Seniorenwohnsitz Harkortbogen Dortmund-Hombruch

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1 Seniorenwohnsitz Harkortbogen Dortmund-Hombruch Der Harkortbogen: Hombruchs erste Adresse bei Senioren Hombruch, im schönen Dortmunder Su dwesten gelegen, ist flächenmäßig der größte und bezogen auf die Einwohnerzahl der drittgrößte Stadtteil. Hier verteilen sich weniger Menschen auf mehr Raum. In zentraler Lage von Hombruch, unweit der Fußgängerzone, liegt an der Harkortstraße der Seniorenwohnsitz Harkortbogen. Verkehrstechnisch optimal angebunden an die U-Bahn zur Innenstadt und die Hauptverkehrsachse Stockumer Straße, die zur B 1, A 1 und A 45 fu hrt. Man ist so jung wie man sich fu hlt. In Hombruch ist der Anteil der Bevölkerung u ber 65 Jahre höher als in anderen Dortmunder Stadtteilen. Zudem liegt die Kaufkraft der Hombrucher deutlich u ber dem Durchschnitt.

2 Alles in Ihrer Nähe: Apotheke Bank Bushaltestelle Fußgängerzone Supermarkt U-Bahn am Objekt 200 m am Objekt 200 m am Objekt 150 m Bildquelle: Google maps Harkortbogen 2/8

3 Das Wohnkonzept Seniorengerecht was heißt das? Zusammen mit sozialen Einrichtungen hat Werte und Wohnen IBAC Consulting Wege gefunden, die Anspru che der Senioren zu erfu llen. Dabei wurde in Gesprächen mit den Kompetentesten, nämlich den Senioren selbst, nach und nach erkannt, worauf es wirklich ankommt, um im Alter Wohn- und Lebensqual ität zu erhalten: Unabhängigkeit in den eigenen vier Wänden Zentrale Lage, das heißt kurze Wege zu Ärzten, Ämtern, Geschäften usw. Da wohnen, wo sich das Leben abspielt, mittendrin und nicht abgeschoben an den Rand der Stadt und des Geschehens Optimale Wohnungsgrößen Bequemer Aufzug Garantierte Ansprechpartner und Hilfe, von den kleinen Herausforderungen des Alltags, bis zur medizinischen Betreuung Schutz vor Vereinsamung durch Kontakte zu Menschen aller Generationen Gemeinsame Aktivitäten mit Menschen gleichen Alters Wohnen im Harkortbogen Sie wohnen in einem Wohnsitz ohne Altenheim- Atmos phäre. Sie können Ihre Tu r hinter sich schließen, wann immer Sie wollen: Sie haben immer einen Ansprechpartner fu r alle Belange des Lebens Sie können das hauseigene Gästezimmer fu r Ihren Besuch benutzen Der komplett eingerichtete Gemeinschaftsraum steht Ihnen jederzeit zur Verfu gung In den Multifunktionsräumen können Sie etwas fu r Ihre Fitness tun Harkortbogen 3/8

4 Service-Wohnen Das gewisse Extra Ihrer Wohnung Selbständigkeit und Sicherheit sind die Pfeiler des Konzeptes fu r Senioren-Service-Wohnen von Werte und Wohnen IBAC Consulting. Viele Menschen wu nschen sich ab einem gewissen Alter ein Leben, das ihnen die Mu hen des Alltags erleichtert. Der heimische Garten bereitet mehr Last als Lust, das Haus ist ohnehin zu groß geworden, und zum Schnee schippen und Laub fegen mu ssen sie sich jedes Mal Hilfe holen. Aber ihre persönliche Freiheit ist ihnen besonders wichtig, deshalb können sie sich auch nicht vorstellen, im Altersheim zu leben. Sie wollen weiterhin den eige nen Haushalt selbständig fu hren, kommen und gehen, wann sie wollen, die Tu r hinter sich zu machen können. Im Seniorenwohnsitz Harkortbogen leben Sie nach Ihren Vorstellungen in Ihrer eigenen, barrierefreien Wohnung. Und zwar mit der Sicherheit, dort Hilfe und Unterstu tzung zu bekommen, wenn Sie welche benötigen, im Servicebu ro der Caritas oder durch den ambulanten Pflegedienst. Hier Leben bedeutet weniger Alltags-Pflichten und mehr Zeit, Ihr Leben zu genießen und wenn Sie möch ten, finden Sie hier sicher auch angenehme Gesellschaft fu r gemeinsame Aktivitäten im Gesellschaftsraum. Gefeiert wird hier u brigens auch gerne. Und ausreichend Geschirr fu r eine große Gesellschaft ist in der angeschlossenen Ku che auch vorhanden die eigene Ku che bleibt sauber. Service-Wohnen Im Harkortbogen: Zentrale Lage Selbständigkeit bis ins hohe Alter Sicherheit und Komfort in den eigenen vier Wänden Unterstu tzung durch die Caritas Barrierefreie Bauweise: DIN 18025, Teil II Gesellschaftsraum, Dachterrasse, Gästeappartement, Wellnessbereich, Multifunktionsbad Harkortbogen 4/8

5 Ihre Unterstützung Konkret Eine wesentliche Säule unseres Konzepts fu r Service- Wohnen ist ein leistungsstarker und zuverlässiger Partner, der direkt vor Ort fu r qualifizierten Service, Betreuung und Beratung zur Verfu gung steht. Er sorgt fu r Ihr Wohlbefinden, ku mmert sich um Ihre Wu nsche und bietet Unterstu tzung. Im Rahmen des zwischen den Wohnungseigentu mern und dem Servicepartner geschlossenen Seniore nbetreuungsvertrages werden fu r die Bewohner Grundserviceleistungen vereinbart und Wahlserviceleistungen aufgezeigt, die abgestimmt sind auf den persönlichen Bedarf und individuell in Anspruch genommen werden können. Grundserviceleistungen Persönliche Information und Beratung durch eine Servicekraft in allen Fragen rund um das selbstständige Leben und Wohnen im Alter Veranstaltungen und Aktivprogramme Pflege der Hausgemeinschaft Förderung sozialer Kontakte Vermittlung pflegerischer, hauswirtschaftlicher und ergänzender Dienste Hausnotruf Wahlserviceleistungen (beispielhaft) É Hauswirtschaftliche Dienste É Menu dienst, Wäschedienst É Häusliche Kranken- und Altenpflege É Handwerkliche und haustechnische Dienste Zusätzlich zu den Kosten der Wohnung fällt beim Wohnen mit Service eine monatliche Servicepauschale an, die vertraglich festgelegt ist. Diese Pauschale dient der Finanzierung der Grundserviceleistungen. Die Kosten der Wahlserviceleistungen sind abhängig von Art und Umfang der gewu nschten Leistungen und vom jeweiligen Anbieter. Harkortbogen 5/8

6 Ausstattungsbeschreibung Bei der Planung und Gestaltung des Wohnsitzes wurde grundsätzlich darauf geachtet, dass helle und freundliche Materialien eine gemu tliche Atmosphäre schaffen. Treffpunkte und Ruhezonen und ganz besonders Ihre eigene Wohnung mit einer bedarfsgerechten Ausstattung werden Ihnen ein Mehr an Lebensqualität bieten. Gemeinschaftsbereiche Der große Empfangsbereich, der Clubraum und die Gemeinschaftsräume bekommen durch geschmackvolle Möbel eine warme, wohnliche Atmosphäre. Gäste-Appartment Hat sich Besuch angemeldet, kann das stilvoll möblier te Gäste-Appartment gegen eine geringe Kostenpauschale von den Bewohnern des Hauses gemietet werden. Wellness-Bereich Entspannen, saunieren oder etwas Sport treiben: Wellness ist auch im Harkortbogen möglich. Multifunktionsbad Mallorquinisches Bad oder Hubwanne, Körperpflege und Entspannung gehen hier Hand in Hand. Ihre Wohnung Ihre eigenen vier Wände sind selbstverständlich ebenfalls barrierefrei und geben Ihnen jede Menge Bewegungsfreiheit. Bad und Ku che sind stilvoll und einladend ausgestattet. Harkortbogen 6/8

7 Daten und Fakten Standort Dortmund-Hombruch, Luisenglu ck 47 / Ecke Harkortstraße Objekt Seniorenwohnsitz mit 68 Wohneinheiten, Baujahr 2005 Besonderheiten Lage, Ausstattung, Konzept Senioren-Service-Wohnen Infrastruktur zentrale Lage im Ortsteil, direkte Anbindung an U-Bahn und Fußgängerzone, Supermarkt, Einzelhandel Bereich, Gebiet Hombruch liegt im Su dwesten von Dortmund. Der Harkortbogen liegt in zentraler Lage an der Harkortstraße / Ecke Luisenglu ck, direkt an der Haupteinkaufstraße. Wohnungsgrößen Wohnflächen von 45 m² 126 m² (inkl. anteiliger Gemeinschaftsflächen) Wohnungsaus stattung Hochwertige Ausstattung, barrierefreie Bauweise nach DIN Teil II, Parkett, Einbauku chen, Wohnungen z. T. mit Balkon oder Terrasse, Wellness-, Gemeinschafts- und Gästeräume Gemeinschafts nutzung Servicepunkt, Gemeinschaftsraum, große Dachterrasse, Wellnessbereich, mallorquinisches Bad, Gästeappartement Service Bu ro der Caritas im Haus. Serviceleistungen von Hausnotruf u ber Service- Zentrale im Eingangsbereich, bis zu zahlreichen, unterstu tzenden Leistungen in der täg lichen Selbstorganisation. Pflege. Harkortbogen 7/8

8 Attraktive Wohnanlagen und lukrative Kapitalanlagen Seniorenwohnsitze Mittlerweile schaut das inhabergefu hrte Familien - unter nehmen auf neun Seniorenwohnsitze in NRW zuru ck, davon haben zwei das seit 2007 bestehende Qualitäts siegel erhalten. Die Werte und Wohnen IBAC Consulting GmbH wird fu r professionelle Planung, Projektierung, Bau, Verkauf und Vermietung von Seniorenwohnsitzen geschätzt. Harkortbogen in Dortmund-Hombruch Haus am Markt in Dortmund-Hörde Kreuzviertel in Dortmund Residenz Parkstraße in Bad Salzuflen Haus Naturblick in Dortmund Aplerbeck Haus Schönwetter in Wetter Atrium-Haus in Letmathe Kastanienhof in Iserlohn Unter den Weiden in Remscheid Die Bru der Lothar Heinze und Johannes Heinze sind die geschäftsfu h renden Gesellschafter der Werte und Wohnen IBAC Consulting GmbH. Harkortbogen 8/8

9 Werte und Wohnen IBAC Consulting GmbH Magentahaus Zimmerstraße Iserlohn Telefon ( ) Fax ( ) info@wuw-ibac.de