Die Energie, die in die Umwelt investiert. Energiedienstleistungen von ewz.

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1 Die Energie, die in die Umwelt investiert. Energiedienstleistungen von ewz.

2 Die Energie, die neue Wege geht. ewz als innovativer Partner. Seit 1892 sorgt ewz in der Stadt Zürich sowie in Teilen des Kantons Graubünden für die sichere und zuverlässige Stromversorgung von heute zirka Kundinnen und Kunden. Rund einen Viertel des Stroms verbrauchen die privaten Haushalte, der Rest verteilt sich auf Industrie, Gewerbe und Dienstleistungen sowie Schulen, Spitäler, Kultur und anderes. ewz hat seine Dienstleistungen erweitert und tritt auf dem Markt als Gesamtenergieanbieter auf. Die neuen Geschäftsfelder von ewz orientieren sich an den im ewz- Leitbild festgehaltenen Grundsätzen der Wirtschaftlichkeit, Zuverlässigkeit und Umweltverträglichkeit. Eines dieser Geschäftsfelder heisst Energiedienstleistungen (EDL): ewz plant, finanziert, baut und betreibt ökologisch und ökonomisch sinnvolle Energieversorgungsanlagen für Wohnbauten, Dienstleistungsgebäude und Spezialobjekte wie Sportstätten und Museen. Seit 1995 werden im Rahmen einer Pilotphase Energie-Contracting-Verträge abgeschlossen. Anfang 2004 waren 45 Anlagen in Betrieb. Im Vergleich zu fossilen Energieversorgungsanlagen verringert sich der jährliche CO 2 -Ausstoss um 3648 Tonnen. Der Gemeinderat der Stadt Zürich hat ewz im November 2002 den Leistungsauftrag zum Erbringen von Energiedienstleistungen (Energie-Contracting und Facility-Management) erteilt. Die Stimmberechtigten der Stadt Zürich hiessen im Februar 2003 einen entsprechenden Rahmenkredit von 75 Mio. Franken für die Realisierung von Anlagen gut.

3 Die Energie, die Visionen verwirklicht. Energiedienstleistungen von ewz. Entstanden ist diese Dienstleistung aus dem Bedürfnis von Kundinnen und Kunden, die an einer umweltschonenden Energieversorgung interessiert sind, sich jedoch in den neuen Techniken und deren Anwendung zu wenig auskennen. Der Einbezug erneuerbarer Energien und innovativer Energietechnik führt in der Regel zu höheren Investitionskosten dafür zeichnen sich realisierte Objekte durch einen bedeutend geringeren Energiebedarf und wesentlich tiefere Betriebskosten aus. Energie- Contracting bietet Ihnen die Möglichkeit, Energieversorgungsanlagen mit innovativer Technik und ökologischem Gewinn ohne Risiko einzusetzen. Sie wählen die Energie und das Medium und bezeichnen, von welchen Vorzügen Sie hauptsächlich profitieren wollen. ewz kümmert sich um den Rest. Ihr Bedürfnis Wärme Wirtschaftlichkeit Kosten Investitionskosten Versorgungssicherheit Werterhaltung Wärmepumpen Kältemaschine Geothermie Holzfeuerung Blockheizkraftwerk Vorschriften Fachkompetenz Komfort Ökologie Risiko Kälte Brennstoffzelle, Microturbine Stirling-Motor Gas- und Ölfeuerung Kontrollierte Wohnungslüftung Sonnenenergie Projektentwicklung Planung und Finanzierung Luft Erstellung Inbetriebnahme Betrieb Rückbau Wasser

4 Brauchen Sie Energie? Das Angebot ist vielfältig. Wärme. zum Heizen Ihrer Wohnräume zum Temperieren Ihrer Büroräumlichkeiten zur Erwärmung von Wasser zum Aufheizen von Badewasser für die Luftaufbereitung Kälte. zum Kühlen von Tiefkühlräumen zum Kühlen von Lebensmittelräumen (Gastronomie, Detailhandel) zum Kühlen von Kunsträumen zum Kühlen von zu warmen Wohn- und Büroräumen für die Luftaufbereitung Ihr Bedürfnis Luft. Frischluft für Minergiegebäude Frischluft für Wohngebäude Frischluft für Dienstleistungsgebäude Frischluft für Museen, Kunst- und Bürohäuser Frischluft für Bäder und Fitnesscenter Frischluft für Reinräume Druckluft für verschiedene Anwendungen. professionelle und effiziente Beleuchtung für Dienstleistungsgebäude Wasser. aufbereitetes Wasser für Bäder in Fitnessparks, Seniorenzentren oder Frei- und Hallenbäder aufbereitetes Trinkwasser aufbereitetes Wasser für die Befeuchtung von Räumen aufbereitetes Wasser für Gastronomiebetriebe Ihr Bedürfnis. Haben Sie weitere Bedürfnisse, für die ewz Ihnen eine Lösung anbieten kann? Wärme Wirtschaftlichkeit Kosten Investitionskosten Versorgungssicherheit Werterhaltung Wärmepumpen Kältemaschine Geothermie Holzfeuerung Blockheizkraftwerk Vorschriften Fachkompetenz Komfort Risiko Ökologie Kälte Brennstoffzelle, Microturbine Stirling-Motor Gas- und Ölfeuerung Kontrollierte Wohnungslüftung Sonnenenergie Projektentwicklung Planung und Finanzierung Luft Erstellung Inbetriebnahme Betrieb Rückbau Wasser

5 Setzen Sie auf die Zukunft? Ihr Gewinn aus dem Energie-Contracting von ewz. Wirtschaftlichkeit. Energie-Contracting bietet Ihnen die Möglichkeit, eine umweltschonende Energieversorgung mit innovativer Technik ohne Risiko und zu wirtschaftlich tragbaren Bedingungen umzusetzen. Ökologie. Im Jahr 1997 führte ewz ein Umweltmanagementsystem ein und ist seit Mai 2000 ISO zertifiziert. ewz achtet während des gesamten Projekt- und Lebenszyklus von EDL-Projekten auf den Einbezug ökologischer Aspekte. Angestrebt wird der Einsatz eines möglichst hohen Anteils an Umweltenergie. So leisten Sie zusammen mit ewz einen aktiven Beitrag zur Schonung unserer Ressourcen und minimieren das Risiko künftiger Fiskalbelastungen. Investitionskosten. Im Energie-Contracting übernimmt ewz die Investitionskosten der Energieversorgungsanlage. Sie haben die Möglichkeit, einen Investitionsbeitrag zu leisten und reduzieren damit die jährliche Grundgebühr. Risiko. Das Investitions- und Betriebsrisiko liegt bei ewz. Als Eigentümer der Energieversorgungsanlagen übernimmt ewz während der Vertragsdauer beispielsweise den Ersatz und die Reparatur von Anlageteilen. Kosten. Die Kosten sind für Sie kalkulierbar. Sie zahlen vertraglich vereinbarte und indexierte Preise, eine Grundgebühr für die installierte Leistung und einen Arbeitspreis für die Energie. Bezahlt wird nur die effektiv bezogene Energie. Für Sie entstehen über die Vertragsdauer keine zusätzlichen Kosten für Instandhaltung oder Ersatzinvestitionen. Fachkompetenz. Das Team von ewz verfügt über ausgewiesene Fähigkeiten in allen Bereichen, die bei komplexen Contracting-Projekten von Nutzen sind: Energie-, Elektro- und Haustechnik, Maschinenbau, Hoch- und Tiefbau, Ökonomie, Biologie und Ökologie sowie Organisation und Administration. Versorgungssicherheit. Hohe Verfügbarkeit und Sicherheit bei der Energieversorgung sind gewährleistet. ewz betreibt einen 24-Stunden-Bereitschaftsdienst, 365 Tage im Jahr. Ihr Bedürfnis Komfort. Sie beziehen die gewünschte Energie in der vertraglich vereinbarten Menge so einfach wie Strom. Ihre wirtschaftlichen Mittel und personellen Ressourcen stehen für Ihre Kernaufgaben zur Verfügung. Wärme Wirtschaftlichkeit Kosten Investitionskosten Versorgungssicherheit Werterhaltung Wärmepumpen Kältemaschine Geothermie Holzfeuerung Blockheizkraftwerk Brennstoffzelle, Microturbine Stirling-Motor Gas- und Ölfeuerung Kontrollierte Wohnungslüftung Vorschriften Fachkompetenz Komfort Risiko Ökologie Kälte Werterhaltung. Der professionelle Betrieb der Energieversorgungsanlagen und die termingerechte Instandhaltung sowie die rechtzeitige Reinvestition in die bestehenden Anlagen wirken sich positiv auf die Werterhaltung Ihrer Immobilie aus. Vorschriften. ewz ist in seinen Anlagen für die Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften verantwortlich und nimmt, falls notwendig, entsprechende Anpassungen der Anlagen vor. Sonnenenergie Projektentwicklung Planung und Finanzierung Luft Erstellung Inbetriebnahme Betrieb Rückbau Wasser

6 Suchen Sie einen Partner für Ihre Energieversorgung? Projektentwicklung. Aufgrund Ihrer individuellen Bedürfnisse entwickelt ewz gemeinsam mit Ihnen mögliche Lösungen, unabhängig davon, ob es sich um Arealerschliessungen, Neubauten, Umbauten oder Sanierungen handelt. Bereits in dieser Projektphase kommt der Wirtschaftlichkeit und der Ökologie sowie den künftigen betriebsrelevanten Punkten eine besondere Bedeutung zu. Planung und Finanzierung. Jedes Projekt durchläuft bereits in der Planung eine Qualitätssicherung mit Fokus auf Wirtschaftlichkeit und Ökologie. In dieser Phase werden die Schnittstellen definiert. ewz finanziert die Energieversorgungsanlagen und ist als deren Eigentümer für die Anlagen verantwortlich. Grundlage für die Finanzierung bildet der Leistungsauftrag, den ewz vom Gemeinderat der Stadt Zürich am 13. November 2002 erhalten hat. Erstellung. Unsere Fachleute organisieren und überwachen den Bau der Anlagen. Eine kontinuierliche Qualitätssicherung stellt einen termingerechten und reibungslosen Bauablauf sicher. Inbetriebnahme. ewz begleitet die Inbetriebnahme der Anlage und ist verantwortlich für die Abnahme der Gewerke und die Garantiebearbeitung. Betrieb. Während des Lebenszyklus einer Anlage respektive während der vereinbarten Vertragsdauer achtet ewz darauf, die ökologischen, wirtschaftlichen und energetischen Vorgaben einzuhalten. Laufende Überwachungen und Auswertungen der Anlagen- Performance sowie mögliche Betriebsoptimierungen stellen das Erreichen dieser Zielsetzung sicher. Rückbau. Die Leistungen von ewz umfassen auch den Rückbau von Energieversorgungsanlagen. Dazu gehören die Demontage und die fachgerechte Entsorgung der Anlage. Ihr Bedürfnis Wärme Wirtschaftlichkeit Kosten Investitionskosten Versorgungssicherheit Werterhaltung Wärmepumpen Kältemaschine Geothermie Holzfeuerung Blockheizkraftwerk Vorschriften Fachkompetenz Komfort Risiko Ökologie Kälte Brennstoffzelle, Microturbine Stirling-Motor Gas- und Ölfeuerung Kontrollierte Wohnungslüftung Sonnenenergie Projektentwicklung Planung und Finanzierung Luft Erstellung Inbetriebnahme Betrieb Rückbau Wasser

7 Suchen Sie neue Lösungen? ewz setzt innovative Ideen um. Wärmepumpe/Kältemaschine. Die Wärmepumpe (WP) nutzt Umweltwärme wie Grundwasser, Seewasser, Wärme aus dem Erdreich, Aussenluft oder Abwärme wie z.b. Abgas. Sie nutzt also Wärmequellen von tieferem Temperaturniveau und gibt die Wärme unter Einsatz von Strom auf höherem Temperaturniveau an das zu erwärmende Medium ab. Der Betrieb einer WP erfordert ein Kältemittel. Eine WP wird durch die Leistungszahl charakterisiert. Die Kältemaschine funktioniert nach dem selben Prinzip wie die WP. Geothermie. Mit Geothermie wird die Wärme aus dem Erdinnern bezeichnet, die durch wechselnde Lufttemperaturen an der Erdoberfläche unbeeinflusst bleibt. Pro 100 Meter Tiefe erhöht sich die Temperatur um 2,5 bis 4 Celsius. Diese Umweltwärme kann genutzt werden. Wärme Wirtschaftlichkeit Kosten Investitionskosten Versorgungssicherheit Werterhaltung Ihr Bedürfnis Wärmepumpen Kältemaschine Geothermie Holzfeuerung Blockheizkraftwerk Brennstoffzelle, Microturbine Stirling-Motor Gas- und Ölfeuerung Kontrollierte Wohnungslüftung Sonnenenergie Projektentwicklung Planung und Erstellung Betrieb Rückbau Wasser Holzfeuerung. Holz ist ein nachwachsender Roh- und Brennstoff sowie eine wirtschaftlich sinnvolle Energiequelle. Solange sich der Aufbau (Baumzuwachs) und der Abbau von Biomasse (z. B. Verbrennen von Holz) die Waage halten, ist die Holzfeuerung CO 2 - neutral und gilt als erneuerbar. Es werden Stückholz-, Schnitzel- oder Pelletfeuerungen eingesetzt. Blockheizkraftwerk. Blockheizkraftwerke eine Form der Wärme-Kraft-Kopplung sind Kraftwerke auf der Basis von Verbrennungsmotoren, die einen Generator antreiben und Strom produzieren. Gleichzeitig wird die Abwärme zu Heiz-/Kühlzwecken genutzt. Dabei werden Gesamtnutzungsgrade (elektrisch und thermisch) ähnlich jener konventioneller Heizkessel erreicht. Finanzierung Inbetriebnahme Vorschriften Fachkompetenz Komfort Risiko Ökologie Kälte Luft Brennstoffzelle, Microturbine. Beides sind innovative und besondere Formen der Wärme-(Kälte)-Kraft-Kopplung, wobei Brennstoffzellen auf elektrochemischen Prozessen basieren. Stirling-Motor. Der Stirling-Motor ist eine Wärme-Kraft- Maschine, welche 1816 patentiert wurde. Im Unterschied zu Otto- und Dieselmotoren erfolgt die Verbrennung ausserhalb des Zylinders. Dadurch ist der Stirling-Motor grundsätzlich für alle Brennstoffe geeignet. Gas- und Ölfeuerung. Erdgas ist ein leitungsgebundener Energieträger und sollte primär dort eingesetzt werden, wo keine Ab- oder Umweltwärme zur Verfügung steht und das geforderte Temperaturniveau eine Nutzung der Aboder Umweltwärme nicht zulässt. Die Verbrennung setzt das im Erdgas eingelagerte CO 2 frei. Erdöl ist ein hochwertiger und lagerfähiger Energieträger, welcher ideal zur Spitzenabdeckung bei bivalenten Heizsystemen und für die Notversorgung eingesetzt werden kann. Die Verbrennung setzt das im Erdöl eingelagerte CO 2 frei. Kontrollierte Wohnungslüftung. Eine dichte Gebäudehülle wie der Minergiestandard sie vorgibt vermindert den natürlichen Luftaustausch über Fenster und Türen. Damit der Komfort in der Wohnung angenehm bleibt, werden verbrauchte Luft, Gerüche und Schadstoffe über eine kontrollierte Wohnungslüftung (KWL) abgeführt. Die KWL bringt gleichzeitig frische Aussenluft, die über eine Wärmerückgewinnung den einzelnen Räumen zugeführt wird. Sonnenenergie. Die Strahlungsenergie der Sonne wird genutzt: z.b. direkt über die Fenster- oder über Kollektorflächen für die Bereitstellung von Warmwasser, zur Heizungsunterstützung oder für die Schwimmbadbeheizung. Der Kollektor wandelt die Solarstrahlung in Wärme um und überträgt diese über einen Wasser-Glykol-Kreislauf an einen Wasserspeicher. Die Sonnenenergie kann auch mittels Solarzellen in Elektrizität umgewandelt werden. Dieses Prinzip nennt man Photovoltaik. Die Solarzellen sind in Solarmodulen zusammengefasst und speisen über einen Wechseltrichter Solarstrom ins Stromnetz ein. Sonnenergie ist erneuerbar und CO 2 -frei.

8 Checkliste Energiedienstleistungen von ewz. Absender/-in, Interessent/-in Kontaktperson Bauherr/-in (Firma, Name, Adresse) und Internet Kunde/Kundin wünscht: Unterlagen/Referenzen Gespräch/Termin Um was für ein Objekt und um welchen Standard handelt es sich? Standort Objekt (Adresse) EFH Anzahl/Grösse MFH Anzahl Häuser/Wohnungen Dienstleistung Bürofläche in m 2 Art/Grösse Minergie-Standard Arealerschliessung Neubau Umbau/Sanierung Gewünschter Anteil Umweltenergie % Welchen Versorgungsumfang wünschen Sie? Wärme Heizung/Lüftung MWh/a Warmwasser MWh/a m 3 /Tag Kälte Gewerbliche Kälte MWh/a Klima MWh/a Luft Frischluft m 3 /Tag Druckluft m 3 /Tag Wasser Badewasser m 3 /Beckenvolumen Brauchwasser m 3 /Tag Befeuchtung m 3 /Tag Lux weitere

9 Checkliste Energiedienstleistungen von ewz. Welcher Nutzen ist für Sie prioritär? hoch mittel gering Wirtschaftlichkeit Ökologie Investitionskosten Risiko Kosten Fachkompetenz Versorgungssicherheit Komfort Werterhaltung Vorschriften Bevorzugen Sie eine bestimmte Technik der Energieerzeugung? ewz Energiedienstleistungen Tramstrasse 35 Postfach 8050 Zürich Telefon Telefax

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