Ideale Räumlichkeiten für Tierarzt, Arztpraxis, Therapieräume, Logopädie, Physiotherapie, etc.

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1 Ideale Räumlichkeiten für Tierarzt, Arztpraxis, Therapieräume, Logopädie, Physiotherapie, Scout-ID: Ihr Ansprechpartner: SID Immobilienbüro Düsseldorf e.k. Frau Andrea Friebe, Ihre Beraterin für Ratingen: Nebenkosten: Verfügbar ab: Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: Fahrzeit zur nächsten BAB: Fahrzeit zum nächsten Flughafen: Objektart: Objektzustand: Etage(n): Heizungsart: Küche vorhanden: Keller: Kaution: 150,00 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete) nach Vereinbarung 1 Min. 15 Min. 5 Min. 10 Min. Praxis Gepflegt EG Etagenheizung Ja Ja 3 Kaltmieten Provision: 3,57 KM inkl. 19% MwSt. friebe@immobilienbuero-duesseldorf.de Tel: Mobil: Fax: Web:

2 Objektbeschreibung: Die großen und hellen Praxisräume befinden sich im EG eines sehr gepflegten Hauses in schöner Lage von Ratingen-Lintorf. Hier bieten sich Ihnen alle Möglichkeiten: Sie können genutzt werden als Arztpraxis, Tierarztpraxis oder beispielsweise auch als Therapiezentrum für Logopädie, Physiotherapie, für Freiberufler der Heil- oder Hilfsberufe, Beratungszentrum Die Räume können frei, je nach den individuellen Bedürfnissen, gestaltet werden, sind alternativ aber auch rein als Büro nutzbar. Ausstattung: Die gepflegten Praxisräume mit einer Gesamtfläche von 100 m² sind wie folgt aufgeteilt: und Kanada Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Das Honorar ist bei Vertragsabschluss (Miet- Kaufvertrag) sofort vom Mieter/Käufer an unser Immobilienbüro zu zahlen. Ihr Ansprechpartner vor Ort: Frau Friebe Mobil: Büro: Empfangsbereich großer Flur 3 Kabinen 1 Großkabine 2 Behandlungsräume / Sprechzimmer 1 Wartezimmer 1 Laborküche WC Sollten die Räume als Büro genutzt werden, können die Trenn-/Stellwände im Kabinenbereich natürlich entfernt werden. Einrichtung wie Laborküche, Einbauschränke im Besprechungsraum, im Flurbereich sowie am Empfang sind ebenso vorhanden wie mehrere Computeranschlüsse. Die Räumlichkeiten sind, da im EG gelegen, barrierefrei zu erreichen. Vor dem Objekt sind Parkmöglichkeiten vorhanden. Lage: Die Praxis-/Büroräume befinden sich gut erreichbar in Nähe der Speestraße, Duisburger Str. und des Konrad- Adenauer-Platzes in Ratingen-Lintorf. Sonstiges: Eingangsflur Unser SERVICE und LEISTUNGEN für SIE: Hol- und Bringservice zur Besichtigung (Ratingen) WEG-Miet-Gewerbe-Hausverwaltung Wertermittlung Hausmeiserservice Bauträgerservice (Neu-Alt-Umbau) Massivbau Fertighaus Architektenleistungen Finanzierung Objektsuche mit dem Flugzeug FeWo und Kaufobjekte auf Mallorca, Italien, Monaco und Kanada

3 Empfangsbereich Empfangsbereich1 Eingang Wartezimmer Wartezimmer

4 Besprechungsraum Besprechungsraum1 Kabinenbereich Kabinenbereich1

5 Laborküche Wand Besprechungsraum WC Fr. Friebe

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