Kleiner Schritt für Sie, großer Vorteil für alle!

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1 Kleiner Schritt für Sie, großer Vorteil für alle! GÜNSTIGER STROM FÜR IHRE MIETER DANK MINI-BHKW WÄRME

2 Energiekraftpakete für Ihre Immobilien IHR VORSPRUNG DURCH INNOVATION Unser Produkt WÄRME+ MINI-BHKW sieht die Integration Gleichzeitig kann der im Mini-BHKW erzeugte Strom zum eines Mini-Blockheizkraftwerks (BHKW) in eine bestehende großen Teil in Ihrer Immobilie verwendet werden und Versorgungsinfrastruktur vor. Dabei übernehmen wir die ersetzt damit den externen Strombezug. Hierzu bieten wir Anlageninstallation, die Einbindung in das vorhandene Ihren Mietern einen speziellen KWK-Ökostromtarif an, der Versorgungssystem und den Betrieb des BHKW. Bei ausschließlich für Ihre Immobilie gilt. So profitieren Ihre passenden Rahmenbedingungen ist dies für Eigentümer Mieter von einem günstigen Stromangebot, das in der und Mieter vollständig kostenfrei. Im Rahmen eines Wärme- Regel deutlich unter den Marktpreisen liegt und zu 100 % lieferungsvertrages sowohl für Ihre bestehende Heizungs- ökologisch ist. Das ist gut für Ihre Mieter, die Umwelt und anlage als auch für das integrierte Mini-BHKW stellen wir die Vermietbarkeit Ihrer Immobilie. die Wärmeversorgung Ihrer Immobilie jederzeit sicher, kostengünstig und CO2-arm.

3 Die modernere Versorgungslösung UNSER WÄRME + MINI-BHKW-ANGEBOT FÜR SIE Der Einsatz eines Mini-BHKW ist eine der modernsten, innovativsten und bei passenden Rahmenbedingungen wirtschaftlichsten Versorgungslösungen. Entscheidend ist dafür: Je mehr Stunden ein Mini-BHKW im Jahr zum Einsatz kommt, desto wirtschaftlicher arbeitet es. Daher eignet es sich hervorragend für den Einsatz in größeren Immobilien. Grundsätzlich gilt: + Je größer die Immobilie, desto besser für die Wirtschaftlichkeit der Technik. + Es sollte eine ganzjährige Wärmeabnahme erfolgen, z. B. durch eine zentrale Warmwasserbereitung. + Es sollte ein zentraler Stromhausanschluss zur Verfügung stehen. Die Vertragsgestaltung für WÄRME + MINI-BHKW: Investition* Wärmelieferungsvertrag über die Bestandsanlage als Basis Übernahme der Investitionskosten Anlagengarantie während der Vertrags laufzeit Betrieb Betrieb und Wartung der Heizungsanlage Kostenübernahme Schornsteinfeger 24-h-Notrufservice Ergänzender Vertrag Mini-BHKW Installation des Mini-BHKW inkl. Anlagengarantie, Betrieb und jährlicher Wartung bei größeren Objekten sogar kostenfrei + KWK-Ökostromangebot für Ihre Mieter zu besonders günstigen Kosten Abrechnung* Direkte Mieterabrechnung inkl. Übernahme des Inkasso-Risikos *optional Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 5 Jahre.

4 Zuverlässig, effizient und wirtschaftlich IHRE IMMOBILIENVERSORGUNG MIT EINEM MINI-BHKW Mini-BHKW sind bereits viele Jahre am Markt verfügbar und werden von diversen Anbietern in unterschiedlichen Varianten angeboten. Es handelt sich um eine verlässliche Technologie, die in ihrer Anlagenklasse eine elektrische Leistung zwischen 3 und 50 kwel und eine thermische Leistung zwischen 9 und 100 kwth hat. Aufgrund der relativ hohen Anschaffungskosten und technischer Gegebenheiten ist eine möglichst hohe Nutzung der Anlage, d. h. das Erreichen hoher Betriebs- und Voll benutzungsstunden, notwendig. Mini-BHKW werden daher einbindungstechnisch ausschließlich zur Grundlastversorgung verwendet. Zusätzlich wird ein Spitzenlastkessel (z. B. ein Brennwertkessel) benötigt, der die Wärme bereitstellt, die in Spitzenzeiten angefordert wird. Je nach Objektgröße und Auslegung der Anlage übernimmt das Mini-BHKW bis zu 60 % der Wärmeproduktion und kann dabei einen Großteil des im Objekt benötigten Stroms erzeugen. Ökostrom Heizkessel Mini-BHKW

5 Auch ökologisch einen Schritt voraus IHR NACHHALTIGER BEITRAG ZUM KLIMASCHUTZ Ein Mini-BHKW bietet durch technische Innovationen deutliche Vorteile gegenüber herkömmlichen Wärmeversor gungssys te men, nicht nur in ökonomischer, sondern vor allem auch in öko logischer Hinsicht. Durch die parallele Produktion von Wär me und Strom in einem Prozess (Kraft-Wärme-Kopplung, KWK) erreichen Mini-BHKW einen sehr hohen Gesamtwirkungsgrad, der weit über anderen Versorgungsvarianten bei zentraler Stromerzeugung im Großkraftwerk liegt. Hieraus ergeben sich eine erhebliche Einsparung an Energie und eine entsprechend positive CO 2 -Bilanz. Die KWK-Technologie ist die effi zienteste Art, fossile Brennstoffe in Energie umzu wan deln. Damit leistet ein Mini-BHKW einen wesentlichen Beitrag zur effi zienten Ver wendung der nur begrenzt verfügbaren Ressourcen und ist ein wichtiger Schritt auf dem Weg zu einer Energieversorgung mit überwiegend erneuerbaren Energien. CO 2 -Emissionen von Stromerzeugungssystemen: THG-Emissionen CO 2 -Äquivalent in g/kwh Braunkohle- Kraftwerk Steinkohle- Kraftwerk Erdgas GuD Kraftwerk herkömmliche Technik Erdgas-BHKW (Mini-BHKW) KWK-Systeme

6 Ein Gewinn für alle Beteiligten DIE VORTEILE UNSERER ENERGIEKRAFTPAKETE VORTEILE FÜR DEN EIGENTÜMER: VORTEILE FÜR DIE WOHNPARTEIEN: + Steigerung der Attraktivität Ihrer Immobilie Durch ein speziell auf Ihre Immobilie zugeschnittenes KWK-Ökostromangebot, welches unter örtlichem Marktpreis liegt, erhöhen wir die Attraktivität Ihrer Immobilie und steigern bzw. sichern damit Ihre Vermietungsquote. + Erfüllung gesetzlicher Vorgaben Der Gesetzgeber hat die Vorteile der Kraft-Wärme-Kopplung und ihr Potenzial, nachhaltig zum Klimaschutz beizutragen, erkannt. Dies schlägt sich auch im EEWärmeG (Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz) nieder, welches den Einsatz erneuerbarer Energien im Neubaubereich fordert. Hier kann der Einsatz von KWK helfen, die entsprechenden Anforderungen zu erfüllen, die zukünftig vielleicht auch für den Bereich der Gebäudesanierung gelten könnten. + Langfristige Kostenersparnis bei der Sanierung Ihrer Bestandsanlage Das Mini-BHKW übernimmt einen Großteil der Wärmeproduktion und entlastet damit Ihre vorhandene Bestands anlage dauerhaft. Dadurch verringert sich die jährliche Laufzeit der Anlage, was eine längere Lebensdauer erwarten lässt und den Investitionszyklus entsprechend verlängert. + Kein eigener organisatorischer Aufwand Im Vergleich zum Eigenbetrieb eines Mini-BHKW entsteht dem Eigentümer kein Aufwand. Wir übernehmen für Sie den technischen (Anlagenbau, -betrieb, Wartung, Messung ) sowie den administrativen Aufwand (Antragstellung für KWK-Bonus, Einspeisung, Energiesteuererstattung, Mieterabrechnung ) für die Installation und den Betrieb des Mini-BHKW. Somit entfallen auch Ihr fi nanzielles Risiko und das Anlagenrisiko für das Mini-BHKW. + Günstiger KWK-Ökostrom Die Mieter Ihrer Immobilie erhalten KWK-Ökostrom, der günstiger ist als der beste Preis des örtlichen Versorgers. So reduzieren sich die Energiekosten für die einzelnen Wohnparteien. Es entfällt außerdem die Suche nach dem besten Angebot, denn unser KWK-Ökostrom ist dauerhaft günstig.

7 Lassen Sie uns den ersten Schritt gemeinsam gehen WIR SIND GERN FÜR SIE DA WÄRME+ MINI-BHKW ist kein Produkt von der Stange. Wie bei einem guten Anzug braucht es das richtige Augenmaß und Know-how, um zu sehr guten Ergebnissen zu kommen. Dabei möchten wir helfen. In einem ganz unverbindlichen Beratungsgespräch zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten einer effi zienten Versorgung durch WÄRME + MINI-BHKW und erstellen bei Bedarf gern ein auf Ihre Liegenschaft zugeschnittenes Angebot. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihren Anruf! Thomas Flürenbrock thomas.fl uerenbrock@ngw.de Jeanette Althans jeanette.althans@ngw.de

8 NGW-WRM-BRS-Waermeplus_Mini_BHKW NGW GmbH Duisburger Straße Duisburg