Solide und behaglich altersgerechtes Wohnen mit Ytong und Multipor

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1 Presse-Information Ytong und Multipor: Objektbericht Lutertalpark, Bolligen Solide und behaglich altersgerechtes Wohnen mit Ytong und Multipor Für rund 40 altersgerechte Wohnungen realisierten die Schär Buri Architekten eine Überbauung, die sich harmonisch ins Lutertal einfügt. Für das Büro war es das erste Objekt, bei dem sie Ytong Porenbeton und Multipor Mineraldämmplatten einsetzten Alles begann mit einem Wettbewerb. Die Gemeinde Bolligen wollte altersgerechte Wohnungen bauen, weil es dort viele Hausbesitzer gibt, die in ein Alter kommen, indem sie nicht mehr ein eigenes Haus unterhalten wollen, erklärt die Architektin, die bei den Schär Buri Architekten für die Planung der Liegenschaft Lutertalpark verantwortlich zeichnet. Um auch für ältere Menschen attraktiven Wohnraum zu bieten, wurde die Genossenschaft Lutertalpark gegründet, die zusammen mit der Gemeinde einen Wettbewerb lancierte. Die Architektin zur Bauaufgabe: Es mussten altersgerechte Wohnungen sein, das heisst, es sind normale Mietwohnungen, die rollstuhlgängig und barrierefrei sind, aber auch normal vermietet werden können. Der erste Preis der Ausschreibung ging an die Schär Buri Architekten in Bern. Das Projekt sah einen Betonsockel vor, auf dem leicht versetzt zwei Holzbauten stehen. Die Architektin erklärt die Idee: Das Lutertal wächst wie eine grüne Zunge entlang einem Bach ins Dorf. Wir wollten eine Fassade aus einheimischen Hölzern realisieren, um trotz der Bebauung die Natur im Dorf zu behalten. Seite 1 von 6

2 Durch den Sockel sind beide Gebäude miteinander verbunden, im Zwischenbau befindet sich eine Einstellhalle. Aufgrund der leichten Hanglage beherbergt der Betonsockel im hinteren Teil Keller, während unter dem vorderen Bau Gartenwohnungen angeordnet sind. Der Zwischenbau verbindet nicht nur die Gebäude sondern auch die Bewohner: Das Sockelgeschoss ist der Treffpunkt mit gemeinsamen Räumen. Es gibt einen Gemeinschaftsraum und einen kleinen Fitnessraum, wo sich die Bewohner treffen können, erklärt die Architektin. In den Gebäudeteilen darüber sind 39 Wohnungen in unterschiedlichen Grössen und zwei Studios untergebracht. Die Technik zeigen Die Umsetzung der ursprünglichen Planung lag jedoch ausserhalb des finanziellen Rahmens. So begann die Suche nach Alternativen. Der Sockel aus Beton sollte bestehen bleiben. Für die oberen Geschosse brauchte es eine günstigere Lösung, es sollte aber keine konventionelle Fassade mit Aussendämmung sein. Die Entscheidung fiel auf ein Einsteinmauerwerk. Verschiedene Lösungen wurden miteinander verglichen und auf Eigenschaften wie Isolationswerte, Kosten oder Kundensupport geprüft. Eine Variante, die wir noch nie gemacht haben, war ein Einsteinmauerwerk aus Ytong Porenbeton, sagt die Planerin. Neben dem guten Raumklima, das diese Bauweise bietet, war es auch die Einfachheit, welche das Büro überzeugte: Mit nur einem Stein, der auf beiden Seiten verputzt wird, ist das eine einfache, jedoch gleichzeitig solide Art, ein Haus zu bauen. So konnten wir Arbeitsschritte sparen und die Kosten senken. Doch damit nicht genug: Die Architekten nutzten nicht nur die technischen Eigenschaften des Baustoffs, sondern verwendeten die 50 cm dicken Porenbetonsteine auch gleich als Gestaltungselement: Wir haben uns gesagt, wenn wir schon ein Einsteinmauerwerk bauen, dann zeigen wir das auch. In den Wohnungen haben wir die Fenster innen angeschlagen. So wird die gesamte Tiefe des Mauerwerks spürbar. An der Aussenseite sorgt ein Geländer für die Sicherheit und so entstehen kleine französische Balkone. Seite 2 von 6

3 Gut beraten Aus statischen Gründen wurde Ytong nur in den Fassaden verbaut. Wegen dem schlechten Baugrund mussten die Gebäude im Boden verankert werden. Da brauchen wir viel Beton im Haus, damit wir die Kräfte auf die Pfähle bringen, erklärt die Architektin. Auf die ersten Erfahrungen mit Ytong schaut das Büro positiv zurück und unterstreicht vor allem die gute Zusammenarbeit mit Xella: Wir wurden von Anfang an gut beraten und erhielten Unterstützung von Ingenieuren bei der Berechnung des Mauerwerks. Gerade bei der Ausarbeitung der Details war die Hilfe von erfahrenen Experten wichtig. Bei einzelnen Auskragungen mussten, um die Statik zu gewährleisten, Betonelemente eingesetzt werden. Isoliert wurde in diesen Bereichen mit Multipor Mineraldämmplatten. So konnten die geforderten Dämmwerte mit demselben homogenen Material erreicht werden. Multipor ähnelt in seiner stofflichen Zusammensetzung der von Ytong und verfügt über die gleichen bauphysikalischen Vorteile. Bei der Planung sieht das Büro keinen Mehraufwand im Vergleich zu anderen Methoden. Wir entwickeln ein Gebäude entsprechend seinem Standort und planen immer wieder neu. Vom Aufwand her macht es keinen Unterschied, ob wir ein Sichtbacksteinmauerwerk oder mit Ytong bauen. Auf der Baustelle dagegen ist es laut der Architektin wichtig, dass der Baumeister das Material kennt. Als Planerin wird sie den Baustoff auch in Zukunft wieder einsetzen, wenn es für das Objekt passt. Zeichen mit Leerzeichen: 4500 Seite 3 von 6

4 Ein Betonsockel verbindet die zwei Gebäudeteile in denen 39 Wohnungen in unterschiedlichen Grössen und zwei Studios untergebracht sind. Seite 4 von 6

5 Durch die Gestaltung der Fenster als französische Balkone wird die gesamte Tiefe des Mauerwerks spürbar. Bautafel Gebäudeart: Mehrgeschossbau Nutzung: Seniorenresidenz Standort: Bollingen BE Produkte: Ytong Thermobloc 08 (50.0 cm) Multipor WAP (260 mm) Baujahr: 2014 Architekt: Schär Buri Architekten AG, Bern Seite 5 von 6

6 Kontakt für die Redaktion: Xella Porenbeton Schweiz AG Christiane Büring Marketing Kernstrasse Zürich Tel.: +49 (0) Tel. Zentrale: Seite 6 von 6