Verkaufsunterlagen. Neubau von zehn Wohnhäusern mit Tiefgarage in 8213 Neunkirch Baugesellschaft Hasenberg

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1 ENERGIEBAU.CH GmbH Verkaufsunterlagen Neubau von zehn Wohnhäusern mit Tiefgarage in 8213 Neunkirch Baugesellschaft Hasenberg

2 ENERGIEBAU.CH GmbH Neunkirch im Klettgau Neunkrich Freizeit und Erholung Das "Städtli" Neunkirch liegt mitten im Klettgau, 13 km Die intakte Klettgauerlandschaft mit der vielfältigen Flora westlich von der Kantonshauptstadt Schaffhausen. Das und Fauna sowie der Wald vom Südranden, laden zum ehemalige Bauernstädtchen ist im Mittelalter entstanden. Erholen und Geniessen ein. an Die unvergleichbare, rechteckige Stadtanlage ist GI bis S SH -W eb Pl heute erhalten. Verschiedene markante Gebäude zeugen von einer reichen, geschichtlichen Vergangenheit. Lage der Überbauung Ma ssst a bwohnhäuser :1: 100befinden 00 sich in der sehr ruhigen Neunkirch, mit seinen 1850 Einwohnern, präsentiert sich Die heute als beliebte Wohn- und Einkaufsgemeinde mit Wohnzone W2 und sind nach Süden ausgerichtet, wodurch Dargestellter Ausschnitt: / auf / Zentrumsfunktion des Klettgaus. Unter- und eine optimale Besonnung garantiert wird. Der Stadtkern, Die dargestellten Daten haben nur informativen Aus diesen Daten und deren Darstellung können keine rechtlichen Ansprüche werden. Oberstufenschule, diverse Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, Bushaltestellen, derabgeleitet Dorfarzt, Kindergarten, Verbindliche Auskünfte erteilen ausschliesslich die zuständigen Stellen. Für die Benützung der Daten zu gewerblichen Zwecken und für alle Veröffentlichungen Sportanlagen, der Flugplatz 'Schmerlat', das sowie Migros, Coop,eines Post und Banknicht befinden sich ist eine Bewilligung erforderlich. Auskünfte sind bei der kantonalen GIS-Fachstelle einzuholen. Schule Dieser Plan kann für das Einreichen Baugesuches neugestaltete Schwimmbad und vieles mehr runden das verwendet werden. in Gehdistanz. Die Bauzone endet 200m südlich des Bild des attraktiven Klettgaustädtchens ab. Grundstückes. Die anstossende Landwirtschaftszone verbindet die Wohnzone und das Waldgebiet. Die Interne Erschliessung der Bauten erfolgt über den privaten Der Verkehr Fussweg. Ebenfalls sind alle Häuser mit einer Tiefgarage Schaffhausen ist mit dem Auto innert 15 Minuten zu verbunden, welche sich zwischen den zwei Hausreihen erreichen. Die Städte Singen, Waldshut und Zürich sind befindet. von Neunkirch aus in 40 Minuten erreichbar. Neunkirch ist über gute Bus- und Bahnverbindungen (Stundentakt) Weitere Informationen und Bilder über das Städtli an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Neunkirch finden Sie auf der Homepage: Anfahrt von Gächlingen Legende 1 Zentrum 2 Bahnhof 3 Gemeindverwaltung, Post, BS- Bank und Coop. 4 Schulanlage 5 Sportplatz 6 Migros 8 Bergkirche Ochsner + Partner Architekturbüro AG Anfahrt von Schaffhausen Neubau fünf DEFH Seite02

3 Allgemeine Informationen Verkauf und Beratung Projektinformationen energiebau.ch GmbH E- Mail Homepage Projekt Lage Grösse Neubau von zehn Wohnhäusern mit Tiefgarage. Minergie Standard. Hasenbergstrasse in 8213 Neunkirch. 5.5 Wohnung. Tel. 052' 672' 31' 22 Fax. 052' 672' 31' 38 GF Geschossfläche gemäss SIA 416. Ein Wohnhaus hat insgesammt eine Geschossfläche von qm. Weiter Informationen Weitere ausführliche Informationen finden Sie auf unserer Hompage: Preis Optionen Hinweis ab 670'000 CHF.- (exkluxive Optionen, Parkplätze und Umgebungsarbeiten). Es sind verschiedene Optionen, wie Minergie- P, Vollunterkellerung, Regenwassernutzung, Solaranlage und einer Cheminéeanlage möglich. Irrtum oder Änderungen bleiben vorbehalten. Ochsner + Partner Architekturbüro AG Seite 03

4 Situation Untergeschoss 1: Grundstücksgrenze 518 Hasenbergstrasse 2550 Haus A1 Haus A2 Haus B1 Haus B2 Haus C1 Haus C Tiefgarage mit 20 Parkplätzen Oberwiesweg Haus D1 Haus D2 Haus E1 Haus E2 Hinder Nüchilch Ochsner + Partner Architekturbüro AG Seite 04

5 <<< 3% Steigung 9% >>> 6.7% >>> 8.6% >>> ENERGIEBAU.CH GmbH Situation Erdgeschoss 1: Steigung 8% >>> Grundstücksgrenze 518 Hasenbergstrasse 2550 Haus A1 Haus A2 Haus B1 Haus B2 Haus C1 Haus C2 8.1% >>> Haus D1 Haus D2 Oberwiesweg Steigung 7.4% >>> Haus E1 Haus E2 Hinder Nüchilch Ochsner + Partner Architekturbüro AG Seite 05

6 Grundrisse 1:200 Grundstücksgrenze Gehweg Wärmepumpe Schopf Schopf Wärmepumpe Eingang Bad Bad Eingang Küche Option Cheminée Option Cheminée Küche Option Gedeckter Sitzplatz Essen Wohnen Wohnen Essen Option Gedeckter Sitzplatz Erdgeschoss 1:200 Grundstücksgrenze Bad Bad Terrasse Terrasse Obergeschoss 1:200 Ochsner + Partner Architekturbüro AG Seite 06

7 Fassaden 1:200 Nordfassade 1:200 Ostfassade 1:200 Südfassade 1:200 Westfassade 1:200 Ochsner + Partner Architekturbüro AG Seite 07

8 Sehr geehrte Damen und Herren Wir Danken Ihnen für Ihr Interesse an der Überbauung Hasenberg in Neunkirch. Falls Sie genauere Angaben über Kosten, Termine, Konstruktionen, Materialien und mögliche Optionen erhalten möchten, beraten wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Freundliche Grüsse Manfred Ochnser Ochsner + Partner Architekturbüro AG Seite 08