NOCH EINFACHER: ONLINE ANMELDEN

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1 ANMELDUNG Verbindliche Anmeldung für die 37. Mietrechtstage Kostenverteilung im Mietrecht im AlpenCongress Berchtesgaden Maximilianstraße 9, Berchtesgaden Die reguläre Teilnahmegebühr beträgt 595,00 Euro. Bitte überweisen Sie die Tagungsgebühr erst nach Erhalt der Rechnung. Regulärer Anmeldeschluss ist der 2. April Bei Anmeldungen nach dem 2. April 2018 fällt eine zusätzliche Servicegebühr in Höhe von 50,00 Euro, nach dem 16. April 2018 von 100,00 Euro an. Die Einnahmen hieraus spenden wir an ein gemeinnütziges Projekt. ANMELDEFORMULAR ggf. Titel, Vorname, Name Firma / Organisation Straße, Nr. PLZ, Ort (Pflichtangabe) Datum, Unterschrift Am Donnerstagnachmittag möchte ich an AG teilnehmen. Ich benötige einen Nachweis (Fachanwalt): ja o nein o Am Abendempfang nehme ich teil: ja o nein o und werde begleitet von: Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme und bis bald in Berchtesgaden! NOCH EINFACHER: ONLINE ANMELDEN auf oder senden Sie uns diesen ausgefüllten Abschnitt per an info@der-eid.de oder per Fax an

2 REFERENTINNEN UND REFERENTEN Prof. Dr. Markus Artz Universität Bielefeld Jost Emmerich Richter am OLG München Dr. Beate Flatow Vizepräsidentin des AG Kiel Hubert Fleindl Vors. Richter am LG München I Jörg Grützmacher Rechtsanwalt, Berlin Dr. Jutta Hartmann Rechtsanwältin, Deutscher Mieterbund, Berlin Prof. Dr. Martin Häublein Universität Innsbruck Dr. Werner Hinz Vors. Richter am LG Itzehoe Dr. Ira Hörndler Rechtsanwältin, Nürnberg Prof. Dr. Florian Jacoby Universität Bielefeld Carsten Ludley Rechtsanwalt, Leipzig Michael Luhmann Rechtsanwalt, Mannheim Frederik R. Ruhrort, Dipl.-Ing. (Arch.) VdW Rheinland Westfalen, Düsseldorf Prof. Dr. Friedemann Sternel Vors. Richter am LG Hamburg a. D. TEILNAHMEBESTÄTIGUNG UND NACHWEIS GEMÄSS 15 FAO Für Ihre Teilnahme erhalten Sie einen qualifizierten Nachweis. Als Rechtsanwältin oder Rechtsanwalt haben Sie darüber hinaus die Möglichkeit, sich bis zu elf Zeitstunden für eine Zertifizierung im Sinne der Fachanwaltsordnung nach 15 FAO bescheinigen zu lassen. Nachweis Pflichtfortbildung für Fachanwälte

3 WEITERE INFORMATIONEN VERANSTALTER eid Evangelischer Immobilienverband Deutschland e.v. Littenstraße Berlin Telefon Fax DOKUMENTATION DER VORTRÄGE Die Vorträge werden in unserer Schriftenreihe Partner im Gespräch erscheinen. Der entsprechende Band wird allen Teilnehmenden kostenlos zugesandt. DIGITALE TAGUNGSMAPPE Die anlässlich der Vorträge gezeigten Präsentationen sowie alle weiteren begleitenden Informationen zur Tagung werden online bereitgestellt. Bringen Sie daher Ihr Touchpad oder Ihren Laptop zur Veranstaltung mit. Mit Ihrer Teilnahmebestätigung erhalten Sie Zugang zum Teilnehmerbereich auf unserer Internetseite, wo wir Ihnen bereits im Vorfeld der Veranstaltung Informationen zur Verfügung stellen. ÜBERNACHTUNG Für Teilnehmende steht ein Zimmerkontingent bereit, das über die Tourist-Information Berchtesgaden telefonisch unter oder per unter abgerufen werden kann. SPEZIALANGEBOT DER DEUTSCHEN BAHN Nutzen Sie unser Kooperationsangebot mit der Deutschen Bahn. Ab 49,90 Euro (einfache Fahrt in der 2. Klasse; 79,50 Euro für die 1. Klasse) können Sie zum Veranstaltungsort von jedem deutschen Bahnhof anreisen. Dieses Angebot finden Sie zusammen mit weiteren Informationen für Ihre Anreise auf unserer Internetseite. ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie ebenfalls auf unserer Internetseite:

4 KOSTENVERTEILUNG IM MIETRECHT 37. MIETRECHTSTAGE April 2018 AlpenCongress Berchtesgaden

5 VORWORT KOSTENVERTEILUNG IM MIETRECHT Sehr geehrte Damen und Herren, die zweite Miete ist eine juristisch zwar nicht zutreffende, gleichwohl jedoch plakative Umschreibung der erheblichen Lasten, die Mieter in Form sogenannter Nebenkosten zu tragen haben. Gemeint sind die finanziellen Belastungen, die zur eigentlichen Miete, der Nettokaltmiete, hinzukommen. Die Besonderheit besteht darin, dass weder Vermieter noch Mieter die genaue Höhe dieses Mietanteils im Vorhinein kennen. Beide können sie auch nur bedingt beeinfllussen. Das birgt erhebliches Streitpotenzial und wirft für die Praxis relevante Rechtsfragen auf, etwa: Welche Anforderungen muss eine Abrechnung erfüllen, damit sie wirksam ist? In welchem Ausmaß ist ein Vermieter verpflichtet, zugunsten seiner Mieter sparsam zu sein? Welche Besonderheiten gibt es bei vermietetem Wohnungseigentum und in der Geschäftsraummiete? Neben Vorträgen zu aktuellen Rechtsentwicklungen werden Arbeitsgruppen angeboten, in denen virulente Problemstellungen nicht allein juristisch behandelt werden. Für Ihre Teilnahme erhalten Sie einen qualifizierten Nachweis. Sie haben ferner die Möglichkeit, sich bis zu elf Zeitstunden für eine Zertifizierung gemäß 15 FAO bescheinigen zu lassen. Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme! Herzlichst Ihr Prof. Dr. Martin Häublein (Stellvertretender Präsident) Berlin im Januar 2018

6 PROGRAMM Moderatorin Ruth Breiholdt, Rechtsanwältin, Hamburg MITTWOCH, 25. APRIL Uhr Empfang der Teilnehmenden Eröffnung der Fachausstellung Uhr Begrüßung Hans-Christian Biallas, Präsident des eid Franz Xaver Rasp, 1. Bürgermeister von Berchtesgaden Uhr Kosten im Mietrecht Dr. Beate Flatow Uhr Die Kostenumlage Prof. Dr. Friedemann Sternel Uhr Kaffeepause in der Fachausstellung Uhr Anforderungen an eine wirksame Betriebskostenabrechnung Jost Emmerich Uhr Prüfung der Betriebskostenabrechnung Prof. Dr. Markus Artz DONNERSTAG, 26. APRIL Uhr Biblisches Wort zum Tag (Dauer ca. 15 Minuten) Christuskirche, Ludwig-Ganghofer-Str. 28 Pfarrer Peter Schulz 9.45 Uhr Abrechnung nach Wirtschaftseinheiten Carsten Ludley Uhr Kostenverteilung im preisgebundenen Wohnraum Jörg Grützmacher Uhr Kaffeepause in der Fachausstellung Uhr Kostenverteilung in der Geschäftsraummiete Dr. Ira Hörndler Uhr Kostenverteilung im vermieteten Wohnungseigentum Prof. Dr. Florian Jacoby Uhr Mittagspause und Besuch der Fachausstellung

7 ARBEITSGRUPPEN AM NACHMITTAG (Dauer ca. 120 Minuten) Uhr AG 1: Praxisprobleme bei der Heizkostenabrechnung Dr. Beate Flatow und Michael Luhmann Uhr AG 2: Zahlungsverrechnung bei Mietminderung und Zurückbehaltung Jost Emmerich und Dr. Jutta Hartmann Uhr AG 3: Gebundenes Asbest in Räumen Carsten Ludley und Frederik R. Ruhrort Uhr Netzwerken in der Fachausstellung Uhr Abendempfang im Hotel Edelweiß FREITAG, 27. APRIL Uhr Die aktuelle Rechtsprechung des BGH zum Mietrecht Prof. Dr. Martin Häublein Uhr Kaffeepause in der Fachausstellung Uhr Die Abrechnung der Kaution in der Wohn- und Geschäftsraummiete Dr. Werner Hinz Uhr Mietpreisbremse aktuell Hubert Fleindl Uhr Verabschiedung der Teilnehmenden

8 ABENDEMPFANG IM HOTEL EDELWEISS Maximilianstraße 2, Berchtesgaden Donnerstag, 26. April um Uhr ANMELDUNG Bitte vermerken Sie auf der Anmeldung, ob Sie am Abendempfang teilnehmen möchten. Wir haben nur ein sehr begrenztes Kontingent für Nachmeldungen. Pro Begleitperson fallen zusätzlich 35,00 Euro (inkl. MwSt.) an. Bitte geben Sie uns den/die Namen der jeweiligen Person(en) bei Ihrer Anmeldung an.