BIM2FM - Schlüsselübergabe mit BIM-Daten im FM

Transkript

1 BIM2FM - Schlüsselübergabe mit BIM-Daten im FM Marcel Backofen BIM-Koordinator Gilbert Mühlemann BIM 360 Adoption Specialist Join the conversation #AU2017 #AUGermany

2 Agenda BAM Swiss AG Projektvorstellung «Neubau Felix Platter Spital» Ziel / Vorgabe des Bauherren BIM2FM-Labor BIM Datenmanagement Konkrete Ergebnisse Fazit

3 BAM Swiss AG

4 BAM Swiss AG Teil der Royal BAM Group mit Hauptsitz in den Niederlanden Seit 2011 in der Schweiz Niederlassungen in Basel und Zürich Realisierung von Schlüsselfertigen Großprojekten (GU/TU) Gesamtleistungswettbewerbe Planung von Hochbauprojekten Entwickeln Technisches, und infrastrukturelles Gebäudemanagement Betreiben Ausführen Schlüsselfertige Errichtung von Hochbauprojekten (TU / GU) Umbau / Revitalisierung

5 Projektvorstellung «Neubau Felix Platter Spital»

6 Projektvorstellung «Neubau Felix Platter Spital» Gesamtleistungswettbewerb Neubau einer Altersgeriatrie GF: m² 2 Untergeschosse, Erdgeschoss, 4 Obergeschosse Bausumme: 210 Mio. CHF Fertigstellung Oktober 2018 BIM-Methode vom Bauherr gefordert

7 Ziel / Vorgabe des Bauherren

8 März 2015 Lastenheft April 2016 Start Labor Projekt Februar 2017 Ende Laborprojekt Dezember 2017 Start Prototyp August 2018 Start Produktion- Oktober 2018 Abgefülltes CAFM System Zeitachse Zeitachse

9 Vorschlag von Autodesk Methode Iteratives Vorgehen Monatliche Workshops Business alignment Alle Prozesse definieren 4 Prozesse zum Testen Zusammenarbeit Zielkonflikte lösen Technologie BIM 360 Field Forge Viewer Datenqualität 3D Modell Raumbuch

10 BIM2FM-Labor

11 Projektziele Labor Test und Dokumentation der 4 häufigsten Workflows in einer Testumgebung der Software Umgebung: Störung, Umbau, Nutzungsänderung und ein administrativer Prozess Datenübergabe zur Vorbereitung effektiver Betriebsprozesse des FPS Projektes Einbindung des FPS Verantwortlichen durch regelmässige Termine Realistische Lösung mit den bereitgestellten Ressourcen (Zeit, Geld, Technologie)

12 Ausgewählte Prozesse für Laborprojekt Nutzungsänderung Umbau/Erneuerung Störungsmanagement Dokumentationssichtung

13 BIM Datenmanagement

14 3D-Modell Daten aus Vorplanung (Geometrie und minimale Attribute) IFC

15 3D-Modell Architektur Medizintechnik Klare Vorgaben zum Projektbeginn Kontinuierliche Koordinationssitzung en Modelprüfungen HLKKS Elektro

16 3D-Modell + Raumbuch Daten aus Detailplanung (exakte Geometrie und ausführliche Attribute) NWD Raumbuch Daten aus Vorplanung (Geometrie und minimale Attribute) IFC

17 3D-Modell + Raumbuch Automatisches Auslesen des Navisworks-Modell und Übergabe der Daten in das Raumbuch Aufattributieren des Modells mit Hilfe des Raumbuch (Bspw. Hersteller Informationen, Lean Tackte usw.) Aufrufen dieser Daten über die App BIM2Field

18 3D-Modell + Raumbuch + Field Daten aus Ausführung (Fotos, Checklisten, Mängel, As-Built, Laser Scan) BIM 360 Field Daten aus Detailplanung (exakte Geometrie und ausführliche Attribute) NWD Raumbuch Daten aus Vorplanung (Geometrie und minimale Attribute) IFC

19 3D-Modell + Raumbuch + Field

20 3D-Modell + Raumbuch + Field = BIM2FM Daten aus Ausführung (Fotos, Checklisten, Mängel, As-Built, Laser Scan) BIM 360 Field CAFM Daten aus Detailplanung (exakte Geometrie und ausführliche Attribute) NWD Raumbuch Daten aus Vorplanung (Geometrie und minimale Attribute) IFC

21 Ansicht in CAFM Datenmanagement im CAFM Erstellen von Einsatzplänen und Wartungsplänen

22 Beispiel Integration 3D Modell in CAFM

23 Prozess Störungsmanagement Störungsmeldung über Ticketsystem Störungsmeldung aus GLT Annahme der Störung Ursachenforschung Behebung der Störung Meldung Störung beseitigt Prozess wird grundlegend durch Funktionalität und Daten des FM System Waveware geleitet Für die Ursachenforschung kann das 3D Modell zu Rate gezogen werden, z.b.: Welche Leitungen führen durch diese Wand? Wo ist dieser Bauteiltyp ebenfalls verbaut? Wie verläuft diese/s Leitung/Rohr?

24 Konkrete Ergebnisse

25 Konkrete Ergebnisse Erfolgreicher Abschluss des Labor-Projekt innerhalb des Kostenrahmes Ausgewählte Daten wurden über die API in das CAFM-System überführt Bidirektionale Schnittstelle erstellt Integration 3D-Viewer in das CAFM-System Autodesk Forge (API) ermöglichte die Realisierung Definition von BIM-gestützten FM Prozessen

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