ERSTVERMIETUNG ÜBERBAUUNG DÜDINGENPLUS. Halta 40 52, 3186 Düdingen. Vermietungsdokumentation

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1 ERSTVERMIETUNG ÜBERBAUUNG DÜDINGENPLUS Halta 40 52, 3186 Düdingen Vermietungsdokumentation

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3 1 ANGEBOT Die Überbauung düdingenplus liegt direkt am Bahnhof, ab 2018 können an dem idealen Standort Dienstleistungsflächen im Erdgeschoss gemietet werden. Es entstehen moderne Räumlichkeiten in einer repräsentativen Liegenschaft, zu fairen Preisen. Haus A Nord/Ost m 2 ab Frühling 2018 Haus B Ost m 2 ab Sommer 2018 Haus B Ost m 2 ab Sommer 2018 Haus B Süd m 2 ab Sommer 2018 Haus B West m 2 ab Sommer 2018 Haus B West m 2 ab Sommer 2018 DR. MEYER Immobilien AG Benjamin Güdel Immobilienbewirtschafter mit eidg. FA VERMIETUNGSDOKUMENTATION DÜDINGENPLUS SEITE 3

4 2 STANDORT düdingenplus mehr von allem Halta 40 52, 3186 Düdingen Nahe bei Bern noch näher bei Freiburg Düdingen liegt an einer ausgezeichneten Verkehrslage an der Bahnlinie Bern-Freiburg-Lausanne und an der Autobahn A12 mit einer eigenen Auf- und Abfahrt. Im Halbstundentakt verkehren S-Bahnen nach Bern und Freiburg, wobei die Bahnfahrt nach Bern rund 35 Minuten, diejenigen nach Freiburg rund 8 Minuten dauert. Die Fahrzeiten mit dem Auto nach Bern und Freiburg sind vergleichbar und betragen rund 25 bzw. 10 Minuten. Diverse Postautokurse von und nach Düdingen ergänzen den Bahnverkehr und verbinden das regionale Zentrum mit den Gemeinden und Weilern in der landschaftlich attraktiven Umgebung. Die Dienstleistungsflächen liegen weniger als 5 Gehminuten vom Bahnhof Düdingen entfernt. VERMIETUNGSDOKUMENTATION DÜDINGENPLUS SEITE 4

5 3 ÜBERSICHT Beschrieb der Liegenschaft Erstvermietung ab Frühling und Sommer 2018 Minergie -Standard optimale Anbindung an das Düdinger Kleinstadtzentrum sowie Anbindung an das angrenzende Naherholungsgebiet (Wald, Düdingenbach, Verbindung zur Saane und dem Schiffenensee) sehr gute Verbindung zu öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine praktische Anfahrt mit dem Auto Einstellhallenplätze können dazu gemietet werden Detaillierte Informationen finden Sie auf unserer Homepage: VERMIETUNGSDOKUMENTATION DÜDINGENPLUS SEITE 5

6 4 PLÄNE 1. Haus A Nord/Ost Gewerbefläche m 2 ab Frühling 2018 VERMIETUNGSDOKUMENTATION DÜDINGENPLUS SEITE 6

7 2. Haus B Ost Gewerbefläche m 2 ab Sommer 2018 VERMIETUNGSDOKUMENTATION DÜDINGENPLUS SEITE 7

8 3. Haus B Ost Gewerbefläche m 2 ab Sommer 2018 VERMIETUNGSDOKUMENTATION DÜDINGENPLUS SEITE 8

9 4. Haus B Süd Gewerbefläche m 2 ab Sommer 2018 VERMIETUNGSDOKUMENTATION DÜDINGENPLUS SEITE 9

10 5. Haus B W est Gewerbefläche m 2 ab Sommer 2018 VERMIETUNGSDOKUMENTATION DÜDINGENPLUS SEITE 10

11 6. Haus B W est Gewerbefläche m 2 ab Sommer 2018 VERMIETUNGSDOKUMENTATION DÜDINGENPLUS SEITE 11

12 ÜBERSICHT DER GEWERBEFLÄCHEN VERMIETUNGSDOKUMENTATION DÜDINGENPLUS SEITE 12

13 BILDER DER BAUPHASE 5 KONDITIONEN Weitere Details auf Anfrage VERMIETUNGSDOKUMENTATION DÜDINGENPLUS SEITE 13

14 BESICHTIGUNG Haben wir Ihr Interesse geweckt? Falls ja, nimmt sich ein motiviertes Bewirtschaftungsteam für Ihre Fragen oder eine Besichtigung gerne Zeit. DR. MEYER Immobilien AG Morgenstrasse 83A, 3018 Bern Telefon Fax Kontakt Benjamin Güdel Immobilienbewirtschafter mit eidg. FA Telefon Tabea Saxer Assistentin Geschäftsliegenschaften Telefon VERMIETUNGSDOKUMENTATION DÜDINGENPLUS SEITE 14

15 NOTIZEN VERMIETUNGSDOKUMENTATION DÜDINGENPLUS SEITE 15

16 PORTRÄT Die DR. MEYER Immobilien AG ist seit 1977 ein kompetenter Ansprechpartner für private Kunden, Pensionskassen, Genossenschaften und institutionelle Anleger. Das Unternehmen ist eine Aktiengesellschaft im Familienbesitz und gehört zur DR. MEYER Gruppe. Unser Unternehmen investiert konsequent in die Aus- und Weiterbildung der Mitarbeiter. Wir verfügen über ein hoch motiviertes, firmentreues Team und gewährleisten beste Qualität in den Dienstleistungen, die wir für unsere Kunden erbringen. BEWIRTSCHAFTUNG Die Immobilienbewirtschaftung ist unsere Kernkompetenz. W ir sind Ihr zuverlässiger Ansprechpartner für alle Fragen rund um Ihre Liegenschaft. KAUF / VERKAUF Wir beraten private und institutionelle Kunden beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Unsere Stärke gründet auf der ganzheitlichen Liegenschafts-Analyse. Diese dient Ihnen als Grundlage, um wirtschaftlich nachhaltige Entscheide zu fällen. Gerne stehen Ihnen unsere Experten zur Verfügung. BAUMANAGEMENT Eine vorausschauende Investitionsplanung sichert den Erfolg Ihr es Investments. Gemeinsam mit Ihnen planen und organisieren wir die Erneuerungen Ihrer Liegenschaften. Wir überwachen den Zustand Ihres Immobilienportefeuilles und erkennen die notwendigen Unterhalts - und Renovationsarbeiten rechtzeitig. Damit stellen wir den Werterhalt Ihrer Immobilien langfristig sicher. SCHÄTZUNG UND BEWERTUNG Unsere Schätzungsgexperten bewerten Ihre Liegenschaft nach den Methoden und Standards des SIV (Schweizerischer Immobilienschätzerverband) und dem RICS Red Book. Damit erhalten Sie fundierte Informationen zu Flächen, Werten und künftig zu erwartenden Entwicklungen. DR. MEYER Immobilien AG Morgenstrasse 83A 3018 Bern VERMIETUNGSDOKUMENTATION DÜDINGENPLUS SEITE 16