Wochenendhaus, Ruhe und Entspannung mitten im Wald

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Detlef Tiedeman
vor 7 Jahren
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Einfamilienhaus D-67742 Lauterecken Kauf EUR 5.900 Wohnfl. m² 28 Grdst.

1 Einfamilienhaus D Lauterecken Kauf EUR Wohnfl. m² 28 Grdst. m² 100 Baujahr Miete EUR Zimmer 2 Garagen Stellplätze 2 Anbieter Schütze Immobilien Alexander Schütze Ringmauer 5 D Lauterecken 06382/ / alex.schuetze@immobilien-glantal.de Aufsichtsbehörde gem. 34c GewO: Verbandsgemeinde, Schulstr. 6a, Lauterecken, Telefon: 06382/7910 USt-IdNr.: DE Rechtsform: Einzelunternehmen Vertretungsberechtigter: Alexander Schütze Inhaltlich verantwortlich gem. 55 Abs. 2 RStV: Alexander Schütze Ansprechpartner für dieses Objekt Herr Alexander Schütze +49 (0) (0) alex.schuetze@schuetze-immobilien.com Provision: Keine Käuferprovision Mitglied im Intramakler Netzwerk Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen- und Maßangaben sind ca.-werte. Kurzbeschreibung PROVISIONSFREI steht zum Verkauf dieses Wochenend- Ferienhaus im Wochenendgebiet Heideheck bei Herren-Sulzbach im Kreis Kusel (Pfälzer Bergland). Auf ca. 28 qm befinden sich der Wohn- und Essbereich mit offenen Küche, Duschbad und das Schlafzimmer (franz.bett). Im Essbereich besteht die Möglichkeit einer weiteren Schlafmöglichkeit für 1-2 Personen. Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus wird mit Gas beheizt, 2 PKW Stellplätze sind vor dem Grundstück vorhanden. Das Grundstück, auf dem sich ein Gerätehaus befindet, ist ca. 100 qm groß. Grundstück und Haus sind Eigentum (keine Pacht). Genießen Sie die warmen Sommerabende auf der überdachten Terrasse oder im angelegten Garten bei einem Glas Wein in absoluter Ruhe. An heißen Tagen können Sie sich in dem nur wenige Minuten zu Fuß entfernten Freibad der Verbandsgemeinde Lauterecken erfrischen. Die umliegende Natur lädt zum Wandern und Radfahren ein. Ca. 25 km entfernt befindet sich Idar-Oberstein (die Edelstein und Schmuckstadt). Ein "fahrbarer Lebensmittelmarkt" kommt ins Feriendorf gefahren. Mit dem Ruftaxi (öffentlicher Nahverkehr) können Sie direkt von Herren-Sulzbbach nach Lauterecken oder PDF-Exposé powered by ImmoPrint Seite 1 von 6

2 auch andere Orte anfahren. Im nur ca. 7 km entfernten Lauterecken finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und eine Apotheke. Rufen Sie gleich an, für alle Fragen steht Ihnen sehr gerne Alex Schütze unter Tel.: oder per alex.schuetze@schuetze-immobilien.com zur Verfügung. Weitere Häuser und Wohnungen zum Kaufen oder Mieten unter Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Mitglied im Intramakler-Netzwerk. Seite 2 von 6

3 Ferienhaus Vorderansicht Garten und Au... überdachte Innenterrasse Wohnbereich Ess- Küchenbereich Blick Richtung Wohnzimmer Essbereich (Umbau zum weiteren Bett) Seite 3 von 6

4 Wohnbereich Blick aus Wohnzimmer Küche mit Gasherd + Kühlschrank Essecke Badezimmer franz. Doppelbett mit Nachtisch Seite 4 von 6

5 Blick auf Einbauschrank Schlafzimmer mit Einbauschrank Blick auf den Garten Vorderansicht Innenterrasse Innenterrasse mit Holztür Seite 5 von 6

6 Gartenhaus auf hinterem Grundstück Vorderansicht Innenterrasse Seite 6 von 6

7 Allgemeine Maklergeschäftsbedingungen 1 Provisionsanspruch (1) Die Firma Schütze Immobilien, Alexander Schütze, Ringmauer 5, Lauterecken (nachfolgend Makler genannt) erhält für den Nachweis und/oder die Vermittlung von Vertragsgelegenheiten eine Provision in nachstehend aufgeführter Höhe zzgl. jeweils gültiger gesetzlicher Mehrwertsteuer (zurzeit 19%): a) bei Kaufverträgen oder wirtschaftlich ähnlichen Geschäften jeweils von Käufer und Verkäufer 3 % (mindestens jedoch 1.500,--) vom Kaufpreis, b) bei Vermietung, Verpachtung, Leasing oder wirtschaftlich ähnlichen Geschäften zwei Monatsmieten jeweils von Mieter und Vermieter. (2) Die vorstehenden Provisionssätze sind mangels abweichender Vereinbarung an den Makler zu zahlen. Sie gelten, soweit in dem jeweiligen Angebot nicht ausdrücklich eine andere Provision ausgewiesen ist. 2 Fälligkeit der Provision (1) Mit Abschluss des Hauptvertrages ist die Provision verdient. Sie ist dann auch zur Zahlung fällig. (2) Bei Zahlungsverzug der Provision oder eines Aufwendungsersatzes sind vom Auftraggeber Verzugszinsen in Höhe von 3% über dem jeweiligen Basiszinssatz, mindestens jedoch 6% zu zahlen. Dem Auftraggeber bleibt der Nachweis vorbehalten, dass ein Schaden nicht oder nicht in dieser Höhe entstanden ist. 3 Mehrfachtätigkeit Der Makler darf auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden. 4 Weitergabe von Informationen Die Weitergabe der durch den Makler erteilten Informationen - insbesondere des Nachweises - an Dritte durch den Auftraggeber ist nur nach schriftlicher Zustimmung durch den Makler gestattet. Andernfalls haftet er - unbeschadet eines weiteren Schadensersatzanspruchs - im Falle des Vertragsschlusses durch den Dritten auf die entgangene Provision.

8 5 Kenntnis von Angeboten Ist dem Auftraggeber ein Angebot bereits bekannt, hat er dies unverzüglich, spätestens aber innerhalb einer Woche nach Erhalt, schriftlich unter Angabe der Quelle anzuzeigen. Verstöße gegen diese Verpflichtung begründen einen Schadensersatzanspruch des Maklers. 6 Informationspflicht Der Auftraggeber ist verpflichtet, den Makler unverzüglich schriftlich zu informieren, falls er von seinen Vertragsabsichten Abstand nimmt. 7 Abschluss des Hauptvertrages Der Auftraggeber ist verpflichtet, den Makler unverzüglich schriftlich über den Abschluss eines Hauptvertrages zu informieren und eine Vertragsabschrift zu übersenden. 8 Haftungsbeschränkung (1) Der Verkäufer schließt die Haftung für leicht fahrlässige Pflichtverletzungen aus, sofern diese keine vertragswesentlichen Pflichten, Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder Garantienbetreffen oder Ansprüche nach dem Produkthaftungsgesetz berührt sind. Gleiches gilt für Pflichtverletzungen unserer Erfüllungsgehilfen und unserer gesetzlichen Vertreter. (2) Der Makler übernimmt keinerlei Haftung für Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. Ä., da sie ausschließlich vom Objektanbieter erteilt wurden. 9 Kündigung Kündigungen des Maklervertrages bedürfen der Schriftform.

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