Inhalt. Die 82 grössten Städte in Deutschland. Accentro. Vorbemerkungen. Anhaltende Dynamik in den Wohnungsmärkten
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- Erika Johanna Wagner
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1 Seite 2 Essen / Seite 76 Seite 3 Die 82 grössten Städte in Deutschland Bottrop / Seite 50 Oberhausen / Seite 152 Duisburg / Seite 68 Krefeld / Seite 122 Mönchengladbach / Seite 140 Neuss / Seite 148 Moers / Seite 138 Mülhei adr / Seite 142 Düsseldorf / Seite 70 Aachen / Seite 34 Gelsenkirchen / Seite 84 Bielefeld / Seite 44 Bonn / Seite 48 Münster / Seite 146 Recklinghausen / Seite 166 Herne / Seite 104 Ha / Seite 96 Dortund / Seite 64 Paderborn / Seite 160 Witten / Seite 192 Bochu / Seite 46 Hagen / Seite 90 Wuppertal / Seite 196 Rescheid / Seite 170 Leverkusen / Seite 126 Solingen / Seite 182 Bergisch Gladbach / Seite 38 Köln / Seite 120 Siegen / Seite 180 Inhalt Accentro 4 Vorbeerkungen 5 Kiel / Seite 116 Anhaltende Dynaik in den Wohnungsärkten 7 Lübeck / Seite 130 Rostock / Seite 174 tätigkeit und Markt für Eigentuswohnungen 9 Haburg / Seite 94 Breerhaven / Seite 56 Erläuterungen zu Report Ranking Verkäufe Breen / Seite 54 Oldenburg / Seite 156 Ranking Veränderung Verkäufe 14 Wiesbaden / Seite 190 Koblenz / Seite 118 Hannover / Seite 98 Osnabrück / Seite 158 Hildeshei / Seite 106 Frankfurt a M / Seite 78 Offenbach / Seite 154 Wolfsburg / Seite 194 Braunschweig / Seite 52 Magdeburg / Seite 132 Salzgitter / Seite 178 Göttingen / Seite 88 Kassel / Seite 114 Dresden / Seite 66 Erfurt / Seite 72 Gera / Seite 86 Jena / Seite 110 Chenitz / Seite 58 Mainz / Seite 134 Darstadt / Seite 62 Trier / Seite 186 Würzburg / Seite 198 Erlangen / Seite 74 Ludwigshafen / Seite 1 Fürth / Seite 82 Nürnberg / Seite 150 Saarbrücken / Seite 176 Mannhei / Seite 136 Heidelberg / Seite 100 Heilbronn / Seite 102 Karlsruhe / Seite 112 Regensburg / Seite 168 Pforzhei / Seite 162 Stuttgart / Seite 184 Ingolstadt / Seite 106 Reutlingen / Seite 172 Ul / Seite 188 Augsburg / Seite 36 Halle / Seite 92 Leipzig / Seite 124 Berlin / Seite 40 Potsda / Seite 164 Cottbus / Seite 60 Ranking Verkäufe Ranking Veränderung Verkäufe Ranking Verkäufe je 1000 Einwohner Ranking Veränderung Verkäufe je 1000 Einwohner Ranking Usätze Ranking Veränderung Usätze Ranking Usätze je Verkauf Ranking Veränderung Usätze je Verkauf Gewinner und Verlierer Einzelanalysen Städte Gesatübersicht Ipressu Freiburg / Seite 80 München / Seite 144
2 Seite 20 Seite 21 Verkäufe je 1000 Einwohner Nr Stadt 1000 Einw 1000 Einw Das Ranking der Großstädte it den eisten Transaktionen je 1000 Einwohner ist besonders aufschlussreich zeigt es doch die Dynaik der jeweiligen Wohnungsärkte Traditionell wird es wieder von den süddeutschen Städten angeführt Mit 133 verkauften Wohnungen je 1000 Einwohner stürt Fürth an die Spitze belegte die bayerische Stadt noch den siebten Platz it 83 Verkäufen je 1000 Einwohner I Verfolgerfeld reihen sich der Vorjahressieger Regensburg it 129 und Augsburg it 119 Verkäufen je 1000 Einwohner ein München ist it 95 Transaktionen je 1000 Einwohner von Platz zwei auf Rang vier gefallen Großer Verlierer des Rankings ist Erlangen noch unter den Top 3 der deutschen Großstädte fällt die ittelfränkische Stadt it 62 Verkäufen je 1000 Einwohner (: 100) auf Platz 22 zurück I hinteren Feld finden sich vor alle nordrheinwestfälische und ostdeutsche Städte Cottbus bildet it lediglich 10 Verkäufen je 1000 Einwohner i Ranking das Schlusslicht Dennoch konnte sich die brandenburgische Stadt i Vorjahresvergleich verbessern wurden dort nur 09 Wohnungen je 1000 Einwohner verkauft Nr Stadt Fürth Regensburg Augsburg München Trier Heilbronn Freiburg Ingolstadt Mainz Nürnberg Dresden Pforzhei Stuttgart Breerhaven Ludwigshafen Berlin Frankfurt Oldenburg Leipzig Heidelberg Bonn Erlangen Wiesbaden Reutlingen Karlsruhe Ul Köln Darstadt Kassel Hannover Münster 1000 Einw Einw Koblenz Göttingen Hildeshei Braunschweig Saarbrücken Bergisch Gladbach Wuppertal Aachen Düsseldorf Mannhei Paderborn Potsda Mülhei a d R Mönchengladbach Wolfsburg Haburg Leverkusen Neuss Kiel Offenbach a Main Osnabrück Jena Moers Rostock Bielefeld Bottrop Essen Krefeld Witten Herne Erfurt Dortund Rescheid Solingen Halle (Saale) Siegen Hagen Magdeburg Salzgitter Bochu Gelsenkirchen Duisburg Lübeck Recklinghausen Oberhausen Ha Chenitz Cottbus Breen Gera Würzburg Daten nicht vorhanden / Änderungen konnten wegen fehlender Angaben i Jahr oder nicht aufgezeigt werden
3 Seite 66 Seite 67 verkaufte Eigentuswohnungen: Dresden Erstverkauf *** *** und erstaliger Verkauf von ugewandelten ETW Geldusatz verkaufte Eigentuswohnungen: in in Erstverkauf *** Mio Mio Mio Mio *** und erstaliger Verkauf von ugewandelten ETW Durchschnittliche Kaufpreise von Eigentuswohnungen: Bau bzw Sanierungsjahr in / ² in / ² : > Den in den Tabellen angegebenen Indizes liegt das Basisjahr 2006 zugrunde (saniert): Vor Ab Uwandlung (saniert): > % % Wohnfläche Bis 50 ² ² Über 76 ² Bodenrichtwert für Geschosswohnungsbau Daten nur über Bodenrichtwertkarte Kaltiete in / ² Bis Nach * Quellenangaben: Bundesagentur für Arbeit MB Research u a Kaufkraftkennziffer wurde aktualisiert Quelle: Mietspiegel Stadt Dresden Noveber 2010
4 Seite 118 RheinlandPfalz RheinlandPfalz Seite 119 Koblenz verkaufte Eigentuswohnungen: RheinlandPfalz Geldusatz verkaufte Eigentuswohnungen: in in Mio Mio Mio Mio Durchschnittliche Kaufpreise von Eigentuswohnungen: in / ² in / ² Den in den Tabellen angegebenen Indizes liegt das Basisjahr 2006 zugrunde Uwandlung Wohnfläche ² ² ² ² ² Kaltiete in / ² % % Bodenrichtwert für Wohnbauflächen Mäßige Lage / ² Ab Mittlere Lage Gute Lage / ² / ² Quelle: Mietspiegel Stadt Koblenz / * Quellenangaben: Bundesagentur für Arbeit MB Research u a Kaufkraftkennziffer wurde aktualisiert
5 Seite 166 NordrheinWestfalen NordrheinWestfalen Seite 167 Recklinghausen verkaufte Eigentuswohnungen: NordrheinWestfalen Geldusatz verkaufte Eigentuswohnungen: in in Mio Mio Mio Mio Durchschnittliche Kaufpreise von Eigentuswohnungen*: in / ² in / ² Den in den Tabellen angegebenen Indizes liegt das Basisjahr 2006 zugrunde * wurden die esklassen angepasst: aus 1991 wurde ; Die esklasse 2001 ka hinzu % % 944 % Wohnlage Bis 1947 Mittlere Kaltiete in / ² Bodenrichtwert für Geschosswohnungsbau Mäßige Lage Mittlere Lage Gute Lage 155 / ² 200 / ² 250 / ² Ab Quelle: Mietspiegel Stadt Recklinghausen * Quellenangaben: Bundesagentur für Arbeit MB Research u a Kaufkraftkennziffer wurde aktualisiert
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