Sehr geehrte(r) Bauwerber(in), Grundeigentümer(in), Nachbar(in) und Beteiligte(r) per Adresse laut Verteiler Recht, Sicherheit und Soziales Bau-, Feuer- und Gefahrenpolizei Erzherzog Johann-Straße 2 8700 Leoben Telefon: + 43 3842 40 62-279 Fax: +43 3842 40 62-320 stadtgemeinde@leoben.at www.leoben.at Bitte in der Antwort die Geschäftszahl dieses Schreibens anführen Geschäftszahl / Sachbearbeitung / Telefon-DW / Fax-DW / Ihr Zeichen Datum: BAB-2016-130 / Hr. Ing. Okorn / -279 / -320 / 10.03.2017 Betreff: Zu- und Umbau sowie Nutzungsänderung von Dachboden zu Wohnungen beim Wohnhaus, Mühltaler Straße 1 K U N D M A C H U N G U N D L A D U N G Zur Bauverhandlung Mit der Eingabe vom 05.12.2016, eingelangt am 22.12.2016, hat die Bauwerberin AGORA Beteiligungs GmbH, 8010 Graz, Schanzelgasse 56, um die Erteilung der Baubewilligung für den Zu- und Umbau des Wohnhauses in Leoben, Mühltaler Straße 1, Grundstück, GstNr.98, EZ 87, KG 60327 Leoben, angesucht. Hierüber werden im Sinne der 39 bis 44 Allgemeines Verwaltungsverfahrensgesetz, BGBl 1991/51 idgf, die Bauverhandlung und der Ortsaugenschein für Dienstag, den 28. März 2017, mit dem Zusammentritt in Leoben, Mühltaler Straße 1, um 09:00 Uhr angeordnet. Verhandlungsleiter: Ing. Erich Okorn Gemäß 27 ivm 25 Steiermärkisches Baugesetz, LGBl 1995/59 idgf, behalten nur die Nachbarn Parteistellung, die spätestens am Tag vor Beginn der Verhandlung bei der Behörde oder während der Verhandlung Einwendungen im Sinne des 26 Abs 1 Steiermärkisches Baugesetz, LGBl 1995/59 idgf, (subjektiv-öffentlich-rechtliche Einwendungen) erhoben haben. Danach nicht rechtzeitig vorgebrachte Einwendungen finden daher im weiteren Verfahren keine Berücksichtigung. An der Verhandlung teilnehmende Vertreter beteiligter Stellen oder Personen haben sich rechtzeitig mit den erforderlichen Weisungen und Ermächtigungen zu versehen, um bindende Erklärungen bei der mündlichen Verhandlung abgeben zu können. Etwaige Vorbehalte Steiermärkische Bank u. Sparkassen AG, BIC: STSPAT2GXXX, IBAN: AT81 2081 5240 0000 0869 / BAWAG P.S.K., BIC: BAWAATWW, IBAN: AT80 1400 0884 1006 1001 Raiffeisenbank Leoben-Bruck, BIC: RZSTAT2G460, IBAN: AT73 3846 0000 0157 5505 / Volksbank Obersteiermark, BIC: VBOEATWWROT, IBAN: AT10 4303 0514 4001 0000 UniCredit Bank Austria AG, BIC: BKAUATWW, IBAN: AT19 1100 0009 1651 6800 UID: ATU 38081008, DVR: 0067636, Erfüllungsort und Gerichtsstand Leoben
hinsichtlich nachträglicher Erklärungen können gemäß den oben angeführten Bestimmungen nicht berücksichtigt werden. Die Nachbarn und sonstigen Beteiligten werden eingeladen, sofern sie etwas vorzubringen beabsichtigen, bei der Verhandlung zu erscheinen. Die für das Verfahren eingereichten Unterlagen, insbesondere das Projekt, liegen bis zum Tage vor der Bauverhandlung während der Amtsstunden im Stadtgemeindeamt zur allgemeinen Einsicht auf. Ergeht an: Bauwerberin: AGORA Beteiligungs GmbH 8010 Graz, Schanzelgasse 56 Grundeigentümer: Dr. Anton Wolfgang Schnabel 8052 Wetzelsdorf, WilhelmThöny-Weg 7 Fridrun Weber 8062 Kumberg, Flurweg 15 Verfasser der Projektunterlagen: Neu und Plan Architektur - DI Dr. techn. Georg Plankensteiner 8010 Graz, Schanzelgasse 56 Verhandlungsleiter: Ing. Erich Okorn Sachverständige: a. Ing. Erich Okorn als amtlicher Bausachverständiger b. Rauchfangkehrermeister Michael Haberl 8790 Eisenerz, Vordernberger Straße 60 c. Feuerwehrkommando Leoben-Stadt 8700 Leoben, Mühltaler Straße 17 d. Landesstelle für Brandverhütung in Steiermark 8010 Graz, Roseggerkai 3 Seite 2 von 5
Beteiligte: 1. Stadtgemeinde Leoben, Referat Umwelt und Tiefbau - Kanalbau 2. Steweag Steg GmbH 8700 Leoben, Prettachstraße 20 3. Stadtwerke Leoben - Wasserversorgung 4. Stadtwerke Leoben - Gasversorgung 5. Stadtwerke Leoben - Fernwärmeversorgung Nachbarn: 1. Aschauer, Mag. Rene 2. Betz, Helmuth 8700 Leoben, Mühltaler Straße 11 3. Erbengemeinschaft nach Dr. Eginhard Aubell p. A. Nachlasskurator Dr. Heimo Jilek 8700 Leoben, Erzherzog Johann-Straße 7 4. Flachberger, Dr. Sonja 8700 Leoben, Gösser Straße 64b 5. Glacis Immobilien GmbH 1150 Wien, Lehnergasse 3 6. Grentner, Regina 7. Grentner, Markus 8700 Leoben, Hallstattstraße 7 8. Holzer, DI Clemens 9500 Villach, Ossiacher Zeile 28 9. Holzer, Mag. Barbara 9500 Villach, Ossiacher Zeile 28 Seite 3 von 5
10. Janisch, Gernot 8181 St. Ruprecht an der Raab, Oberdorf 22a 11. Janisch, Renate 8970 Schladming, Vorstadtgasse 249 12. Klarmann, Werner 8784 Trieben, Flugplatzstraße 1 13. Kristen, Ing. Rudolf 8605 Kapfenberg, Friedlwiese 7 14. Maurer, Karl-Heinz 1220 Wien, Rudolf Nurejew-Promenade 9/18/9 15. Maximus Immobilienverwaltung GmbH & Co KG 8700 Leoben, Hauptplatz 11 16. PAUL, Dr. Karl 17. Pendl, August 8264 Hainersdorf, Großhartmannsdorf 99 18. Pendl, Waltraud 8264 Hainersdorf, Großhartmannsdorf 99 19. Pöschl, Franz 1170 Wien, Zeillergasse 35/3-4 20. Pöschl, Dr. Gabriele 1170 Wien, Zeillergasse 35/3-4 21. Ramsenthaler, Erwin 22. Resl, Günter 8773 Kammern, Wiesenweg 1 23. Riegler, Mag. Daniela 8792 St. Peter-Freienstein, Trabocher Straße 1 24. Samsegger, Ing. Mag. Robert 1030 Wien, Rasumofskygasse 9-11/20 25. Samsegger Wolfgang, Ing. 1030 Wien, Rasumofskygasse 9-11/20 Seite 4 von 5
Ok/Ha 26. Schramhauser, DI Sebastian D-35578 Wetzlar, Domplatz 11 27. Schramhauser, DI Dr. Eva Katharina D-35578 Wetzlar, Domplatz 11 28. Schwarz-Bergkampf, Mag. Barbara 8700 Leoben, Mühltaler Straße 8 29. Stadlober, Mag. DI Dr. Karl 30. Stadlober, Edda 31. Stadtgemeinde Leoben, Straßen, Brückenbau und öffentliche Beleuchtung 32. Stadtgemeinde Leoben Referat Liegenschaften 33. Stengg, Richard 34. Stüpl, Ingrid 35. Unterberger, Karl-Heinz 8700 Leoben, Parkstraße 7 36. Unterberger, Mag. Paul Adolf 8200 Brodersdorf, Mühlenweg 16 37. Woltron, DI Günter 2340 Mödling, Payergasse 6 38. Woltron, Mag. Dr. Renate 1020 Wien, Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4/15 Für den Bürgermeister: Der Referatsleiter: Ing. Erich Okorn Seite 5 von 5