Photovoltaik Direktinvestment

Transkript

1 Photovoltaik Direktinvestment Exposé zur Dachanlage Wartenburg kwp

2 Rundum-Sorglos-Paket Photovoltaik Direktinvestment Sicherheit und Transparenz! Ihre Vorteile: Jeder Investor ist Eigentümer seiner Photovoltaikanlage ohne Beteiligung Dritter: eigene Module, eigene Wechselrichter und eigene Vertragsverhältnisse. Hohe Rentabilität durch Pachtverträge mit Laufzeiten von 30 Jahren oder mehr (inklusive Verlängerungsoption). Hohe Sicherheit durch eine vollständig montierte und installierte Photovoltaikanlage. Einhaltung aller gesetzlichen Vorgaben und Bestimmungen. Professionelle Betreuung und Realisierung: Ratenzahlung (des Kaufpreises) nach Baufortschritt, überwacht und dokumentiert über eine Treuhandabwicklung. Unabhängige Überwachung des Baufortschritts in allen Bauphasen. Anfertigung eines Gutachtens und schriftliche Dokumentation nach Fertigstellung der Anlage. Zuverlässige und sichere Technik. Geprüfte Leistung durch Auswahl hochwertiger Module, Wechselrichter, Kabel und Unterkonstruktionssysteme. Umfangreiches Garantiekonzept für die Komponenten bis zu 30 Jahre. Die Leistungsgarantie der Module ist zusätzlich bei Insolvenz des Herstellers bis zu 30 Jahre rückversichert über namhafte, weltweit agierende Unternehmen wie ERGO, Allianz, Chubb, Zürich oder Munich RE. Einwandfreier Betrieb der Anlage durch abgeschlossenen Service- und Wartungsvertrag mit regelmäßigen Kontrollen der Anlage vor Ort. Fernüberwachung mit Kunden-Login und Reinigung der Module nach Bedarf. Umfassendes Versicherungskonzept inklusive Elektronikversicherung, die überdies auch eine Ertragsausfall- und Minderertragsversicherung enthält. Staatliche Garantie der Erträge durch gesetzlich festgelegte Einspeisevergütungen.

3 Projektübersicht Lage und Projektdaten Projektdaten: Anlagenart Anlagengröße (gesamt) Bundesland Standort Dachanlage kwp Sachsen-Anhalt Wartenburg, Dammstraße Bauphase geplante Fertigstellung 10/2016 Netzanschluss geplanter Anschluss 11/2016 Pachtlaufzeit Anlagengeneralunternehmer Sicherheit und Flexibilität 25 Jahre plus 3 x 5 Jahre Option Sunmax GmbH Erwerb als Alleineigentum Absicherung dingliche Sicherheit durch Eintragung einer persönlichen Dienstbarkeit in Abteilung II des Grundbuches, vorrangig aller Eintragungen Abteilung III

4 Projektübersicht Wirtschaftliche Daten und Komponenten Wirtschaftliche Daten: Spezifischer Jahresertrag lt. PV*SOL Jährliche Anlagenleistung Einspeisevergütung Vergütungsdauer nach EEG Jährlicher Ertrag Gesamtkaufpreis Pachtkosten Betriebskosten (Versicherung, Wartung, etc.) 947 kwh / kwp kwh / kwp 10,61 Cent / kwh 21 Jahre EUR EUR / EUR pro kwp einmalig, im Kaufpreis enthalten EUR p.a. Jährliche Rendite nach allen Kosten 6,0% Komponenten: Module (rückversichert durch Chubb Insurance Company /Düsseldorf) Wechselrichter Luxra PV 60-HP Delta RPI M30A RPI M30A 3-phasige Solar Wechselrichter mit Spitzenwirkungsgrad für den europäischen Markt - Perfekte Wahl für mittelgroße Anlagen, wie sie oft im gewerblichen oder landwirtschaftlichen Bereich verwendet werden Vielfältige Anwendung Aluminiumgehäuse für lang anhaltenden Schutz vor Feuchtigkeit und Korrosion Großer Eingangsspannungsbereich Für Innen- und Außenbereiche geeignet (IP65) Maximale Rentabilität Spitzenwirkungsgrad von 98,5 % 2 MPP-Tracker symmetrische und asymmetrische Lasten möglich (33/67 % oder 67/33 %) Nennscheinleistung 30 kva (Maximal 33 kva Scheinleistung möglich 4) )

5 Bilder des Objekts Luftaufnahme und Standortbild

6 Eckdaten Worauf kommt es beim Kauf eines Photovoltaik Direktinvestments an? A. Standort Die Projektentwickler stellen der Prüfungskommission die Standorte vor, inklusive aller erforderlichen Rechte, Genehmigungen und Daten. Falls das Projekt den strengen Kontrollen und den Anlagekriterien entspricht, setzt die Prüfungskommission durch die Beauftragung eines geprüften Generalunternehmers die Realisierung und Vermarktung des Projektes um. B. Montage und Installation Parallel zur Vermarktung und zum Verkauf der einzelnen Photovoltaik Direktinvestments wird die Anlage von erfahrenen Partnerunternehmen nach gesetzlichen Vorschriften in bester Qualität gebaut. In dieser Phase wird der Kaufpreis für den Anlagenbau abhängig vom Baufortschritt und gemäß der laufenden Kontrollen eines bestellten Gutachters der Kaufpreis in Raten für den Anlagenbau über einen Treuhänder angefordert. Der Treuhänder kontrolliert diese Zahlungen und steht für den korrekten Ablauf in der Verantwortung. Für Sie bedeutet dies doppelte Sicherheit für Sie! Nach technischer Fertigstellung der Anlage wird diese durch einen TÜV-zertifizierten Gutachter für Photovoltaikanlagen geprüft, abgenommen und dokumentiert. C. Dienstbarkeit und Grundbucheintragung Jeder einzelne Investor erhält im Grundbuch des Projekteigentümers einen Eintrag über eine beschränkt persönliche Dienstbarkeit zum Betrieb seiner Photovoltaikanlage eingetragen. Die grundbuchliche Eintragung der Dienstbarkeit erfolgt in Abteilung II mit Vorrang zu Abteilung III. Somit sind die Nutzungsrechte und der Betrieb über die gesamte Pachtlaufzeit gesichert. D. Sicherheitskonzept Kaufvertrag mit einer bauabschnittsbegleitenden Ratenzahlung unter Aufsicht eines bestellten Gutachters und eines Treuhänders. Überwachungs- und Verwaltungsvertrag mit 24h-Fernüberwachung, regelmäßigen Kontrollen vor Ort sowie monatlichen Ertragsabrechnungen. Elektronik- und Anlagenhaftpflichtversicherung, versicherte Risiken u. a. Sturm, Hagel, Brand, Blitzschlag, Sturm, Hagel, etc. Die Versicherung deckt zusätzlich einen Ertragsausfall und einen Minderertrag ab. Grundbuchliche Eintragung der Dienstbarkeit in Abteilung II mit Vorrang in Abteilung III. Module und Wechselrichter mit umfassenden Garantien und Leistungsgewährleistungen bis zu 30 Jahren. Zusätzliche Rückversicherung bei den Modulen über namhafte Unternehmen.

7 Disclaimer Haftungsausschluß Sämtliche Angaben, Prognosen über Entwicklungen, Berechnungen sowie die steuerlichen und rechtlichen Grundlagen wurden von der Prospektverantwortlichen dieses Beteiligungsangebotes mit Sorgfalt zusammengestellt. Sie basieren auf Beurteilungen, Stellungnahmen und rechtlichen Einschätzungen zum Zeitpunkt der Aushändigung. Insbesondere die Kalkulationen und Berechnungen beruhen auf Erfahrungswerten und Prämissen. Die Prämissen wurden auf Basis von Erfahrungswerten und anerkannten Prognosemodellen(z.B. PV*SOL) gewählt. Es kann jedoch keine Garantie abgegeben werden, dass sich Ergebnisse einstellen, die exakt den Prognoseberechnungen entsprechen. Die in der Realität erzielten Werte können über, aber auch unter den berechneten Durchschnittswerten liegen. Durch die Überlassung dieser Unterlage wird eine Haftung gegenüber dem Empfänger ausgeschlossen. Eine Haftung für Abweichungen durch Gesetzesänderungen, wirtschaftliche Entwicklungen, meteorologische Schwankungen oder Änderungen der Rechtsprechung, insbesondere Maßnahmen der Steuerbehörden oder Änderungen der Steuerrechtsprechung sowie für den tatsächlichen Eintritt der mit dem Erwerb eines PV-Direktinvestments als Teileigentum verbundenen steuerlichen und wirtschaftlichen Ergebnissen, Zielen und Vorstellungen kann von uns nicht übernommen werden. Wir sind nur an diejenigen vom Prospekt abweichenden Angaben gebunden, die in schriftlicher Form von uns selbst verfasst wurden. Die in diesem Prospekt gegebenen Informationen sind gültig bis zur Bekanntgabe von Änderungen. Diese werden gemäß 11 Verkaufsprospektgesetz veröffentlicht. Mündliche Absprachen haben keine Gültigkeit. Für den Inhalt des Prospektes sind nur die bis zum Datum der Aufstellung bekannten oder erkennbaren Sachverhalte maßgeblich. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die persönlichen wirtschaftlichen Verhältnisse, die aktuelle Rechtsprechung für den Erwerb von Teileigentum und das für den Investor geltende Steuerrecht im Rahmen einer individuellen Beratung analysiert werden sollten. Stand: 12/2015 pe.energie GmbH Auf dem Petrisberg 4 D Trier Tel.: +49 (0)651 / Fax: +49 (0)651 / info@pe-energie.de

8