Techem Funk-Rauchwarnmelder

Transkript

1 2. Freiburger Forum für Wohnungseigentümergemeinschaften Techem Funk-Rauchwarnmelder Wegweisende Technologie und Ferninspektion: die sichere und komfortable Lösung. Joachim R. Kaiser, Leiter Regionalvertrieb Großkunden

2 Warum Rauchwarnmelder? 2 Techem Funk-Rauchwarnmelder Joachim R. Kaiser Leiter Regionalvertrieb Großkunden

3 Die Fakten I Jährlich in Deutschland Ca Brände Rund 500 Tote Verletzte mit Langzeitschäden 1 Mrd. EUR Brandschäden Quelle: 3 Techem Funk-Rauchwarnmelder Joachim R. Kaiser Leiter Regionalvertrieb Großkunden

4 Die Fakten II Jeder dritte Brand entsteht nachts. Im Schlaf ist der Geruchssinn ausgeschaltet. Tödlich ist meist nicht das Feuer, sondern schon der Brandrauch. Rauchwarnmelder könnten viele Leben retten! 4 Techem Funk-Rauchwarnmelder Joachim R. Kaiser Leiter Regionalvertrieb Großkunden

5 Rechtsgrundlagen Rauchwarnmelder sind Ländersache (LBO) EN regelt Mindestanforderungen, Prüfverfahren und Leistungskriterien der Geräte VdS-Zertifizierung mit Q steht für erhöhte, langzeitstabile Gerätequalität DIN Rauchwarnmelder- Anwendungsnorm LBO EN DIN Techem Funk-Rauchwarnmelder Joachim R. Kaiser Leiter Regionalvertrieb Großkunden

6 Einbauorte Mindestausstattung Räume, in denen sich Personen nachts aufhalten, z.b. Kinder- und Schlafzimmer Flure und Räume, die als Fluchtwege daraus und aus der Wohnung genutzt werden Keine Einbaupflicht für Küche und Bad Platzierung An der Decke, möglichst in Raummitte Mind. 50 cm Abstand zu Wänden, Möbeln Raumgröße und -Form berücksichtigen Gesetzlich vorgeschriebener Mindestschutz Empfohlener Optimalschutz Datenübertragung per Funk 6 Techem Funk-Rauchwarnmelder Joachim R. Kaiser Leiter Regionalvertrieb Großkunden

7 Wer übernimmt den Einbau? Für den Einbau sind in der Regel verantwortlich: Eigentümer und Vermieter und Verwalter in deren Auftrag*. Sie können im Schadensfall haften, wenn keine Rauchwarnmelder installiert wurden! *Ausnahme z.b. Mecklenburg-Vorpommern, hier hat der Besitzer die Pflicht zur Installation. 7 Techem Funk-Rauchwarnmelder Joachim R. Kaiser Leiter Regionalvertrieb Großkunden

8 Wer übernimmt die Instandhaltung? Instandhaltung ist in Deutschland nicht einheitlich geregelt. Super, dann kann das in Ba-Wü ja der Mieter machen! Vermieter und Verwalter können im Zweifelsfall haften, wenn Rauchwarnmelder nicht ordnungsgemäß gewartet wurden! Sind Sie sicher? Können Ihre Mieter das? 8 Techem Funk-Rauchwarnmelder Joachim R. Kaiser Leiter Regionalvertrieb Großkunden

9 Exkurs: Instandhaltung gemäß DIN : Die Funktionsfähigkeit ( ) muss regelmäßig überprüft und durch Instandhaltungsmaßnahmen sichergestellt werden. Der Rauchwarnmelder ist ( ) mindestens einmal im Abstand von 12 Monaten ( ) einer Inspektion, Wartung und Funktionsprüfung ( ) zu unterziehen. Dazu gehört mindestens eine Kontrolle, ob die Rauch-eindringöffnungen frei sind ( ), eine funktionsrelevante Beschädigung ( ) vorliegt und die Umgebung von 0,5 m ( ) frei von Hindernissen ( ) ist 9 Techem Funk-Rauchwarnmelder Joachim R. Kaiser Leiter Regionalvertrieb Großkunden

10 Der Aufwand für die Wohnungswirtschaft Planung Räume festlegen (LBO) Geräte auswählen und kaufen Bewohner informieren Einbau Handwerker beauftragen Montagen/Anfahrten planen Termine mit Bewohnern vereinbaren Melder gemäß Herstellerangaben bzw. DIN installieren Bewohner einweisen?? 10 Techem Funk-Rauchwarnmelder Joachim R. Kaiser Leiter Regionalvertrieb Großkunden

11 Der Aufwand für die Wohnungswirtschaft Inspektion und Wartung (jährl.) Prüfungen/Anfahrten planen Termine mit Bewohnern vereinbaren Funktionsfähigkeit und Warnsignale der Rauchwarnmelder kontrollieren 50 cm Umfeld von mind. 50 cm um jedes Gerät auf Hindernisse überprüfen Prüfergebnisse lückenlos dokumentieren und archivieren 50 cm 50 cm Wartung durchführen falls erforderlich und ggf. Batterien austauschen Störungen jederzeit entgegennehmen und schnellstmöglich beseitigen 50 cm 24/7 11 Techem Funk-Rauchwarnmelder Joachim R. Kaiser Leiter Regionalvertrieb Großkunden

12 Techem Funk-Rauchwarnmelder + Rauchwarnmelder-Service Die Lösung: 12 Techem Funk-Rauchwarnmelder Joachim R. Kaiser Leiter Regionalvertrieb Großkunden

13 Die Vorteile Wegweisende Gerätetechnik für dauerhaft hohe Sicherheit Qualitätsgeprüft und zertifiziert für den Langzeiteinsatz > 10 Jahre Ferninspektion ohne Betreten der Wohnung Zur Inspektion und Geräteüberprüfung muss niemand mehr in die Wohnung, die Bewohner müssen nicht anwesend sein. Es bleibt kein Rauchwarnmelder ungeprüft! 13 Techem Funk-Rauchwarnmelder Joachim R. Kaiser Leiter Regionalvertrieb Großkunden

14 Die Gerätetechnik Automatische Abdeck- und Umfeldüberwachung zur Verschmutzungs- und Hinderniserkennung Automatische Geräteprüfung der Elektronik inkl. Batterie, Bauteile, Raucherkennung etc. sowie der Warnsignale Überprüfung per Funk und Anzeige des Gerätestatus im Kundenportal mit Techem Smart System mindestens 2x monatlich 14 Techem Funk-Rauchwarnmelder Joachim R. Kaiser Leiter Regionalvertrieb Großkunden

15 Ihr Anforderungen Nutzen der Wohnungswirtschaft Mit der Techem Komplettlösung sparen Sie Zeit und Aufwand. entlasten Sie sich vom Haftungsrisiko. setzen Sie auf langlebige und zertifizierte Qualität. 15 Techem Funk-Rauchwarnmelder Joachim R. Kaiser Leiter Regionalvertrieb Großkunden

16 Zwischentitel Informationen zum Thema Weitere Informationen und Beratung erhalten sie am Infostand,- oder bei ihnen im Unternehmen durch unseren Aussendienst Techem Funk-Rauchwarnmelder Joachim R. Kaiser Leiter Regionalvertrieb Großkunden

17 Danke Anforderungen! der Wohnungswirtschaft Wir sind nicht nur verantwortlich für das, was wir tun, sondern auch für das, was wir nicht tun. Molière französischer Dramatiker und Schauspieler ( ) Kontakt: Techem Energy Services GmbH Niederlassung Freiburg Freiburg, Wentzinger Straße Techem Funk-Rauchwarnmelder Joachim R. Kaiser Leiter Regionalvertrieb Großkunden