Der BayWa-Coach bringt Ihre Heizanlage in Form.

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1 Der BayWa-Coach bringt Ihre Heizanlage in Form. Wärme-Contracting: Weniger Kosten. Mehr Service. Komplettlösungen aus einer Hand BayWa Energie Dienstleistungs GmbH

2 Contracting der Ursprung James Watt, : Die für die damalige Zeit revolutionäre Dampfmaschine traf auf sehr viele Vorbehalte. James Watt musste vertrieblich völlig neue Wege gehen. Sein erfolgreiches Angebot: Wir werden Ihnen kostenlos eine Dampfmaschine überlassen. Wir werden diese installieren und für fünf Jahre den Kundendienst übernehmen. Wir garantieren Ihnen, dass die Kohle für die Maschine weniger kostet, als Sie gegenwärtig an Futter (Energie) für die Pferde aufwenden müssen, die die gleiche Arbeit tun. Und alles, was wir von Ihnen verlangen, ist, dass Sie uns ein Drittel des Geldes geben, das Sie sparen. Seite 2

3 Contracting heute Wärmelieferung mit Investition (Anlagen-Contracting) BayWa plant, finanziert, errichtet und betreibt Anlagen zur Nutzenergielieferung (Wärme, Strom, Kälte, ) Vertragslaufzeit (ca. 10 bis 20 Jahre) fest definierter Energiepreis BayWa trägt das Investitions-, Energieeffizienz- und Instandhaltungsrisiko Wärmelieferung (Betriebsführungs-Contracting) BayWa übernimmt den Betrieb der vorhandenen Energieanlage Anlage bleibt im Eigentum des Kunden BayWa trägt Energieeffizienzrisiko kürzere Vertragslaufzeiten möglich (ab ca. 5 Jahre) Seite 3

4 Typische Bausteine eines Contracting-Projekts Errichtung Instandsetzung Wartung Wärmelieferung Mit Investition Option Finanzierung Konzeption / Planung Betrieb Brennstoff Nutzer- Abrechnung Überwachung Seite 4

5 Investitionshürde Heizkosten alt Heizkosten neu Investition Die Investitionshürde wird häufig mangels Kapital oder Unsicherheit bezüglich der Maßnahmenwahl geschoben Folge: Kostensenkungspotentiale werden nicht realisiert Wir nehmen Ihnen diese Hürde! Jahre Seite 5

6 Optimale Dimensionierung Überdimensionierung kann der Kunde selbst i.d.r. nicht erkennen wird als zusätzliche Sicherheit angesehen Direktfolge: Erhöhte Finanzierungskosten Folgerisiken: Wartung teurer als nötig Reparaturen analog der Erst-Auslegung zu teuer ungeprüfter Austausch wieder überteuert Betriebskosten zu hoch (z.b. Gas-Leistungspreis) Anlagenbetrieb weitestgehend im ineffektiven Schwachlastbereich Wir planen und bauen auf eigenes Risiko. Überdimensionierung wird nicht belohnt. Seite 6

7 Qualität Wir müssen mit den von uns investierten und installierten Anlagen langfristig Ihre Nutzenergie liefern: bewusstes Qualitätsdenken schon im Planungsansatz hochwertige und bewährte Produkte namhafter Hersteller optimal aufeinander abgestimmte Komponenten nicht die Erstinvestition ist entscheidend sondern die langfristige Summe aller Kosten (Lebenszyklus der Anlagen) Hoher Qualitätsanspruch wird durch langfristigen Vollkostenansatz wirtschaftlich und bezahlbar. Seite 7

8 Rundum-Service Viele Störungen äußern sich nicht als Anlagenausfall sondern in Form erhöhter Brennstoffverbräuche und schlechter Abgaswerte. Herausforderung: Rasches Erkennen eines Problems Ihr Aufwand: erhöhter Brennstoffverbrauch steigender Hilfsstrombedarf Schornsteinfeger beruhigen Entstörungseinsätze ad hoc Ursache von Wirkung trennen Planungsgespräche, Unsere Anlagen sollen laufen! Deshalb: Fernüberwachung, Ferndiagnose, 24h-Bereitschaft. Seite 8

9 Langfristig effizienter Betrieb Regelfehler, Lastspitzen, Störungsserien und häufiges Takten verursachen bei unverändertem Wärmebedarf: erhöhten Brennstoffverbrauch erhöhte Emissionen erhöhte Kosten Brennstoff-Lastgang mit typischen, unbemerkten Betriebsfehlern bei Eigenbetrieb Bei uns bezahlen Sie nur Wärme, schlechter Betrieb geht zu unseren Lasten. Effizienzgarantie für Sie! Seite 9

10 Ihr starker Partner BayWa Energie Dienstleistungs GmbH ist ein 100%iges Tochterunternehmen der BayWa AG Personal mit jahrzehntelanger Erfahrung in der Energiebranche analysiert präzise die Kundensituation berücksichtigt die individuellen Kundenwünsche ist neutral bei der Auswahl der Fabrikate und lokaler Anlagenbauer ist neutral bei der Auswahl der Heizsysteme & Brennstoffe unterstützt den Einsatz regenerativer Energien ist Mitglied in anerkannten Fachverbänden bietet standardisierte Versorgungen oder individuelle Konzepte findet immer die optimale Kundenlösung Die BayWa, Ihr solider und starker Partner seit Kompetenter Energielieferant seit vielen Jahren! Seite 10

11 Transparent und fair: Die Preise Arbeitspreis (AP) für gelieferte Nutzenergie in MWh Messung über geeichte Zähler Abrechnung in /MWh Grundpreis (GP) Enthält die Kosten zur Refinanzierung der Investition für Reparaturen und Instandsetzung für Wartung und weitere Gebühren Preisangabe in /Jahr Jahreskosten [ /a]= AP [ /MWh] x Wärme [MWh/a] + GP [ /a] Seite 11

12 Transparent und fair: Der Vergleich der Gesamtkosten Eigenbetrieb Verbrauchskosten BayWa - Contracting Verbrauchskosten Wärmemenge / Jahresnutzungsgrad = Jahresbrennstoffmenge Bei Erdgas den Faktor Ho/Hu beachten! Wärmemenge/Jahr x Arbeitspreis Brennstoffmenge /Jahr x spezifischer Brennstoffpreis, ggf. + variable Netznutzung Verbrauchsunabhängige Kosten Verbrauchsunabhängige Kosten Leistungspreis, Messpreis, fixe Netznutzung Kapitalkosten der Investition Wartungskosten Reparaturkosten/Instandhaltungsrücklage Kosten für Stördienst/Rufbereitschaft Eigener Verwaltungsaufwand Gebühren (Kaminkehrer, Tank-Prüfung, Tank- Reinigung, ggfs. Versicherung) jährliche Bevorratungskosten/Zinsverluste Jahresgrundpreis Seite 12

13 BayWa Contracting für alle Immobilien Wärmelieferung für Raumheizung und Warmwasser bedarfsgerechte Sanierung oder Neubau von Heizzentralen optional auch Kühlung, Lüftung und Klimatisierung Strom & Wärme durch Kraft-Wärme-Kopplung möglich Einsatz von zuverlässiger und effizienter Technik Mögliche Einbindung von regenerativen Energien Geeignet für Gebäude größer 20 Wohneinheiten und/oder größer 100 kw Wärmeleistung und/oder größer m 2 beheizter Fläche Seite 13

14 BayWa Contracting für Nahwärmeversorgungen Wärmelieferung für Raumheizung und Warmwasser aus zentraler Erzeugungsanlage Wärmeverteilung über Nahwärmenetze Einbindung aller Kundengruppen möglich Größere Dimension der Erzeugungsanlage fördert Effizienz, Emissionsverhalten und Wirtschaftlichkeit Minimaler Raumbedarf für Übergabestation beim Kunden Einsatz von Kraft-Wärme-Kopplung und/oder Biomasse Abwärmenutzung aus industriellen Prozessen Realisierung niedriger Primärenergiefaktoren Seite 14

15 Ausgewählte Referenzen der BayWa Energie Dienstleistungs GmbH Seite 15

16 Wir gehen auf Ihre individuellen Wünsche ein Entscheiden Sie selbst! Auflösung des Eigentümer-Mieter-Dilemmas optimale Anlagendimensionierung neue Heizung ohne eigenes Kapital volle Umlagefähigkeit der Betriebskosten Anlagen-Garantiedauer über die Vertragszeit kein Einkaufsrisiko für Brennstoff Möglichkeit zur Nutzung regenerativer Energien Entlastung der eigenen Mitarbeiter qualitativ hochwertige Heizzentrale Rundum-Service an 24 Stunden an 365 Tagen Permanente Effizienzgarantie kurze Planungs- und Bauzeit Seite 16

17 Der BayWa-Coach bringt Ihre Heizanlage in Form. Vielen Dank! BayWa Energie Dienstleistungs GmbH Arabellastr München Tel.: 089/ Fax: 089/ energiedienstleistungen@baywa.de Internet: