Spot light. Planungs- und baubegleitendes Facility Management nach Empfehlung. Donnerstag, 8. September 2011 Beginn 13.

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1 Spot light Einladung Planungs- und baubegleitendes Facility Management nach Empfehlung SIA 113 FM-gerechte Bauplanung und Realisierung Donnerstag, 8. September 2011 Beginn h ETH Zürich Patronatspartner:

2 Zum Thema IFMA Veranstaltungsreihe SPOTLIGHT zum Thema planungs- und baubegleitendes Facility Management IFMA Schweiz, als Berufsverband des Facility Managements mit internationaler Ausrichtung, versteht sich als Plattform für die Zusammenarbeit mit Firmen, Berufsgruppen, Verbänden, Hochschulen und der Öffentlichkeit. Bauwerke gehören zu den langlebigsten Wirtschaftsgütern überhaupt. Nach einer relativ kurzen Bauphase stehen sie über Jahrzehnte zur Verfügung. Da in den der Bewirtschaftung vorgelagerten Phasen die Weichen für eine erfolgreiche Nutzung gestellt werden, wird zunehmend ein umfassendes Verständnis des Lebenszyklus von Immobilien angestrebt. Die Anfang 2010 in Kraft getretene Empfehlung SIA 113 FM-gerechte Bauplanung und Realisierung dient als Leitfaden für die Berücksichtigung aller Facility Management-Aspekte in den einzelnen Phasen und zeigt auf, welche Entscheide wann herbeigeführt werden müssen. Damit die Anwendung des planungs- und baubegleitenden Facility Managements (pbfm) weitere Verbreitung und vertiefte Akzeptanz findet, laden wir Sie zu unserer Fachtagung ein. Das SPOTLIGHT konzentriert sich auf die Themenkreise Erfahrungen bei der Anwendung von SIA 113 FM-gerechte Bauplanung und Realisierung Nutzen des planungs- und baubegleitenden Facility Managements inkl. Praxisbeispielen von privaten und öffentlich-rechtlichen Bauherren Zielgruppen Die Veranstaltung richtet sich an Vertreter von privaten und öffentlichrechtlichen Immobilieneigentümern, an Architekten, Entscheidungsträger aus dem Facility Management und das Fachpublikum der Baubranche.

3 Einführung Cathrine Pauli, Dipl. Arch. ETH, MBA HEC Paris, Präsidentin der IFMA Schweiz Cathrine Pauli ist seit 2008 Präsidentin der IFMA Schweiz und Mitglied der Geschäftsleitung der VINCI Energies Schweiz, wo sie den ETAVIS-Bereich Technisches Gebäudemanagement, Industrielle Instandhaltung und sicherheitstechnische Beratungen leitet. Zuvor hat sie bei Firmen wie Axima/Cofely und Johnson Controls in verschiedenen Leitungsfunktionen im Bereich Facility Management gearbeitet im Schweizer Markt wie auch auf europäischer Ebene. Cathrine Pauli studierte Architektur an der ETH und hat einen MBA der HEC in Paris. Referenten Thomas Kraft, Dipl. Arch. ETH/SIA, lic. oec. HSG Funktionen: Eigentümervertretung bei den Anlageliegenschaften und bei zwei grösseren Entwicklungsprojekten (Hürlimannareal, Zürich und Cardinal Areal, Rheinfelden). Übergeordnete Koordination der Nachhaltigkeitsanstrengungen bei PSP und Einbringen der Eigentümersicht bei der Bewirtschaftung. Zu den Aufgaben gehören insbesondere Investitionsentscheide, Wirtschaftlichkeitsrechnungen, Liegenschaftenoptimierungen/-entwicklungen, Verhandlungen mit grösseren Mietern und Mietinteressenten, Kontakt zu Behörden und Öffentlichkeit, Energie- und Betriebskostenoptimierung. Iten Walter, Eidg. Dipl. El. Inst. Walter Iten ist Mitglied der Geschäftsleitung ETH Immobilien und leitet die Abteilung Betrieb der ETH Zürich. Er war massgeblich am Aufbau des Gebäudemanagements an der ETH Zürich beteiligt und leitete das Projekt proba als Grundlage zur heutigen Organisation. Das Gebäudemanagement beschäftigt ca. 250 Mitarbeitende und hat ein Gesamtbudget von CHF 60 Mio. Er engagiert sich an diversen Hochschulen als Gastreferent. Seine Spezialgebiete sind Baubegleitendes Facility Management, Organisationsentwicklung und Betreibermodelle. Gunnar Jentzen Gunnar Jentzen wurde erstmalig beim FM-Dienstleister Johnson Controls in seiner Funktion als Abteilungsleiter Workplace Services gebeten, die zu erstellenden Labor- und Verwaltungsgebäude eines Kunden hinsichtlich ihrer Gebrauchstüchtigkeit für die infrastrukturelle Dienstleistungserbringung zu bewerten und Verbesserungsvorschläge zu erarbeiten. Derzeit ist er bei Syngenta Crop Protection als Service & Contract Manager auch der Koordinator für baubegleitendes Facility Management im Erneuerungsprojekt des internationalen Konzernhauptsitzes in Basel. Bernhard Donhauser, Dipl. Wirtschaftsingenieur Bernhard Donhauser ist Hauptabteilungsleiter Immobilienentwicklung und -steuerung bei der Versicherungskammer Bayern in München. Seine Hauptaufgaben sind die Entwicklung von Büroimmobilienprojekten mit bis heute mehr als Büroarbeitsplätzen für unterschiedliche Unternehmen und das Controlling von Immobilienspezialfonds zur Kapitalanlage auf der Investorenseite. Weiter ist er zuständig für das technische Immobilienmanagement. Seine Themenschwerpunkte sind die strategische und organisatorische Vorbereitung von wirtschaftlich nachhaltigen Grossprojekten und ein optimiertes Vorgehen in frühen Projektphasen. Er ist zudem Dozent an der Hochschule Augsburg im Masterstudiengang Bau und Immobilie.

4 Programm Ab h Eintreffen der Gäste und Registrierung (Kaffee) h Begrüssung durch Cathrine Pauli, Präsidentin der IFMA Schweiz, insbesondere der Patronatspartner SIA: Thomas Müller, Mitglied der Geschäftsleitung CRB: Reto Helbling, Mitglied der Geschäftsleitung h SIA Empfehlung 113 Ziele und Anwendung der Empfehlung SIA 113 FM-gerechte Bauplanung und Realisierung aus Sicht des Schweizerischen Ingenieur- und Architekten- Vereins Thomas Kraft, Präsident der SIA Kommission 113, dipl. Architekt ETH, Asset Manager, PSP Swiss Property AG, Zürich Entstehungsgeschichte der Empfehlung Welches sind die Rollen der einzelnen Akteure? Wie wird die SIA 113 effektiv und effizient angewendet? Nutzen für den Bauherrenvertreter SIA 113 innerhalb des SIA Normenwesens SIA 113 aus Sicht des Eigentümers h Fragen des Publikums an Thomas Kraft h Öffentlicher Bauherr Umsetzung der Theorie in die Praxis, Anwendung und Erfahrung des planungs- und baubegleitenden Facility Managements bei ETH Immobilien- Projekten Walter Iten, ETH Zürich Immobilien, Leiter Abteilung Betrieb Wie gestalten sich die Bauprozesse aus der Sicht des Facility Managers? Wie setzt die ETH Immobilien die SIA 113 um? Wie kann die ETH Immobilien aus den praktischen Erfahrungen des Facility Managers lernen? Welches sind die Erfolgsfaktoren im planungs- und baubegleitenden FM? h Fragen des Publikums an Walter Iten h Kaffeepause und Networking

5 Programm h Privater Bauherr Praxisbeispiel Syngenta Crop Protection, Basel. Der Nutzen des planungs- und baubegleitenden Facility Managements beim Umbau des Hauptsitzes der Syngenta, Basel Gunnar Jentzen, Syngenta Crop Protection AG, Service & Contract Manager Wie können Bauherren pbfm umsetzen? Was muss man bei der Beauftragung von pbfm-beratern beachten? Wie kann die Rolle des FM-Planers in der Projektorganisation implementiert werden? Welche Ergebnisse sollte der Bauherr erwarten können? h Fragen des Publikums an Gunnar Jentzen h Sicht auf das Ausland Projektvorbereitung, strategische Planung und erfolgreicher Betrieb im Investitionsprozess eines deutschen institutionellen Investors Bernhard Donhauser, Leiter Immobilienentwicklung/-steuerung, Versicherungskammer Bayern: Prozessansatz zur Entwicklung von wirtschaftlich nachhaltigen Immobilien und Unternehmenstandorten in Deutschland Erfahrungen anhand von Praxisbeispielen Ausblick: Wie kann eine Weiterentwicklung des pbfm aussehen? Wer kann und sollte diese Leistungen erbringen? h Fragen des Publikums an Bernhard Donhauser h h Aperitif und Networking

6 Anmeldung Bitte beiliegendes Anmeldeformular ausfüllen und einsenden bis 22. August Bei Verhinderung kann eine Ersatzperson delegiert werden. Eine Rückerstattung der Teilnahmegebühr bei Absage / Nichterscheinen ist leider nicht möglich. Sie können sich ab sofort anmelden. Bestätigungen und Rechnungen werden ab 12. Juli versandt. Kosten Für IFMA-Mitglieder: gratis Für Nichtmitglieder: CHF Wir bitten um Überweisung bis 29. August 2011 auf Konto: Credit Suisse AG IBAN CH Veranstaltungsort ETH Zentrum Hörsaal NO C 60 Eingang Sonneggstrasse 5 oder Clausiusstrasse 26 CH-8092 Zürich Tel Anfahrt mit dem öffentlichen Verkehr Zur Haltestelle ETH ab Hauptbahnhof: Tram Nr. 6 und 10 ab Central: Tram Nr. 9 oder Polybahn IFMA Schweiz Technopark Technoparkstrasse 1 CH-8005 Zürich info@ifma.ch (0) Anfahrt mit dem Auto Zürich City Parkgarage am Central Seilergraben, 8001 Zürich Parkhaus Hohe Promenade Rämistrasse 22, 8001 Zürich IFMA Headquarters 1 E. Greenway Plaza Suite 1100 Houston, TX USA ifma@ifma.org