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1 Gemeinde Jüchen l Postfach 1101 l Jüchen DER BETRIEBSLEITER Abwasserbetrieb Mein Zeichen Ansprechpartner/in Anschrift / Raum Telefon / Fax / III/Nau Rebecca Nauwarthat Am Rathaus 5, Jüchen Raum U Rebecca.Nauwarthat@juechen.de Zustand- und Funktionsprüfung (früher Dichtheitsprüfung) für private Abwasseranlagen Sehr geehrte Damen und Herren, das Land NRW hat in der Verordnung zur Selbstüberwachung von Abwasseranlagen SüwVO Abw NRW - festgelegt, dass alle im Erdreich oder unzugänglich verlegten privaten Abwasserleitungen (Grundleitungen) in Wasserschutzgebieten von anerkannten Sachkundigen auf Dichtheit geprüft werden müssen. Ihr Grundstück liegt im Wasserschutzgebiet Broichhof. Zu prüfen sind alle im Erdreich oder unzugänglich verlegten Abwasserleitungen, die reines oder mit Regenwasser vermischtes Schmutzwasser sammeln und fortleiten. Leitungen die ausschließlich Niederschlagswasser aufnehmen, unterliegen nicht der Prüfpflicht. Sind Ihre Leitungen in Ordnung, erhalten Sie eine Bescheinigung nach Anlage 2 der SüwVO mit weiteren Unterlagen zur Prüfung. Bitte beachten Sie, dass ausschließlich sachkundige Unternehmen diese Bescheinigung ausstellen dürfen. Bis zum festgelegten Prüftermin (siehe Anlage) muss nur die Funktionsprüfung durchgeführt werden. Sollte ein Schaden vorliegen, legt der Sachkundige in der Prüfbescheinigung die Schwere des Schadens fest. Für die einzelnen Schadensstufen gelten folgende Sanierungsfristen große Schäden unverzüglich mittelgroße Schäden innerhalb von 10 Jahren Bagatellschäden in der Regel nicht vor der Wiederholungsprüfung nach 30 Jahren. Konto der Gemeinde Jüchen Öffnungszeiten Sparkasse Neuss Kto.-Nr BLZ MO MI IBAN DE DO SWIFT-BIC WELA DE DN FR USTID DE Und nach Vereinbarung 1

2 Vorschriftsmäßige Abwasserleitungen schützen nicht nur Umwelt und Gesundheit, sie liegen auch in Ihrem eigenen Interesse. Zum einen trägt eine intakte Entwässerungsanlage zum Werterhalt Ihres Hauses bei, zum anderen bewahrt sie vor möglichen versicherungstechnischen Problemen. Hinweis Seien Sie bitte vorsichtig bei sogenannten Haustürgeschäften! Es empfiehlt sich auch, die Durchführung der Funktionsprüfung und eine eventuell anschließend notwendige Sanierung getrennt voneinander zu beauftragen. Weitere Angaben zur Zustand- und Funktionsprüfung entnehmen Sie bitte den beigefügten Unterlagen. Sollten Sie ein persönliches Gespräch wünschen, bitten wir Sie einen Termin zu vereinbaren. Ihr Ansprechpartner bei der Gemeinde Jüchen ist Herr Goritzka, Telefon 02165/ , Mit freundlichen Grüßen Oswald Duda Hinweise 1. Eine Karte des Wasserschutzgebietes Broichhof können Sie im Internet über die Seite der Gemeinde Jüchen ( aufrufen. Auf der Startseite finden Sie unten links den Menüpunkt Dichtheitsprüfung/ Funktionsprüfung- Informationen zu den Wasserschutzzonen in der Gemeinde Jüchen, über den Button mehr gelangt man zu der Übersichtsseite, auf welcher die Karten der einzelnen Wasserschutzgebiete aufgerufen werden können. 2. Einen Link zur Selbstüberwachungsverordnung von Abwasseranlagen (SüwVO Abw) finden Sie ebenfalls unter dem Menüpunkt Funktionsprüfung/Dichtheitsprüfung. 2 von 7

3 Funktionsprüfung (Dichtheitsprüfung) privater Abwasserleitungen Auf dieser Seite haben wir grundlegende Fragen und Antworten zur Funktionsprüfung privater Abwasserleitungen zusammengestellt. Wenn Sie darüber hinaus Fragen haben, wenden Sie sich bitte an den zuständigen Ansprechpartner Herrn Goritzka, Tel.02165/ Was regelt die Verordnung (SüwVO Abw)? 2. Was muss geprüft werden? 3. Wie wird die Funktionsprüfung durchgeführt? 4. Wer darf prüfen? 5. Was kostet eine Funktionsprüfung? 6. Welche Unterlagen muss der Sachkundige mir vorlegen? 7. Was tun, wenn die Abwasserleitung undicht ist? 8. Wie werden undichte Abwasserleitungen saniert? 9. Gibt es finanzielle Hilfen? 10. Zahlt meine Versicherung die Sanierung der Abwasseranlage? 11. Was ist zu tun, wenn mir eine billige Dichtheitsprüfung an der Haustür angeboten wird? 1. Was regelt die Verordnung (SüwVO Abw)? Die Verordnung regelt im ersten Teil die Selbstüberwachung öffentlicher Kanalisationen und der Abwassersysteme großer Betriebe mit einer befestigten Fläche von 3 Hektar oder mehr. Im zweiten Teil regelt die Verordnung die Selbstüberwachung privater Abwasserleitungen. Sie beschränkt sich dabei im Wesentlichen auf die Prüfung von Neuanlagen und von bestehenden Abwasserleitungen in Wasserschutzgebieten. Welche landesweiten Überwachungsfristen gelten für meine privaten Abwasserleitungen? erstmalige Prüfung wiederholende Prüfung Bei Neubauten oder wesentlichen Änderungen an der Abwasseranlage häusliches Abwasser vor der Benutzung 30 Jahre nach der Erstprüfung gewerbliches Abwasser vor der Benutzung Nach DIN 1986 Teil 30 Bestehende Abwasserleitung im Wasserschutzgebiet häusliches Abwasser Abwasserleitungen vor dem verlegt bis Ende 2015 bis Ende 2045 Abwasserleitungen vor dem verlegt nicht erneut nötig bis Ende 2045 und nach vorherigem Recht bereits geprüft Abwasserleitungen nach dem verlegt bis Ende 2020 bis Ende 2050 Abwasserleitungen nach dem verlegt nicht erneut nötig bis Ende 2050 und bereits nach vorherigem Recht geprüft industriell / gewerbliches Abwasser Abwasserleitungen vor dem verlegt bis Ende 2015 nach DIN 1986 Teil 30 Abwasserleitungen nach dem verlegt bis Ende 2020 nach DIN 1986 Teil 30 bereits nach vorherigem Recht geprüft nicht erneut nötig nach DIN 1986 Teil Was muss geprüft werden? Von der Erstprüfung bei bestehenden Abwasserleitungen (in Wasserschutzgebieten) ist die gesamte private Abwasserleitung zum Sammeln und Fortleiten von Schmutzwasser oder mit diesem vermischten Niederschlagswasser betroffen, die im Erdreich oder unzugänglich verlegt ist. Ebenso sind Kontrollschächte und Inspektionsöffnungen zu überprüfen. Der Grundstückseigentümer muss alle Teile der Abwasserleitung prüfen, die nach Ortsrecht (Satzungsrecht) nicht Bestandteil der öffentlichen Abwasseranlage sind. 3 von 7

4 3. Wie wird die Funktionsprüfung durchgeführt? Für die Durchführung der Funktionsprüfung gibt es unterschiedliche Möglichkeiten I. optische Prüfung (Kamerainspektion) II. Druckprüfung mit Wasser III. Druckprüfung mit Luft Die Durchführung der Zustands- und Funktionsprüfung muss nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik erfolgen. Nach DIN 1986 (Entwässerungsleitungen für Gebäude und Grundstücke) Teil 30 (Instandhaltung) kann bei bestehenden Kanälen die Dichtheit der Abwasserleitungen durch einen Sachkundigen mit einer Kamerainspektion nachgewiesen werden. Bei Neubauten, wenn Abwasserleitungen neu gebaut oder bestehende ausgetauscht bzw. saniert werden, müssen diese auf Dichtheit geprüft werden. Die allgemein anerkannten Regeln der Technik zur Prüfung neu errichteter Kanäle und Abwasserleitungen finden sich in der DIN EN 1610 (Verlegung und Prüfung von Abwasserleitungen und kanälen) wieder. Bei neu errichteten Leitungen ist gemäß Normen und Regelwerken neben einer Sichtprüfung stets eine Druckprüfung mit Luft oder Wasser durchzuführen. Sanierte Abwasserleitungen sind je nach Verfahren nach unterschiedlichen Anforderungen zu prüfen. Hinweise geben z.b. die DIN und die DIN EN Reparierte Abwasserleitungen sind je nach Verfahren und Ausmaß der Reparatur entweder mit Luft- oder Wasserdruck (DIN EN 1610) oder optisch zu prüfen (DIN ). 4. Wer darf prüfen? Die Funktionsprüfung darf nur von einem Sachkundigen durchgeführt werden. Eine Liste der für die Dichtheitsprüfung zugelassenen Firmen erhalten Sie beim Ministerium für Klimaschutz, Umwelt, Landwirtschaft, Natur- und Verbraucherschutz des Landes Nordrhein-Westfalen http// 5. Was kostet eine Funktionsprüfung? Die Kosten für die Funktionsprüfung der Grundstücksentwässerung sind abhängig von - der Länge und dem Verlauf der Leitungen - dem Grad der Verzweigung und - der Zugänglichkeit. Der Auftragsumfang für eine Funktionsprüfung beinhaltet in der Regel folgende Positionen - An- und Abfahrt der TV-Inspektion- und Hochdruckspül-Kombifahrzeuge mit dem sachkundigen Bedienungspersonal, - Hochdruckreinigung der Leitungen und der Kontrollschächte, - TV-Inspektion und Zustandserfassung der Leitungen und Schächte und/oder, - Verschließen und Abdrücken der Leitungen, sowie Prüfung mit Wasser oder Luft, - Dokumentation der Prüfung (Untersuchungsprotokolle, Fotos, Kanalvideos, usw.), - Schriftliche Bescheinigung über die durchgeführte Funktionsprüfung Nach Angaben des Ministeriums für Klimaschutz, Umwelt, Landwirtschaft, Natur- und Verbraucherschutz des Landes Nordrhein-Westfalen liegen die Kosten für eine Prüfung bei etwa 300 bis 500 pro Grundstück. Die Kosten können jedoch je nach Grundstück variieren und höher ausfallen. Vor Beauftragung eines Sachkundigen sollten, mehrere Angebote eingeholt werden. Die Kosten für eine etwaige Schadensbehebung sind darin nicht enthalten! 4 von 7

5 6. Welche Unterlagen muss der Sachkundige mir vorlegen? Das Ergebnis der Prüfung der Zustands- und der Funktionsfähigkeit eines anerkannten Sachkundigen ist in die SüwVO-Prüfbescheinigung gemäß Anlage 2 einzutragen. Der Bescheinigung sind als Anlagen beizufügen - ein Bestandsplan / Lageplanskizze - eine Fotodokumentation der Örtlichkeit und bei optischer Prüfung - eine CD / DVD mit den Befahrungsvideos, - Haltungs- / Schachtberichte und - eine Bilddokumentation festgestellter Schäden oder bei Prüfung mit Luft oder Wasser die Prüfprotokolle Das Ministerium hat mit der Verordnung zur Selbstüberwachung von Abwasseranlagen (SüwVO Abw) eine Musterdichtheitsbescheinigung als Nachweis der Dichtheit vorgelegt. Bitte verpflichten Sie Ihren Prüfer, diese Musterdichtheitsbescheinigung zu verwenden. Denn nur dieses Formular ist rechtsgültig und es enthält eine Schadensbewertung in verschiedene Klassen. Die unterschiedlichen Klassen helfen Ihnen bei der Sanierung der Schäden. Das Ministerium hat für die einzelnen Klassen bestimmte Zeiträume zur Sanierung vorgegeben. Deshalb sollte man grundsätzlich keinen gekoppelten Auftrag zur Prüfung und anschließender Sanierung erteilen. Die Prüfunterlagen (Bescheinigung und Anlagen) sind als Nachweis vom Grundstückseigentümer aufzubewahren und der Gemeinde Jüchen auf Verlangen vorzulegen. 7. Was tun, wenn die Abwasserleitung undicht ist? Wenn die Funktionsprüfung ergibt, dass die Abwasserleitung undicht ist, muss die Abwasserleitung in einem angemessenen Zeitraum saniert werden. Bei großen Schäden (Klasse A), die beispielsweise die Standsicherheit betreffen, hat eine Sanierung kurzfristig zu erfolgen. Mittelgroße Schäden (Klasse B) sind innerhalb von 10 Jahren zu sanieren. Für geringe Bagatellschäden (Klasse C) werden keine Sanierungsfristen vorgegeben. Diese Schäden sind im Rahmen der wiederkehrenden Prüfung nach 30 Jahren neu zu bewerten. 8. Wie werden undichte Abwasserleitungen saniert? Um undichte Abwasserleitungen zu sanieren, gibt es mehrere Möglichkeiten Reparatur Behebung von örtlich begrenzten Schäden Renovierung Verbesserung der Funktionsfähigkeit von Abwasserleitungen unter Einbeziehung des Altrohres Erneuerung Herstellung neuer Abwasserleitungen in der gleichen oder einer neuen Linienführung Nachfolgend sind einige Sanierungsverfahren beschrieben Kurzliner Ein mit Kunstharz getränkter kurzer Schlauch aus z. B. Glasfasergewebe wird um einen aufblasbaren Träger (Packer) gewickelt und unter Kamerabeobachtung an die Schadensstelle gefahren. Mit Luftdruck wird der Kurzliner formschlüssig an die Rohrwand gepresst, wo er mit dem Altrohr verklebt und aushärtet. Schlauchliner Ein mit Kunstharz getränkter Schlauch aus z. B. Nadelfilz wird mit Luft- oder Wasserdruck so in die Leitung eingebracht und aufgeweitet, dass er an der Rohrwand überall dicht und weitestgehend faltenfrei anliegt und anschließend aushärtet. Werden dabei Anschlüsse überfahren, müssen diese mit einem Fräsbohrer wieder geöffnet werden. 5 von 7

6 Reparatur in offener Bauweise Das defekte Leitungsstück wird freigelegt, herausgeschnitten und durch ein neues Rohr ersetzt. Die Rohrübergänge werden mit Manschetten verbunden und abgedichtet. 9. Gibt es finanzielle Hilfen? Die staatliche NRW.Bank bietet Ihnen unter dem Titel NRW Sanierung Privater Hausanschlüsse ein Förderprogramm an. Gefördert wird die Sanierung privater Abwasseranlagen von selbstgenutzten Wohnungseigentum durch Privatpersonen. Die Förderung erfolgt durch ein zinsgünstiges Darlehen. Voraussetzung dieser Förderung ist, dass zum Zeitpunkt des Antragseinganges noch nicht mit der Sanierungsmaßnahme begonnen wurde. Darüber hinaus kann der Grundstückseigentümer einen Teil der Sanierungskosten als Handwerkerleistung steuerlich geltend machen. 10. Zahlt meine Versicherung die Sanierung der Abwasseranlage? Unter bestimmten Voraussetzungen zahlt die Wohngebäudeversicherung bei Schäden an den Leitungen. Das setzt zunächst voraus, dass die Police solche Leistungen beinhaltet. Außerdem sind in der Regel nur Schäden abgedeckt, die durch äußere Einflüsse entstanden sind (wie Risse, Scherben und Einbrüche), nicht aber altersbedingte, baulich bedingte oder betriebsbedingte Schäden (wie Korrosion, undichte Rohrverbindungen, fehlende Dichtungen, Wurzeleinwuchs, Unterbögen, Verstopfung, Verkrustung). 11. Was ist zu tun, wenn mir eine billige Dichtheitsprüfung an der Haustür angeboten wird? Bei Haustürgeschäften sollten Sie stets vorsichtig sein und nichts voreilig unterschreiben. Vergleichen Sie in Ruhe die Angebote, Leistungen und Preise der Fachfirmen und entscheiden dann, an wen Sie den Auftrag vergeben. Seriöse Firmen machen in der Regel keine Haustürgeschäfte! Wie überall gibt es auch in diesem Arbeitsbereich Schwarze Schafe, so genannte Kanalhaie. Die Vorgehensweise ist dabei ungefähr wie folgt denkbar - Als erstes wird das Gebiet ausgekundschaftet Bevorzugt werden ältere Häuser aus den 50er-60er Jahren oder älter, die zumeist auch von älteren Leuten bewohnt werden. - Dann wird auf den oben genannten Nachweis hingewiesen und ein günstiges Gutachten durch eine Kamerainspektion angeboten. - Diese Gutachten liegen zwischen 50 und 100, also durchaus ein fairer Preis. Allerdings wird in diesem Gutachten nur gesagt, dass Undichtheiten im Muffenbereich und eventuell Schäden im Rohrnetz vorliegen. Nun sind aber gerade Undichtheiten im Muffenbereich bei 40 Jahre alten Rohren eigentlich kaum mehr auszuschließen, daher ist dieses Geld die erste unnütze Ausgabe, zumal das Gutachten im Grunde nichts aussagt. Allerdings wird dadurch das erste Ziel erreicht und dem Kunden wurde Angst gemacht. - Der zweite Schritt ist das Angebot für eine Dichtigkeitsprüfung nach DIN. Auch hier ist das Angebot völlig akzeptabel und liegt durchaus im Rahmen, da sämtliche Arbeiten wie freispülen, untersuchen, etc. enthalten sind. Je nach zu untersuchender Rohrlänge liegt dieser gewöhnlich zwischen 300 und 500. Allerdings muss der Kunde für diese Auftragserteilung einen Vertrag unterschreiben, der ihn bei eventuellen Sanierungen an die Firma oder deren Vertragspartner bindet. - Der Kunde hat, wie bei jedem Haustürgeschäft, ein Widerrufsrecht von 14 Tagen. Daher erfolgt die eigentliche Dichtheitsprüfung kurz vor oder nach Ablauf der Frist. - Natürlich fällt die Dichtheitsprüfung negativ aus und jetzt kommt das eigentliche Geldverdienen Der Kunde muss, da er ja mittlerweile nicht mehr vom Vertrag zurücktreten kann, eine völlig überteuerte und qualitativ schlechte Sanierung bezahlen, die meist über liegen und wodurch das Rohr nach der Sanierung meist kaputter ist als vorher. 6 von 7

7 - Zum Vergleich Eine Standardsanierung von einem Fachunternehmen in geschlossener Bauweise, d.h. es werden in das bestehende Rohr neue Rohre eingezogen (sog. Inlinerverfahren), kosten je nach Rohrlänge zwischen und Beachten Sie - Die Sachkundigen sind nie im Auftrag der Gemeinde Jüchen unterwegs! - Lassen Sie sich nicht unter Zeitdruck setzen und beauftragen Sie nicht zu schnell. - Prüfen Sie vor der Beauftragung, ob es sich um einen Zertifizierten Sachkundigen zur Zustands- und Funktionsprüfung handelt. Im Zweifelsfall fragen Sie bei der Gemeinde nach. 7 von 7