Zustands- und Funktionsprüfung

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1 Zustands- und Funktionsprüfung privater Abwasseranlagen Pflichten für Grundstückseigentümer in Wasserschutzgebieten Bild: KommunalAgentur NRW

2 Übersicht Warum muss ich die Prüfung durchführen lassen? Zu welchen Anlässen und bis wann muss die Prüfung erfolgen? Welche Leitungen müssen geprüft werden? Wen muss ich mit der Prüfung beauftragen? Was muss ich tun, wenn ein Schaden festgestellt wird? Tipps und weitere Informationen

3 Warum muss ich die Prüfung durchführen lassen? Jeder Grundstückseigentümer ist dazu verpflichtet, den Zustand und die Funktionsfähigkeit seiner Abwasserleitungen selbst zu überwachen Neue Verordnung zum Landeswassergesetz konkretisiert die Pflicht zur Selbstüberwachung Intention des Gesetzgebers: Verminderung der Grundstücke, für die eine Frist zur erstmaligen Prüfung besteht Konzentration auf Grundstücke, bei denen ein besonderes Gefährdungspotential für das Grundwasser und die Wasserversorgung besteht Erstmalige Prüfung bestehender Abwasserleitungen nur noch in Wasserschutzgebieten vorgeschrieben

4 Zu welchen Anlässen und bis wann muss die Prüfung erfolgen? Abwasserleitungen im Bestand (häusliches Abwasser/ Wasserschutzgebiet) Abwasserleitungen vor 1965 errichtet: Prüfung bis Ende 2015 Abwasserleitungen nach 1965 errichtet: Prüfung bis Ende 2020 Sonstige Prüfanlässe nach erstmaliger Errichtung/ Neubau nach wesentlicher Änderung unverzüglich Sanierung nach durchgeführter Sanierung Wiederholungsprüfung nach 30 Jahren

5 Wasserschutzgebiet Reichswald Stadt Aachen/ Ingenieurbüro Berg

6 Welche Leitungen müssen geprüft werden? Darstellung der zu prüfenden Leitungen im Trennsystem (getrennte Ableitung von Schmutz- und Regenwasser) Stadt Aachen

7 Sachkundige Landesamt für Natur, Umwelt und Verbraucherschutz Landesliste der Sachkundigen: Telefonnummern der Kammern und der Verbraucherzentrale IHK Aachen: 0241 / HWK Aachen: 0241 / Ingenieurkammer Bau: 0211 / Verbraucherzentrale: 0211 / (Verbrauchertelefon Kanaldichtheit) Überprüfen Sie, ob der Prüfende in der offiziellen Landesliste als Sachkundiger geführt wird und die Prüfung persönlich durchführt Achten Sie bei der Angebotseinholung darauf, dass alle erforderlichen Leistungen enthalten sind: Reinigung Inspektion und Dokumentation

8 Mit welchem Verfahren werden meine Leitungen geprüft? Die Prüfung wird nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik durchgeführt (DIN , DIN EN 1610) In den meisten Fällen ist eine Kamerabefahrung (optische Inspektion) ausreichend! Die Entscheidung über das Prüfverfahren trifft der Sachkundige im Einzelfall Bei Neubauten ist immer eine Prüfung mit Wasser- oder Luftdruck vorgeschrieben!

9 Dokumentation der Prüfung Das Ergebnis der Prüfung wird vom Sachkundigen in einer verbindlichen Prüfbescheinigung dokumentiert (Vordruck: Der Bescheinigung sind als Anlagen beizufügen: Bestandsplan / Lageplanskizze Fotodokumentation bei optischer Prüfung (Regelfall) eine CD/DVD mit den Befahrungsvideos, Haltungs-/Schachtberichte und eine Bilddokumentation festgestellter Schäden bei Prüfung mit Luft oder Wasser: die Prüfprotokolle Achten Sie darauf, dass der Sachkundige die vollständigen Unterlagen aushändigt!

10 Positives Prüfergebnis Bei einem positiven Prüfergebnis ist die Prüfbescheinigung der Stadt Aachen zuzusenden Eingangsbestätigung Mitteilung der Frist für die Wiederholungsprüfung Die Anlagen zur Prüfbescheinigung werden ggf. nachgefordert

11 Sanierung Werden bei der Zustands- und Funktionsprüfung Schäden an den privaten Abwasserleitungen festgestellt, muss die Abwasserleitung saniert werden Sachkundiger stellt in der Prüfbescheinigung Schwere des Schadens fest Für die Sanierung gelten je nach Schwere des festgestellten Schadens unterschiedliche Fristen Große Schäden (i.d.r. Schadensklasse* A): kurzfristige Sanierung Mittelgroße Schäden (i.d.r. Schadensklasse B): i.d.r. innerhalb von zehn Jahren Bagatellschäden (i.d.r. Schadensklasse C): i.d.r. nicht vor der Wiederholungsprüfung * Schadensklassen gem. DIN 1986 Teil 30

12 Sanierung: Beispielhafte Schadensbilder Schäden durch Wurzeleinwuchs: Wurzeleinwuchs (gering): Sanierung i.d.r. innerhalb von 10 Jahren erforderlich Wurzeleinwuchs (stark): kurzfristige Sanierung erforderlich

13 Sanierung: Beispielhafte Schadensbilder Weitere Schäden: Rissbildung: 2 mm: kurzfristige Sanierung 1 mm < 2 mm: Sanierung innerhalb von 10 Jahren < 1 mm: Sanierung vor Wiederholungsprüfung nicht erforderlich Rohrbruch/ Einsturz: kurzfristige Sanierung erforderlich

14 Sanierung Beauftragen Sie möglichst die Zustands- und Funktionsprüfung getrennt von der Sanierung! Sanierungsarbeiten sollten sorgfältig geplant werden Keine vorschnelle Beauftragung: Holen Sie mehrere Angebote ein Je nach Art der Sanierung kommen unterschiedliche Fachbetriebe in Betracht Förderprogramm des Landes Ressourceneffiziente Abwasserbeseitigung Zinsverbilligter Kredit (Zinssatz ca. 1%) Beantragung erfolgt über Hausbank Nach der Sanierung ist erneut eine Zustands- und Funktionsprüfung durchführen zu lassen

15 Positives Prüfergebnis Bei einem positiven Prüfergebnis ist die Prüfbescheinigung der Stadt Aachen zuzusenden Eingangsbestätigung Mitteilung der Frist für die Wiederholungsprüfung Die Anlagen zur Prüfbescheinigung werden ggf. nachgefordert

16 Tipps Tipps zur Zustands- und Funktionsprüfung Stellen Sie frühzeitig die notwendigen Planunterlagen zusammen Achten Sie darauf, dass im Angebot des Sachkundigen alle erforderlichen Leistungen enthalten sind: Reinigung, Inspektion und Dokumentation Schließen Sie sich mit Nachbarn zusammen. Informieren Sie sich, ob der beauftragte Sachkundige einen Nachlass gewährt Stellen Sie sicher, dass der Prüfende in der Landesliste der Sachkundigen eingetragen ist und die Prüfung auch persönlich durchführt Stellen Sie sicher, dass Ihnen die vollständigen Unterlagen ausgehändigt werden

17 Tipps Tipps zur Sanierung Planen Sie die Sanierung sorgfältig Beauftragen Sie möglichst die Zustands- und Funktionsprüfung getrennt von der Sanierung Gehen Sie nicht auf übereilte Sanierungsangebote ein Holen Sie mehrere Angebote ein und vergleichen Sie die Positionen Im Zweifel kann die Stadt Auskunft geben

18 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! Weitere Informationen erhalten Sie bei den Ansprechpartnern der Stadt Aachen: Herr Jörissen Tel / Frau Wichmann Tel / dichtheitspruefung@mail.aachen.de Stadt Aachen - Bauverwaltung Verwaltungsgebäude am Marschiertor Lagerhausstraße Aachen