NPL Non Performing Loans Erleben Sie die Vorzüge der immofori
Mein Special Servicer ist immofori Wir haben mit immofori sehr gute Erfahrungen gesammelt, weil die Last der gekündigten Problemkredite über Nacht von uns genommen wurde, der Kopf frei wurde und wir einen außerordentlichen Ertrag durch die Auflösung von Einzelwertberichtigungen hatten. Ich würde bei Bedarf immofori sofort wieder für unser Haus in Anspruch nehmen. Hans Hegner, Vorstandsvorsitzender, Raiffeisenbank Calden Mit immofori haben wir einen Partner gefunden, der unsere notleidenden Kredite, bei denen die Kreditnehmer alle in Insolvenz waren, zu unserer vollsten Zufriedenheit vermarktet hat. Deutlich mehr Liquidität, spürbar weniger Risiko: Kreditrisikomanagement mit immofori Möchten Sie lästige Problemkredite durch vielversprechendes Neugeschäft ersetzen? Unser CreditCare Sytem bietet Ihnen in jeder Situation die besten Lösungen. Wie Sie im Einzelnen profitieren, erfahren Sie auf den folgenden Seiten. Die Zusammenarbeit war professionell, zielorientiert und jederzeit lösungsorientiert. Horst Wanik, Vorstandsvorsitzender, Stadtsparkasse Grebenstein 2 3
Entspannen Sie Ihre Kreditrisiken Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz: Als das Risikoventil der deutschen Kreditwirtschaft ist immofori Ihr starker Partner für gekündigte Kredite. Das CreditCare System Bei allem, was wir für Sie tun, stehen Ihre Prozesse, Ihre Interessen und Ihre Reputation für uns an erster Stelle. Mit einem abgestimmten System maßgeschneiderter Produkte erhalten Sie von uns genau die Leistungen, die Ihre Abwicklung notleidender Kredite zum Erfolg führen von der Bewertung über das Workout bis hin zum Verkauf. Unsere Leistungen: Forderungen managen Umfinanzierungen vermitteln Immobilien vermarkten Verbessern Sie mit uns Ihr Rating Due Diligence durchführen Transaktionen begleiten Rechenschaftsberichte erstellen Aufwind für Ihre Bilanz Unsere Effizienz ist Ihr Vorteil: Hoch qualifizierte Experten setzen für Sie ihre ganze Erfahrung ein. Schlanke Prozesse, exzellente Informationstechnologie und individuelle, barwertorientierte Strategien bringen Ihnen schnell positive Ergebnisse. Sie profitieren von einer verbesserten Bilanz, höherer Liquidität und deutlichen Einsparungen. Pluspunkte für ihre Reputation immofori schützt Ihren guten Ruf. Unser wertschätzendes und lösungsorientiertes Zugehen auf den Schuldner und die konstruktive Zusammenarbeit mit ihm kommen Ihrer Reputation unmittelbar zugute. Sollte Ihr Schuldner einmal nicht mit unserem Vorgehen einverstanden sein, kann er selbstverständlich eine neutrale Prüfung beantragen: Als Mitglied der Bundesvereinigung Kreditankauf und Servicing e.v. bieten wir ihm kostenlosen Zugang zu deren renommiertem Ombudsmann. Freie Ressourcen für Ihr Kerngeschäft Ob Neukreditvergaben, Umstrukturierungen Ihrer Aktiva oder aussichtsreiche Investitionen mit uns erweitern Sie zügig Ihre finanziellen Spielräume. Gleichzeitig gewinnen Sie Zeit für Ihr Kerngeschäft. immofori entlastet Sie besonders effektiv, indem sich unsere Mitarbeiter und Prozesse nahtlos in Ihre Arbeitsabläufe integrieren. Dabei behalten wir alle rechtlichen Vorgaben im Blick, stellen Ihre Qualitätsansprüche sicher und gehen flexibel auf Ihre Anforderungen ein. 4 5
Rechnen Sie mit den Werten der immofori Freuen Sie sich auf überzeugende Ergebnisse: immofori arbeitet mit hoher Qualität bestätigt von Standard & Poor s. Die CreditCare Principles Um für Sie berechenbar Spitzenleistungen zu erbringen, arbeiten wir auf der Grundlage klarer, bewährter Prinzipien sie bestimmen unser Handeln fachlich und menschlich. Der Erfolg unserer Kunden und langfristige Partnerschaften mit Kreditinstituten, Kapitalmarktinvestoren und Experten bestätigen uns darin. Sichern Sie sich unsere Kompetenz Unsere Kernkompetenzen: Vertragsrecht Bankrecht Insolvenzrecht Zwangsversteigerungsrecht Immobilienrecht Immobilienbewertung und -vermarktung Risikomanagement Portfoliomanagement Informationstechnologie Vertrauen Vertrauen ist für uns die essenzielle Voraussetzung des gemeinsamen Erfolgs. Transparenz, Fairness und Zuverlässigkeit prägen unsere Beziehungen zu Banken und Sparkassen ebenso wie zu internationalen Kapitalmarktinvestoren und zu Schuldnern. Know-how Sie können von uns ein geballtes Maß an fachlicher Expertise erwarten. Ein eingespieltes, langjährig erfahrenes Team von Bankbetriebswirten, Rechtsanwälten, Immobilienökonomen und IT-Spezialisten setzt für Sie alle verfügbaren Ressourcen ein. Wir arbeiten mit dem Know-how für die richtigen Strategien und höchster Präzision bis in die Details. Engagement Hoher Einsatz, Kundenorientierung und Teamwork sind für immofori selbstverständlich: Angefangen bei der Due Diligence bis hin zu Work-out und Immobilienvermarktung. Vor allem auch bei der Lösungsfindung für Schuldner legen wir Wert auf überdurchschnittliches Engagement. Erfolg Nutzen auch Sie unseren Erfolg für Ihr Kreditgeschäft. immofori betreut 47 Portfolios verschiedener Kreditinstitute und ist derzeit für zehn internationale Kapitalmarktinvestoren aktiv. Wir bearbeiten ein Forderungsvolumen von rund 900 Millionen Euro und führen pro Jahr um die 800 Immobilien in den Wirtschaftskreislauf zurück. 6 7
Erfahren, unabhängig, stark: immofori Mit uns haben Sie allen Grund, gelassen nach vorn zu blicken. Denn als unabhängiger Special Servicer ist immofori kraftvoll für Sie aufgestellt auch in stürmischen Zeiten. Erfahrung für Ihren Erfolg Ihre Bilanz profitiert unmittelbar von unserer Erfahrung: Wir sind versiert in der Bewertung, kennen den Markt und wissen daher in jeder Situation, welches Vorgehen Ihnen die besten Resultate bringt. Im Umgang mit Ihren Schuldnern beweisen wir Fingerspitzengefühl; mit Behörden und Gerichten arbeiten wir routiniert zusammen. Dadurch forcieren wir Ihre Erträge und reduzieren deutlich Ihre Kosten.. Deutschlands bester unabhängiger Special Servicer. Unabhängigkeit für Ihr Vertrauen Vertrauen Sie auf die Umsetzung vereinbarter Ziele. immofori ist unabhängig. Nur so ist die Zusammenarbeit mit verschiedenen internationalen Kapitalmarktinvestoren und vielen Kreditinstituten über lange Zeit möglich. Täglich arbeiten wir erfolgreich daran, alle unsere Kunden zufriedenzustellen ihre dauerhaft ausgezeichneten Resultate geben uns recht. Stärke für Ihre Sicherheit Unabhängig handeln kann nur, wer stark ist. immofori ist in jeder Hinsicht ausgezeichnet positioniert: mit einem hochprofessionellen Team von über 80 Mitarbeitern und mit bundesweiten Netzwerken der besten 300 Makler und ebenso vielen spezialisierten Rechtsanwälten. Der Schutz der Kundendaten, die Sicherstellung der Geschäftsprozesse und unsere Kapitalkraft werden von der internationalen Ratingagentur Standard & Poor s als überdurchschnittlich bewertet. 8 9
Bilanzieren Sie mit Leichtigkeit mehr Erfolg Einfach und effizient Setzen Sie auf die Kompetenz unserer Experten und unsere fünf Easy -Produkte. Dieses ideale Zusammenspiel bringt Ihnen den entscheidenden Profit. Einfach und wirtschaftlich Gekündigte Kredite abzuwickeln steht oft nicht im Fokus eines Vorstandes. Für die Bearbeitung Ihrer Non Performing Loans ist immofori die optimale partnerschaftliche Ergänzung gerade dann, wenn Ihr eigenes Personal nicht ausreicht oder künftig wirtschaftlicher eingesetzt werden soll. Dabei arbeiten wir nach gemeinsam aufgestellten Zeitplänen zügig und sehr ertragreich. Die Ansprache der Schuldner durch uns als neutralen Dritten stimmt sie kooperativ und hat sich seit langem bewährt. Das Ergebnis ist eine Vielzahl konstruktiver Lösungen. Einfach und wirkungsvoll Sie würden gerne eine Immobilie verkaufen, die Ihnen bisher viele Anstrengungen abforderte? Unsere Immobilienexperten finden für Sie den passenden Käufer für Ihre Immobilien aus Rettungserwerb ebenso wie für Ihre Bestandsimmobilien und Immobilienportfolios. Bundesweit sind wir in allen regionalen Märkten tief vernetzt und auf Spezialimmobilien eingestellt. Einfach und leise Mit dieser Treuhandlösung werden lediglich die Kreditrisiken an einen Investor transferiert. Die Forderungen und Sicherheiten verbleiben bei Ihnen. immofori übernimmt in Ihrem Namen die Kreditbearbeitung als Intermediär zwischen Ihnen und dem Risikonehmer. Nach außen bleibt alles wie bisher. Einfach und gut Die Umfinanzierung für Ihre Schuldner ist eine hervorragende Lösung. Immer wieder treffen wir auf zahlungsunfähige Kreditnehmer, denen wir in einer scheinbar aussichtlosen Situation eine Umfinanzierung vermitteln können. Gerade hier stellen wir in hohem Maß unser Engagement für Schuldner unter Beweis. Für Sie als bisherigen Darlehensgeber wirkt die Umfinanzierung sofort positiv auf Ihr Eigenkapital. In einigen Fällen werden so Kündigungen im Vorwege vermieden. Profitieren Sie von unseren maßgeschneiderten Lösungen. Einfach und schnell Die wirtschaftlich beste Lösung für Sie ist der Verkauf gekündigter Kredite. Mit immofori verläuft die Transaktion für Sie reputationsschonend, zügig und mit optimalem Erlös. Immofori ermittelt für Sie einen realistischen aktuellen Marktpreis und begleitet Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Gleichzeitig ist sichergestellt, dass Ihre Engagements von immofori in Ihrem Sinne bearbeitet werden. So wissen Sie Ihre ehemaligen Kreditnehmer in besten Händen. 10 11
Wenden Sie sich gern direkt an uns: Telefon +49(0)40 600 899-00 IMMOFORI Aktiengesellschaft Bürocenter City-Süd Süderstraße 77-79 20097 Hamburg Postfach 10 20 21 20014 Hamburg Telefon +49 (0) 40 600 899-00 Telefax +49 (0) 40 600 899-14 www.immofori.de