Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber / Auftraggeber

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1 Europäische Union Veröffentlichung des Supplements zum Amtsblatt der Europäischen Union 2, rue Mercier, 2985 Luxembourg, Luxemburg Fax: Infos und Online-Formulare: simap.europa.eu Bekanntmachung über zusätzliche Informationen, Informationen über nichtabgeschlossene Verfahren oder Berichtigung Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber / Auftraggeber I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n): Offizielle Bezeichnung: Bezirksamt Friedrichshain- Kreuzberg von Berlin, Abt. Abteilung für Finanzen, Facility Management, Kultur und Weiterbildung, Serviceeinheit Facility Management, Fachbereich Hochbauservice Postanschrift: Petersburger Str Nationale Identifikationsnummer: (falls bekannt) Ort: Berlin Postleitzahl: Land: Deutschland (DE) Kontaktstelle(n): ): Bezirksamt Friedrichshain- Kreuzberg von Berlin, Abt. Abteilung für Finanzen, Facility Management, Kultur und Weiterbildung, Serviceeinheit Facility Management, Fachbereich Hochbauservice Zu Händen von: Internet-Adresse(n): (falls zutreffend) Telefon: Fax: Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers / des Auftraggebers: (URL) Adresse des Beschafferprofils: (URL) Elektronischer Zugang zu Informationen: (URL) Elektronische Einreichung von Angeboten und Teilnahmeanträgen: (URL) I.2) Art der beschaffenden Stelle: Öffentlicher Auftraggeber Auftraggeber 1 / 5

2 Abschnitt II: Auftragsgegenstand II.1.1) Bezeichnung des Auftrags: Architekten- und Ingenieurleistungen für die Sanierung der Jugendfreizeiteinrichtung Drehpunkt Urbanstraße 43/44, Berlin II.1.2) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens: (siehe Angaben in der ursprünglichen Bekanntmachung) Architekten- und Ingenieurleistungen für die Sanierung der Jugendfreizeiteinrichtung Drehpunkt Urbanstraße 43/44, Berlin. Der Auftrag beinhaltet Planungsleistungen entsprechend der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) Teil 3 Objektplanung für Gebäude. Es ist beabsichtigt, die Leistungsphasen 2 bis 9 gemäß 34 HOAI ganz oder teilweise sowie ggf. besondere und zusätzliche Leistungen zu vergeben. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, zunächst für die Leistungsphasen 2 und 3. Für die Grundlagenermittlung wurde 2015 eine Bausubstanzuntersuchung und Wirtschaftlichkeitsbetrachtung erstellt. (Die Bausubstanzuntersuchungen wird den Bewerbern voraussichtlich im Rahmen der 2. Stufe des Vergabeverfahrens zur Verfügung gestellt). Das Gebäude wurde zwischen 1958 und 1960 als Jugendfreizeitheim und Jugendwohnheim errichtet. Es ist unterkellert, hat sechs Vollgeschosse und eine begehbare Dachterrasse. Das Gebäude steht an der Urbanstraße in der alten Bauflucht. Unter Aufnahme der Traufhöhe ist es an das Mietshaus Urbanstraße 45 angebaut. Das Gebäude hat zwei getrennte Eingänge. Das Jugendwohnheim, das in dem 2.OG bis 5.OG untergebracht war, wurde von der Urbanstraße erschlossen, die Jugendfreizeiteinrichtung im EG und 1.OG von der Giebelseite an der Graefestraße. Der Bau ist aus Hohlblocksteinen gemauert und hat Stahlbetonkassettendecken mit Estrichbelägen. Über den Fluren und dem Heizkeller befinden sich Vollbetondecken. Die Bodenoberflächen waren in den Fluren bauzeitlich aus PVC, in den Aufenthaltsräumen aus Linoleum und in den Sanitärbereichen gefliest. Sämtliche Decken außer im Keller tragen Lattungen, Rohr und Putze. Die Fenster sind als Kastenfenster in Holz in unterschiedlichen Gliederungen, die Treppenhausfenster als Verbundfenster ausgeführt. Die Innentüren sind glatte Sperrholztüren in Stahlzargen, die Außentüren Stahltüren mit Glasausfachungen. Die Straßenfront hat wohl Ornamente aus keramischem Material oder Glasmosaik erhalten. Das Gebäude ist in seinem bauzeitlichen Zustand in allen seinen Teilen erhalten erhielten die Fassaden eine 7 cm starke Wärmedämmung aus Hartschaum, ohne dass die Putze abgeschlagen wurden. Auch die Dachterrasse erhielt eine 8 cm starke Dämmung, Fenster und Türen wurden überarbeitet wurde die vorhandene Eingangstür zu Urbanstraße in die Bauflucht gesetzt und die vorhandene Kellertür durch ein FH-Tür ersetzt. Der Einbau der vorhandenen giebelseitigen offenen Fluchttreppe ist nicht aktenkundig. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Während der Sanierung werden voraussichtlich für die Weiterführung des Betriebes Container genutzt. Geplante Maßnahmen Es ist geplant, das Gebäude umfassend zu sanieren und behindertengerecht umzubauen. Die vorhandene Nutzung bleibt erhalten. Grundlage der Umbaumaßnahmen ist das vorliegende Raumprogramm, aufgestellt im Dezember Die geplante energetische Ertüchtigung wird zum Anlass genommen die Fassaden zu überarbeiten. Die vorhandene Wärmedämmung aus Hartschaum wird durch eine Wärmedämmung aus Steinwolle ersetzt. Alle Fenster werden durch neue Holzfenster ersetzt. Die gesamte Technische Gebäudeausrüstung wird mit Ausnahme des Hausanschlusses erneuert. Die sanitären Anlagen im gesamten Haus werden umgebaut. Behindertengerechte Sanitärräume werden getrenntgeschlechtlich eingerichtet. Das Gebäude erhält einen Aufzug, der ggf. in einem neuen, an der Giebelseite angeordneten Treppenhaus, untergebracht wird. Die vorhandene offene Fluchttreppe wird beseitigt. 2 / 5

3 Die bestehende Jugendeinrichtung Drehpunkt erhält zusätzlich zu ihren Räumen im EG und 1.OG die Räume im 2.OG. Dort werden nicht bauzeitlich hergestellte Raumaufteilungen rückgängig gemacht, sodass ein großer Raum entsteht, der für Tanz und Bewegung hergerichtet wird. Die vorhandene bauzeitliche Wendeltreppe wird als interne Erschließung bis ins 2. OG geführt. In diesem Zusammenhang müssen Brandschutzmaßnahmen ergriffen werden, die zum Anlass genommen werden, Umbaumaßnahmen im Eingangsbereich und im Bereich der Wendeltreppe vorzunehmen. Das 3.OG 5.OG wird als Wohnheim für Jugendliche, die dort betreut werden, hergerichtet. Küchen und Bäder werden gemeinschaftlich genutzt, die Wohnräume einzeln oder zu zweit. Im 3.OG und 4.OG werden an den Stirnseiten durch Entfernung von nichttragenden Zwischenwänden größere Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung gewonnen. Auf dem Gelände der Jungendfreizeiteinrichtung ist zudem der Bau einer Kita angedacht. Diese ist aber nicht Bestandteil der zu vergebenden Leistung. Gemäß der vorliegenden Kostenschätzung sind Gesamtkosten von EUR veranschlagt EUR für das Gebäude und EUR für die Container. Die Baukosten sind mit EUR vorgesehen, die restliche Summe von EUR deckt die entstehenden Nebenkosten. Die Gesamtsumme wird aus den zu Verfügung stehenden Mitteln des Förderprogramms Städtebaulicher Denkmalschutz gedeckt. Für die Planung ist der folgende Zeitrahmen einzuhalten: Beauftragung der Planer und Beginn der Bearbeitung: ab Mai / Juni 2016 Vorlage BPU 2016 Ausführungsplanung und Container 2017 Baubeginn 2018 Fertigstellung und Übergabe 2020 Es werden vom Auftraggeber weitere Fachplaner/innen beauftragt, mit denen Abstimmungen durchzuführen sind: Diese sind z.b. TGA, Brandschutzgutachter, Bauphysik (Wärmeschutz, Schallschutz, Raumakustik), Tragwerksplanung, Freianlagenplanung, SiGeKo. Grundlage der Beauftragung ist das gültige Vertragsmuster der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung für Architektenleistungen einschließlich AVB (abrufbar unter: rundschreiben). II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV) Hauptteil Hauptgegenstand Zusatzteil(falls zutreffend) 3 / 5

4 Abschnitt IV: Verfahren IV.1)Verfahrensart (siehe Angaben in der ursprünglichen Bekanntmachung) Offen Nichtoffen Beschleunigtes nichtoffenes Verfahren Verhandlungsverfahren Beschleunigtes Verhandlungsverfahren Wettbewerblicher Dialog Verhandlungsverfahren mit einem Aufruf zum Wettbewerb Verhandlungsverfahren ohne Aufruf zum Wettbewerb Verhandlungsverfahren mit Auftragsbekanntmachung Verhandlungsverfahren ohne Auftragsbekanntmachung Auftragsvergabe ohne vorherige Auftragsbekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union IV.2)Verwaltungsangaben IV.2.1)Aktenzeichen: (siehe Angaben in der ursprünglichen Bekanntmachung) IV.2.2)Referenznummer der Bekanntmachung für elektronisch übermittelte Bekanntmachungen: Übermittlung der ursprünglichen Bekanntmachung über enotices TED esender Login: ENOTICES_Szamatolski Referenznummer der Bekanntmachung: Jahr und Dokumentnummer IV.2.3)Bekanntmachung, auf die sich diese Veröffentlichung bezieht: Bekanntmachungsnummer im ABl: 2016/S vom: 26/02/2016 (TT/MM/JJJJ) IV.2.4)Tag der Absendung der ursprünglichen Bekanntmachung: 22/02/2016 (TT/MM/JJJJ) 4 / 5

5 Abschnitt VI: Weitere Angaben VI.1) Diese Bekanntmachung bezieht sich auf: Nichtabgeschlossenes Verfahren Berichtigung Sonstige Informationen VI.2) Informationen über nichtabgeschlossene vergabeverfahren: Das Vergabeverfahren wurde eingestellt Das Vergabeverfahren war erfolglos Der Auftrag wurde nicht vergeben Der Auftrag wird möglicherweise Gegenstand einer neuen Veröffentlichung sein VI.3) Zu berichtigende oder zusätzliche informationen: VI.3.1) Änderung der ursprünglichen Informationen, die vom öffentlichen Auftraggeber übermittelt wurden Die Veröffentlichung in TED stimmt nicht mit den ursprünglich vom öffentlichen Auftraggeber übermittelten Informationen überein Beides VI.3.2) In der ursprünglichen Bekanntmachung In den entsprechenden Ausschreibungsunterlagen (weitere Auskünfte, siehe entsprechende Ausschreibungsunterlagen) In beiden (weitere Auskünfte, siehe entsprechende Ausschreibungsunterlagen) VI.3.3) In der ursprünglichen Bekanntmachung zu berichtigender Text Stelle des zu berichtigenden Textes: Anstatt: muss es heißen: IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Pkt. erhält der/die Pkt. erhält der/die Hauptbearbeiter/in, wenn er/sie mehr Hauptbearbeiter/in, wenn er/sie mehr als 10 Jahre Berufserfahrung mit der Sanierung von Gebäuden für soziale Einrichtungen nach Diplom oder gleichwertig verfügt. Nachweis der Berufserfahrung durch 3 persönliche Referenzen, davon mind. eine Referenz für die Sanierung eines denkmalgeschützten Bildungsgebäudes. VI.3.4) In der ursprünglichen Bekanntmachung zu berichtigende Daten Stelle der zu berichtigenden Daten: Anstatt: muss es heißen: als 10 Jahre Berufserfahrung mit der Sanierung von Gebäuden für soziale Einrichtungen nach Diplom oder gleichwertig verfügt. Nachweis der Berufserfahrung durch 3 persönliche Referenzen, davon mind. eine Referenz für die Sanierung eines Bildungsgebäudes. VI.3.5) In der ursprünglichen Bekanntmachung zu berichtigende Adressen und Kontaktstellen VI.3.6) In der ursprünglichen Bekanntmachung hinzuzufügender Text Stelle des hinzuzufügenden Textes: Hinzuzufügender Text: VI.4) Weitere zusätzliche Informationen: VI.5) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung: 10/03/2016 (TT/MM/JJJJ) - ID: / 5