so.vie.so mitbestimmt Organisation der Gemeinschaftsräume & Mitbestimmungsstatut
Ablauf des Abends 18:00 Kurzinput zu Baufortschritt (DI Julia Beer) Ziele des Abends 18:10 Rückblick: Was ist passiert? 18:20 Rahmenbedingungen für die selbstorganisierten Gemeinschaftsräume 18:40 Das Mitbestimmungsstatut und Aufgaben der Bewohnervertretung Fragen/Antworten/Anregungen 19:15 Ausblick: Was wird passieren? 19:30 Erste Anmeldung für Arbeitsgruppen
Ziele des Abends >Vorstellung der Rahmenbedingungen und Umsetzung der Selbstorganisation >Vorschläge und Meinungsbildung >Anmeldung zu Organisations-Workshop und Arbeitsgruppen
Rückblick: Beteiligungsprozess zu den Gemeinschaftsräumen Was ist bis jetzt passiert?
Rückblick: Infoabend 28.06.2011 ca. 80 Teilnehmer/innen, Ausarbeitung und Bewertung der Themengebiete, Workshop-Anmeldung
Rückblick: Workshop 1-4 August 2011
Rückblick: Abstimmungsgespräche zur Ausstattung Winter 2012
Rückblick: Exkursion Autofreie Mustersiedlung Frühjahr 2012
Rückblick: Freiraumpräsentation Sommer 2012
Rahmenbedingungen der Selbstorganisation für die Gemeinschaftsräume
Gemeinschaftsräume >Allgemeine Gemeinschaftsräume >Selbstorganisierte Gemeinschaftsräume
Allgemeine Gemeinschaftsräume >Instandhaltung und Reinigung durch Hausverwaltung >Verrechnung über allgemeine Betriebskosten >Zutritt über Hausschlüssel >Fahrradraum im 2.UG, Gänge, Garten, Kinderwagenabstellräume, Waschraum, Dachgarten
Selbstorganisierte Gemeinschaftsräume >Basisbeleuchtung und Heizung über allg. Betriebskosten >Fallweise hohe Energiekosten über Quick-Bankomatkarten- Abrechnung (z.b. Werkstatt, Gemeinschaftsraum 7.OG) >Selbstorganisierte Instandhaltung und Reinigung
Selbstorganisierte Gemeinschaftsräume Selbstverwaltetes Schließsystem >Herstellung und Erstausstattung durch Hausverwaltung (Chipkarten System) >Organisation obliegt dem Bewohnerbeirat
Selbstorganisierte Gemeinschaftsräume >Organisation Gemeinschaftsräume über AGs in Kooperation mit Bewohnerbeirat >Gleiche Nutzungsbedingungen aller Bewohner/innen >Sicherstellung gleichberechtigter Teilnahme aller Bewohner/innen >Zutritt der Hausverwaltung
Selbstorganisierte Gemeinschaftsräume
Selbstorganisierte Gemeinschaftsräume 1.UG: > Großer Gemeinschafts-/Mehrzweckraum EG: > Bibliothek / temporärer Tauschmarkt > Fahrradraum > Werkstatt / Fahrradwerkstatt > Kleinkinderraum / Indoorspielplatz > Jugendraum 1-6 OG: > Gemeinschaftsräume in den Etagen 7.OG: > Großer Gemeinschaftsraum mit Terrasse
1.UG: großer Mehrzweckraum Basisausstattung >Küche, Geschirrspüler, Aufhängung für Beamer, WC, Waschbecken, 63 stapelbare Stühle, 4 Stehtische Nutzungsvorschläge >Party, Kindergeburtstag, Public Viewing, Versammlungen, Sport und Bewegung >Lagerraum für flexible Nutzung
1.UG großer Gemeinschaftsraum
EG: Gemeinschafträume >Bibliothek und temporärer Tauschmarkt >Fahrradraum >Werkstatt >Kleinkinderspielraum >Jugendraum
EG- Überblick
EG: Biblio-, Media-, Spielothek und temporärer Tauschmarkt Basisausstattung >Waschbecken, Leerverrohrung für Internetanschluss Anregungen und Vorschläge: >Tee-Küche, Tische mit Stühlen, Couch, Regale, freistehende Regalreihen, entsprechende Beleuchtung der Regale
EG Biblio-, Media- und Spielothek und temporärer Tauschmarkt
EG: Fahrradraum (exklusiv) Nutzer-Erhebung >Organisation des Fahrradraums im EG Ausstattung >50 Bügel, extra Ausgang, Verbindungstür zur Werkstatt >Kooperation mit Werkstatt Kosten >Stellplatz-Miete ca. 15 /Monat (Online-Erhebung)
Ergebnisse der Bike+ -Onlinebefragung 21.09.2011-28.09.2011 Haushalte insgesamt 86 Haushalte teilgenommen 62 (72%) Fahrräder in befragten Haushalten 133 Interesse an exklusiven Stellplätzen 49
EG- Fahrradraum (Bike+)
EG: Werkstatt und Fahrrad-Werkstatt Basisausstattung >Arbeitswaschbecken, Starkstrom, Nassraum/Fahrradreinigung (Abdichtung, Bodenfliesen, Wandfliesen bis Zargen, Bodenablauf), Wasseranschluss, 2 Werkbänke L = 150 cm
EG - Werkstatt und Fahrradwerkstatt
EG: Kleinkinderspielraum/ Indoor-Spielplatz Basisausstattung >WC, Waschbecken, Wickeltisch, Verbindungstür zur Waschküche Überlegungen Ausstattung >Klettergerüst, Rutsche, Schaukel, Fallschutzmatten Trampolin, Hüpfburg, Bälle, Rollbretter, Reifen, Kasten (für Material), Schuhregal (Garderobe), Elternecke
EG- Kleinkinderspielraum
EG Jugendraum
7.OG: Gemeinschaftsraum mit Terrasse Basisausstattung >Küche, Kochinsel, Einbauherd, Geschirrspüler, Gegensprechanlage >Terrasse: Pflanztröge
7.OG Großer Gemeinschaftsraum mit Terrasse
Mitbestimmungsstatut und Selbstverwaltung
Mitbestimmungsstatut Präambel/Projektleitbild >so.vie.so-mitbestimmt!!! >so.vie.so-sonnwendviertel solidarisch Aufgaben >Regelt Partizipation + Organisation der Gemeinschaft >Vorschlagsrecht; beruht auf freiwilliger Akzeptanz der Hausverwaltung
Organe der Mitbestimmung >Bewohnerbeirat >Bewohnerversammlung
Bewohnerversammlung Ablauf >Mindestens 1 x pro Jahr >Einberufen durch den Bewohnerbeirat >Rechtzeitige Bekanntmachung per Aushang >Beschlüsse mit einfacher Mehrheit >Vorsitz hat der/die Vorsitzende des Bewohnerbeirats
Bewohnerversammlung Aufgaben >Wahl und Enthebung der Mitglieder des Bewohnerbeirates >Entgegennahme von Berichten des Bewohnerbeirates und Beschlussfassung darüber >Meinungsbildung und Beschlussfassung über anstehende Fragen
Bewohnerbeirat Zusammensetzung >Festlegung der Zahl der Mitglieder (sonst 7) >Mitglieder müssen Bewohner unterschiedlicher Haushalte sein >Maximal 3 Jahre; Wiederwahl möglich
Bewohnerbeirat Arbeitsweise >wählt aus seinen Mitgliedern Vorsitz und Stellvertretung sowie nach Bedarf weitere Funktionen (Schriftführer/in, Kassier/in u.a.m.). >trifft sich mindestens 2x pro Jahr >Beschließt mit einfacher Stimmenmehrheit >Durchführung der Wahl durch ein Wahlkomitee
Bewohnerbeirat Aufgaben >Vertritt die Anliegen der Bewohner gegenüber der Hausverwaltung >Vollzieht die Beschlüsse der Bewohnerversammlung >Organisation des elektronischen Schließsystems für die Gemeinschaftsräume
Zusammenfassung/Fazit: Allgemeiner Inhalt der Mitwirkung >Die Hausverwaltung ist Partner und Gegenüber >Die Hausverwaltung verpflichtet sich, dem Bewohnerbeirat über Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten Auskunft zu geben. >Der Bewohnerbeirat ist berechtigt, Verbesserungen für die Wohnanlage vorzuschlagen. >Hausverwaltung und Bewohnerbeirat können im Rahmen der Verwaltung der Wohnhausanlage Vereinbarungen treffen.
Gemeinschaftsräume und Hausordnung >Die Hausverwaltung verpflichtet sich, den Bewohnerbeirat bei der Ausgestaltung aller Gemeinschafts- & Freiräume in die Entscheidungsprozesse einzubeziehen. >Der Bewohnerbeirat kann der Hausverwaltung Regeln für Benutzung der Gemeinschaftsräume vorschlagen. >Benützungsregeln müssen für alle Bewohner/innen grundsätzlich die gleichen Möglichkeiten vorsehen und Anliegen von Minderheiten berücksichtigen.
Weitere Schritte
Weitere Schritte im Beteiligungsprozess >WORKSHOP zur Organisation (Dezember 2012), Wahlkomitee, Organisation des Wahlkomitees, Aufgabenfelder der Arbeitsgruppen, Forum >Arbeitsgruppen zu Gemeinschaftsräumen (Frühjahr) >Bewohnerversammlung mit Wahl des Beirats (Frühjahr)
Arbeitsgruppen (Verantwortliche!?) AG 1 = 1.UG: Gemeinschafts-/Mehrzweckraum AG 2 = EG: Biblio-, Media-, Spielothek AG 3 = EG: Fahrradraum AG 4 = EG: Werkstatt AG 5 = EG: Kleinkinderspielraum + Jugendraum AG 6 = 7.OG: Großer Gemeinschaftsraum mit Terrasse AG 7 = 8.OG: Freiraum, Nutzgarten-Beete AG 8 = Fitnessraum AG 9 = Kommunikation (Website, Forum etc.)
Arbeitsgruppen Bitte tragen Sie sich in die jeweilige Liste ein, wo Sie aktiv mitarbeiten wollen: a) Workshop Organisation und b) Arbeitsgruppen (Verantwortliche)
Danke für Ihr Engagement - bestimmen Sie mit!