L A N D K R E I S S T E N D A L - H O C H B A U A M T U N D G E B Ä U D E M A N A G E M E N T 1

Transkript

1 G E B Ä U D E M A N A G E M E N T 1

2 ENERGIEMANAGEMENT (EM) - Was ist das Ziel? Einsparen von Energie (Wärme, Strom, Wasser) Kosten sparen Reduzieren der Umweltbelastung G E B Ä U D E M A N A G E M E N T 2

3 KOSTENAUFTEILUNG BEWIRTSCHAFTUNG techn.anlagen Wärme Wasser Strom G E B Ä U D E M A N A G E M E N T 3

4 Aktivitäten des EM - 1 Monatliche Verbrauchskontrolle Wärme, Strom, Wasser in allen Objekten Analyse der Daten, unverzügliche Reaktion auf Unregelmäßigkeiten Enge Zusammenarbeit mit den Immobilienbereichen (Bewirtschaftungsbereiche) und dem Investitionsbereich des Hochbauamtes Anregen und Durchführen von nichtinvestiven Maßnahmen zur Energieeinsparung Erstellen von Konzepten zur Energieeinsparung (Objektbezogen) G E B Ä U D E M A N A G E M E N T 4

5 Goldbeck Havelberg Osterburg "Diesterweg" Stendal Tangerhütte Tangermünde Bismark "Komarow" Stendal Ganztagsschul e Comenius Nebengebäude SKS DATENAUSWERTUNG (BEISPIEL): Verglichen wird das Gebäude mit sich selbst (Vorjahresverbrauch) sowie mit nutzungsgleichen Gebäuden (Energiekennwert) m³ kwh/m² a SKS "Diesterweg" SDL -Wasser/Abwasser Monate Wärme SKS LK Stendal (EKW) G E B Ä U D E M A N A G E M E N T 5

6 AUSWERTUNGSBEISPIEL Objekte LK: 61 Liegenschaften 119 Gebäude (Schulen, Sport- und Mehrzweckhallen, Kreisstraßenmeistereien, FTZ; Verwaltungsgebäude, Museen) G E B Ä U D E M A N A G E M E N T 6

7 DATENAUSWERTUNG, ANALYSE UND KONSEQUENZ Feststellen der Unregelmäßigkeit Ermitteln der Ursache (vor Ort) Abstellen des Störfaktors kwh Gymnasium WM-B Wärme witterungsbereinigt G E B Ä U D E M A N A G E M E N T 7

8 Erfolgreiche Maßnahmen gering- oder nichtinvestiv kwh Wärme Haus IV m.ww BSZ SDL: Rückbau der zentralen WW-Anlage SKS Tangerhütte - Sporthalle: Rückbau der Wasserabnahmestelle Gymnasium OBG Sporthalle: Optimierung der Lüftungsanlage kwh Gymn.OBG Verbrauch Strom TH m³ 3 SKS TGH TH Verbrauch Wasser G E B Ä U D E M A N A G E M E N T 8

9 kwh/m² a kwh/m² a Investive Maßnahmen SKS Brunsberg Tangermünde FS Pestalozzi Stendal G E B Ä U D E M A N A G E M E N T 9

10 Verbrauchsentwicklung WÄRME am Beispiel SKS Seit 21 etwa 31 % weniger Verbrauch Einsparung seit 21 ca. 9.9 MWh Bei einem Wärmepreis von ca. 7 /MWh beträgt die Kostenersparnis etwa 693. kwh Sekundarschulen Verbrauchsentwicklung Wärme witterungsbereinigt G E B Ä U D E M A N A G E M E N T 1

11 Aktivitäten des EM - 2 Durchführen der Stromausschreibung, Verhandeln von Energielieferverträgen Erstellen der Energieausweise (Verbrauchsausweise) Erarbeitung der kommunalen Energieleitlinie Zusammenarbeit mit kommunalen und regionalen Organisationen Informationen über Fördermittel für energetische Sanierungsprogramme einholen, weitergeben und nutzen G E B Ä U D E M A N A G E M E N T 11

12 Kommunale Energieleitlinie (ELL) Eine Kommunale Energieleitlinie ist ein umfassendes Regelwerk zur Planung, Betrieb und Zuständigkeit in Sachen Energiemanagement, das von der Verwaltungsspitze beschlossen wird. Hinweise zum Heizen und Lüften Festlegung von max. Raumtemperaturen Zuständigkeitsregelungen G E B Ä U D E M A N A G E M E N T 12

13 Problem: NUTZERVERHALTEN Sorge um Komfortverlust Eingriff in persönliche Bereiche Wenig Motivationsmittel Gleichgültigkeit (Thematik, Kosten) G E B Ä U D E M A N A G E M E N T 13

14 ERNEUERBARE ENERGIEN IM LK Kein Einbau von Solaranlagen zur Warmwassererwärmung, da der Warmwasserbedarf in den Objekten zu gering ist Einsatz von Photovoltaikanlagen wird betrachtet, wenn eine Sanierung, die auch die Dachfläche beinhaltet, durchgeführt werden soll. (Brandschutz, Verantwortlichkeiten) Bei Sanierung von Gebäuden wird generell die Wärmeversorgung betrachtet und die jeweils umweltverträglichste Form gewählt. Wirtschaftlichkeitsberechnungen sinnvoll Neu: Beachtung des EEWärmeG Angebote von Investoren (z.b. Fernwärme aus Biogasanlagen) werden geprüft und bei Wirtschaftlichkeit genutzt. Kontakt zu Netzwerken wie z.b. LLGbR, Bioenergieregion G E B Ä U D E M A N A G E M E N T 14

15 Elektronische Ausschreibung Strom: kwh (214/215) Gas: kwh (214) Vorteil: Erzielung günstigerer Preise durch kurze Angebotsfristen G E B Ä U D E M A N A G E M E N T 15

16 G E B Ä U D E M A N A G E M E N T 16