RMP RMP STEPHAN LENZEN LANDSCHAFTSARCHITEKTEN. Landesgartenschau Rheinland Pfalz 2022 Bitburg.Natur.Landschaft.Kultur.Zukunft

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1 1 STEPHAN LENZEN LANDSCHAFTSARCHITEKTEN BONN KÖLN HAMBURG MANNHEIM

2 2 MACHBARKEITSSTUDIE LANDESGARTENSCHAU RHEINLAND PFALZ, BITBURG AUSSCHUSS FÜR KREISENTWICKLUNG AUSSCHUSS DER STADT BITBURG FÜR BAU, WIRTSCHAFT UND VERKEHR ÄLTESTENRAT DES VERBANDSGEMEINDERATES BITBURGER LAND

3 3 MACHBARKEITSSTUDIE LANDESGARTENSCHAU RHEINLAND PFALZ, BITBURG 2022 DOKUMENTATION BÜRGERWERKSTATT

4 1. BÜRGERWERKSTATT : IMPRESSIONEN 4

5 1. BÜRGERWERKSTATT : ERGEBNISSE GRUPPE 1 - STADT BITBURG UND BITBURGER LAND 5 Was sind heute unsere Stärken und Qualitäten? Was sind unsere Gemeinsamkeiten? Welche Orte / Ziele nutzen wir?

6 1. BÜRGERWERKSTATT : ERGEBNISSE GRUPPE 2 - EVENT GARTENSCHAU 6 Was müssen unsere Gäste sehen? Was ist das Besondere unserer Gartenschau? Welche Aktionen/Veranstaltungen wünschen wir? Welche Akteure müssen eingebunden werden?

7 1. BÜRGERWERKSTATT : ERGEBNISSE GRUPPE 3 - BITBURGER STADT- UND LANDSCHAFTSRÄUME 7 Welche Orte sind zielführend zu vernetzen und auszubauen? Welche Landschafts und Erholungsräume nutzen wir künftig?

8 1. BÜRGERWERKSTATT : ERGEBNISSE GRUPPE 4 - ENTWICKLUNG HOUSING AREAL 8 Welche Ziele und Vorstellungen haben wir zur Nutzung des neuen Stadtviertels? Welche (Freizeit)Aktivitäten und Gestaltungen wünschen wir uns?

9 1. BÜRGERWERKSTATT : KERNAUSSAGEN FÜR PLANUNG 9»GRUPPE 1 - STADT BITBURG UND BITBURGER LAND«Ursprüngliche Natur Naturpark Südeifel, Kulturlandschaft Bitburger Land Leben im Grünen wie auf dem Land mit breit gefächertem Freizeitangebot Angebot mit verschiedenen Sportmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen Regionaltypisches Brauchtum, Sprache, Baukultur Einsamkeit / Erholungsqualität idyllische Wander- und Radwege Gute Gemeinschaft / Internationalität Verbindung zu Luxemburg und Belgien Bürgerbeteiligung Arbeitsgruppen»GRUPPE 2 - EVENT GARTENSCHAU«Regionale Produkte einbinden Ausstellungen mit Zeitzeugen aber Modern, Interaktiv lokale traditionsreiche Festivitäten einbinden, aber auch neue Events schaffen unter Einbeziehung des Flugplatzes vorhandene Werte und Lebensqualität präsentieren lokale Baukultur präsentieren und modellhaft weiterentwickeln» GRUPPE 3 - BITBURGER STADT- UND LANDSCHAFTSRÄUME«Höfe als Zielorte Vernetzung in Landschaft und Einbindung der Bahnhöfe verbessern Bitburg als Wohnort für junge Generation interessanter gestalten (z.b. Anbindung Trier verbessern) Aufenthaltsorte in der Landschaft aktivieren und attraktivieren Großen Rundweg schaffen»gruppe 4 - ENTWICKLUNG HOUSING AREAL«Sportanlagen erhalten und öffentliche Freizeitnutzung deutlich ausweiten Bildungseinrichtungen ansiedeln, Standortverlagerung Schule aus der Innenstadt. Konzentration von Schul- und Sporteinrichtungen Verschiedene Wohnformen, Generationsübergreifend, WGs, kleine Wohnungen für junge Menschen (Starterwohnungen) Gründerzentrum mit günstigen Büro- und Gewerbeflächen für junge Start ups Bedarfsgerecht gewerbliche Nutzung

10 10 MACHBARKEITSSTUDIE LANDESGARTENSCHAU RHEINLAND PFALZ, BITBURG 2022 STÄDTEBAULICHE KONZEPTION LANDESGARTENSCHAU 2022 ALS INITIALZÜNDUNG UND ERSTER BAUSTEIN DER KONVERSION

11 BITBURG: STÄDTEBAULICHE KONZEPTION 01A 11

12 BITBURG: STÄDTEBAULICHE KONZEPTION 01A 12 Mehrfamilien Wohnen Mehrgenerationen Wohnen Ringpark

13 BITBURG: STÄDTEBAULICHE KONZEPTION 01A 13 Wohnen und Arbeiten Gewerbe

14 BITBURG: STÄDTEBAULICHE KONZEPTION 01A 14 Sportpark

15 BITBURG: STÄDTEBAULICHE KONZEPTION 01A 15 Landschafts Park

16 BITBURG: STÄDTEBAULICHE KONZEPTION 01A 16 Wohnen und Dorferweiterung Mötsch

17 BITBURG: STÄDTEBAULICHE KONZEPTION 01A 17 Mehrfamilien Wohnen Mehrgenerationen Wohnen Ringpark Landschafts Park Wohnen und Dorferweiterung Mötsch Wohnen und Arbeiten Sportpark Gewerbe

18 BITBURG: STÄDTEBAULICHE KONZEPTION 01A 18

19 BITBURG: STÄDTEBAULICHE KONZEPTION 01A 19

20 20 MACHBARKEITSSTUDIE LANDESGARTENSCHAU RHEINLAND PFALZ, BITBURG 2022 STÄDTEBAULICHE KONZEPTION FLÄCHENBILANZ

21 BITBURG: STÄDTEBAULICHE KONZEPTION 01A FLÄCHENBILANZ 21 Housing Bestand plus Ergänzung Neue Nutzung: Wohnen (Geschosswohnungsbau) Areal /Nettobauland: m² ~ Bruttogrundfläche: m² GFZ: 0,92

22 BITBURG: STÄDTEBAULICHE KONZEPTION 01A FLÄCHENBILANZ 22 Housing Bestand plus Ergänzung Neue Nutzung: Mischnuntzung Wohnen Gewerbe: Schwerpunkt Büro Areal /Nettobauland: m² ~ Bruttogrundfläche: m² GFZ: 1,17 Gewerbepark 1: Neubau Neue Nutzung: Gewerbe Areal /Nettobauland: m² ~ Bruttogrundfläche: m² GFZ: 0,57 Gewerbepark 2: Commissary Bestand und Neubauten Neue Nutzung: Gewerbe / Handwerk Areal /Nettobauland: m² ~ Bruttogrundfläche: m² GFZ: 0,55

23 BITBURG: STÄDTEBAULICHE KONZEPTION 01A FLÄCHENBILANZ 23 Aktivpark Neue Nutzung: Freizeitnutzungen Areal: m² Sportpark Neue Nutzung: Sport und Freizeitnutzungen Areal /Nettobauland: m²

24 BITBURG: STÄDTEBAULICHE KONZEPTION 01A FLÄCHENBILANZ 24 Landschaftspark (Landwirtschaft) Areal: m²

25 BITBURG: STÄDTEBAULICHE KONZEPTION 01A FLÄCHENBILANZ 25 Neues Einfamilienhausgebiet Neue Nutzung: Freistehende Einfamilien und Doppelhäuser. Areal: m² Nettobauland: m² ~ Bruttogrundfläche: m², GFZ: 0,52

26 FLÄCHENBILANZ ZUSAMMENFASSUNG 26

27 27 MACHBARKEITSSTUDIE LANDESGARTENSCHAU RHEINLAND PFALZ, BITBURG 2022 STÄDTEBAULICHE KONZEPTION FREIRÄUME

28 28 LANDESGARTENSCHAU RHEINLAND PFALZ 2022 FREIRÄUME Landschafts Park Ringpark Aktiv Park Sportpark

29 FREIRÄUME 29 KONZEPTION 01B Landschafts Park

30 FREIRÄUME 30 KONZEPTION 01B Sportpark

31 FREIRÄUME 31 KONZEPTION 01B Wegesystem

32 32 MACHBARKEITSSTUDIE LANDESGARTENSCHAU RHEINLAND PFALZ, BITBURG 2022 BESUCHSPROGNOSE

33 BESUCHSPROGNOSE: EINZUGSGEBIET 33 Niederlande Nordrhein Westfalen Hagen Arnsberg Krefeld Ratingen Velbert Viersen Wuppertal Bitburg Mönchengladbach Remscheid Einzugsgebiet Düsseldorf Autobahnen Grevenbroich Leverkusen Städte EW Städte EW Bergheim Pulheim Städte EW Maastricht Gladbach Eschweiler Kerpen Hürth Siegen Aachen Düren Troisdorf Bonn Euskirchen Abschätzung auf Basis eines Vergleiches und einer Plausibilitätsprüfung mit zurückliegenden Landesgartenschauen. Beispielhafter Vergleich mit drei Landesgartenschauen und ähnlich schwachem Einzugsgebiet: Belgien 60 min. 90 min. 120 min. Neuwied Koblenz Zülpich 2014 (NRW) Rietberg 2008 (NRW) Bad Essen 2010 (Niedersachsen) 30 min. Bitburg Rheinland Pfalz Wiesbaden Mainz Ein weiterer Vergleich ist die Landesgartenschau Prenzlau 2013 (Brandenburg) mit ca Besuchern Luxembourg Trier Frankreich Saarland Saarbrücken Kaiserslautern Neustadt an der Weinstraße Einzugsgebiet Bitburg ift GmbH

34 BESUCHSPROGNOSE: EINZUGSGEBIET UND BESUCHE 34 Bitburg Zülpich Rietberg Bad Essen EZG Einwohner 30 Min Min Min Min erwartete Besuche LGS(gerundet)* EZG Einwohner 30 Min Min Min BesucheLGS (gerundet)* EZG Einwohner(gerundet) 30 Min Min Min Besuche LGS(gerundet)* EZG Einwohner 30 Min Min Min Besuche LGS(gerundet)* *ohne Touristen und ausländische Gäste(Belgien, Luxemburg usw.) Ankünfte 2014 Übernachtungen 2014 Eifel und Region Aachen(NRW) Eifel(Rheinland Pfalz)

35 BESUCHSPROGNOSE: BESUCHERANGABEN 35 Besuchsprognose defensiv Besuchsprognose normal Besuchsprognose offensiv Besuche (Schätzung) Maximum Besuche Design Day (80% vom Max.) Durchschnittlicher Besuchertag Prognose basiert auf Abschätzung der Kriterien: Bevölkerung im Einzugsgebiet von 120 Minuten Fahrzeit als Maß für das Besucherpotenzial aus dem Primärmarkt Ankünfte und Übernachtungen im Großraum Eifel als Maß für das Besucherpotenzial aus dem Sekundärmarkt Fläche des Gartenschaubereichs als Indikator für die Besucherkapazität Höhe des Durchführungshaushaltes als Indikator für die Attraktivität

36 BESUCHSPROGNOSE: STELLPLATZBEDARF 36 LGS Bitburg 2022 Peak Day Design Day Durch schnittstag Besuche PKW 75,0% Reisebus 12,5% ÖPNV / Bahn 10,0% Zu Fuß, Rad 2,5% Besucher PKW Besucher Reisebus Besucher ÖPNV / Bahn Besucher zu Fuß / Rad Besucher pro Bus 37,5 Anzahl Busse Besucher pro PKW 2,0 (2,5) Anzahl PKW Anzahl Parkplätze (Belegungsfaktor 1,0)

37 BESUCHSPROGNOSE: STELLPLATZBEDARF 37 Modal Split 75% PKW / 12,5% Busse / 10% ÖPNV / 2,5% Fuß+Rad Durchschnittstag: ca. 3,2ha Design Day: ca. 8,5ha Peak Day: ca. 10,5ha 2,0 ha 2,2 ha 2,2 ha 3,2 ha 6,3 ha 6,3 ha

38 38 MACHBARKEITSSTUDIE LANDESGARTENSCHAU RHEINLAND PFALZ, BITBURG 2022 VERKEHRSKONZEPT

39 GROSSRÄUMLICHE ORIENTIERUNG VERKEHRSSTRÖME Richtung Norden (Belgien, Holland, Rheinland) 48 Richtung Osten (z.b. Großraum Koblenz) 1 Stausee 60 Bitburg Baden Schloss Malberg Spangdahlem 60 7 Richtung Süden (Luxemburg, Trier, Pfalz) 1 TRIER LUXEMBURG LKW Verbindung Bus Shuttle

40 40 LANDESGARTENSCHAU RHEINLAND PFALZ 2022 RADWEGESYSTEM PLANUNG Stausee Bitburg 257 Schloss Malberg 60 Villa Otrang Badem Spangdahlem Bitburg Prüm Radweg Nims Radweg 50 Kyll Radweg 50 Radweg nach Luxemburg Internationale Radweg Radweg Themenrouten Lückenschluss Radweg Luxemburg Prüm Radweg bis Kyll Radweg (gem. REP)

41 41 LANDESGARTENSCHAU RHEINLAND PFALZ 2022 PLANUNG ÖPNV Bahnhof RITTERSDORF 51 Pützhöhe Ort MATZEN IRSCH ERDORF 257 Bike + Shuttle Shuttle 8,7km, 10min Bike 7km, 24min 257 BADEM PICKLIESSEM Innenstadt Wandern 2km, 25min METTERICH DUDELDORF STAHL Shuttle 2km, 5min BITBURG 50 HÜTTINGEN AN DER KYLL MÖTSCH Wandern 4km, 50 min GONDORF PHILIPPSHEIM BIRTLINGEN MASHOLDER 257 Integration Housing in ÖPNV Netz / Prüfung Integration Schule Housing in ÖPNV Netz MESSERICH 51 SCHARFBILLIG RÖHL SPEICHER OBERSTEDEM

42 42 LANDESGARTENSCHAU RHEINLAND PFALZ 2022 BESTAND: WEGESYSTEM Bitburg Irsch Verbindung Bitburg Kylltall zwischen Mötsch und Hüttingen Verbindungsweg Naturpark Sudeifel Hüttingen (Bhf.) Stahl Bitburg Verbindungsweg Naturpark Sudeifel Hüttingen (Bhf.) Mötsch Wasserlauf mit Wasserfall Mötsch Wasserlauf mit Wasserfall Wingertsberg Eppersborn Wege Niederstedem Scharfbillig Geeignete Straßen

43 43 LANDESGARTENSCHAU RHEINLAND PFALZ 2022 LGS: VERKEHRSANBINDUNG B50 UND B51 B50 Stadtentwicklungskonzept 27 Juni 2013 B51

44 44 LANDESGARTENSCHAU RHEINLAND PFALZ 2022 VERKEHRSANBINDUNG GEWERBE

45 45 LANDESGARTENSCHAU RHEINLAND PFALZ 2022 VERKEHRSANBINDUNG WOHNEN BITBURG

46 46 LANDESGARTENSCHAU RHEINLAND PFALZ 2022 VERKEHRSANBINDUNG WOHNEN MÖTSCH

47 47 LANDESGARTENSCHAU RHEINLAND PFALZ 2022 LGS: VERKEHRSANBINDUNG / GARTENSCHAUFLÄCHEN Verkehrs Hub Haupteingang Innenstadt: Reisebusvorfahrt Shuttle Bus Vorfahrt ggf. Eifel Bus Vorfahrt Fahrräder / Pedelacs (+Verleih) Aufladestationen Haupteingang Innenstadt Parkplatz Wankelstraße: ~3.000 PKW Stellpl. ~27 Bus Stellplätze (ggf. Erweiterbar auf noch nicht entwickelten Wohnbaulächen) Haupteingang Wankelstraße