Super schöne, helle 2 Zimmer EG Wohnung mit 2 Terrassen und Garten in Wartenberg

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1 Super schöne, helle 2 Zimmer EG Wohnung mit 2 Terrassen und Garten in Wartenberg Scout-ID: Wohnungstyp: Etage: 0 Etagenanzahl: 3 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Keller: Balkon/Terrasse: Garten/-mitbenutzung: Objektzustand: Erdgeschosswohnung Baujahr: 1995 Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Heizungsart: Befeuerungsart: Bezugsfrei ab: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Vollständig renoviert Normal 2013 Zentralheizung Gas sofort Tiefgarage Ihr Ansprechpartner: Immobilien Schuhböck Sandra Schuhböck Tel: 08122/ Mobil: 0171/ Fax: 08122/ Web: Hausgeld: 231,00 EUR Garage/Stellplatz ,00 EUR Provision: 3,57% Maklercourtage, inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision von 3,57 % aus der Kaufsumme inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

2 Objektbeschreibung: Die sehr gut geschnittene und komplett renovierte 2 Zimmer EG Wohnung mit 62,33 qm Wohnfläche liegt in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. 5 Gehminuten ins Zentrum. Großes, helles Wohnzimmer mit neuen Laminatboden und Zugang zur Süd - Terrasse, geräumiges Schlafzimmer mit neuen Laminatboden, Bad hell gefliest mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss, große Küche gefliest mit Zugang zur Nord Terrasse, großer Flur mit neuen Laminat und Abstellnische Unser gesamtes Team ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kompetent und fachgerecht an Ihre Wünsche und Ziele zu bringen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Fenster und ein Gartenanteil. Im Haus befindet sich eine neue Gasheizung ( 2012 ) und ein Trockenraum. Lage: Der Markt Wartenberg liegt nordöstlich der Landeshauptstadt und ist ca. 25 km vom Münchner Flughafen entfernt. Wartenberg hat eine verkehrsgünstige Lage zur Autobahn A 92 (Anschlußstelle Moosburg Süd) ca. 6 km, nach Landshut 27 km, Erding 15 km (S-Bahn), Hallbergmoos 27 km und nach München 48 km. Wartenberg verfügt über eine ideale Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung. Am Ort befinden sich 2 Kindergärten, Grippe, Hort und die Grund- und Hauptschule. Für sportlich interessierte bietet Wartenberg vielfältige Möglichkeiten: Schwimmen im Thenner See, Wandern (über 40 km markierte Wanderwege), Reiten. Über Vereine werden weitere Sportarten angeboten: Tennis, Fußball, Hallensport, Biathlon, Triathlon, Radfahren, Skispringen, Schießen, Bogenschießen, Stockschießen. Außenansicht Sonstiges: Unsere Spezialisten beraten und betreuen Sie gerne, kompetent und unabhängig in den Bereichen - Immobilien (Kauf/Verkauf - Miete/Vermietung - Notar, etc.) alle unsere Objekte unter: - Finanzierung (bankenunabhängiger Finanzierungsservice) - Versicherung von A-Z (unser unabhängiger Versicherungsmakler) Infos unter:

3 Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Bad

4 Flur Garten Terrasse Terrasse I

5

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