WATTNER SUNASSET 3 Portfolio deutscher Solarkraftwerke. Wattner Solarkraftwerk Frankenberg / Sachsen

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1 WATTNER SUNASSET 3 Portfolio deutscher Solarkraftwerke Wattner Solarkraftwerk Frankenberg / Sachsen

2 WATTNER Aktivster Solar-Fondsinvestor in Deutschland 2 Wattner steigt mit der Novellierung des EEG in den deutschen Solarmarkt ein Größter Solarpark Thüringens für die Stadtw. Nordhausen mit 1,01 MW Leistung Wilkau-Hasslau mit 1,1 MW Leistung auf den Dächern eines Gewerbeparks Wattner SunAsset 2: ca. 38 Mio. EUR Eigenkapital 14 Kraftwerke mit über 40 MW Leistung für 100 Mio. EUR SunAsset 2: früher Investitionsstart vorzeitige/erhöhte Auszahlung Überplatzierung: über 300% Erster Solarpark in Sachsen: Meerane I mit 1,06 MW Leistung Solarpark Meerane II mit 1,73 MW Leistung entlang der Autobahn A4 auf ca. 1,5 km Länge Fondskonzeption der SunAsset Produktreihe Wattner SunAsset 1: 5 Mio. EUR Eigenkapitalfonds SunAsset 1: 2 x 17,3% Rendite jeweils über Prognose Start Wattner SunAsset 3: 25 Mio. EUR Eigenkapital Vertriebsstart: Platzierung bis: Investitionen: sofort

3 SOLARENERGIE Zeit für sichere Kapitalanlagen Gesetzlich garantierte Stromvergütung Unbegrenzte und vorrangige Stromabnahme zu festen Preisen Bleibend hohe Stromvergütung über 20 Jahre Hervorragende Einkaufsbedingungen durch sinkende Preise 3 Ausgereifte Technologie Lebenserwartung von Solaranlagen beträgt über 30 Jahre Minimales Ausfallrisiko, da ohne bewegliche Teile In 2010 gab es MegaWatt Neuinstallationen in Deutschland Fakten zugunsten der Sonne 1 Stunde Sonnenstrahlung entspricht 1 Jahr Weltenergieverbrauch 10% des Stromverbrauchs im Landkreis Fürstenfeldbruck liefert die Sonne* Vorräte fossiler Energieträger gehen zur Neige * Prof. Dr. Eicke Weber, Leiter des Fraunhofer Institut für Solare Energiesysteme

4 SOLARKRAFTWERKE Einfacher geht es nicht 4 (1) 1 Solarmodule Absorbieren Sonnenenergie und erzeugen Gleichstrom 1 (2) 2 Wechselrichter Gleichstrom wird in netzüblichen Wechselstrom umgewandelt 4 (3) 3 Stromzähler Erzeugter Solarstrom wird zur Abrechnung gezählt 2 3 (4) 4 Netzanschluss Einspeisung in das öffentliche Stromnetz kwp: kilo Watt peak, Leistungsangabe von Solarmodulen

5 POTENTIAL Deutschlands Boombranche Solarenergie jährlich neu installierte Solarleistung weltweit in GigaWatt ,4 0,5 0,7 1,1 1,6 1, ,6 4 50% 100% Quelle: Bank Sarasin & Cie AG *Netzparität: Solarstrom in Deutschland an der Steckdose wettbewerbsfähig

6 WATTNER SUNASSET 3 WATTNER SUNASSET 2 Nichts ist mächtiger als eine Idee deren Zeit gekommen ist. Victor Hugo Nichts ist mächtiger als eine Idee deren Zeit gekommen ist. Victor Hugo 6

7 FONDSDATEN Täglich Sicher Ertragreich Wattner SunAsset 3 GmbH & Co. KG Beteiligungsvolumen 25 Mio. Euro geplant 7 Mindestbeteiligung Euro zzgl. 5% Agio Laufzeit bis zum Gesamtauszahlung Auszahlungen Steueroptimierung Steuerliche Einkunftsart 170,3% prognostiziert halbjährig ab 2012, steigend von 7% auf 8% p.a. bis 2018 steuerfrei gewerblich, Versteuerung nach persönlichem Steuersatz Hohe Investitionsquote 95,1% Risikoverteilung Investitionen Mehrobjektfonds (Portfolio) im deutschen Rechtsraum 4 Solarkraftwerke sind bereits geplant Anlage Rüsselsheim I bei Opel wird als Erste übernommen Erstabnahme jedes Kraftwerks durch den TÜV Rheinland

8 AUSZAHLUNGEN Halbjährige Auszahlungen ab 2012 und bis 2018 steuerfrei 8

9 STRUKTUR DES FONDS Mehrobjektfonds zur Risikominimierung 9 Treuhand Direktkommanditist Wattner SunAsset 3 GmbH & Co. KG Beteiligungsgesellschaft 100% Objektgesellschaft 1 GmbH & Co. KG Solarkraftwerk 1 deutsche Tochtergesellschaften 100% Objektgesellschaft 2 GmbH & Co. KG Solarkraftwerk 2 100% Objektgesellschaft GmbH & Co. KG Solarkraftwerk

10 RENDITESICHERHEIT Rendite nicht von Kürzungen der Solarstromvergütung betroffen 10 Einkaufsfaktor: Kaufpreis max. 9,1* x Jahresstromertrag Festpreis mit Einkaufsfaktor: kompensiert Vergütungsanpassungen Verkaufs-Garantie: Wattner gleicht bis zu Euro aus Wattner SunAsset 3 investiert nur soviel in ein Solarkraftwerk, wie dieses auch erwirtschaften kann. * Der Einkaufsfaktor von 9,1 ist auch mit der aktuellen Vergütung 2011 gültig und umsetzbar, Verträge für den Kauf neuer Solarkraftwerke bis zum Jahresende 2011 sind bereits geschlossen.

11 INVESTITIONSPROZESS Ablauf der Investitionen im Wattner SunAsset 3 11 Klare Investitionskriterien Intensive Kontrolle durch Verkauf nach 8 Jahren Wattner-Ingenieure Mehrere Ertragsgutachten Verkaufspreis konservativ Abnahme durch TÜV Rheinland Rechte: Fläche, Errichtung, Anschluss kalkuliert, Basis 100%-EEG Umfangreiche Sicherheiten Wattner Verkaufs-Garantie Prüfung Vertrag Errichtung Betrieb Verkauf Rechtesicherung Festpreis-Errichtungsvertrag Umfangreiches Leistungsverzeichnis Finanzierungsvertrag zu günstigen KfW-Konditionen Full-Service-Wartung durch Errichter 24h-Anlagenmonitoring und Erfolgskontrolle durch Wattner Umfangreiches Versicherungspaket

12 WATTNER SUNASSET 3 40% Ökostrom bis 2020 sind möglich Jochen Flasbart, Umweltbundesamt 12 Wattner Solarkraftwerk Sietzsch / Sachsen-Anhalt

13 SUNASSET 3 Solarkraftwerke des Fonds Fürstenwalde 13 Nienburg Ludwigsfelde Rüsselsheim I Erste Investitionsobjekte für den Wattner SunAsset 3 wurden bereits gesichert und befinden sich in der Errichtung.

14 SUNASSET 3 Solarkraftwerke des Fonds 14 Rüsselsheim I (Opel) Nienburg Fürstenwalde Ludwigsfelde Leistung 6,188 MWp 3,200 MWp 3,440 MWp 12,000 MWp Modultyp Kristallin Suntech Kristallin ET Solar Kristallin Suntech Kristallin ET Solar Betriebsdauer > 21 Jahre > 21 Jahre > 21 Jahre > 21 Jahre Inbetriebnahme Errichter Investitionsvolumen 12,1 Mio. 6,2 Mio. 6,7 Mio. 17,8 Mio.

15 INVESTITIONSSIEGER WATTNER Solarkraftwerke des SunAsset 2 Wittmund* Duben* Oberröblingen 15 Harbke Katharinenrieth I & II* Hasselberg* Frankenberg* Olching I & II* Sietzsch I & II* Pähl* * Bild der in Betrieb befindlichen Anlage In nur 18 Monaten hat der Wattner SunAsset 2 die Rekordsumme von EUR in 14 Kraftwerke mit über 40 MW Leistung investiert.

16 PARTNER ET Solutions und TÜV Rheinland Konzept Als einziger deutscher Initiator hat Wattner selber große Solarkraftwerke errichtet und kennt aus eigener Erfahrung jedes für den Anlagenbau relevante Detail. Hauseigene Ingenieure kontrollieren penibel jedes Projekt. Aus dieser Historie resultiert ebenfalls der Zugriff auf den gesamten Lieferantenmarkt. Grundsätzlich ist jeder Partner als Generalunternehmer willkommen, sofern er ausreichende Qualifikationen und Erfahrungen besitzt. Die ET Solutions AG hat sich als Hauslieferant über viele Jahre bewährt. Zur weiteren Sicherheit lässt Wattner jedes Solarkraftwerk durch den TÜV Rheinland prüfen und abnehmen. 16 ET Solutions AG Zuverlässiger Lieferant und Generalunternehmer für Wattner-Solarkraftwerke seit 2009 Deutsche Niederlassung der chinesischen ET Solar Gruppe, einem Hersteller von Solarmodulen mit 700 Mitarbeitern und einer Jahresproduktion von 200MW in 2010 Hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis und Akzeptanz durch finanzierende Banken Zuverlässiger Betrieb und Wartung der errichteten Solarkraftwerke TÜV Rheinland AG Führt seit 2010 die Erstabnahmen für jedes Solarkraftwerk der Wattner-Fonds durch Doppel-Prüfungen durch Wattner und TÜV schaffen zusätzliche Sicherheit für die Qualität der Anlagen Eingesetzte Solarmodule und Wechselrichter wurden in der Regel durch den TÜV Rheinland auf Qualität und Sicherheit geprüft 30 Jahre Erfahrung auf dem Gebiet der Photovoltaik, betreibt mit dem Solar Energy Assessment Center in Köln eines der führenden Testlabore weltweit

17 ÖFFENTLICHKEIT Pressestimmen und Analysen zu Wattner Fondstelegramm dass der Initiator Wattner Connect GmbH praktische Erfahrungen selbst beim Errichten von Solaranlagen gesammelt hat, (23. März 2010) 17 Financial Times Deutschland kapital-markt intern Euro am Sonntag Prospekthaftung: der Kölner Anbieter Wattner übernimmt die Verantwortung für seinen Solarfonds SunAsset 2 bis zur Ausplatzierung über die Sechsmonatsfrist hinaus. ( ) Pralle Renditen, Verringert sich also die Vergütung des Solarstroms, verringert sich auch der Einkaufspreis. (19. Februar 2010) Wattner SunAsset 2: Der Fonds bietet als Kurzläufer aufgrund der relativ kurzen prognostizierten Laufzeit von ca. acht Jahren gegenüber sonstigen Betreiberfonds mit z.t. mehr als 20jähriger Laufzeit eine interessante Alternative, so daß das Angebot zur weiteren Risikostreuung gut geeignet ist. (15. Januar 2010) Entscheidend ist für Anleger aber die Investitionsquote ( ) zeichnen sich ( ) und SunAsset 2 von Wattner durch eine besonders hohe Investitionsquote aus. (...) Sehr chancenreiches Investment. (28. August 2010) ( ) Wattner SunAsset 1. Der am 9. März empfohlene Fonds erweist sich als Volltreffer und schüttete im Dezember bereits 8,65 Prozent aus. Weitere 8,65 Prozent folgen im ersten Quartal (19. Dezember 2009)

18 FAZIT Wattner SunAsset 3 In deutsche Sonne investieren 18 Echter Kurzläufer mit deutschem Portfoliokonzept Strenge Investitionskriterien mit Wattner-Einkaufsfaktor Gesetzliche Ertragssicherheit über die volle Laufzeit Keine Spekulation mit Zusatzerträgen für den Verkauf Renditeabsicherung durch Wattner-Verkaufsgarantie

19 Notizen

20 Rechtliche Hinweise Diese Präsentation ist kein Verkaufsprospekt oder Angebot und ersetzt keine Anlageberatung. Grundlage einer Fondsbeteiligung ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der Wattner SunAsset 3 GmbH & Co. KG vom 23. Mai 2011 mit 1. Nachtrag vom 11. Juli 2011, der von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) zur Veröffentlichung gestattet wurde und über Ihren Vermögensberater erhältlich ist. Die Veröffentlichung der Präsentation im Internet ist nicht gestattet. Version 1.2 vom 12. Juli 2011 Wattner Connect GmbH / Alle Rechte zu den Bildern liegen bei Shutterstock und den Künstlern Wattner Connect GmbH Düppelstraße Köln Tel Fax sunasset@wattner.de