Objektbezeichnung: Gewerbe- und Industriegebiet Strohügel, Lutherstadt Eisleben

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1 Exposé Standortsuche Gewerbe- und Industrieflächen Objektbezeichnung: Gewerbe- und Industriegebiet Strohügel, Kurzbeschreibung Im Herzen Deutschlands und mitten in Europa gelegen, bietet unser Landkreis beste Entwicklungsperspektiven für Investoren, Start-ups und bereits ansässige Unternehmen. Kurze Wege zu Beschaffungs- und Absatzmärkten - verkehrsgünstig erreichbar mit Auto, Bahn oder Flugzeug - machen die zentrale Bedeutung als Knotenpunkt der Handelswege zwischen Ost und West sowie Nord und Süd aus. Die unmittelbare Nähe zu Unis und Hochschulen u.a. in Halle, Leipzig, Erfurt, Nordhausen, Göttingen oder Magdeburg ist ein weiterer Standortvorteil und sorgt so für hervorragende Kooperationsmöglichkeiten zwischen Wissenschaft und Wirtschaft. Im Landkreis Mansfeld-Südharz erwarten Sie umfangreiche Unterstützungsmöglichkeiten für Ihr Investitionsvorhaben bzw. Ihre Forschungs- und Entwicklungsprojekte. "Für die wachsende Wirtschaftsregion Mansfeld-Südharz sprechen starke Argumente: Eine exzellente Infrastruktur, erschlossene Gewerbe- und Industrieflächen, fortschrittliche Breitbandversorgung, eine mittelstandsorientierte Kommunalverwaltung, Förderung durch die Investitionsbank Sachsen-Anhalt, motivierte Fachkräfte und natürlich die Menschen, die sich auf Sie freuen." (Mark Lange, Geschäftsführer Standortmarketing Mansfeld-Südharz GmbH) In der LUTHERSTADT EISLEBEN trifft Tradition auf Fortschritt, Kultur belebt Wirtschaft und umgekehrt. Mit Einwohnern ist die Stadt ein wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum für die mitteldeutsche Region. Die unmittelbare Lage an der Autobahn A38 Leipzig/Halle-Göttingen, die Bundesstraßen 80 bzw. 180, die Nähe zum Flughafen Leipzig/Halle und die Anbindung an das S-Bahn-Netz sind positive Grundvoraussetzungen für diese wirtschaftliche Entwicklung und ein wichtiger Baustein der Integration in die Metropolregion Mitteldeutschland. Alleinstellungsmerkmal nahe der BAB 38 (3 km), nahe der BAB 71 (18 km), Nähe zu Halle/Leipzig, Nutzungsausweisung Industriegebiet, Gewerbegebiet Standortdaten Kreis Kreis (ID) Gemeinde (ID) Landkreis Mansfeld-Südharz PLZ Ort Straße (ggf. Gebiet) Hausnr Industriestraße 1

2 Ansprechpartner Frau Kathrin Gantz Münzstraße 10 Telefon: 049 (0) Fax: 049 (0) Karte Luftbild Foto Flächendaten Gesamtgröße Netto Größte zusammenhängende Fläche Kleinste zusammenhängende Fläche noch verfügbare Fläche davon vollerschlossen Verfügbare Fläche GE Größte verfügbare Fläche GE Verfügbare Fläche GI Größte verfügbare Fläche GI m² / 1,70 ha m² / 0,50 ha m² / 4,60 ha m² / 4,60 ha m² / 1,70 ha Besonderheiten max. Geschossflächenzahl max. Gebäudehöhe max. Grundflächenzahl Altlastenfrei 0,00 0,00 m 0,00 Ja Infrastruktur Kaikante Breitbandanschluss vorhanden Gleisanschluss Verkehrsanbindung Nein Ja nein

3 Typ Autobahn Bundesstraße Bundesstraße Wasserstraße Internationaler Flughafen Frachtflughafen Bezeichnung BAB 38 B 180 B 80 Saale Flughafen Personenverkehr Flughafen Frachtverkehr Hebesätze Amtsname Gemeinde Gemeindekennziffer Gewerbesteuer Grundsteuer A Grundsteuer B % 310 % 400 % Rahmenbedingungen Verhandlungsbasis Preis vollerschlossen Verfügbar ab Ja VHS EUR/m² sofort Entfernung (km) 4,00 km 0,10 km 0,10 km 30,00 km 60,00 km 60,00 km Kontaktdaten Anbieter Frau Jutta Fischer Markt 1 Telefon: 49 (0) Fax: 49 (0) poststelle@lutherstadt-eisleben.de Eigentümer Frau Jutta Fischer Markt 1 Telefon: 49 (0) Fax: 49 (0) poststelle@lutherstadt-eisleben.de Gemeinde Frau Jutta Fischer Markt 1 Telefon: 49 (0) Fax: 49 (0) poststelle@lutherstadt-eisleben.de Landkreis Landkreis Mansfeld-Südharz Frau Angelika Klein Rudolf-Breitscheid-Str. 20/ Sangerhausen Telefon: 049 (0) Fax: 049 (0) landkreis@mansfeldsuedharz.de Internet: Stromversorgung Stadtwerke GmbH Frau Martina Hering Karl-Rühlemann-Platz 1 Telefon: 049 (0) sindy.engler@sle24.de Internet: Wasserversorger

4 Stadtwerke GmbH Frau Martina Hering Karl-Rühlemann-Platz 1 Telefon: 049 (0) sindy.engler@sle24.de Internet: Abwasserentsorger Abwasserzweckverband "Eisleben - Süßer See Herr Gimpel Landwehr 9 Telefon: 049 (0)(0) Fax: 049 (0)(0) webmaster@azv-eisleben.de Müllentsorger Eigenbetrieb Abfallwirtschaft Mansfeld-Südharz Karl-Fischer-Str. 13 Telefon: 049 (0) Fax: 049 (0) Internet: Sondermüllentsorger RES Sangerhausen GmbH Hasentorstr Sangerhausen Telefon: 049 (0) Fax: 049 (0) info@res-sgh.de Internet: Gasversorger Stadtwerke GmbH Frau Martina Hering Karl-Rühlemann-Platz 1 Telefon: 049 (0) sindy.engler@sle24.de Internet: Telekommunikation Deutsche Telekom AG Kaiserslauterer Str Halle Telefon: 049 (0) Ansässige Firmen

5 Aryzta Bakeries Deutschland GmbH Herr Coenraad Terlingen Industriestraße 4 Telefon: 049 (0) Fax: 049 (0) Info.ABD@aryzta.com Internet: Autohaus Bahlmann GmbH Herr Lars Bahlmann Am Strohügel 25 Telefon: 049 (0) Fax: 049 (0) Internet: Autohaus Gräbe GmbH Herr Dirk Gräbe Am Strohügel 13 Telefon: 049 (0) Fax: 049 (0) info@graebe-zeddel.hyundaimail.de Internet: Autohaus LIEBE GmbH Strohügel Telefon: +49 (0) Fax: +49 (0) Internet: avecio production GmbH Herr Wilfried Helling Industriestraße 1 Telefon: 049 (0) Fax: 049 (0) info@avecio.de Internet: ETF - Eisleber Tele-Funk Kommunikationstechnik GmbH Herr Tino Schreiber Am Strohügel 1 Telefon: 049 (0) Fax: 049 (0) schreiber@etf-eisleben.de Internet: RESA Industrial Controls, Data & Power Solutions GmbH Herr Mario Graw Am Strohügel 17 Telefon: 049 (0) info@resa-eisleben.de Internet: Skoda Autohaus Liebe e. K. Herr Thomas Peckruhn Am Strohügel Telefon: 049 (0) Fax: 049 (0) info@liebeautos.de Internet: Volksküche GmbH Herr Lutz Wischalla Am Strohügel 3 Telefon: 49 (0) Fax: 49 (0) info@volkskueche.de Internet: Zentraler Ansprechpartner

6 Standortmarketing Mansfeld-Südharz GmbH Frau Uta Ullrich Ewald-Gnau-Str. 1 b Sangerhausen Telefon: 49 (0) Fax: 49 (0) uullrich@mansfeldsuedharz.de Internet: Stand: Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Datum / Zeit der PDF-Generierung: :02 Uhr