Treuhand und Immobilien

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1 Treuhand und Immobilien Umfassende Kompetenzen, vernetztes Denken, persönliches Engagement kompetent diskret persönlich

2 Kundennähe Unsere vier Standorte Regional verankert Kundennähe ist uns wichtig. Mit unserem Hauptsitz in Sursee und weiteren Standorten in Luzern, Reiden und Willisau setzen wir auf regionale Präsenz mit breitem Fachwissen vor Ort. Die einzelnen Standorte sind optimal miteinander vernetzt, so dass bei Bedarf schnell und effizient auf weiteres Spezialwissen zugegriffen werden kann. Wir kennen die Marktverhältnisse in unserem Wirtschaftsgebiet sehr gut. Dies ist eine wichtige Voraussetzung, unsere Kunden proaktiv beraten zu können und ihnen Lösungen vorzuschlagen, die auf ihre Situation zugeschnitten sind. Durch persönliche und individuelle Beratung, kombiniert mit einer hohen Konstanz in der Kundenbetreuung, schaffen wir die Grundlage für eine langfristige und partnerschaftliche Zusammenarbeit. Wir freuen uns, für Sie tätig zu sein. Truvag Revisions AG 1 3 Sursee Leopoldstrasse Sursee Tel Fax Reiden Hauptstrasse Reiden Tel Fax Luzern Hallwilerweg Luzern Tel Fax Willisau Ettiswilerstrasse Willisau Tel Fax Die Wirtschaftsprüfung ist in der rechtlich selbständigen und unabhängigen Truvag Revisions AG organisiert. Neben dem gesetzlichen Prüfungsauftrag setzen sich die Wirtschaftsprüfer auch mit Ihrer Unternehmung als Ganzes auseinander. Nutzen Sie diesen Mehrwert. Revisionsmandate für ordentliche und eingeschränkte Prüfungen sowie Prüfung von Personalfürsorgeeinrichtungen Rechnungsprüfungsmandate bei Gemeinden und anderen öffentlich-rechtlichen Körperschaften Spezialprüfungen wie Gründungs-, Kapitalerhöhungs- und Kapitalherabsetzungsprüfungen Due Diligence-Prüfungen beim Kauf und Verkauf von Unternehmen Umstellung des Rechnungswesens auf aktuelle Rechnungslegungsstandards (Swiss GAAP FER, IFRS) Begleitung beim Aufbau des Konzernrechnungswesens sowie Prüfung von Konzernrechnungen Prüfung von Abläufen im Hinblick auf den Auf- und Ausbau von internen Kontrollsystemen (IKS)

3 Treuhand Unsere Dienstleistungen im Überblick Steuern und Recht Im immer komplexeren steuerlichen und rechtlichen Umfeld lohnt sich eine massgeschneiderte und gezielt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Beratung durch unsere Fachleute. Wir bieten innovative Lösungen, die Sie weiterbringen. Steuerplanung und Steueroptimierung Steuererklärungen für natürliche und juristische Personen Beratung bei Grundstückgewinn- und Sondersteuern Vorsorge- und Finanzberatung sowie Vermögensmanagement Ehe- und Erbverträge, Testamente Willensvollstreckermandate und private Erbteilungen Gesellschaftsgründungen, Umstrukturierungen, Holdingstrukturen Dienstleistungen für Gemeinden und andere öffentlichrechtliche Körperschaften Firmenansiedlungen und Wohnsitznahme in der Schweiz Rechnungswesen Wir erledigen Ihre Buchhaltung. So können Sie die dadurch gewonnene Zeit voll und ganz für Ihre Unternehmung und Ihre Kunden einsetzen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch in betriebswirtschaftlichen Fragen zur Seite. Abschlussberatung und Abschlusserstellung Buchführung abgestimmt auf die Kundenbedürfnisse Saläradministration inkl. Sozialversicherungsabrechnungen Mehrwertsteuer: Abrechnungen, Beratung, Risk-Check Personaleinsätze und Stellvertretungen bei Kunden vor Ort Aufbau und Begleitung von Controllingprojekten Beratung in finanziellen und betriebswirtschaftlichen Fragen Unternehmensberatung Wir unterstützen Sie in allen Phasen Ihrer unternehmerischen Tätigkeit von der Gründung über die Weiterentwicklung bis hin zur Umstrukturierung oder strategischen Neuausrichtung. Dabei bringen wir uns immer auch aktiv bei der Umsetzung ein. Aktien- und Unternehmensbewertungen Begleitung beim Kauf und Verkauf von Unternehmen und Beteiligungen Nachfolgeplanung und Nachfolgeregelung Unternehmensanalysen, Umstrukturierungen und Neuausrichtungen Businesspläne, Finanzierungskonzepte und Kreditverhandlungen Strategieberatung Begleitung von Strategieprozessen Begleitung und Unterstützung von Führungspersonen und Führungsgremien Finanzplanung bei Investitionen: Finanzierungsmöglichkeiten und Investitionsrechnungen

4 Immobilien Unsere Dienstleistungen im Überblick Vermarktung Die erfolgreiche Vermarktung einer Immobilie hängt massgeblich vom professionellen Marktauftritt ab. Wir unterstützen Sie in allen Marketingbelangen, damit sich Ihre Immobilie im besten Licht präsentiert. Kauf- und Verkaufsmandate von Immobilien für Private, Firmen und institutionelle Anleger Erstvermietungsprojekte Projektentwicklung Beratung in Vermarktungsfragen Entwicklung von Vermarktungskonzepten Immobilienberatung Dank langjähriger Branchenerfahrung erkennen wir Trends frühzeitig und können diese nutzbringend in unsere Beratungstätigkeit einfliessen lassen. Wir helfen Ihnen, den Wert Ihrer Immobilien einzuschätzen und zu optimieren. Immobilienbewertungen (Verkehrswertschätzungen) für Wohn-, Gewerbe- und Industrieliegenschaften Projektbeurteilungen, Markt- und Standortanalysen Bautreuhand, Bauherrenberatung, Zustandsanalysen, Investitionsplanungen Portfolio-Management (Strategieentwicklung, -umsetzung und -kontrolle) Beratung in Rechtsfragen (Sachen-, Grundbuchund Mietrecht) Übernahme der Geschäftsführung bei Grossprojekten Beratung im steuerlichen Umfeld (Grundstückgewinnsteuer, Handänderungssteuer, MWST, etc.) Bewirtschaftung Wir bewirtschaften Ihre Liegenschaft, als wäre es unsere eigene. So haben Sie die Gewähr, dass Ihr Objekt weitsichtig betreut wird und dadurch Wert und Rentabilität auch langfristig erhalten bleiben. Administrative und technische Bewirtschaftung von Mietliegenschaften Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum und Miteigentum Vertretung der Eigentümerinteressen nach aussen Unterhaltsplanung, Budgetierung, bautechnische Beratung Rechnungswesen, Inkasso, Erstellung von Jahresabschlüssen Vertretung der Eigentümer gegenüber Amtsstellen und Behörden Geschäftsführung/Administration für grössere Immobilienportefeuilles (inkl. Reporting, Planrechnungen, etc.)

5 Persönlich Wir sind für Sie da Geschäftsleitung Erweiterte Geschäftsleitung René Kaufmann Betriebsökonom FH, MAS Real Estate Management dipl. Wirtschaftsprüfer, Experte Swiss GAAP FER zugelassener Revisionsexperte, CEO/Gesamtleitung Fritz Suter dipl. Steuerexperte Inhaber Gemeindeschreiber- und Notariatspatent Geschäftsführer Sursee/stv. CEO Peter Estermann dipl. Experte in Rechnungslegung und Controlling CFO/Leiter Zentrale Dienste Toni Bättig dipl. Immobilien-Treuhänder, Immobilien-Bewerter FA Schätzungsexperte SEK/SVIT Gesamtleitung Immobilien Roland Thürig dipl. Treuhandexperte, dipl. Finanzplanungsexperte dipl. Bankfachmann Gesamtleitung Treuhand / Geschäftsführer Luzern Markus Bossert Immobilien-Bewirtschafter FA Bereichsleiter Immobilien-Vermarktung Georges Felder dipl. Treuhandexperte Inhaber Gemeindeschreiberpatent Bereichsleiter Steuern Kurt Hummel Betriebsökonom FH, dipl. Treuhandexperte MWST-Experte NDK FH Bereichsleiter Mehrwertsteuer Victor Kopp dipl. Treuhandexperte zugelassener Revisionsexperte Geschäftsführer Willisau Roger Studer dipl. Treuhandexperte Geschäftsführer Reiden Personal rund 100 Mitarbeitende davon 8 Lernende Honorarertrag ca. 16 Millionen Franken Verwaltungsrat Peter Brunner, Rain, Präsident Markus Affentranger, Altbüron Andreas Egli, Beromünster Pius Krummenacher, Schenkon Aktionäre 40 Personen aus der Region und die Mitglieder der Geschäftsleitung

6 Treuhand Auf unsere Spezialisten können Sie zählen Immobilien Auf unsere Erfahrung können Sie bauen Treuhand-Dienstleistungen sind Vertrauenssache. Unsere hoch qualifizierten Fachleute kümmern sich Tag für Tag mit viel Engagement und Diskretion um Ihre Anliegen. So können Sie sich voll und ganz auf Ihre Kernkompetenzen konzentrieren. Unser Angebot orientiert sich an den Bedürfnissen unserer Kunden. Als Ansprechpartner für nachhaltige Lösungen pflegen wir langfristige Beziehungen mit unseren Auftraggebern. Aktuell begleiten wir über Mandate von Unternehmen aus den verschiedensten Branchen, Privatpersonen, öffentlich-rechtlichen Körperschaften, Genossenschaften, Verbänden und Stiftungen. Sie profitieren von umfassenden und individuell abge stimmten Dienstleistungen. Dank der permanenten Weiterbildung unserer Spezialisten können wir Sie stets mit dem aktuellsten Wissen unterstützen. Neben Fachwissen setzen wir auch auf die soziale Kompetenz unserer Fach leute und schaffen somit einen effektiven Mehrwert für unsere Kunden. Immobilien sind ein langfristiges Geschäft, bei dem es sich lohnt, mit dem richtigen Partner unterwegs zu sein. Bewirtschaftung und Vermarktung von Immobilien sowie die qualifizierte Beratung bei vielschichtigen und teil weise äusserst komplexen Fragen rund um Immobilien sind unsere Stärken. Wir bewirtschaften Ihre Liegenschaften ganzheitlich und sichern so nachhaltig Werte und Renditen. Aktuell betreuen wir über Miet- und Stockwerkeigentumswohnungen sowie rund m 2 Gewerbe flächen mit einem Jahresmietvolumen von über 70 Mio. Franken. Neben der Bewirtschaftung beraten Sie unsere erfahrenen Spezialisten auch gerne und helfen Ihnen bei der Vermarktung Ihrer Immobilien. Um unseren Kunden eine optimale Betreuung zu garantieren, sind lokale Marktkenntnisse und ein gutes Beziehungsnetz unerlässlich. Mit unseren verschiedenen Standorten sind wir regional verankert und somit der ideale Partner für Sie. Die grösste Stärke unseres Unternehmens liegt in der Vernetzung von Kompetenzen. Sie erhalten dadurch umfassende Beratung aus einer Hand. Dank eingespielten Schnittstellen unter unseren Fachspezialisten profitieren Sie von effizienten und fundierten Lösungen.

7 Truvag Treuhand AG Leopoldstrasse Sursee Tel Fax Hallwilerweg Luzern Tel Fax Hauptstrasse Reiden Tel Fax Ettiswilerstrasse Willisau Tel Fax