [Uw=1,3] Fensterfläche: 3,46 m² * 2 = 6,92 m² AW-S [S1_EG] Bruttofläche: 70,97 m², Nettofläche: 56,76 m² FEN S1 [Uw=1,3] Fensterfläche: 3,11 m² * 3 = 9,32 m² FEN S1 [Uw=1,3] Fensterfläche: 2,44 m² * 2 = 4,88 m² UGD [S1_MASSIV] Bruttofläche: 242,00 m² DA-H [S1_FD] Bruttofläche: 121,66 m² QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 79

Raumgruppe 'Z2_EG (GE_Gewerbe,sonstig)' Bezeichnung Z2_EG (GE_Gewerbe,sonstig) Nutzung Gewerbe Zone Z2_EG (GE_Gewerbe,sonstig) Nutzungsprofil 17. Sonstige Aufenthaltsräume Beleuchtungsbereich Zone 2_[GE_Gewerbe, sonstige Nutzung) Geschosshöhe [m] 4,70 Lichte Raumhöhe [m] 3,72 Nettogrundfläche [m²] 388,00 Nettovolumen [m³] 1711,5 Räume: Raum: Gewerbeeinheit 1 Anzahl: 1 Nettogrundfläche: 105,00 m² Nettovolumen: 390,60 m³ Ermittlung der Nettogrundfläche: Nr. Rechnerische Ermittlung Bemerkung Zwischenergebnis 1 105 Nettofläche Gewerbeeinheit1 105,00 Raum: Gewerbeeinheit 2 Anzahl: 1 Nettogrundfläche: 85,00 m² Nettovolumen: 426,00 m³ Ermittlung der Nettogrundfläche: Nr. Rechnerische Ermittlung Bemerkung Zwischenergebnis 1 85 Nettofläche Gewerbeeinheit2 85,00 Raum: Gewerbeeinheit 3 Anzahl: 1 Nettogrundfläche: 85,00 m² Nettovolumen: 426,00 m³ Ermittlung der Nettogrundfläche: Nr. Rechnerische Ermittlung Bemerkung Zwischenergebnis 1 85 Nettofläche Gewerbeeinheit 3 85,00 Raum: PNG-Aufenthalt Anzahl: 1 Nettogrundfläche: 60,00 m² Nettovolumen: 223,20 m³ Ermittlung der Nettogrundfläche: Nr. Rechnerische Ermittlung Bemerkung Zwischenergebnis 1 60 Nettofläche PNG Aufenthalt 60,00 Raum: PNG-Verkauf Anzahl: 1 Nettogrundfläche: 25,00 m² Nettovolumen: 125,50 m³ Ermittlung der Nettogrundfläche: Nr. Rechnerische Ermittlung Bemerkung Zwischenergebnis 1 25 Nettofläche PNG-Verkauf 25,00 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 80

Raum: Verkehrflächen Zone2 (intern) Anzahl: 1 Nettogrundfläche: 28,00 m² Nettovolumen: 120,20 m³ Ermittlung der Nettogrundfläche: Nr. Rechnerische Ermittlung Bemerkung Zwischenergebnis 1 8+8+6+6 zugehörige Verkehrsflächen 28,00 Verwendete Bauteile: Name Parameter AW-N [S1_EG] Bruttofläche: 217,55 m², Nettofläche: 168,49 m² FEN S1 [Uw=1,3] Fensterfläche: 3,11 m² * 13 = 40,40 m² FEN S1 [Uw=1,3] Fensterfläche: 4,33 m² * 2 = 8,65 m² AW-W [S1_EG] Bruttofläche: 66,65 m², Nettofläche: 64,45 m² AT [S1] Türfläche: 2,20 m² AW-S [S1_EG] Bruttofläche: 113,86 m², Nettofläche: 92,33 m² FEN S1 [Uw=1,3] Fensterfläche: 3,11 m² * 3 = 9,32 m² FEN S1 [Uw=1,3] Fensterfläche: 2,44 m² * 5 = 12,21 m² UGD [S1_MASSIV] Bruttofläche: 449,13 m² DA-H [S1_FD] Bruttofläche: 150,43 m² Raumgruppe 'Z3_EG (GE_Verkehrsflächen)' Bezeichnung Z3_EG (GE_Verkehrsflächen) Nutzung Gewerbe Zone Z3_EG (GE_Verkehrsflächen) Nutzungsprofil 19. Verkehrsflächen Beleuchtungsbereich Zone 3_[GE_Verkehrsflächen) Geschosshöhe [m] 4,70 Lichte Raumhöhe [m] 3,72 Nettogrundfläche [m²] 109,00 Nettovolumen [m³] 489,98 Räume: Raum: Treppenhaus mit Aufzug Anzahl: 1 Nettogrundfläche: 30,00 m² Nettovolumen: 111,60 m³ Ermittlung der Nettogrundfläche: Nr. Rechnerische Ermittlung Bemerkung Zwischenergebnis 1 30 Nettofläche Treppenhaus mit Aufzug 30,00 Raum: Halle Anzahl: 1 Nettogrundfläche: 65,00 m² Nettovolumen: 326,30 m³ Ermittlung der Nettogrundfläche: Nr. Rechnerische Ermittlung Bemerkung Zwischenergebnis 1 65 Nettofläche Halle 65,00 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 81

Raum: Treppenhaus Anzahl: 1 Nettogrundfläche: 14,00 m² Nettovolumen: 52,08 m³ Ermittlung der Nettogrundfläche: Nr. Rechnerische Ermittlung Bemerkung Zwischenergebnis 1 14 Nettofläche Treppenhaus 14,00 Verwendete Bauteile: Name Parameter AW-S [S1_EG] Bruttofläche: 118,02 m², Nettofläche: 89,56 m² FEN S1 [Uw=1,3] Fensterfläche: 2,44 m² * 2 = 4,88 m² FEN S1 [Uw=1,3] Fensterfläche: 4,22 m² * 2 = 8,44 m² FEN S1 [Uw=1,3] Fensterfläche: 3,40 m² FEN S1 [Uw=1,3] Fensterfläche: 5,87 m² * 2 = 11,74 m² UGD [S1_MASSIV] Bruttofläche: 140,58 m² DA-H [S1_FD] Bruttofläche: 45,07 m² Geschoss 'Obergeschoss' Bezeichnung Obergeschoss Geschosshöhe [m] 3,33 Lichte Raumhöhe [m] 2,80 Raumgruppe 'Z4_OG (Wohnen)' Bezeichnung Z4_OG (Wohnen) Nutzung Wohnen Zone Z4_OG (Wohnutzung) Nutzungsprofil Wohngebäude: Mehrfamilienhaus Geschosshöhe [m] 3,33 Lichte Raumhöhe [m] 2,80 Nettogrundfläche [m²] 429,00 Nettovolumen [m³] 1201,2 Räume: Raum: Wohneinheit 1 Anzahl: 1 Nettogrundfläche: 90,00 m² Nettovolumen: 252,00 m³ Ermittlung der Nettogrundfläche: Nr. Rechnerische Ermittlung Bemerkung Zwischenergebnis 1 90 Nettofläche Wohneinheit 1 90,00 Raum: Wohneinheit 2 Anzahl: 1 Nettogrundfläche: 70,00 m² Nettovolumen: 196,00 m³ Ermittlung der Nettogrundfläche: Nr. Rechnerische Ermittlung Bemerkung Zwischenergebnis 1 70 Nettofläche Wohneinheit 2 70,00 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 82

Raum: Wohneinheit 3 Anzahl: 1 Nettogrundfläche: 100,00 m² Nettovolumen: 280,00 m³ Ermittlung der Nettogrundfläche: Nr. Rechnerische Ermittlung Bemerkung Zwischenergebnis 1 100 Nettofläche Wohneinheit 3 100,00 Raum: Wohneinheit 4 Anzahl: 1 Nettogrundfläche: 75,00 m² Nettovolumen: 210,00 m³ Ermittlung der Nettogrundfläche: Nr. Rechnerische Ermittlung Bemerkung Zwischenergebnis 1 75 Nettofläche Wohneinheit 4 75,00 Raum: Verkehrsflächen Wohnen OG Anzahl: 1 Nettogrundfläche: 94,00 m² Nettovolumen: 263,20 m³ Ermittlung der Nettogrundfläche: Nr. Rechnerische Ermittlung Bemerkung Zwischenergebnis 1 (30+14+10+15+15+10) zugehörige Verkehrsflächen 94,00 Verwendete Bauteile: Name Parameter AW-N [S1_OG] Bruttofläche: 137,16 m², Nettofläche: 114,78 m² FEN S1 [Uw=1,3] Fensterfläche: 1,35 m² * 11 = 14,85 m² FEN S1 [Uw=1,3] Fensterfläche: 1,20 m² * 4 = 4,80 m² FEN S1 [Uw=1,3] Fensterfläche: 0,72 m² * 2 = 1,44 m² FEN S1 [Uw=1,3] Fensterfläche: 1,29 m² AW-S [S1_OG] Bruttofläche: 137,16 m², Nettofläche: 117,51 m² FEN S1 [Uw=1,3] Fensterfläche: 1,35 m² * 11 = 14,85 m² FEN S1 [Uw=1,3] Fensterfläche: 1,20 m² * 4 = 4,80 m² AW-W [S1_OG] Bruttofläche: 70,38 m², Nettofläche: 61,92 m² FEN S1 [Uw=1,3] Fensterfläche: 1,02 m² * 3 = 3,06 m² FEN S1 [Uw=1,3] Fensterfläche: 1,35 m² * 4 = 5,40 m² AW-O [S1_OG] Bruttofläche: 70,38 m², Nettofläche: 61,92 m² FEN S1 [Uw=1,3] Fensterfläche: 1,02 m² * 3 = 3,06 m² FEN S1 [Uw=1,3] Fensterfläche: 1,35 m² * 4 = 5,40 m² UGD [S1_HK] Bruttofläche: 9,28 m² OGD [S1_HK] Bruttofläche: 5,88 m² Geschoss 'Dachgeschoss' Bezeichnung Dachgeschoss Geschosshöhe [m] 3,70 Lichte Raumhöhe [m] 2,25 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 83

Raumgruppe 'Z5_DG (Wohnen)' Bezeichnung Z5_DG (Wohnen) Nutzung Wohnen Zone Z5_DG (Wohnutzung) Nutzungsprofil Wohngebäude: Mehrfamilienhaus Geschosshöhe [m] 3,70 Lichte Raumhöhe [m] 2,25 Nettogrundfläche [m²] 321,75 Nettovolumen [m³] 943,25 Räume: Raum: Wohneinheit 1 Anzahl: 1 Nettogrundfläche: 67,50 m² Nettovolumen: 202,50 m³ Ermittlung der Nettogrundfläche: Nr. Rechnerische Ermittlung Bemerkung Zwischenergebnis 1 90*0,75 Nettofläche Wohneinheit 1 67,50 Raum: Wohneinheit 2 Anzahl: 1 Nettogrundfläche: 52,50 m² Nettovolumen: 157,50 m³ Ermittlung der Nettogrundfläche: Nr. Rechnerische Ermittlung Bemerkung Zwischenergebnis 1 70*0,75 Nettofläche Wohneinheit 2 52,50 Raum: Wohneinheit 3 Anzahl: 1 Nettogrundfläche: 75,00 m² Nettovolumen: 225,50 m³ Ermittlung der Nettogrundfläche: Nr. Rechnerische Ermittlung Bemerkung Zwischenergebnis 1 100*0,75 Nettofläche Wohneinheit 3 75,00 Raum: Wohneinheit 4 Anzahl: 1 Nettogrundfläche: 56,25 m² Nettovolumen: 168,75 m³ Ermittlung der Nettogrundfläche: Nr. Rechnerische Ermittlung Bemerkung Zwischenergebnis 1 75*0,75 Nettofläche Wohneinheit 4 56,25 Raum: Verkehrsflächen Wohnen DG Anzahl: 1 Nettogrundfläche: 70,50 m² Nettovolumen: 189,00 m³ Ermittlung der Nettogrundfläche: Nr. Rechnerische Ermittlung Bemerkung Zwischenergebnis 1 (30+14+10+15+15+10)*0,75 zugehörige Verkehrsflächen 70,50 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 84

Verwendete Bauteile: Name Parameter AW-N [S1_OG] Bruttofläche: 103,32 m², Nettofläche: 99,32 m² FEN S1 [Uw=1,3] Fensterfläche: 0,67 m² * 6 = 4,00 m² AW-S [S1_OG] Bruttofläche: 92,16 m², Nettofläche: 86,82 m² FEN S1 [Uw=1,3] Fensterfläche: 0,67 m² * 8 = 5,34 m² AW-W [S1_OG] Bruttofläche: 28,04 m², Nettofläche: 26,42 m² FEN S1 [Uw=1,3] Fensterfläche: 0,41 m² * 4 = 1,62 m² AW-O [S1_OG] Bruttofläche: 38,66 m², Nettofläche: 35,90 m² FEN S1 [Uw=1,3] Fensterfläche: 0,98 m² * 2 = 1,96 m² FEN S1 [Uw=1,3] Fensterfläche: 0,41 m² * 2 = 0,81 m² DA-N [S1_SD] Bruttofläche: 136,29 m² DA-S [S1_SD] Bruttofläche: 120,95 m² DA-W [S1_SD] Bruttofläche: 130,71 m² DA-O [S1_SD] Bruttofläche: 108,33 m² OGD [S1_HK] Bruttofläche: 3,04 m² QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 85

Anlagentechnik Anlagentechnik: Erzeugungseinheiten Heizung WE01_GESAMTGEBÄUDE Anzahl Erzeuger 1 Art des Systems indirekt Geometrie wird vom Gebäude übernommen 1. Nah-/Fernwärme 1 Erzeuger Nah-/Fernwärme Baujahr 2014 Art des Erzeugers Wasser - hohe Temperatur Umgebung Standardrandbedingungen unbeheizt Umgebungstemperatur (Jahresdurchschnitt)[ C] 13,0 Energieträger Nah/Fernwärme - KWK fossiler Brennstoff Details Vor-/Rücklauftemperatur [ C] 70,0/55,0 Betriebsweise bei mehreren Prozessbereichen Vorrangbetrieb Dämmklasse Sekundär-/Primärseite Sekundär 4, Primär 5 Regelung innerhalb der Station nein Nennleistung Fernwärmehausstation [kw] 73,82 (Standardwert) QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 86

Ergebnisse Wärmeenergie [kwh/a] für statische Systeme für RLT- Anlagen Hilfsenergie [kwh/a] für statische Systeme für RLT- Anlagen Zu deckender Nutzenergiebedarf 129.895,40 0,00 + Verluste durch Speicherung 0,00 0,00 0,00 0,00 + Verluste durch Verteilung 26.669,82 0,00 811,87 0,00 + Verluste durch Übergabe 23.696,81 0,00 0,00 0,00 = erforderliche Erzeugernutzenergie 180.262,00 0,00 regenerativer Anteil 0,00 0,00 + Verluste durch Erzeugung 916,65 0,00 0,00 0,00 = Endenergiebedarf 181.178,60 0,00 811,87 0,00 Erzeugerdeckungsanteile Erzeuger Deckungsanteil [%] Nah-/Fernwärme 1 100,00 (Bei den Verlusten wurden die Wärmeeinträge nicht abgezogen.) QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 87

Anlagentechnik: Erzeugungseinheiten Trinkwarmwasser WE01_GEWERBE Anzahl Erzeuger 1 Geometrie Anzahl der Geschosse 1 Geschosshöhe [m] 4,10 charakteristische Breite [m] 14,18 charakteristische Länge [m] 41,19 1. Elektrowärmeerzeuger 1 Erzeuger elektrisch beheizter Wärmeerzeuger Baujahr 2014 Art des Erzeugers dezentral Umgebung Standardrandbedingungen beheizt Umgebungstemperatur (Jahresdurchschnitt)[ C] 20,0 Energieträger Strom-Mix Ergebnisse Wärmeenergie [kwh/a] Hilfsenergie [kwh/a] Zu deckender Nutzenergiebedarf 1.600,00 + Verluste durch Speicherung 0,00 0,00 + Verluste durch Verteilung 182,43 0,00 = erforderliche Erzeugernutzenergie 1.782,43 regenerativer Anteil 0,00 + Verluste durch Erzeugung 0,00 0,00 = Endenergiebedarf 1.782,43 0,00 Erzeugerdeckungsanteile Erzeuger Deckungsanteil [%] Elektrowärmeerzeuger 1 100,00 (Bei den Verlusten wurden die Wärmeeinträge nicht abgezogen.) WE2_WOHNEN Anzahl Erzeuger 1 Anzahl Speicher 1 Geometrie wird vom Gebäude übernommen QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 88

1. Nah-/Fernwärme 1 Erzeuger Nah-/Fernwärme Baujahr 2014 Art des Erzeugers Wasser - hohe Temperatur Umgebung Standardrandbedingungen unbeheizt Umgebungstemperatur (Jahresdurchschnitt)[ C] 13,0 Energieträger Nah/Fernwärme - KWK fossiler Brennstoff 2. Speicher 1 Baujahr 2014 Art des Trinkwarmwasserspeichers indirekt beheizter Trinkwarmwasserspeicher Aufstellung des Speichers stehend Umgebung Standardrandbedingungen unbeheizt Umgebungstemperatur (Jahresdurchschnitt)[ C] 13,0 Speicher-Nenninhalt [l] 1291,8 (Standardwert) Bereitschafts-Wärmeverlust [kwh/d] 5,29 (Standardwert) Nennleistungsaufnahme der Pumpe [W] 184,6 (Standardwert) Speicher und Wärmeerzeuger befinden sich im selben Raum Ergebnisse Wärmeenergie [kwh/a] Hilfsenergie [kwh/a] Zu deckender Nutzenergiebedarf 11.261,25 + Verluste durch Speicherung 1.786,97 108,06 + Verluste durch Verteilung 14.736,51 303,97 = erforderliche Erzeugernutzenergie 27.784,72 regenerativer Anteil 0,00 + Verluste durch Erzeugung 0,00 0,00 = Endenergiebedarf 27.784,72 412,04 Erzeugerdeckungsanteile Erzeuger Deckungsanteil [%] Nah-/Fernwärme 1 100,00 (Bei den Verlusten wurden die Wärmeeinträge nicht abgezogen.) QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 89

Anlagentechnik: Verteilsystem Heizung HK1_GE Art des Systems abgesenkte Vor-/Rücklauftemperatur indirekt nein Erzeugereinheiten Einheit Deckungsanteil WE01_GESAMTGEBÄUDE 1,00 Verteilung 1: V1_HK1 Art des Rohrnetzes Zweirohrnetz Geometrie Anzahl der Geschosse 1 Geschosshöhe [m] 4,10 charakteristische Breite [m] 14,18 charakteristische Länge [m] 41,19 Nettogrundfläche [m²] 687,00 Rohrabschnitt 1: Verteilleitung Rohrtyp Verteilleitung - V Baujahr/Isolierung nach 1995 Längenbezogener U-Wert [W/mK] 0,200 (Standardwert) Länge des Rohrabschnitts [m] 191,90 (Standardwert) Umgebung Standardrandbedingungen unbeheizt Umgebungstemperatur (Jahresdurchschnitt)[ C] 13,0 Rohrabschnitt 2: Strangleitung Rohrtyp Strangleitung (Steigleitung)- S Baujahr/Isolierung nach 1995 Lage der vertikalen Strangleitungen innen Längenbezogener U-Wert [W/mK] 0,255 (Standardwert) Länge des Rohrabschnitts [m] 12,04 (Standardwert) Umgebung in allen versorgten Zonen Zonen keine Rohrabschnitt 3: Anbindeleitung Rohrtyp Anbindeleitungen - A Baujahr/Isolierung nach 1995 Längenbezogener U-Wert [W/mK] 0,255 (Standardwert) Länge des Rohrabschnitts [m] 422,81 (Standardwert) Umgebung in allen versorgten Zonen Zonen keine QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 90

Pumpe Überströmventile vorhanden hydraulischer Abgleich intermittierende Betriebsweise elektrische Aufnahmeleistung der Pumpe im Auslegungspunkt [W] Auslegung Heizungspumpe Pumpenregelung Wasserinhalt kleiner als 150 ml/kw maximale Rohrleitungslänge [m] Differenzdruck Wärmeerzeuger [kpa] Wärmemengenzähler vorhanden Strangarmaturen vorhanden Korrekturfaktor Absenkung/Abschaltung Pumpe [-] nein ja nein 122,73 (Standardwert) überdimensioniert (bei nicht bekannter Pumpe) konstante Druckdifferenz nein 124,76 (Standardwert) 1,00 (Standardwert) nein (Standardwert) nein (Standardwert) 0,6 (Standardwert) Übergabe 1: Ü1_HK1 Art der Wärmeübergabe Heizkörper (freie Heizflächen) Art der Wärmeübergabe Innenwand Art der Regelung P-Regler nicht saniert (nur Einrohrheizungen) nein intermittierende Betriebsweise ja Anzahl Antriebe elektronische Regelung 0 Anzahl Ventilatoren/Gebläse (bei Gebläsen zur Luftförderung 0 Anzahl zusätzlicher Pumpen 0 Zonenzuordnungen Zone Deckungsanteil Z1_EG (GE_Einzelhandel) 1,00 Z2_EG (GE_Gewerbe,sonstig) 1,00 Z3_EG (GE_Verkehrsflächen) 1,00 Ergebnisse Wärmeenergie [kwh/a] Hilfsenergie [kwh/a] Verluste durch Verteilung 12.342,00 415,53 Verluste durch Übergabe 13.281,19 0,00 (Bei den Verlusten wurden die Wärmeeinträge nicht abgezogen.) HK2_WOHNEN Art des Systems abgesenkte Vor-/Rücklauftemperatur indirekt nein Erzeugereinheiten Einheit Deckungsanteil WE01_GESAMTGEBÄUDE 1,00 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 91

Verteilung 1: V1_HK2 Art des Rohrnetzes Zweirohrnetz Geometrie Anzahl der Geschosse 2 Geschosshöhe [m] 3,00 charakteristische Breite [m] 10,00 charakteristische Länge [m] 50,00 Nettogrundfläche [m²] 750,75 Rohrabschnitt 1: Verteilleitung Rohrtyp Verteilleitung - V Baujahr/Isolierung nach 1995 Längenbezogener U-Wert [W/mK] 0,200 (Standardwert) Länge des Rohrabschnitts [m] 115,83 (Standardwert) Umgebung Standardrandbedingungen unbeheizt Umgebungstemperatur (Jahresdurchschnitt)[ C] 13,0 Rohrabschnitt 2: Strangleitung Rohrtyp Strangleitung (Steigleitung)- S Baujahr/Isolierung nach 1995 Lage der vertikalen Strangleitungen innen Längenbezogener U-Wert [W/mK] 0,255 (Standardwert) Länge des Rohrabschnitts [m] 13,29 (Standardwert) Umgebung in allen versorgten Zonen Zonen keine Rohrabschnitt 3: Anbindeleitung Rohrtyp Anbindeleitungen - A Baujahr/Isolierung nach 1995 Längenbezogener U-Wert [W/mK] 0,255 (Standardwert) Länge des Rohrabschnitts [m] 466,57 (Standardwert) Umgebung in allen versorgten Zonen Zonen keine QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 92

Pumpe Überströmventile vorhanden hydraulischer Abgleich intermittierende Betriebsweise elektrische Aufnahmeleistung der Pumpe im Auslegungspunkt [W] Auslegung Heizungspumpe Pumpenregelung Wasserinhalt kleiner als 150 ml/kw maximale Rohrleitungslänge [m] Differenzdruck Wärmeerzeuger [kpa] Wärmemengenzähler vorhanden Strangarmaturen vorhanden Korrekturfaktor Absenkung/Abschaltung Pumpe [-] nein ja nein 119,10 (Standardwert) überdimensioniert (bei nicht bekannter Pumpe) konstante Druckdifferenz nein 142,00 (Standardwert) 1,00 (Standardwert) nein (Standardwert) nein (Standardwert) 0,6 (Standardwert) Übergabe 1: Ü1_HK2 Art der Wärmeübergabe Heizkörper (freie Heizflächen) Art der Wärmeübergabe Innenwand Art der Regelung P-Regler nicht saniert (nur Einrohrheizungen) nein intermittierende Betriebsweise ja Anzahl Antriebe elektronische Regelung 0 Anzahl Ventilatoren/Gebläse (bei Gebläsen zur Luftförderung 0 Anzahl zusätzlicher Pumpen 0 Zonenzuordnungen Zone Deckungsanteil Z4_OG (Wohnutzung) 1,00 Z5_DG (Wohnutzung) 1,00 Ergebnisse Wärmeenergie [kwh/a] Hilfsenergie [kwh/a] Verluste durch Verteilung 14.327,82 396,35 Verluste durch Übergabe 10.415,63 0,00 (Bei den Verlusten wurden die Wärmeeinträge nicht abgezogen.) QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 93

Anlagentechnik: Verteilsystem Trinkwarmwasser WWK1_GE1 Erzeugereinheiten Einheit Deckungsanteil WE01_GEWERBE 1,00 Verteilung 1: V1_GE System Trinkwassererwärmer Speicher Geometrie Anzahl der Geschosse 1 Geschosshöhe [m] 4,10 charakteristische Breite [m] 14,18 charakteristische Länge [m] 41,19 Nettogrundfläche [m²] 578,00 Rohrabschnitt 1: Stichleitung Rohrtyp Stichleitung - SL Baujahr/Isolierung nach 1995 Übergabe in angrenzenden Räumen mit gemeinsamer nein Installationswand Art der dezentralen Verteilung eine Zapfstelle in einem Raum (z. B. Untertischspeicher) je Gerät Zahl der installierten Geräte 8 (Standardwert) Längenbezogener U-Wert [W/mK] 0,255 (Standardwert) Länge des Rohrabschnitts [m] 8,00 Umgebung in allen versorgten Zonen Zonen keine Pumpe elektrische Aufnahmeleistung der Pumpe im Auslegungspunkt [W] Auslegung Warmwasserpumpe Pumpenregelung maximale Rohrleitungslänge [m] Auslegungs-Temperaturspreizung im Zirkulationskreis [K] Differenzdruck Trinkwassererwärmer [kpa] 0,00 (Standardwert) überdimensioniert (bei nicht bekannter Pumpe) geregelt 95,58 (Standardwert) 0,0 (Standardwert) 1,00 (Standardwert) Ergebnisse Wärmeenergie [kwh/a] Hilfsenergie [kwh/a] Verluste durch Verteilung 182,43 0,00 (Bei den Verlusten wurden die Wärmeeinträge nicht abgezogen.) QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 94

WWK2_WOHEN Erzeugereinheiten Einheit Deckungsanteil WE2_WOHNEN 1,00 Verteilung 1: V1_WOHNEN Art der Zirkulation mit Zirkulation System Trinkwassererwärmer Speicher Laufzeit der Zirkulationspumpe [h/d] 17,3 (Standardwert) Geometrie Anzahl der Geschosse 2 Geschosshöhe [m] 3,00 charakteristische Breite [m] 10,00 charakteristische Länge [m] 50,00 Nettogrundfläche [m²] 750,75 Rohrabschnitt 1: Verteilleitung Rohrtyp Verteilleitung - V Baujahr/Isolierung nach 1995 Übergabe in angrenzenden Räumen mit gemeinsamer nein Installationswand Längenbezogener U-Wert [W/mK] 0,200 (Standardwert) Länge des Rohrabschnitts [m] 100,00 Umgebung Standardrandbedingungen unbeheizt Umgebungstemperatur (Jahresdurchschnitt)[ C] 13,0 Rohrabschnitt 2: Strangleitung Rohrtyp Strangleitung (Steigleitung)- S Baujahr/Isolierung nach 1995 Lage der vertikalen Strangleitungen innen Übergabe in angrenzenden Räumen mit gemeinsamer nein Installationswand Längenbezogener U-Wert [W/mK] 0,255 (Standardwert) Länge des Rohrabschnitts [m] 80,00 Umgebung in allen versorgten Zonen Zonen keine Rohrabschnitt 3: Stichleitung Rohrtyp Stichleitung - SL Baujahr/Isolierung nach 1995 Übergabe in angrenzenden Räumen mit gemeinsamer nein Installationswand Längenbezogener U-Wert [W/mK] 0,255 (Standardwert) Länge des Rohrabschnitts [m] 180,00 Umgebung in allen versorgten Zonen Zonen keine QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 95

Pumpe elektrische Aufnahmeleistung der Pumpe im Auslegungspunkt [W] Auslegung Warmwasserpumpe Pumpenregelung maximale Rohrleitungslänge [m] Auslegungs-Temperaturspreizung im Zirkulationskreis [K] Differenzdruck Trinkwassererwärmer [kpa] 42,55 (Standardwert) überdimensioniert (bei nicht bekannter Pumpe) geregelt 117,00 (Standardwert) 0,0 (Standardwert) 1,00 (Standardwert) Ergebnisse Wärmeenergie [kwh/a] Hilfsenergie [kwh/a] Verluste durch Verteilung 14.736,51 303,97 (Bei den Verlusten wurden die Wärmeeinträge nicht abgezogen.) QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 96

Variantenvergleich Grafischer Variantenvergleich HT' [W/(m²K)] V1_[WB1_AB1] V2_[WS1-A1] V3_[WS1-A2] V4_[WS1-A4] V5_[WO1-A1] V6_[WO1-A2] V7_[WO1-A4] V8_[WO2-A1] V9_[WO2-A2] V10_[WO2-A4] 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000 0,000 Nutzenergiebedarf gesamt [kwh/a] V1_[WB1_AB1] V2_[WS1-A1] V3_[WS1-A2] V4_[WS1-A4] V5_[WO1-A1] V6_[WO1-A2] V7_[WO1-A4] V8_[WO2-A1] V9_[WO2-A2] V10_[WO2-A4] 153.335,2 (-36,4%) 153.335,2 (-36,4%) 153.335,2 (-36,4%) 147.780,1 (-38,7%) 147.780,1 (-38,7%) 147.780,1 (-38,7%) 119.177,0 (-50,6%) 119.177,0 (-50,6%) 119.177,0 (-50,6%) 241.080,8 0 50000 100000 150000 200000 250000 300000 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 97

spez. Nutzenergiebedarf gesamt [kwh/m²a] V1_[WB1_AB1] V2_[WS1-A1] V3_[WS1-A2] V4_[WS1-A4] V5_[WO1-A1] V6_[WO1-A2] V7_[WO1-A4] V8_[WO2-A1] V9_[WO2-A2] V10_[WO2-A4] 105,2 (-36,4%) 105,2 (-36,4%) 105,2 (-36,4%) 101,4 (-38,7%) 101,4 (-38,7%) 101,4 (-38,7%) 81,8 (-50,5%) 81,8 (-50,5%) 81,8 (-50,5%) 165,4 0 50 100 150 Endenergiebedarf gesamt [kwh/a] V1_[WB1_AB1] V2_[WS1-A1] V3_[WS1-A2] V4_[WS1-A4] V5_[WO1-A1] V6_[WO1-A2] V7_[WO1-A4] V8_[WO2-A1] V9_[WO2-A2] V10_[WO2-A4] 241.195,2 (-61,0%) 231.141,9 (-62,6%) 222.548,3 (-64,0%) 234.058,1 (-62,1%) 223.999,1 (-63,8%) 215.964,2 (-65,1%) 195.037,1 (-68,4%) 184.951,0 (-70,1%) 180.332,0 (-70,8%) 618.098,5 0 200000 400000 600000 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 98

spez. Endenergiebedarf gesamt [kwh/m²a] V1_[WB1_AB1] V2_[WS1-A1] V3_[WS1-A2] V4_[WS1-A4] V5_[WO1-A1] V6_[WO1-A2] V7_[WO1-A4] V8_[WO2-A1] V9_[WO2-A2] V10_[WO2-A4] 165,5 (-61,0%) 158,6 (-62,6%) 152,7 (-64,0%) 160,6 (-62,1%) 153,7 (-63,8%) 148,2 (-65,0%) 133,8 (-68,4%) 126,9 (-70,1%) 123,7 (-70,8%) 424,0 0 200 400 Primärenergiebedarf gesamt [kwh/a] V1_[WB1_AB1] V2_[WS1-A1] V3_[WS1-A2] V4_[WS1-A4] V5_[WO1-A1] V6_[WO1-A2] V7_[WO1-A4] V8_[WO2-A1] V9_[WO2-A2] V10_[WO2-A4] 262.483,1 (-59,0%) 253.339,0 (-60,4%) 139.802,5 (-78,2%) 255.425,7 (-60,1%) 246.274,1 (-61,5%) 136.541,3 (-78,7%) 216.440,0 (-66,2%) 207.253,3 (-67,6%) 118.454,5 (-81,5%) 640.100,3 0 200000 400000 600000 800000 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 99

spez. Primärenergiebedarf gesamt [kwh/m²a] V1_[WB1_AB1] V2_[WS1-A1] V3_[WS1-A2] V4_[WS1-A4] V5_[WO1-A1] V6_[WO1-A2] V7_[WO1-A4] V8_[WO2-A1] V9_[WO2-A2] V10_[WO2-A4] 180,1 (-59,0%) 173,8 (-60,4%) 95,9 (-78,2%) 175,2 (-60,1%) 169,0 (-61,5%) 93,7 (-78,7%) 148,5 (-66,2%) 142,2 (-67,6%) 81,3 (-81,5%) 439,1 0 200 400 Energiekosten [ /a] V1_[WB1_AB1] V2_[WS1-A1] V3_[WS1-A2] V4_[WS1-A4] V5_[WO1-A1] V6_[WO1-A2] V7_[WO1-A4] V8_[WO2-A1] V9_[WO2-A2] V10_[WO2-A4] 17.781,2 (-56,0%) 17.295,0 (-57,2%) 22.500,2 (-44,3%) 17.365,2 (-57,0%) 16.878,5 (-58,2%) 21.982,7 (-45,5%) 15.040,6 (-62,7%) 14.551,2 (-64,0%) 19.144,4 (-52,6%) 40.366,6 0 20000 40000 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 100

spez. Energiekosten [ /(m²a)] V1_[WB1_AB1] V2_[WS1-A1] V3_[WS1-A2] V4_[WS1-A4] V5_[WO1-A1] V6_[WO1-A2] V7_[WO1-A4] V8_[WO2-A1] V9_[WO2-A2] V10_[WO2-A4] 12,2 (-56,0%) 11,9 (-57,0%) 15,4 (-44,4%) 11,9 (-57,0%) 11,6 (-58,1%) 15,1 (-45,5%) 10,3 (-62,8%) 10,0 (-63,9%) 13,1 (-52,7%) 27,7 0 5 10 15 20 25 30 CO 2 -Emissionen [kg/a] V1_[WB1_AB1] V2_[WS1-A1] V3_[WS1-A2] V4_[WS1-A4] V5_[WO1-A1] V6_[WO1-A2] V7_[WO1-A4] V8_[WO2-A1] V9_[WO2-A2] V10_[WO2-A4] 64.523,6 (-59,0%) 62.268,5 (-60,5%) 54.362,2 (-65,5%) 62.785,9 (-60,1%) 60.529,0 (-61,6%) 52.926,4 (-66,4%) 53.188,3 (-66,2%) 50.922,8 (-67,7%) 45.069,6 (-71,4%) 157.481,5 0 50000 100000 150000 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 101

spez. CO 2 -Emissionen [kg/(m²a)] V1_[WB1_AB1] V2_[WS1-A1] V3_[WS1-A2] V4_[WS1-A4] V5_[WO1-A1] V6_[WO1-A2] V7_[WO1-A4] V8_[WO2-A1] V9_[WO2-A2] V10_[WO2-A4] 44,3 (-59,0%) 42,7 (-60,5%) 37,3 (-65,5%) 43,1 (-60,1%) 41,5 (-61,6%) 36,3 (-66,4%) 36,5 (-66,2%) 34,9 (-67,7%) 30,9 (-71,4%) 108,0 0 20 40 60 80 100 120 max. Heizleistung [kw] V1_[WB1_AB1] V2_[WS1-A1] V3_[WS1-A2] V4_[WS1-A4] V5_[WO1-A1] V6_[WO1-A2] V7_[WO1-A4] V8_[WO2-A1] V9_[WO2-A2] V10_[WO2-A4] 67,1 (-56,1%) 67,1 (-56,1%) 67,1 (-56,1%) 64,0 (-58,1%) 64,0 (-58,1%) 64,0 (-58,1%) 52,1 (-65,9%) 52,1 (-65,9%) 52,1 (-65,9%) 152,8 0 50 100 150 QEK "Bahnhofsareal", Variante: V4_[WS1-A4] Seite 102