Objektbezeichnung: Gewerbegebiet "Federmarkt", Lutherstadt Eisleben

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1 Exposé Standortsuche Gewerbe- und Industrieflächen Objektbezeichnung: Gewerbegebiet "Federmarkt", Kurzbeschreibung Das Grundstück im Eisleber Ortsteil Helfta ist um- und ausbaufähig und geeignet für Produktion, Handel bzw. Dienstleistungen. Die Produktionsfläche beträgt 208 qm (in Kalthalle), Bürofläche beträgt 72 qm (in Container). Bisheriger Verwendungszweck: Dienstleistung, Handel, Büro. Art und Umfang der Bebauung: Kalthalle mit E-Anschluss, Container. MANSFELD-SÜDHARZ liegt im Südwesten des Bundeslandes Sachsen-Anhalt mitten in Deutschland, mitten im Geschehen! Die Kreisstadt ist Sangerhausen. Der Norden des Landkreises wird vom Mansfelder Bergland bestimmt. Nach Osten schließt sich das Harzvorland mit seiner fast waldlosen und flachwelligen Landschaft an. Im Westen gehören Teile des Südharzes zum Landkreis. Im Südwesten schließt der Landkreis mit dem fruchtbaren Gebiet der Goldenen Aue ab. Der Landkreis gliedert sich in neun Einheitsgemeinden und zwei Verbandsgemeinden. "Für unsere wachsende Region sprechen starke Argumente: Eine exzellente Infrastruktur, erschlossene Gewerbe- und Industrieflächen, fortschrittliche Breitbandversorgung, eine mittelstandsorientierte Kommunalverwaltung, Förderung durch die Investitionsbank Sachsen-Anhalt, motivierte Fachkräfte und natürlich die Menschen, die sich auf Sie freuen." (Mark Lange, Geschäftsführer Standortmarketing Mansfeld-Südharz GmbH) In der LUTHERSTADT EISLEBEN trifft Tradition auf Fortschritt, Kultur belebt Wirtschaft und umgekehrt. Mit Einwohnern ist die Stadt ein wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum für die mitteldeutsche Region. Die unmittelbare Lage an der A38 Leipzig/Halle-Göttingen, die Bundesstraßen 80 bzw. 180, die Nähe zum Flughafen Leipzig/Halle und die Anbindung an das S-Bahn-Netz sind positive Grundvoraussetzungen für diese wirtschaftliche Entwicklung und ein wichtiger Baustein der Integration in die Metropolregion Mitteldeutschland. Alleinstellungsmerkmal nahe der BAB 38 (3 km), nahe der BAB 71 (18 km), nahe Halle/Leipzig Nutzungsausweisung Gewerbegebiet Standortdaten Kreis Kreis (ID) Gemeinde (ID) Landkreis Mansfeld-Südharz PLZ Ort 06295

2 Straße (ggf. Gebiet) Hausnr. Hüttengrund 1 Ansprechpartner Karte Luftbild Foto Flächendaten Größte zusammenhängende Fläche noch verfügbare Fläche davon vollerschlossen m² / 0,32 ha m² / 0,63 ha m² / 0,63 ha Planungs-/Baurecht Bebauungspan genehmigt und bekannt gegeben Größte verfügbare Fläche GE Größte verfügbare Fläche GI 0,00 m² 0,00 m² Besonderheiten Altlastenfrei Infrastruktur Kaikante Breitbandanschluss vorhanden Gleisanschluss Verkehrsanbindung Nein nein

3 Typ Bundesstraße Bundesstraße Bahnhof Personenverkehr Bahnhof Güterverkehr Wasserstraße Internationaler Flughafen Bezeichnung BAB 38 BAB 4 BAB 71 BAB 72 B 180 B 80 Bahnhof Personenverkehr Bahnhof Güterverkehr Saale Flughafen Halle/Leipzig Hebesätze Amtsname Gemeinde Gemeindekennziffer Gewerbesteuer Grundsteuer A Grundsteuer B % 310 % 400 % Rahmenbedingungen Verhandlungsbasis Preis vollerschlossen Verfügbar ab VHS EUR/m² sofort Entfernung (km) 10,00 km 86,00 km 27,60 km 104,00 km 0,50 km 30,00 km 62,00 km Investitionsförderung bis zu 35% Kontaktdaten Anbieter Eigentümer Gemeinde Frau Jutta Fischer Markt 1 Telefon: 49 (0) Fax: 49 (0) poststelle@lutherstadt-eisleben.de Internet: Landkreis Landkreis Mansfeld-Südharz Frau Angelika Klein Rudolf-Breitscheid-Str. 20/22 Telefon: 049 (0) Fax: 049 (0) landkreis@mansfeldsuedharz.de Internet: Stromversorgung

4 Stadtwerke GmbH Wasserversorger Stadtwerke GmbH Abwasserentsorger Abwasserzweckverband "Eisleben - Süßer See Herr Gimpel Landwehr 9 Telefon: 049 (0)(0) Fax: 049 (0)(0) webmaster@azv-eisleben.de Müllentsorger Eigenbetrieb Abfallwirtschaft Mansfeld-Südharz Karl-Fischer-Str. 13 Telefon: 049 (0) Fax: 049 (0) Internet: Sondermüllentsorger RES Sangerhausen GmbH Hasentorstr. 9 Telefon: 049 (0) Fax: 049 (0) info@res-sgh.de Internet: Gasversorger Stadtwerke GmbH Telekommunikation Deutsche Telekom AG Kaiserslauterer Str Halle Telefon: 049 (0) Ansässige Firmen

5 Firma Fuhse Herr Alfred Gutheil Federmarkt 2 Telefon: 049 (0) lutherstadt-eisleben@fuhse.com Internet: Zentraler Ansprechpartner Standortmarketing Mansfeld-Südharz GmbH Frau Uta Ullrich Ewald-Gnau-Str. 1 b Telefon: 49 (0) Fax: 49 (0) uullrich@mansfeldsuedharz.de Internet: Stand: Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Datum / Zeit der PDF-Generierung: :12 Uhr