RAUM FÜR BAUKUNST. Juni 2016 Aktuelle Projekte in Oberösterreich der Bundesimmobiliengesellschaft

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1 RAUM FÜR BAUKUNST Juni 2016 Aktuelle Projekte in Oberösterreich der Bundesimmobiliengesellschaft

2 Factsheet Oberösterreich Juni 2016 AKTUELLE PROJEKTE IN OBERÖSTERREICH DIE GRUNDMAUERN DES ÖFFENTLICHEN LEBENS SIND UNSER WERK. Die Bundesimmobiliengesellschaft (BIG) plant oder realisiert in den kommenden vier bis fünf Jahren 1 im Bundesland Oberösterreich sieben Neu bau ten oder Generalsanierungsprojekte 2 mit einem Investitionsvolumen von 99,5 Millionen Eu ro. Aktuell in Ausführung befinden sich sechs Projekte mit einem Volumen von 91,0 Mil lionen Euro 3,4. Ein Projekt im Wert von 8,5 Millionen Euro 4,5 ist in der Planungsphase. Insgesamt investierte die BIG im Jahr 2015 zusätzlich rund 13,8 Millionen Euro in Instandhaltungen. 6 Fast alle Bauvorhaben der Instandhaltungen werden über regionale Kleinund Mittelbetriebe abgewickelt. Damit wiederum trägt die BIG einen maßgeblichen Anteil zur Sicherung von Arbeitsplätzen und Förderung des örtlichen Bauhaupt- und Baunebengewerbes. Zusätzlich profi tie ren regionale Betriebe von alltäg li chen Aufträgen (Winterdienst, Betreuung Außenanlagen etc.) im Rahmen der laufenden Bewirtschaftung der Gebäude. Generell umfasst das Portfolio der BIG im Bundesland Oberösterreich 188 Liegenschaften mit einer Fläche von rund Quadratmetern. 1 Zeitpunkt des Baubeginns unbestimmt, grobe Schätzung 2 Ohne Drittgeschäft, nur BIG-Eigentum, Projekte > 2 Millionen Euro 3 Laut Mietvertrag 4 Netto Errichtungskosten = gesamte Kosten der Bauwerke inklusive Honorare ohne Grundkosten 5 Grobe Kostenschätzungen 6 Gemäß Geschäftsbericht 2015 Die BIG als Eigentümer der Liegenschaften finanziert Bauvorhaben im Wesentlichen über den Kapitalmarkt durch Begebung von Anleihen und refinanziert sich durch die laufenden Mieterträge. Aufgrund dessen ist ein unterschriebener Mietvertrag zwischen der BIG und dem jeweiligen Mieter die Basis jedes Bauvorhabens. Ohne Mietvertrag kein Baubeginn! 2

3 Projekte in Oberösterreich LEGENDE S: Sanierung EW: Erweiterung NB: Neubau EW & S: Erweiterung & Sanierung MASSNAHME PROJEKT FERTIGSTELLUNG Projekte in Bau 1 I EW & S Bezirksgericht Vöcklabruck 2. Qu I EW & S BG/BRG Wels, Anton Bruckner Straße 3. Qu I S JKU Linz, Technische und Naturwissenschaftliche Fakultät 4. Qu I EW & S Kunstuniversität Linz 4. Qu I EW & S BRG Wels, Wallererstraße 3. Qu I EW BHAK/BRG/HLW Linz, Aubrunnerweg 3. Qu Projekte in Planung 1 I EW & S BHAK Wels 1 Ohne Projektgesellschaften mit Fremdbeteiligungen BRG Wels Wallererstraße 3

4 Projekte in Oberösterreich MASSNAHME PROJEKT BUDGET IN MIO. FERTIGSTELLUNG Ausgewählte Fertigstellungen I NB Laborgebäude Technikum JKU Linz 4,3 Dez I EW & S HTBLA Hallstatt 12,0 Okt I EW & S HTBLA Wels, Fischergasse 22,5 Dez I EW HTL Linz, Goethestraße 5,5 Okt I EW & S BRG Linz Hamerlingstraße 9,0 Sept I NB Science Park Linz Bauteil 3 28,0 Juli 2012 I NB Science Park Linz Bauteil 2 26,1 Juli 2011 I EW Juridicum JKU Linz 7,7 Sept I EW & S BSZ Bad Ischl 10,8 Dez I EW & S BAKIP Linz 8,3 Sept I EW & S BG Gmunden 4,4 Nov I EW & S BG Vöcklabruck 9,7 Nov AGES: Agentur für Gesundheit und Ernährungssicherheit AHS: Allgemeinbildende Höhere Schule AMS: Arbeitsmarktservice BEV: Bundesamt für Eich- und Vermessungswesen BG/BRG: Bundesgymnasium/Bundesrealgymnasium BHAK/BHAS: Bundeshandelsakademie/ Bundeshandelsschule BORG: Bundesoberstufenrealgymnasium HBLA: Höhere Bundeslehranstalt HBLF: Höhere Bundeslehranstalt für Forstwirtschaft HBLW/T: Höhere Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe & Tourismus HIB: Höhere Internatsschule des Bundes HTBLA: Höhere Technische Bundeslehranstalt HTBLVA: Höhere Technische Bundeslehr- und Versuchsanstalt HTL: Höhere Technische Lehranstalt JA: Justizanstalt LG: Landesgericht HS: Pädagogische Hochschule ZAMG: Zentralanstalt für Meterologie und Geodynamik ZMK: Klinik für Zahn-, Mund- und Kieferheilkunde BOKU: Universität für Bodenkultur GEIWI: Institut für Geisteswissenschaften KFU: Karl Franzens Universität Graz LFU: Leopold Franzens Universität NATWI: Institut für Naturwissenschaften TU: Technische Universität WU: Wirtschaftsuniversität FACTS & FIGURES BIG 2015 (Zahlen nach IFRS) Bilanzsumme 12,1 Mrd. Umsatz 990,9 Mio Gewinn 402,1 Mio. Eigenkapitalquote 52,7 Prozent Projekt-Investitionen 424 Mio. Mitarbeiter Ø 872 Liegenschaften ca Vermietbare Fläche ca. 7,0 Mio. m 2 4

5 Ausgewählte Fertigstellungen HTBLA Hallstatt HTBLA Wels, Fischergasse HTBLA Wels, Fischergasse HTL Linz, Goethestraße BRG Linz Hamerlingstraße Science Park Linz Bauteil 3 Science Park Linz Bauteil 2 BAKIP Linz Juridicum JKU Linz BG Vöcklabruck 5

6 Das Leistungsportfolio der BIG PLANUNG IDEE BAUMANAGEMENT VERWERTUNG SERVICE WIR BEGLEITEN IMMOBILIEN ÜBER DEN GESAMTEN LEBENSZYKLUS. 6