2. Bürgerversammlung am 08. November 2017

Transkript

1 2. Bürgerversammlung am 08. November 2017

2 (I von III, FORTS.) -> 2

3 (II von III, FORTS. ->) 3

4 Summe I-III 4

5

6 Stadt: 30 % = Bürgerinnen und Bürger: 70% = (nur Grundstückseigentümer) 6

7 Ober-Roden Urberach (mit Bulau) Waldacker Messenhausen 7

8 Grundhafte Erneuerung /Jahr Ober-Roden: Urberach (mit Bulau): Waldacker: Messenhausen: < alle 3 Jahre < alle 7 Jahre Summe:

9 Abrechnungsgebiet Ober-Roden Der Anteil der Grundeigentümer an den Kosten der grundhaften Erneuerung einer Straße (hier Berliner Straße) wird auf alle Grundeigentümer im Abrechnungsgebiet umgelegt. 9

10 In welcher Höhe das einzelne Grundstück veranlagt wird, hängt neben dem Investitionsvolumen im Abrechnungsgebiet von dem Verhältnis ab, in welchem die Veranlagungsfläche des Einzelgrundstücks zu der Gesamtveranlagungsfläche steht. 10

11 Wohnbau-Grundstück II Vollgeschosse -> Nutzungsfaktor 1, m² Grundstücksfläche Jedes weitere Vollgeschoss führt zu einer Erhöhung des Nutzungsfaktors um 0,25 Punkte. Eine Verdopplung der Grundstücksfläche führt auch zu einer Verdopplung des Beitrages. 11

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14 Investitionsvolumen (100% ) Veranlagungsfähige Kosten (70 %) Veranlagungsfläche des Einzelgrundstücks in m² Veranlagungsfläche gesamt in m² Beitrag Ober-Roden ,56 Urberach (mit Bulau) ,50 Waldacker ,59 Messenhausen ,74 14

15 Oberroden Urberach mit Bulau Waldacker Messenhausen Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Jahr Durchschnitt

16 Fall: Ich bin Grundstückseigentümer in Ober-Roden. Mein Grundstück hat eine Größe von 500 m². Das Haus hat zwei Vollgeschosse. Berechnung: Investitionsvolumen im Abrechnungsgebiet Grundstücksfläche x Nutzungsfaktor x Anteil Bürger x = Gesamtveranlagungsfläche im Abrechnungsgebiet m² x 1,25 x 0,7 x = 84, m² Die jährliche Belastung liegt also im Bespielfall gerundet bei

17 Fall: Ich bin Grundstückseigentümer in Urberach. Mein Grundstück hat eine Größe von 500 m². Das Haus hat zwei Vollgeschosse. Berechnung: Investitionsvolumen im Abrechnungsgebiet Grundstücksfläche x Nutzungsfaktor x Anteil Bürger x = Gesamtveranlagungsfläche im Abrechnungsgebiet m² x 1,25 x 0,7 x = 90, m² Die jährliche Belastung liegt also im Beispielfall gerundet bei

18 Fall: Ich bin Grundstückseigentümer in Waldacker. Mein Grundstück hat eine Größe von 500 m². Das Haus hat zwei Vollgeschosse. Berechnung: Investitionsvolumen im Abrechnungsgebiet Grundstücksfläche x Nutzungsfaktor x Anteil Bürger x = Gesamtveranlagungsfläche im Abrechnungsgebiet m² x 1,25 x 0,7 x = 260, m² Die Belastung liegt also im Beispielfall gerundet bei 261. Die durchschnittliche jährliche Belastung liegt demgegenüber bei

19 Fall: Ich bin Grundstückseigentümer in Messenhausen. Mein Grundstück hat eine Größe von 500 m². Das Haus hat zwei Vollgeschosse. Berechnung: Investitionsvolumen im Abrechnungsgebiet Grundstücksfläche x Nutzungsfaktor x Anteil Bürger x = Gesamtveranlagungsfläche im Abrechnungsgebiet m² x 1,25 x 0,7 x = 860, m² Die Belastung liegt also im Beispielfall gerundet bei 861. Die durchschnittliche jährliche Belastung liegt demgegenüber bei

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