MDM Finance-Consulting GmbH

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1 Verkaufsdokumentation 4 ½ Zi - Parterrewohnung Zuchwil Luterbachstrasse 54, 4528 Zuchwil

2 Dorfidentität Zuchwil, in Schweizer Mundart Zuchu genannt, ist eine politische Gemeinde im Bezirk Wasseramt des Kantons Solothurn in der Schweiz. Zuchwil ist ein Vorort der Stadt Solothurn und bevölkerungsmässig nach Solothurn, Olten und Grenchen die viertgrösste Gemeinde des Kantons. Mit 8754 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2012) ist es die grösste Gemeinde des Bezirks Wasseramt. Ortsplan

3 Erholung und Sport Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Das vielfältige Vereinsleben in Zuchwil bietet für alle etwas. Die Einwohnergemeinde Zuchwil ist stolz, über ein vielseitiges regionales Sportzentrum zu verfügen. Dieses bietet sowohl für den Breitensport wie auch für den Spitzensport eine hervorragende Infrastruktur. Erschliessung Dank direkten Busverbindungen von und nach Solothurn und einem eigenen Autobahnanschluss ist Zuchwil gut Verkehrstechnisch ideal erreichbar Alle grösseren Stadt- und Regionalzentren sind in weniger als einer Stunde erreichbar Bildungswesen Zuchwil bietet das gesamte Volksschulangebot vom Kindergarten bis zur Oberstufe im eigenen Dorf an. Gewerbe / Wirtschaft Die Bedürfnisse des täglichen Gebrauchs können im Dorf gestillt werden. Nebst den Détailhandelskette Coop, findet man beispielsweise von Banken bis hin zu Kosmetik diverse Geschäfte. Hinzu kommen diverse Restaurants, von der italienischen Küche bis hin zum Fastfoodketten. Verschiedene alteingesessene und auch neuzeitliche Handwerks-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe vervollständigen die reichhaltige Palette des Wirtschaftsangebotes.

4 Renovierte 4½-Zimmer Parterrewohnung Die Räumlichkeiten sind sehr grosszügig eingeteilt. Es sind sehr helle Räume. Fläche ca. 75 m² Fassade im 2013 renoviert komplette Wohnung im 2010 renoviert geschlossene Garage grosszügige Terrasse 2 x elektrische Sonnenstoren ganze Wohnung Plattenboden großzügige Gestaltung exklusive Wellnessdusche Estrich Getrennter Keller Grosser Hobbyraum Busverbindung 10m von Haueingang Sportzentrum in 5Min erreichbar Selbstverständlich laden wir sie zu einer unverbindlichen Besichtigung en. Sie werden selber überrasch und erstaunt sein, welche Vorzüge Ihnen dieses Objekts bietet. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin und wir zeigen Ihnen das Objekt gerne vor Ort.

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17 Grundriss

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19 Unsere Verkaufsbedingungen Verkaufspreis Der Verkaufspreis für die Liegenschaft an der Luterbachstrasse 54, 4528 Zuchwil beträgt Fr. 355' Kaufkosten Die Vertragskosten, Beurkundungs- und Grundbuchgebühren sind vom Käufer zu bezahlen. Die Handänderungssteuern gehen vollumfänglich zu lasten des Käufers Die Grundstückgewinnsteuer werden durch den Verkäufer zur Bezahlung übernommen. Allgemeines Der Übergang von Nutzen und Schaden kann je nach Vereinbarung der Vertragsparteien jederzeit erfolgen. Zuständig für den Verkauf des Objektes ist die: MDM Finance-Consulting GmbH Obere Dürrmühle Niedebripp Tel [email protected]