ENERGIE-CONTRACTING FÜR DEN WOHNBAU MASSGESCHNEIDERTES ENERGIE-CONTRACTING FÜR DEN WOHNBAU

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1 MASSGESCHNEIDERTES ENERGIE-CONTRACTING Der Wohnbau sieht sich mit steten Veränderungen konfrontiert, welche direkte Auswirkungen auf den Energiebereich haben: Immer dichtere Gebäudehüllen, immer umfangreichere gesetzliche Vorgaben und bedeutende ökologische Überlegungen führen dazu, dass Energie im Wohnungsbau nicht mehr nur zu Heizund Beleuchtungszwecken eingesetzt wird. Mit dem in der Zwischenzeit weitverbreiteten Minergiestandard beim Neubau, mit vertieften Verbrauchsanalysen im Sanierungsfall und mit der weiter zunehmenden Verbreitung erneuerbarer Energieformen sind für die Bauherrschaft vom Einfamilienhaus bis zur grossen Wohnüberbauung neue Herausforderungen entstanden Aspekte, welche cleveres Energie-Contracting perfekt berücksichtigt. ENERGIE-CONTRACTING

2 ENERGIEFORMEN DIE ENERGIEFORMEN FÜR DEN WOHNBAU Wärme und Kälte: permanent verfügbare Beheizung, Warmwasser und evtl. Raumkühlung von Wohnbauten aller Grössenordnungen für optimalen Komfort und gleichbleibende Leistungsfähigkeit Luft: bedürfnisgerecht gefilterte und korrekt temperierte Luft für alle Lüftungssysteme Licht: bedürfnisgerechte und verbrauchsoptimierte Beleuchtungs- und Lichtkonzepte im öffentlichen Raum (Wege, Plätze, Zufahrten, Garagen etc.) Notstromlösungen: Sicherheit für ausgeprägt stromabhängige Bereiche (z.b. Aussenbeleuchtungen, Parkgaragen, Abstellhallen etc.)

3 CONTRACTING-VORTEILE FÜR DEN WOHNBAU Individuelle Abrechnungskonzepte (z.b. nach effektivem Verbrauch pro Wohneinheit, im gewünschten Zeitintervall und getrennt in Verbrauchskategorien wie Heizung, Warmwasser etc.) Outsourcing der anspruchsvollen Hausklima- und Lichttechnik an versierte externe Spezialisten kostenoptimierte Energieversorgung für optimale Wirtschaftlichkeit maximale Transparenz und Kalkulierbarkeit uneingeschränkte Versorgungssicherheit technologisch bestmögliche Lösungen ohne Bindung von Eigenkapital ausgewogene Gewichtung von ökologischen und ökonomischen Aspekten Dank Übertragung der benötigten Energiedienstleistungen und Versorgungsaufgaben sorgen die Contracting-Lösungen der Etawatt AG für klare Verhältnisse im Energiebereich von Wohnbauten. CONTRACTING-VORTEILE

4 BEDÜRFNISGERECHTE DIENST- LEISTUNGEN FÜR DEN WOHNBAU Projektentwicklung und Beratung Ausgehend von einer Analyse der spezifischen, individuellen Bedürfnisse des Wohnbaus entwickelt die Etawatt AG in enger Zusammenarbeit mit Ihnen die optimale Lösung für Energieversorgung und -dienstleistungen in Wohnbauten aller Dimensionen vom Einfamilienhaus bis zur grossen Überbauung. Dabei berücksichtigt die Etawatt AG selbstverständlich alle betriebsund grössenrelevanten Faktoren wie Energiebedarf und -formen, Ökonomie und Ökologie, das generelle Betriebskonzept, die baulichen Vorgaben wie Arealerschliessung, Neubau, Umbau, Sanierung oder Reaktivierung bestehender Anlagen oder auch die unternehmerische Entwicklungsstrategie einer Liegenschaftenverwaltung. Planung und Finanzierung In ihrer Funktion als Contractor ist die Etawatt AG Teil der Projektorganisation und leitet das Planungsteam für die Energieversorgungsanlagen. Dieses Team erarbeitet unter Beizug von exakt auf die Aufgabenstellung spezialisierten Ingenieuren die Detailplanung für die gesamten Anlagen. Auf der Basis des damit definierten Leistungs- und Lieferumfangs kümmert sich die Etawatt AG in dieser Projektphase auch um sämtliche Finanzierungsaspekte sowie die objektspezifische Zusammenarbeit mit Swisspower (Schweizer Netzwerk für Energiekompetenz).

5 Realisierung und Installation Aufgrund des Leistungsbeschriebs führt die Etawatt AG die Ausschreibung sowie Evaluation und Auswahl der für die Realisierung erforderlichen und geeigneten Unternehmungen durch. Die Projektleitung der Etawatt AG begleitet und koordiniert anschliessend den Bau der Anlagen und stellt mit kontinuierlicher Qualitätssicherung den termingerechten und reibungslosen Bauablauf sicher. Inbetriebnahme Die Etawatt AG überwacht die Inbetriebnahme der Anlage, nimmt diese ab und zeichnet verantwortlich für die Garantiebearbeitung. Betrieb und Unterhalt Mit dem Beginn der Energielieferung und der Verrechnung im vereinbarten Umfang übernimmt die Etawatt AG das Betriebsrisiko und für die gesamte Vertragsdauer die Verantwortung für sämtliche Wartungs-, Unterhalts- und Reparaturarbeiten sowie allfällige Störungsbehebungen. Mittels Fernüberwachung der Anlagen garantiert die Etawatt AG im Störungsfall eine minimale Interventionszeit. Kälte Luft Licht Fotovoltaik Wärme Dampf Notstrom

6 CONTRACTING-PORTFOLIO CONTRACTING-PORTFOLIOS Dank variablem Leistungsumfang bietet die Etawatt AG für jedes Wohnbauprojekt das optimale Dienstleistungspaket: Das Performance-Contracting umfasst sämtliche Leistungen von Bedarfsanalyse und Projektentwicklung zur Inbetriebnahme und wird insbesondere für die deutliche Reduktion der Energiekosten eingesetzt. Das Betriebsführungs-Contracting beinhaltet zusätzlich Betrieb und Unterhalt der Anlagen sowie die Energielieferung und bietet so zusätzlich maximale Kalkulierbarkeit und Transparenz. Das Anlage-Contracting schliesst auch die Finanzierung mit ein und leistet damit dank Vermeidung von Eigenkapitalbindung einen erheblichen Beitrag an die finanztechnische Flexibilität. Energie intelligent nutzen. Etawatt AG Vordergasse Schaffhausen Schweiz Telefon: +41 (0) Fax: +41 (0)